يُعد كمبوند وان 16 الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تقدمها شركة سوديك، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري والموقع المتميز في قلب مدينة الشيخ زايد. يتميز المشروع بتقديم مفهوم متكامل للحياة الراقية، يجمع بين الراحة، الأناقة، والهدوء.
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شققًا أنيقة ودوبلكسات فسيحة، لتلبية احتياجات العائلات بمختلف متطلباتهم. كما يضم مساحات خضراء ممتدة تخلق بيئة معيشية صحية ومريحة.
ولضمان تجربة سكنية متكاملة، يحتوي وان 16 الشيخ زايد على مجموعة من المرافق الحديثة مثل حمامات السباحة المتطورة، والمناطق التجارية المتنوعة، مما يوفر مستوى عالٍ من الرفاهية والخصوصية للسكان.
النقاط الرئيسية
- مشروع سكني فاخر من تطوير شركة سوديك المرموقة
- تصميمات معمارية عصرية مستوحاة من أرقى المعايير العالمية
- تنوع في الوحدات السكنية بين الشقق والدوبلكس
- مساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة ومريحة
- مرافق حديثة تشمل حمامات السباحة والمناطق التجارية
- موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة الشيخ زايد
- استثمار آمن يضمن مستقبل مشرق للأسرة
موقع كمبوند وان 16 الشيخ زايد
يتمتع كمبوند وان 16 الشيخ زايد بموقع استراتيجي داخل منطقة ويست تاون الحيوية، مما يضعه في قلب النهضة العمرانية بمدينة الشيخ زايد. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الخدمية والترفيهية، ما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة.
يقع الكمبوند بالقرب من وصلة دهشور، الأمر الذي يُسهل الوصول السريع إلى أحياء القاهرة المختلفة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
الاماكن المجاورة من وان 16 الشيخ زايد:
- 9 دقائق فقط من هايبر وان لتلبية الاحتياجات اليومية
- 5 دقائق من القرية الذكية لتسهيل الانتقال للعمل
- 10 كيلومتر فقط من مدينة الملاهي الترفيهية “زد بارك”
- 14 كيلومتر من محور 26 يوليو الحيوي
يوفر هذا الموقع المميز مزيجًا من الراحة في التنقل وفرص استثمار عقاري واعدة، مما يجعل كمبوند وان 16 الشيخ زايد خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن سكن راقٍ ومستقر.
تصميم كمبوند وان 16 الشيخ زايد
يتميز كمبوند وان 16 الشيخ زايد بتصميم معماري يجمع بين الفخامة والرؤية العملية الحديثة، حيث تم تطويره على يد نخبة من المهندسين الاستشاريين ذوي الخبرة العالمية. التصميم مستوحى من الطراز الأوروبي المعاصر، مع لمسات هندسية مبتكرة تمنح المشروع طابعًا مميزًا يجسد روح المدن العالمية الراقية.
تم توزيع المباني السكنية داخل الكمبوند بعناية فائقة، حيث تم تخصيص 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع البالغة 38 فدان للبناء، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء، والحدائق المفتوحة، والمناظر الطبيعية الهادئة، بما يعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.
تأتي الوحدات السكنية بتصميم داخلي يراعي أعلى درجات الخصوصية، مع تشطيبات فاخرة وواجهات خارجية أنيقة تتماشى مع أحدث توجهات العمارة العالمية. الخطوط الهندسية الانسيابية للمباني، والإطلالات البانورامية على المساحات الخضراء والتشكيلات المائية، تضيف بعدًا جماليًا يعكس توازنًا مثاليًا بين الحداثة والراحة النفسية.
كمبوند وان 16 الشيخ زايد ليس مجرد مشروع سكني، بل هو تجربة معيشية راقية توفر بيئة متكاملة، تلبي تطلعات الأسر الباحثة عن السكن العصري دون التخلي عن الذوق الرفيع والجودة العالية.
مساحه كمبوند وان 16 الشيخ زايد
يُقدم كمبوند وان 16 الشيخ زايد مجموعة متنوعة من المساحات التي تلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة، بدءًا من الأسر الصغيرة إلى العائلات الكبيرة. هذا التنوع في المساحات يتيح لكل عميل اختيار الوحدة المثالية التي تتناسب مع احتياجاته وميزانيته، ما يجعل المشروع خيارًا سكنيًا واستثماريًا ذكيًا في آنٍ واحد.
تفاصيل المساحات المتوفرة:
- الشقق: تبدأ من 150 متر مربع وتصل حتى 210 متر مربع، وهي مناسبة للأسر الصغيرة والشباب الباحثين عن الراحة والعملية.
- الدوبلكس: تتراوح مساحاتها بين 150 إلى 250 متر مربع، وتمنح مرونة عالية في التصميم الداخلي ومساحات متعددة الاستخدام.
