كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد

يُعد كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية المتميزة في مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث تقدمه شركة الأولى للتطوير العقاري برؤية حديثة تهدف إلى توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الهدوء، الخصوصية، وجودة الحياة. يتميز المشروع بتصميمات معمارية عصرية ومساحات خضراء واسعة تمنح السكان بيئة صحية ومريحة، مع تخطيط ذكي يحقق أعلى درجات الاستغلال الأمثل للمساحات.

حرصت شركة الأولى العقارية على أن يوفر كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التشطيبات وجودة التنفيذ. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة التنقل وقربه من الخدمات الحيوية والمناطق الترفيهية.

ويأتي الكمبوند بأنظمة سداد مرنة وميسرة تناسب شريحة واسعة من العملاء، مع أسعار مدروسة ومناسبة مقارنة بالقيمة المقدمة والموقع المميز، ما يجعله فرصة استثمارية وسكنية واعدة. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مجموعة متكاملة ومتنوعة من الخدمات تشمل المساحات الترفيهية، المناطق الخضراء، الخدمات الأمنية، والمرافق الأساسية، ليحظى السكان بأسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية.

موقع كمبوند ضاحية ريزيدنس زايد الجديدة

يتمتع كمبوند ضاحية الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز في قلب الشيخ زايد الجديدة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية من جهة أخرى. فقد تم اختيار موقع المشروع بعناية ليكون قريبًا من أبرز المشروعات السكنية الراقية، وفي واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا وإقبالًا، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الراقي وفرصة استثمارية واعدة ذات قيمة متزايدة بمرور الوقت.

ويعكس هذا الموقع المدروس رؤية شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments التي تحرص على تقديم مشروعات في مواقع تجمع بين القرب من الخدمات الأساسية والترفيهية، مع الحفاظ على الخصوصية وجودة الحياة. فموقع الكمبوند لا يُعد مجرد مكان للسكن، بل بيئة متكاملة قريبة من المحاور الرئيسية والمؤسسات التعليمية والطبية والتجارية، ليمنح السكان أسلوب حياة عصري متصل بكل ما يحتاجونه في دقائق معدودة.

أبرز الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند ضاحية الشيخ زايد:

• دقيقتان فقط من مشروع WOC
• دقيقتان من كمبوند ذا استيتس سوديك
• قرب مباشر من محور 26 يوليو
• سهولة الوصول إلى طريق دهشور
• اتصال سريع بـ طريق الواحات

تصميم كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد

يمتد مشروع ضاحية ريزيدنس على مساحة تبلغ 1.5 فدان، وقد تم تخطيطه وفق رؤية معمارية مدروسة تهدف إلى تحقيق التوازن المثالي بين المباني والمساحات المفتوحة، بما يضمن بيئة سكنية هادئة وصحية. يعتمد التصميم العام للمشروع على تخطيط ذكي يمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة وشعورًا بالخصوصية، مع توزيع مدروس للممرات والمساحات الخضراء بما يعزز جودة الحياة اليومية للسكان.

تلتزم الخطة الرئيسية للمشروع Masterplan بأقصى ارتفاع بنائي أرضي + دورين فقط (G + 2)، وهو ما يعكس توجهًا واضحًا نحو تقليل الكثافة السكانية والحفاظ على الطابع السكني الراقي. هذا الارتفاع المحدود يساهم في توفير تهوية طبيعية أفضل، وضوء طبيعي داخل وحدات كمبوند ضاحية ريزيدنس، بالإضافة إلى خلق مجتمع سكني مريح بعيدًا عن الازدحام والضوضاء.

ويُعد تخصيص 20% فقط من إجمالي المساحة للمباني مقابل 80% للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والعناصر المائية من أبرز نقاط القوة في تصميم كمبوند ضاحية ريزيدنس، حيث تنتشر الحدائق المفتوحة والمسطحات المائية لتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالاسترخاء والانسجام مع الطبيعة. هذا المفهوم يعزز من جودة البيئة السكنية ويحول الكمبوند إلى واحة هادئة تجمع بين الفخامة، الراحة، والتصميم العصري المتكامل.

مساحات وحدات كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد

يتميز كمبوند ضاحية بتنوع مدروس في مساحات وأنواع الوحدات السكنية، بما يلبي احتياجات مختلف الشرائح، سواء للأفراد، الأزواج، أو العائلات الباحثة عن مساحات أوسع. وقد حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات بمساحات عملية وتصميمات ذكية تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر مربع، مع تحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية داخل كل وحدة.

ويُعد هذا التنوع في المساحات عامل جذب قوي للراغبين في السكن أو الاستثمار، حيث يتيح للعملاء اختيار الوحدة المناسبة لأسلوب حياتهم وميزانيتهم، مع الحفاظ على نفس مستوى الجودة في التصميم والتنفيذ. كما أن جميع الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب (Semi-Finished)، ما يمنح الملاك حرية كاملة في اختيار التشطيبات الداخلية وفق ذوقهم الخاص.

وفيما يلي جدول يوضح أنواع الوحدات ومساحاتها داخل كمبوند ضاحية بشكل منظم وواضح:

الاسعار في كمبوند ضاحية ريزيدنس زايد الجديدة

تُطرح وحدات كمبوند ضاحية الشيخ زايد بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز والتصميم المتكامل والخدمات المتنوعة، حيث تبدأ الأسعار من 5,700,000 جنيه مصري، وهو ما يجعل المشروع فرصة قوية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في واحدة من أسرع مناطق غرب القاهرة نموًا.

