كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

السعر يبدأ من:
1,955,000

نظرة عامة

الشركة المطورهشركة صاك للتطوير العقاري
موقع المشروعالحي السكني السابع داخل العاصمة الادارية
مساحة المشروع 11 فدان
تصميم المشروعتتكون العمائر من دور أرضي و7 أدوار علوية
مساحة الوحداتتبدا مساحة الشقق السكنيه من 115م
مدة التقسيطتصل الي 7 سنوات
وديعة الصيانه10%
النسبة البنائيه15%
رقم المبيعات00201104894802

وصف المشروع

إذا كنت تبحث عن سكنًا فاخرًا في مجمع سكني مميز، فقد أتت شركة صك العقارية لك باختيارك المفضل بـ كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك كونها تقدم كمبوند سكني أشبه بالمدينة الصغيرة متكاملة الخدمات واحتياجات السكان، مع اهتمامها بمستوي الرفاهية والرقي بالمشروع والمستوحي من العمارة الإسبانية الأصيلة.

قد أختارت الشركة المطورة موقعًا ممتازًا لمشروعها كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السابع الشهير والحيوي، فضلًا عن اهتمامها بتنوع المساحات وتناسب الأسعار وتوفير أنظمة سداد ميسرة لعملائها، ونستعرض معك بقية الخصائص والمميزات في الفقرات القادمة.

موقع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

يقع الكمبوند في الحي السابع R7 وبالتحديد في القطعة N4، ويأتي مباشرة على الممشى السياحي ومحور الجامعات بالعاصمة الإدارية، وبالقرب من الأتي:

  • يبعد 3 دقائق من أرض المعارض وحي السفارات.
  • يبعد 3 دقائق أيضًا من المدينة الطبية والجامعة البريطانية والروسية والسويدية.
  • يبعد حوالي 5 دقائق من فندق الماسة الشهير، ومن الحي الحكومي.
  • يبعد مسافة 15 دقيقة تقريبًا من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
  • يبعد حوالي 20 دقيقة من التجمع الخامس، ومدينة القاهرة الجديدة.
  • يطل على النهر الأخضر، ويقرب من القصر الرئاسي والحي الثامن.
  • يقرب من مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية والحي الدبلوماسي.

مساحة كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

يقع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة محدودة تٌقدر بحوالي 11 فدانًا أي ما يعادل 46,200 مترًا مربعًا، ولكن رغم صغر المساحة مقارنة مع المشاريع المجاورة إلا أن شركة صك العقارية قد عملت على استغلالها لتجعل من كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة مدينة مستقلة بذاتها.

يحقق كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة أقل نسبة بناء تٌقدر بـ 15% من إجمالي المساحة، أما الـ 85% المتبقية فقد تم تخصيصها للخدمات والمساحات الخضراء واللـاند سكيب لتحقيق أقصى درجات الرفاهية والرقي للسكان.

يتكون المشروع من حوالي 12 عمارة سكنية تتكون من طابق أرضي و7 أدوار علوية، على أن يكون عدد الوحدات بالكامل حوالي 370 وحدة سكنية من الشقق والدوبلكس بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس.

مميزات مجمع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

  • موقع مميز بالقرب من المناطق الحيوية بالحي السابع.
  • مجتمع سكني صغير يحقق الهدوء والسكينة لقاطنيه.
  • من أقل نسب التحميل بالمنطقة، لتحقيق الخصوصية.
  • أقل نسبة كثافة سكانية في العاصمة الإدارية.
  • مساحات متنوعة وإطلالات مميزة للوحدات.
  • يحتوي على الخدمات الأساسية والترفيهية.
  • الاهتمام بالطبيعة والرقعة الخضراء بالمكان.

كما يتم استخدام ألواح الطاقة الشمسية، كمصدر للطاقة النظيفة.

خدمات كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

  • مسجد كبير يسع عددًا كبيرًا من المصلين.
  • نظام أمني قوي وخدمات حراسة على مدار الساعة.
  • حمامات سباحة مختلفة الأحجام، ومنها عامة وأخرى خاصة.
  • دش مركزي، سبا، صالة ألعاب رياضية حديثة وكلوب هاوس.
  • استخدام أحدث أنظمة المراقبة بكاميرات موزعة بجميع الأرجاء.
  • مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات صناعية تضفي جمال الطبيعة.
  • مسارات للتريض وركوب الدراجات بعيدًا عن خطر الشوارع الرئيسية.
  • مناطق ترفيهية للكبار، وأخرى مخصصة للصغار بأعلى درجات الأمان.
  • خدمات صحية متمثلة في عيادات متخصصة ومستشفيات مجهزة.
  • منطقة تضم أفخم الكافيهات والمطاعم داخل Compound Sueno.
  • جراجات خاصة أسفل العمارات السكنية، لمنع تكدس الطرقات.
  • يحتوي على انفنتي بول وحديقة للعائلات ومراكز اجتماعية ومكتبة.
  • تحتوي كل عمارة سكنية على 2 مصعد كهربائي ألماني الصنع.

