يُعد كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الفخامة ذات الطابع الفرنسي واللمسات العصرية الحديثة ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة وفريدة من نوعها.
يوفر الكمبوند بيئة هادئة بعيدة عن ضوضاء المدينة، مع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والفلل بمساحات تبدأ من 128 مترًا مربعًا، مما يتيح للعملاء اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وتطلعاتهم.
إن امتلاك وحدة في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة لا يُعتبر مجرد استثمار عقاري، بل هو استثمار في أسلوب حياة راقٍ يوفر الراحة، والأمان، والرفاهية، بالإضافة إلى موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية.
النقاط الرئيسية
- موقع استراتيجي متميز في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة
- تصميم يجمع بين الأناقة الفرنسية والحداثة العصرية
- تنوع في الوحدات السكنية من شقق وفلل بمساحات مختلفة
- بيئة هادئة وآمنة بعيداً عن صخب المدينة
- خدمات ومرافق متكاملة لحياة مريحة
- فرصة استثمارية ممتازة في منطقة واعدة
موقع كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد على طريق السويس مباشرة في قلب التجمع الخامس، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للوصول بسهولة إلى مختلف الوجهات الحيوية داخل القاهرة وخارجها. كما يتيح قربه من الطريق الدائري سهولة التنقل والارتباط بأهم المحاور الرئيسية.
أهم المعالم القريبة من كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة:
- دقيقة واحدة فقط من فاميلي بارك.
- دقيقتان من محور محمد نجيب.
- دقيقتان من مدينة الرحاب.
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي.
- 11 دقيقة من مدينتي.
- 16 دقيقة للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
هذا الموقع المميز يضعك في قلب النشاط العمراني دون أن تفقد الهدوء والخصوصية، ويوفر لك إمكانية الاستفادة من التطور السريع الذي يشهده شرق القاهرة. الاستثمار هنا ليس مجرد اختيار سكني، بل خطوة ذكية تضمن قيمة متزايدة مع مرور الوقت.
تصميم كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
استوحى تصميم كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة من أرقى أحياء فرنسا الكلاسيكية، مع لمسات عصرية تضفي على المشروع مزيجًا متكاملًا من الأناقة والفخامة. وقد استعانت الشركة بأشهر المعماريين في مصر لتقديم تصميمات استثنائية تُبرز جمال العمارة الفرنسية وتظهر في كل تفاصيل الكمبوند.
حرص المطور على تطبيق معايير التنمية المستدامة في التصميم، مما جعل الكمبوند صديقًا للبيئة من خلال الاعتماد على أنظمة الطاقة الشمسية لتقليل استهلاك الكهرباء وتقليل الانبعاثات الكربونية.
أبرز ملامح التصميم في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة:
- الطراز المعماري: فرنسي كلاسيكي يجمع بين الرقي والفخامة.
- التخطيط الداخلي: مساحات مفتوحة، إضاءة طبيعية، وتهوية ممتازة.
- الواجهات: واجهات فرنسية أنيقة توفر مظهرًا خارجيًا متميزًا مع عزل حراري فعال.
- الاستدامة: استخدام مواد صديقة للبيئة ونظام طاقة شمسية لتوفير استهلاك الفواتير.
وتأتي مرحلة فرانسيا كأيقونة المشروع حيث تجسد الطراز الفرنسي الأصيل بروح عصرية حديثة. كما تتميز الوحدات السكنية بتصميمات مدروسة تُراعي أدق التفاصيل من حيث التخطيط الداخلي واللمسات الفنية الراقية.
هذا الاهتمام المتكامل بالتصميم يجعل الاستثمار في شقق كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة فرصة فريدة تجمع بين الفخامة الأوروبية والاستدامة الحديثة.
مساحه كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
تم تطوير كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 29 فدانًا في موقع استراتيجي متميز بالتجمع الخامس. حرصت الشركة المطورة على استغلال المساحة بذكاء، حيث خصصت 20% فقط من إجمالي المساحة للبناء السكني، بينما تم توجيه النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية لضمان بيئة هادئة ومريحة للسكان.
تنوع مساحات الوحدات في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة:
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 102 متر².
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 128 متر².
- فلل فاخرة: بمساحات تصل إلى 250 متر².
هذا التنوع في المساحات يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته، سواء كان يبحث عن شقة عملية أو فيلا واسعة للعائلة. كما أن التخطيط الداخلي للوحدات يجمع بين الخصوصية والراحة مع تصميمات عصرية تضمن استغلال المساحة بأفضل صورة.
ويُعد هذا التوازن بين المساحات المبنية والمناطق الخضراء من أهم مميزات المشروع، حيث يخلق بيئة معيشية صحية وراقية بعيدًا عن صخب المدينة، مما يجعل الاستثمار في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة اختيارًا مثاليًا للعائلات والباحثين عن الرفاهية.
اسعار كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة بالتوازن المثالي بين الجودة والقيمة، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة تناسب مختلف الفئات من العملاء. وقد وفرت الشركة المطورة خيارات متعددة بين الوحدات نصف التشطيب والوحدات كاملة التشطيب لتلبية جميع الاحتياجات.
تفاصيل أسعار الوحدات في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة:
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم من 6,900,000 جنيه مصري.
- الوحدات ذات 3 غرف نوم تأتي بأسعار تبدأ من 8,920,057 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من 4 غرف نوم متاحة بأسعار تبدأ من 10,246,500 جنيه مصري، لتوفر مساحات أكثر رحابة وخصوصية.
- الجاردن فيلا بمساحات تبدأ من 318 متر² بالإضافة إلى حديقة خاصة، تتراوح أسعارها من 13,500,000 جنيه مصري للوحدات نصف التشطيب، وحتى 15,000,000 جنيه مصري للتشطيب الكامل.
- أما السكاي فيلا فتأتي بمساحات تبدأ من 318 متر² مع رووف بمساحة 159 متر²، بأسعار تبدأ من 14,800,000 جنيه مصري للوحدات نصف التشطيب، وتصل حتى 16,700,000 جنيه مصري للوحدات كاملة التشطيب.
تُعد هذه الأسعار تنافسية جدًا إذا ما قورنت بالموقع الاستراتيجي للمشروع والخدمات المتكاملة التي يوفرها، حيث يحصل العميل على قيمة استثنائية مقابل استثماره، سواء من حيث جودة السكن أو العائد المستقبلي.
انظمة سداد وتقسيط كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
قدمت شركة النيل للتطوير العقاري خطط سداد مرنة داخل كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة، حيث وضعت أنظمة دفع مدروسة بعناية لتناسب مختلف العملاء سواء الباحثين عن سكن فاخر أو المستثمرين الراغبين في استثمار مضمون.
تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة:
- النظام الأساسي: مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات بأقساط مريحة.
- النظام المرن: مقدم 5% مع فترة سداد ممتدة حتى 10 سنوات كاملة لتوفير أقصى درجات المرونة المالية.
- الدفع الكاش: خصم استثنائي يصل إلى 30% عند الدفع الفوري.
- جدية الحجز: مبلغ 30,000 جنيه مصري فقط لضمان حجز الوحدة المرغوبة.
هذه التسهيلات تجعل امتلاك وحدة في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة خطوة أسهل مما تتوقع، حيث تضمن الأقساط المريحة والتخفيضات الجذابة إمكانية التملك والاستثمار مع الحفاظ على توازن الميزانية.
خدمات ومرافق كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
يحرص كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة على توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة متكاملة. فقد صُممت جميع التفاصيل بعناية لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للعائلات.
أبرز الخدمات والمرافق داخل كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة:
- مرافق رياضية متكاملة: ملاعب لكرة القدم، والسلة، والتنس، إلى جانب صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- مراكز استرخاء ورفاهية: سبا، ساونا، وجاكوزي تمنحك أجواء من الراحة والخصوصية.
- حمامات سباحة متنوعة: بتصميمات عصرية تشمل مناطق مخصصة للسيدات وأخرى مغطاة.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات، مطاعم، وكافيهات تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
- أنظمة أمن وحراسة: كاميرات مراقبة متطورة وفرق أمن مدربة على مدار الساعة لراحة البال.
- مناطق للأطفال: مجهزة بألعاب آمنة ومساحات ترفيهية مناسبة للعائلات.
- ممرات ومسارات رياضية: مخصصة للمشي وركوب الدراجات في أجواء صحية.
- جراجات ومرافق إضافية: ساحات واسعة للسيارات، إلى جانب مناطق للاسترخاء وحفلات الشواء.
وبفضل هذه المجموعة المتنوعة من الخدمات، يقدم كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة أسلوب حياة عصري متكامل يحقق التوازن بين العمل، الترفيه، والراحة، ليكون الوجهة المثالية للعائلات الباحثة عن سكن راقٍ في قلب التجمع الخامس.
مميزات الاستثمار في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
يمثل الاستثمار في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة فرصة استثنائية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والقيمة المتنامية بمرور الوقت، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في اقتناء وحدة سكنية أو استثمار عقاري مضمون.
أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع مباشرة على طريق السويس في قلب التجمع الخامس، ما يسهل الوصول إلى القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.
- تصميم معماري فاخر: الطابع الفرنسي الأنيق يعزز من قيمة المشروع ويضمن حفاظها على المدى الطويل.
- خدمات متكاملة: توفر مجموعة شاملة من المرافق التي تجذب المستأجرين والمشترين على حد سواء.
- أنظمة سداد مرنة: خيارات دفع متنوعة تقلل الأعباء المالية وتدعم الاستثمار طويل الأمد.
- عائد استثماري مرتفع: بفضل النمو العمراني المتسارع في التجمع الخامس والأسعار التنافسية التي يوفرها المشروع.
وبذلك فإن الاستثمار في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة لا يقتصر على اقتناء وحدة سكنية فاخرة، بل هو خطوة ذكية نحو تحقيق أرباح مستمرة وضمان مستقبل آمن في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
نبذه عن المطور العقاري
تُعد شركة النيل للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، بخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا منذ تأسيسها عام 2002. استطاعت الشركة أن ترسخ مكانتها المتميزة من خلال تطوير ما يزيد عن 100 مشروع ناجح في القاهرة الجديدة، وهو ما يعكس قدرتها على تلبية احتياجات العملاء وتحويل رؤاهم إلى واقع ملموس.
تعتمد الشركة على استراتيجية دقيقة تقوم على دراسة السوق وتحليل متطلبات العملاء بدقة، بما يضمن طرح مشروعات متكاملة تفوق التوقعات. ومع إطلاق كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة، فإن العملاء يستثمرون مع مطور عقاري يضع الجودة والشفافية على رأس أولوياته، ويلتزم بمواعيد التسليم، ليكون بذلك الشريك الأمثل لكل من يبحث عن استثمار عقاري مضمون ومستقبل مشرق.
مشاريع اخري لشركة النيل
- تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس
- 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس
