يُعد مول CRCL التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشاريع التجارية في قلب القاهرة الجديدة حيث يمثل وجهة استثمارية واعدة وتجربة تسوق متكاملة تجمع بين الحداثة والموقع الحيوي.
يتمتع مول CRCL التجمع الخامس بموقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في التجمع الخامس، مما يضمن تدفقاً دائماً للزوار، سواء من السكان المحليين أو الزائرين ويتميز المول بتصميماته العصرية التي تم تنفيذها وفقًا لأحدث المعايير العالمية في البناء التجاري، ليمنح المستثمرين والمستهلكين على حد سواء بيئة متطورة تلبي جميع التطلعات.
سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية مجزية أو وجهة تجارية رفيعة المستوى، فإن مول CRCL يوفر لك الخيار الأمثل.
وفي هذا المقال، سنقدّم لك دليلاً شاملاً حول كل ما يتعلق بالمشروع من تفاصيل الموقع، والمساحات، وأنظمة الدفع، بالإضافة إلى مزايا الاستثمار به، لتتمكن من اتخاذ قرار استثماري مدروس مبني على معلومات دقيقة ومتكاملة.
موقع مول CRCL التجمع الخامس
أين يقع مول CRCL التجمع الخامس؟
يقع مول CRCL في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، وهو أحد أهم المحاور التجارية في المنطقة وهذا الموقع الحيوي يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويجعل منه وجهة مفضلة للزوار والمستثمرين على حد سواء.
يتمركز مول CRCL التجمع الخامس في نقطة استراتيجية محورية تربط بين أرقى أحياء التجمع الخامس مثل حي اللوتس، الياسمين، والنرجس، مما يضمن تدفقاً دائماً للزوار من السكان المحليين والمناطق المجاورة. كما يطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، ما يوفر رؤية واضحة وواجهة مميزة تجذب الأنظار من مختلف الاتجاهات.
يتميز مول CRCL بقربه من مجموعة من أهم المعالم الحيوية والمداخل الرئيسية للمنطقة، مثل:
- محور محمد نجيب: على بُعد 5 دقائق فقط، ويوفر ربطًا مباشرًا بوسط القاهرة.
- الطريق الدائري الرئيسي: يسهل الوصول إلى المول من مختلف أنحاء العاصمة.
- منطقة الجولدن سكوير: واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد حوالي 10 دقائق فقط، مما يجعل المول وجهة مفضلة للطلاب والأكاديميين.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه خلال 25 دقيقة فقط، ما يزيد من سهولة وصول المسافرين والزوار الدوليين..
مشاريع قريبة من مول CRCL التجمع الخامس
- كمبوند هايد بارك.
- كمبوند ذا وتر واي.
- كمبوند ميفيدا التجمع الخامس
- ماونتن فيو اي سيتي
تصميم ومساحة مول CRCL القاهرة الجديدة
التصميم:
يُجسد مول CRCL التجمع الخامس مفهومًا جديدًا للتصميم التجاري، حيث يجمع بين الجمال المعماري والوظيفة العملية. تم تطوير المشروع بالتعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين، حيث تولى محرم باخوم مهام الاستشارات التنفيذية، فيما أُسند الإشراف الهندسي إلى المهندس محمد حافظ ويعكس التصميم الخارجي للمول لمسة فنية راقية، من خلال واجهات أنيقة تجمع بين الخطوط النظيفة والأشكال الهندسية المتناسقة، ما يمنح المول هوية بصرية فريدة في قلب التجمع الخامس.
اعتمد التصميم الخارجي على واجهات زجاجية عازلة للحرارة والصوت، مما يعزز من راحة الزوار ويقلل استهلاك الطاقة، إلى جانب السماح بدخول الإضاءة الطبيعية. أما التصميم الداخلي، فقد تم تنفيذه بعناية لخلق بيئة رحبة وعصرية، باستخدام خامات عالية الجودة وألوان مدروسة تضفي على المكان طابعًا راقيًا. كما تم توزيع المساحات الداخلية بشكل يسهّل حركة الزوار، مع تخصيص مناطق للاستراحة ومساحات خضراء تمنح شعورًا بالهدوء والرفاهية.
تم تجهيز مول CRCL التجمع الخامس بأنظمة ذكية تواكب أحدث الاتجاهات في المباني الحديثة، حيث تم تركيب نظام تبريد مركزي يضمن درجات حرارة مثالية داخل المول، إلى جانب أنظمة إضاءة ذكية تتفاعل مع الإضاءة الطبيعية بهدف تقليل استهلاك الطاقة. كما يضم المول نظام إدارة مباني ذكي (BMS) لمراقبة كافة الأنظمة التشغيلية بكفاءة، بالإضافة إلى منظومة أمنية متطورة تضمن بيئة آمنة وآمنة للزوار والمستثمرين على حد سواء.