- البنتهاوس: تبدأ من 260 متر مربع، وتوفر إطلالات بانورامية رائعة ومساحات معيشية رحبة.
- التاون هاوس: من 250 إلى 280 متر مربع، وهي مثالية لمحبي الخصوصية مع وجود حديقة خاصة لكل وحدة.
- التوين هاوس: بمساحات تتراوح بين 300 إلى 320 متر مربع، وتناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن التوازن بين الراحة والخصوصية.
- الفلل المستقلة: تبدأ من 280 متر مربع، وتوفر أقصى درجات الخصوصية والاستقلالية في بيئة راقية.
التنوع المدروس في المساحات داخل كمبوند وان 16 الشيخ زايد يعكس فهمًا عميقًا لاحتياجات العملاء المختلفة، ويمنح كل ساكن تجربة سكنية تناسب أسلوب حياته وتطلعاته.
اسعار كمبوند وان 16 الشيخ زايد
تعكس أسعار الوحدات في كمبوند وان 16 الشيخ زايد التوازن المثالي بين القيمة والجودة، حيث تقدم شركة سوديك وحدات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية تتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع الحفاظ على أعلى مستويات التشطيب والمرافق.
تبدأ أسعار الشقق السكنية من 14.5 مليون جنيه مصري، مما يعكس قيمة حقيقية للمشروع بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد والتشطيبات الفاخرة التي تقدمها الشركة المطورة.
جدول أسعار الوحدات:
| نوع الوحدة | السعر الأساسي | سعر الريسيل | المساحة المتوسطة |
|---|---|---|---|
| شقق سكنية | 14,500,000 جنيه | 15,000,000 جنيه | 150 – 200 متر مربع |
| فيلات مستقلة | 18,000,000 جنيه | 19,500,000 جنيه | 300 – 400 متر مربع |
| تاون هاوس | 16,000,000 جنيه | 17,200,000 جنيه | 250 – 300 متر مربع |
| بنتهاوس | 22,000,000 جنيه | 24,000,000 جنيه | 200 – 250 متر مربع |
تتضمن هذه الأسعار تشطيبات داخلية كاملة ومرافق مشتركة، ما يخفف من الأعباء الإضافية بعد الشراء ويضمن تجربة سكنية متكاملة دون تنازلات.
مميزات الأسعار والتسليم الفوري
- شاملة للتشطيبات: جميع الأسعار تتضمن التشطيبات الفاخرة والمرافق المشتركة، مما يقلل من النفقات الإضافية بعد الشراء.
- وحدات ريسيل جاهزة: تبدأ أسعار الريسيل من 15,000,000 جنيه مصري، ما يتيح السكن الفوري دون انتظار فترات البناء.
- عائد استثماري ممتاز: تزايد قيمة العقار في المنطقة يجعل الاستثمار في كمبوند وان 16 الشيخ زايد خيارًا مربحًا على المدى المتوسط والطويل.
الاستثمار في هذا الكمبوند ليس مجرد اقتناء مسكن، بل هو استثمار في مستقبل مستقر وقيمة عقارية متنامية.
انظمة سداد وتقسيط كمبوند وان 16 الشيخ زايد
يقدم كمبوند وان 16 الشيخ زايد أنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين على حدٍ سواء، حيث يمكن التملك بأسعار مناسبة وخطط دفع ميسرة، ما يضمن راحة مالية واستقرار طويل الأمد.
تفاصيل نظام السداد:
| نوع السداد | النسبة المطلوبة | المدة الزمنية | المرونة المتاحة |
|---|---|---|---|
| المقدم | 10% | عند التعاقد | إمكانية التفاوض حسب الوحدة |
| الأقساط الشهرية | 90% | حتى 84 شهرًا | أقساط ثابتة على مدار 7 سنوات |
| السداد المبكر | حسب المبلغ المتبقي | في أي وقت | خصومات خاصة عند الدفع الكامل |
| إعادة الجدولة | بدون رسوم | مرة واحدة | بموافقة الشركة |
أهم مميزات أنظمة التقسيط:
- مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ما يخفف من الأعباء المالية الأولية.
- فترة سداد تمتد حتى 7 سنوات، تتيح أقساط شهرية مستقرة، وتساعد على التخطيط المالي السليم.
- خصومات على السداد المبكر، وفرصة لإعادة جدولة الأقساط بدون أي غرامات إضافية.
المرونة الكبيرة في أنظمة السداد تمنح العملاء حرية اختيار الطريقة الأنسب لهم، سواء كانوا يبحثون عن استثمار طويل الأمد أو عن سكن راقٍ بأسلوب تمويلي مريح.
خدمات ومرافق كمبوند وان 16 الشيخ زايد
يُعد كمبوند وان 16 الشيخ زايد مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات، يلبّي كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ويوفر أسلوب حياة راقٍ دون الحاجة إلى مغادرة حدود الكمبوند.