كما يضم كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة مول تجاري بإطلالة مميزة على الممشى السياحي، ويضم الأتي:

  • هايبر ماركت.
  • عيادة طبية.
  • مركز تجميل.
  • مناطق ترفيه.
  • صيدلية.
  • مطاعم.
  • كافيهات.

مساحات وأسعار كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

نلاحظ وجود تفاوت في الأسعار ويأتي ذلك وفقًا لاختلاف المساحات، ويمكن إيضاح ذلك في الفقرة القادمة:

المساحات

  • تتراوح مساحات الشقق بين 115 مترًا و185 مترًا مربعًا.
  • تتراوح مساحات الدوبلكس بين 268 مترًا و277 مترًا مربعًا.
  • تتراوح مساحات البنتهاوس بين 240 مترًا و327 مترًا مربعًا.

الأسعار

  • سعر المتر يبدأ من 17,000 وحتى 20,000
  • يتم دفع وديعة الصيانة بقيمة 10% من أجمالي سعر الوحدة.

أنظمة الدفع في كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

تقدم شركة صك العقارية عدة باقات دفع تختلف من فترة لأخرى، ولكن في الغالب تقدم العروض الأتية:

  • دفع مقدم حجز 5%، وتقسيط بقية المبلغ حتى 5 سنوات.
  • دفع مقدم حجز 10%، وتقسيط بقية المبلغ على 6 سنوات.
  • دفع مقدم 15%، وتقسيط البقية حتى 7 سنوات.

يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبة العميل، ومن المقرر أن تُسلم الوحدات خلال عام 2024.

الشركة المطورة لمشروع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة

ترجع ملكية كمبوند سوانيو إلى شركة SAK العقارية، ذات الجولات الناجحة والمشاريع الشهيرة داخل وخارج مصر والتي تعد واحدة من أفضل الشركات العقارية في مصر، وربما يرجع السبب إلى تكونها من عدة شراكات ذات خبرات واسعة بالمجال من قِبل رواد المجال العقاري بالوطن العربي، وهذا ما سنوضحه فيما يلي:

المهندس/ سميح توفيق القيشاوي

هو عضو وشريك في إحدى كبرى الشركات بالمملكة العربية السعودية، والتي تعد من أعرق الشركات ذات قائمة ناجحة لسابقة الأعمال الخاصة بها، ويعد م \سميح توفيق هو المالك الفعلي لشركة امداد في مصر والتي تعد الاستشاري الخاص بمشروع سوانيو.

المهندس/ قدرى الغيطانى

هو مالك شركة الغيطاني للمقاولات وهي من الشركات المصنفة كفئة أولى، والتي نفذت العديد من المشاريع في مصر.

المستشار/ على الشحات

هو المالك لأكبر محفظة تقسيم أراضي بمدينة المنصورة ومنطقة الدلتا.

قد تجمعت كل هذه الخبرات تحت مظلة كيان SAK، وذلك لتقديم المشاريع السكنية والتجارية وعرض أكثر من وحدة سكنية وإدارية للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة

ويمكن ذكر أهم مشاريع الشركة السابقة فيما يلي:

  • مدينة العلا.
  • المنصورة بيزنس تاور.
  • فندق استاد المنصورة.
  • أبراج عثمان في مصر الجديدة.
  • مول ايليت في العاصمة الإدارية.
  • مول ذا في THE V العاصمة الإدارية.
  • مجمع وافي السكني بالمملكة السعودية.

فضلًا عن مشاركتها في مشاريع الإسكان التابعة لوزارة الإسكان.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

مشاريع مشابهة
مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة
مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة

مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة هو المشروع الجديد الذي أطلقته شركة أنكور للتطوير العقاري ليكمل مسيرتها الناجحة في واحدة من أهم قلاع الاستثمار في الوطن العربي حيث يعد المول

أقرأ المزيد
كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

من منطلق التعريف بالثقافة النوبية الأصيلة فقد قامت شركة عقار مصر للتنمية بتقديم مشروع Compound Anakaji new capital، حيث يعكس كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية طبيعة حياة النوبة التي تتميز بالأناقة

أقرأ المزيد
مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تعلن شركة العز للاستثمار العقاري عن أولى مشاريعها بالعاصمة الجديدة في موقع مميز بقلب الداون تاون، وهو مشروع مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يمثل بداية موفقة للشركة حيث

أقرأ المزيد
مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة
مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة

مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة ، من أهم المشاريع فى الوقت الحالى، حيث تم تقديم المشروع من قبل شركة النخيل للتطوير العقاري، حرصت الشركة المطورة على تقديم المشروع

أقرأ المزيد
احجز وحدتك الآن
شوف كل المشاريع في المدينة اللي محتاج تشتري فيها