المساحة:
يمتد مول CRCL التجمع الخامس على مساحة أرض تبلغ حوالي 5,000 متر مربع، مما يجعله مشروعًا تجاريًا متوسط الحجم يتمتع بتخطيط ذكي في قلب واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية. وقد تم تصميم المشروع ليواكب متطلبات السوق التجاري العصري مع الحفاظ على التوازن بين المساحات المفتوحة والاستخدامات المتنوعة.
يتكون المول من دور أرضي و3 طوابق متكررة، تم توزيعها بعناية فائقة لتضم وحدات تجارية وإدارية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية وهذا التوزيع المدروس يحقق أقصى استفادة من المساحة المتاحة، ويوفر بيئة عملية ومرنة تسهّل على المستثمرين ورواد الأعمال اختيار المساحة المناسبة لأعمالهم في موقع استراتيجي بامتياز داخل التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في مول CRCL التجمع الخامس
أتاحت المساحة المدروسة لمول CRCL New Cairo تقديم باقة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تناسب كافة أنواع الأنشطة الاستثمارية. وقد حرص المطور على توفير خيارات متعددة، لتناسب احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال سواء في القطاع التجاري أو الإداري أو الطبي، مما يجعل المشروع وجهة مرنة وملائمة لمختلف الأهداف الاستثمارية.
تفاصيل مساحات الوحدات داخل مول CRCL التجمع الخامس
- الوحدات التجارية: تبدأ من مساحة 20 متر مربع، وتناسب الأنشطة التجارية بمختلف أنواعها من متاجر بيع بالتجزئة إلى العلامات التجارية المميزة.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 30 متر مربع، وتُعد خيارًا مثاليًا للشركات الناشئة والمكاتب الاحترافية التي تبحث عن موقع استراتيجي.
- الوحدات الطبية: تبدأ من 34 متر مربع، وتوفّر بيئة مناسبة للعيادات والمراكز الطبية بمختلف تخصصاتها، ضمن مواصفات تصميمية تلائم النشاط الصحي.
خدمات Crcl Mall New Cairo
تُعد الخدمات من العناصر الأساسية التي تُحدد نجاح أي مشروع تجاري خاصة إذا كان الهدف جذب أكبر شريحة ممكنة من العملاء والمستثمرين. ومن هذا المنطلق، أولت شركة C Developments اهتمامًا بالغًا بجانب التشغيل والإدارة، حيث قامت بإسناد المهمة إلى واحدة من أفضل شركات الإدارة المتخصصة، لضمان تقديم تجربة متكاملة تلبّي تطلعات الزوار والمستثمرين على حد سواء في مول CRCL التجمع الخامس.
أبرز المرافق والخدمات في CRCL Mall New Cairo:
- مداخل إلكترونية ذكية: تعمل وفق أنظمة حديثة لتنظيم الدخول والخروج، وتقليل الزحام، مع تعزيز مستويات الأمان داخل المول.
- موقف سيارات واسع وحديث: تم تخصيص جراج مجهز يتسع لعدد كبير من السيارات، يعمل بأنظمة ذكية لتسهيل الحركة وتأمين المركبات.
- شبكة إنترنت قوية: تغطي كافة أنحاء المول وتتيح لأصحاب الوحدات والعملاء استخدام الإنترنت بكفاءة عالية لإنجاز الأعمال أو التسوق.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: فريق أمني محترف مدعوم بأحدث أنظمة المراقبة والكاميرات التي تغطي كل جزء من المول، لضمان أقصى درجات الحماية.
- خدمات صيانة ونظافة متواصلة: فرق مدربة تضمن الحفاظ على نظافة المرافق وكفاءة التشغيل بشكل دائم، لتوفير بيئة عمل وتسوق راقية وخالية من المشكلات.
- ماكينات صراف آلي (ATM): منتشرة داخل المول وتتبع أهم البنوك، لتسهيل عمليات السحب والإيداع والدفع الفوري للمستخدمين.
- مصاعد بانورامية حديثة: تربط بين الأدوار المختلفة بسلاسة، وتوفّر تجربة تنقل مريحة وراقية بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- أنظمة إنذار وإطفاء حرائق متقدمة: مزودة بكواشف دخان وأجهزة إطفاء أوتوماتيكية تعمل وفق أعلى معايير السلامة.
- لوحات إرشادية رقمية: تساعد الزوار في الوصول بسهولة إلى وجهاتهم داخل مول CRCL التجمع الخامس، وتقوي من التنظيم الداخلي.
اسعار الوحدات في مول CRCL التجمع الخامس
يقدّم مول CRCL New Cairo مزيجًا مثاليًا بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والتصميم العصري، وكل ذلك بأسعار مدروسة تعكس القيمة العقارية الحقيقية التي يحصل عليها المستثمر. ويُمثل المشروع فرصة نادرة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تجمع الأسعار بين التنافسية والعائد المرتفع، لتجعل من كل وحدة داخل المول استثمارًا مضمون الربحية على المدى القريب والبعيد.
تتنوع الأسعار داخل مول CRCL وفقًا لنوع النشاط ومساحة الوحدة، وجاءت كالتالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعار المتر من 200,000 جنيه مصري، وتناسب العلامات التجارية والمحال الباحثة عن واجهة متميزة على شارع التسعين الجنوبي.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 100,000 جنيه مصري للمتر، وتُعد خيارًا مثاليًا للمكاتب والشركات التي ترغب في العمل ضمن بيئة احترافية متطورة.
- الوحدات الطبية: تبدأ أسعارها من 120,000 جنيه مصري للمتر، وتوفّر مساحات مرخصة تُناسب مختلف التخصصات الطبية في موقع يسهل الوصول إليه من كافة أحياء القاهرة الجديدة.
بفضل هذا التوازن بين الجودة والسعر يعد مول CRCL التجمع الخامس خيارًا لا يُضاهى للمستثمرين الباحثين عن عقار مربح في واحدة من أكثر المناطق نموًا في العاصمة الجديدة.
انظمة السداد داخل مول crcl القاهرة الجديدة
لا تقتصر مزايا مول CRCL New Cairo على الأسعار التنافسية فقط، بل تمتد لتشمل برامج سداد مرنة مصممة لتناسب مختلف القدرات الشرائية، مما يسهّل على العملاء والمستثمرين تملك وحداتهم دون ضغوط مالية أو تعقيدات. وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم خطط دفع تتدرج في المقدم ومدة التقسيط لتناسب كافة الأنماط الاستثمارية والميزانيات.
تفاصيل أنظمة الدفع المتاحة في مول CRCL
- النظام الأول: 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: 15% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: 20% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
هذه الخطط توفر فرص استثمارية طويلة الأجل، خاصةً لمن يسعى إلى تحقيق عوائد ثابتة بأقل التزامات مالية ممكنة.
مبالغ جدّية الحجز وفقًا لنوع الوحدة
لضمان حجز وحدتك داخل هذا المشروع المميز، تم تحديد مبالغ جدّية الحجز كالتالي:
- الوحدات التجارية: 100,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية (المكاتب): 50,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية (العيادات): 50,000 جنيه مصري.
هذه القيم الرمزية مقارنة بموقع المشروع وعوائده المحتملة تجعل الحجز خطوة ذكية نحو استثمار مضمون في قلب التجمع الخامس.
مميزات الاستثمار في مول سركل التجمع الخامس
لماذا الاستثمار في مول CRCL التجمع الخامس فرصة لا تُعوض؟
يُعد مول CRCL New Cairo واحدًا من أبرز المشاريع التجارية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، ويجمع بين المقومات الأساسية لأي استثمار ناجح. أولى هذه المميزات هو الموقع الاستراتيجي على شارع التسعين الجنوبي، الذي يُعد الشريان التجاري الأهم في التجمع الخامس، ويضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء من مختلف المناطق الراقية المحيطة مثل اللوتس والياسمين والنرجس.
كما يتميز مول CRCL التجمع الخامس بـ تنوع الوحدات ما بين تجارية، إدارية، وطبية، مما يمنح المستثمر مرونة في اختيار النشاط الذي يناسب احتياجات السوق. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المول وفق أحدث المعايير العالمية من حيث الهندسة المعمارية، أنظمة التشغيل الذكية، والخدمات المتكاملة التي ترفع من كفاءة التشغيل وتعزز تجربة الزوار.
ومن أهم عوامل الجذب أيضًا الأسعار التنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تتيح التملك دون ضغوط مالية. كل هذه العوامل تجعل من الاستثمار في مول CRCL التجمع الخامس خطوة استراتيجية نحو تحقيق عائد استثماري مضمون ومستقبل تجاري مزدهر في واحدة من أكثر المناطق نموًا بالقاهرة.
المطور العقاري لمول CRCL New Cairo
تُعد شركة C Developments واحدة من الكيانات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تزيد عن 15 عامًا في تقديم مشروعات سكنية وتجارية تتسم بالجودة العالية، والتصميم الذكي، والخدمات المتكاملة، مع الحفاظ على معادلة السعر التنافسي الذي يلبي تطلعات مختلف شرائح العملاء.
تتبنى الشركة رؤية طموحة تهدف إلى إعادة صياغة المفهوم التقليدي للعقارات في مصر، من خلال الاعتماد على فريق متميز من المهندسين والاستشاريين الذين يجمعون بين الخبرة والابتكار. وتعمل C Developments على تلبية متطلبات العملاء الباحثين عن مشروعات تواكب الذوق الراقي والاحتياجات العصرية في آنٍ واحد.
سابقة أعمال C Developments
نجحت الشركة في تنفيذ مجموعة من المشروعات البارزة التي لاقت قبولًا واسعًا في السوق، ومن أهمها:
- كمبوند أجان الشيخ زايد
- مشروعات سكنية في شمال الرحاب
- مشروعات متميزة في النرجس الجديدة
- وحدات سكنية راقية في مناطق النورث هاوس وبيت الوطن