مرافق ترفيهية ورياضية
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية
- مراكز لياقة بدنية مزوّدة بأحدث المعدات الرياضية
- ملاعب رياضية بمعايير عالمية للأنشطة المختلفة
- نادي اجتماعي فاخر يحتوي على صالات واسعة للمناسبات والتجمعات
- مراكز تجميل وعناية صحية تقدم خدمات علاجية وتجميلية متكاملة
خدمات تجارية وصحية متكاملة
- هايبر ماركت متكامل لتلبية كافة الاحتياجات اليومية
- صيدليات ومراكز طبية تعمل على مدار الساعة
- مطاعم وكافيهات عالمية تناسب جميع الأذواق
- مراكز تجارية وصالات سينما للترفيه والتسوق
خدمات سكنية مستمرة
- أعمال صيانة دورية للوحدات والمرافق وفق أعلى معايير الجودة
- خدمات نظافة متواصلة للحفاظ على بيئة معيشية صحية ومنظمة
- أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان الخصوصية والأمان
مميزات الاستثمار في كمبوند وان 16 الشيخ زايد
يُعد كمبوند وان 16 الشيخ زايد فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الأمان المالي والربحية المستقرة. فهو ليس مجرد مشروع سكني، بل وجهة استثمارية متكاملة تتمتع بكل المقومات التي يبحث عنها المستثمرون في السوق العقاري.
لماذا يعتبر كمبوند وان 16 الشيخ زايد استثمارًا ذكيًا؟
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد، إحدى أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، مما يُعزز من ارتفاع القيمة السوقية للوحدات عامًا بعد عام.
- طلب متزايد: يشهد الكمبوند إقبالًا متناميًا على الشراء، خاصةً على الشقق والفيلات، بفضل موقعه وخدماته.
- بنية تحتية متطورة: تشمل أنظمة إطفاء آلية، طاقة احتياطية، وبوابات إلكترونية حديثة ترفع من جاذبية المشروع للمستأجرين والمقيمين.
- خدمات متكاملة: من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، إلى الإنترنت المجاني وعيادات الإسعافات الأولية، مما يزيد من راحة السكان ويدعم القيمة الاستثمارية.
العوامل المؤثرة على العائد الاستثماري
| الميزة الاستثمارية | التأثير على العائد | المدى الزمني | مستوى الأمان |
|---|---|---|---|
| الموقع الاستراتيجي | نمو بنسبة 15–20% سنويًا | طويل المدى | عالٍ جدًا |
| المرافق المتكاملة | زيادة في الطلب بنسبة 25% | فوري ومستدام | عالٍ |
| سمعة المطور (سوديك) | ضمان في إعادة البيع | مستمر | مضمون |
| التصميم العصري | الحفاظ على القيمة السوقية | طويل المدى | مرتفع |
ثقة في المطور = استثمار مضمون
تمتلك شركة سوديك سجلًا حافلًا من الالتزام في التسليم وجودة التنفيذ، ما يعزز من ثقة المستثمرين في المشروع ويجعل كمبوند وان 16 الشيخ زايد خيارًا جذابًا سواء للسكن أو لإعادة البيع أو التأجير.
استثمار بعوائد حقيقية
- سيولة عالية عند إعادة البيع بفضل الطلب المستمر
- عوائد تأجيرية مجزية في منطقة مكتملة الخدمات
- قيمة سوقية متزايدة على المدى المتوسط والطويل
الاستثمار في كمبوند وان 16 الشيخ زايد هو استثمار في المستقبل، حيث يجتمع الموقع المثالي، والمطور الموثوق، والخدمات المتكاملة لخلق عائد استثماري مستدام ومضمون.
نبذة عن المطور العقاري
تُعد شركة سوديك (السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار) واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك سجلًا طويلًا من الإنجازات على مدار أكثر من 25 عامًا. منذ تأسيسها عام 1996، أثبتت سوديك قدرتها على تقديم مشروعات سكنية وتجارية راقية تلبي تطلعات السوق المصري، وتُضاهي المعايير العالمية من حيث جودة التنفيذ والتصميم والتسليم.
تمتاز سوديك بتطبيق استراتيجيات تطوير مستدامة، تجمع بين الابتكار، والالتزام بالمواعيد، وخدمة ما بعد البيع، مما جعلها الاختيار الأول لآلاف العملاء والمستثمرين.
وبفضل هذه السمعة القوية، حرصت سوديك على تقديم مشروع كمبوند وان 16 الشيخ زايد ليكون امتدادًا لمسيرتها الناجحة في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة.
أبرز مشروعات شركة سوديك العقارية:
- كمبوند 6 ويست الشيخ زايد.
- كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة.
- بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
- سكاي كوندوز سوديك التجمع الخامس.