وتأتي هذه الأسعار مدعومة بأنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بأقل أعباء مالية ممكنة، مع تحقيق أعلى عائد استثماري على المدى القريب والبعيد، مما يعزز من جاذبية كمبوند ضاحية الشيخ زايد كخيار ذكي يجمع بين الجودة والسعر المناسب والقيمة المستقبلية.

أنظمة الحجز والسداد في Da7ya Residence New Zayed

حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة سداد مرنة تسهّل قرار الشراء دون أعباء مالية كبيرة، حيث يمكن حجز الوحدة بمقدم بسيط، مع توزيع باقي القيمة على فترات طويلة تناسب مختلف الميزانيات.

ويأتي نظام السداد كالتالي:

• 10% مقدم عند التعاقد
• 10% بعد سنة
• تقسيط باقي المبلغ على 100 شهر

وتمنح هذه الخطة مرونة مالية كبيرة للعملاء، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية في كمبوند ضاحية الشيخ زايد خطوة سهلة ومدروسة تجمع بين الراحة والاستثمار الآمن.

خدمات ومرافق كمبوند ضاحية ريزيدنس

يضم كمبوند ضاحية ريزيدنس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتوفير أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية، حيث حرصت الشركة المطورة على أن تلبي هذه الخدمات احتياجات جميع أفراد الأسرة، مع تحقيق التوازن بين المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والخدمات الأساسية، بما يضمن تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع هادئ وآمن.

وقد تم توزيع المرافق داخل الكمبوند بشكل ذكي يحقق سهولة الوصول ويعزز من جودة الحياة اليومية، مع الاهتمام بالعناصر الجمالية مثل اللاندسكيب والمسطحات المائية التي تضفي أجواءً من الهدوء والاسترخاء، إلى جانب مراعاة الجوانب العملية مثل أماكن انتظار السيارات والخدمات الرياضية والترفيهية في الهواء الطلق.

ومن أبرز خدمات ومرافق كمبوند ضاحية ريزيدنس:

• حمام سباحة مصمم بأعلى معايير الجودة ليمنح السكان تجربة ترفيهية مثالية تناسب جميع الأعمار.
• مسطحات مائية متنوعة ولاندسكيب طبيعي واسع يضفي لمسة جمالية ويوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
• منطقة ألعاب أطفال آمنة ومجهزة بالكامل تتيح للأطفال قضاء أوقات ممتعة داخل الكمبوند.
• حديقة عامة ومساحات مفتوحة مخصصة للتنزه والاسترخاء وسط الطبيعة.
• مناطق جلوس مظللة مصممة بعناية للاسترخاء والتجمعات العائلية في أجواء هادئة.
• جيم خارجي (Outdoor Gym) يتيح ممارسة الرياضة في الهواء الطلق ضمن بيئة صحية.
• جراجات تحت الأرض (Underground Parking) لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان وتقليل الزحام داخل الكمبوند.

مميزات كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد

يتمتع كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد بمجموعة من المميزات التي تجعله من أفضل الخيارات السكنية في الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتكامل الخدمات، ليقدم تجربة سكنية متوازنة تناسب الباحثين عن الهدوء والرقي في آنٍ واحد. ومن ابرز مميزات الكمبوند:

• موقع مميز في قلب نيو زايد بالقرب من أهم المحاور والكمبوندات الراقية
• تصميم منخفض الكثافة يحقق الخصوصية والراحة
• نسبة مساحات خضراء مرتفعة تصل إلى 80%
• تنوع في مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد طويلة الأجل
• خدمات ومرافق متكاملة داخل مجتمع سكني مغلق وآمن

عيوب كمبوند ضاحية ريزيدنس زايد الجديدة

من أبرز العيوب التي عقب عنها عدد من العملاء في كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد هو أنه يقتصر فقط على وحدات الشقق السكنية دون توافر وحدات فيلات مستقلة، الأمر الذي قد يحد من خيارات السكن أمام الباحثين عن نوعية أكثر خصوصية ومساحات أوسع داخل وحدات فيلات. وقد يرى البعض أن عدم وجود فيلات يقلل من التنوع السكني داخل المشروع، خاصةً للعائلات الكبيرة أو للعملاء الذين يفضلون نمط حياة مختلف عن الشقق.

حرصت شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments على الاستماع إلى احتياجات السوق والعملاء، وقد وضعت في خططها المستقبلية التوسع في مشروعات أخرى تضم وحدات فيلات مستقلة لتلبية طلبات العملاء الراغبين في سكن أكثر فخامة وخصوصية. كما تعمل الشركة على دراسة إمكانية طرح مراحل جديدة أو مشروعات موازية توفر خيارات سكن متنوعة تشمل فيلات وتاون هاوس، بهدف منح جمهورها أكبر قدر من المرونة والاختيارات بما يتماشى مع متطلبات السوق العقارية وتطلعات العملاء.

نبذة عن المطور العقاري

تُعد شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تركز على تقديم مشروعات سكنية وتجارية مبتكرة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري والموقع الاستراتيجي. تتميز الشركة برؤيتها الواضحة في تطوير مجتمعات متكاملة توفر للسكان أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة، الرفاهية، والخدمات المتنوعة، مع الالتزام بأعلى معايير التنفيذ والتشطيبات.

تعتمد الشركة على استراتيجيات تطوير مدروسة تشمل اختيار المواقع بعناية، تصميم مساحات معمارية متوازنة، وتوفير بنية تحتية متكاملة. كما تركز على تلبية احتياجات العملاء المتنوعة من خلال مشروعات تلائم مختلف مستويات الدخل وأذواق السكن، مع تقديم خطط سداد مرنة وأنظمة تمويل مبتكرة، ما يجعلها خيارًا مميزًا للمستثمرين والسكان الباحثين عن جودة واستثمار مضمون.

أبرز الاسئلة الشائعة عن كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد