كمبوند كنز زايد الجديدة

يُعد كمبوند كنز زايد الجديدة أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تقدم مفهومًا متكاملًا للحياة الراقية في قلب منطقة نيو زايد، حيث تطلقه شركة مدار للتطوير العقاري برؤية تجمع بين الجودة العالية والقيمة الاستثمارية الحقيقية. يطرح المشروع تجربة سكنية متوازنة تعتمد على التصميمات المعمارية العصرية، وتنوع الوحدات السكنية، مع توفير أسعار مدروسة وأنظمة سداد مرنة تلبّي تطلعات الباحثين عن السكن المميز أو الاستثمار الآمن.

ويأتي مشروع كنز زايد الجديدة ليعكس فلسفة التطوير الحديثة التي تضع راحة السكان في المقام الأول، من خلال اختيار موقع استراتيجي قريب من المحاور الحيوية، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة وبيئة هادئة. كما يوفر كمبوند كنز نيو زايد خيارات سكنية متعددة تشمل الشقق، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل، بما يضمن تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء داخل كمبوند كنز مدار أحد المشاريع الواعدة في غرب القاهرة.

موقع كمبوند كنز زايد الجديدة

يتمتع كمبوند كنز زايد الجديدة بموقع استراتيجي مدروس بعناية في قلب منطقة نيو زايد، حيث حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على اختيار منطقة تجمع بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول في الوقت نفسه. يقع مشروع كنز زايد الجديدة بالقرب المباشر من مطار سفنكس الدولي وعلى مسافة قصيرة من المتحف المصري الكبير، وهو ما يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية متنامية بمرور الوقت.

ويُسهّل موقع كمبوند كنز نيو زايد الوصول إلى مختلف مناطق غرب القاهرة عبر شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي والدائري الإقليمي، مما يضمن تنقلًا سريعًا دون عناء. كما أن تواجد كمبوند كنز مدار داخل واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد تنظيمًا وتطورًا يوفّر للسكان بيئة سكنية هادئة قريبة من الخدمات والمرافق الحيوية، ويجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل.

الاماكن المجاورة مشروع كنز مدار

• يقع كمبوند KINZ New Zayed على بُعد دقائق من مطار سفنكس.
• يبعد حوالي 15 دقيقة عن المتحف المصري الكبير.
• قريب من طريق الضبعة مما يسهل الوصول للمناطق المحيطة بسرعة.
• على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي لتسهيل التنقل داخل القاهرة الكبرى.
• يقترب من طريق الواحات خلال دقائق قليلة.
• قريب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور.
• يقع بالقرب من محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو ومحور روض الفرج.
• يسهل الوصول إليه من خلال مناطق خدمية وترفيهية مثل مول العرب وداون تاون زايد.
• قريب من القرية الذكية وداندي مول.
• يجاور عدد من المشروعات السكنية المرموقة مثل كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة و كمبوند أنس زايد الجديدة.

تصميم كمبوند كنز زايد الجديدة

يمتاز كمبوند كنز زايد الجديدة بتصميمه المعماري الفريد الذي يدمج بين الحداثة والفخامة، مع التركيز على خلق بيئة سكنية هادئة وعملية في الوقت ذاته. خصصت شركة مدار للتطوير العقاري الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمناطق المفتوحة، حيث تنتشر الحدائق الشاسعة والمساحات الخضراء، إلى جانب ست بحيرات صناعية تضيف جمالًا طبيعيًا وهدوءًا نفسيًا للسكان. كما تضم الحديقة المركزية للمشروع مساحة واسعة تصل إلى 50 فدانًا لتكون قلب الكمبوند البصري والتنظيمي، ما يعزز الإطلالات الخلابة والوصول السلس لجميع الوحدات.

تراعي تصميمات كمبوند كنز نيو زايد التوازن المثالي بين المباني والمساحات المفتوحة، مع توزيع ذكي يضمن خصوصية السكان وتدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة داخل كل وحدة. تشمل الوحدات السكنية الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة وتفاصيل معمارية دقيقة تمنح كل مساحة لمسة جمالية مريحة. تصميم كمبوند كنز مدار يعكس التزامًا بأعلى معايير الراحة والجودة، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين سحر الطبيعة والابتكار المعماري في كل زاوية.

مساحات كمبوند كنز زايد الجديدة

يقدّم كمبوند كنز زايد الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة لتلبية مختلف احتياجات السكان، مع مراعاة التوازن بين الخصوصية والراحة واستخدام المساحات بشكل عملي وفعّال. يمتد المشروع على مساحة كبيرة تتيح تصميم بيئة متكاملة تجمع بين المباني والمساحات الخضراء والحدائق، مع تخصيص نسبة كبيرة للمناطق المفتوحة لضمان توفير أجواء هادئة وصحية لجميع السكان.

وتتنوع الوحدات داخل مشروع كنز زايد الجديدة بين:

• الشقق السكنية:
  • غرفة واحدة: من 120 إلى 130 متر مربع.
  • غرفتان: من 145 إلى 180 متر مربع.
  • ثلاث غرف: من 190 إلى 230 متر مربع.
• التاون هاوس:
  • نموذج وسط: 210 متر مربع.
  • نموذج زاوية: 216 متر مربع.
• التوين هاوس: 235 متر مربع.
• الفلل المستقلة:
  • 4 غرف نوم: من 265 إلى 305 متر مربع.
  • 5 غرف نوم: 350 متر مربع.
  • طراز One Story: 450 متر مربع.

يتيح هذا التنوع في كمبوند كنز نيو زايد خيارات مناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، مع الحرص على دمج التصميم العصري مع الاستغلال الأمثل للمساحات، ليصبح المشروع ليس فقط مكانًا للسكن الراقي، بل أيضًا استثمارًا طويل الأجل ضمن بيئة متكاملة من الرفاهية والراحة.

أسعار كمبوند كنز زايد الجديدة

تقدم شركة مدار للتطوير العقاري في كمبوند كنز زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات بأسعار تنافسية تعكس مستوى الفخامة والخدمات المميزة، مع مراعاة المرونة في التملك والراحة للمستثمرين والسكان على حد سواء. تم تصميم الأسعار لتناسب مختلف الميزانيات، مع ضمان التشطيب الكامل لجميع الوحدات وتوفير خيارات متعددة من الشقق والفيلات بما يتيح لكل عميل اختيار ما يلبي احتياجاته.

تفاصيل الأسعار:

• الشقق السكنية:
  • غرفة واحدة: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
  • غرفتان: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
  • ثلاث غرف: تبدأ من 16,500,000 جنيه مصري.
• فلل التاون هاوس: تبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس: تبدأ من 29,500,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة:
  • 4 غرف نوم: تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري.
  • طراز One Story: يصل إلى 77,500,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وتقسيط كمبوند كنز زايد الجديدة

تقدّم شركة مدار للتطوير العقاري في كمبوند كنز زايد الجديدة حلول سداد مرنة وميسرة، تهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدات السكنية وتقليل أي أعباء مالية على العملاء. يمكن للراغبين بالحجز دفع مقدم منخفض مع إمكانية تقسيط الباقي على فترات طويلة بدون فوائد، ما يجعل عملية الشراء مناسبة لجميع الميزانيات ويمنح العملاء فرصة التخطيط المالي براحة.

تفاصيل أنظمة السداد:

• دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة عند التعاقد.
• دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد.
• تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بدون فوائد.
• جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.
• تسليم الوحدات متوقع في عام 2028، مما يمنح العملاء الوقت الكافي للاستعداد المالي والاستفادة من زيادة قيمة العقار المحتملة قبل الاستلام.

يُعد هذا النظام في كمبوند كنز مدار أحد أكثر الحلول مرونة في السوق، حيث يتيح امتلاك وحدة سكنية بأسلوب سلس ومنظم، مع المحافظة على راحة العميل وتوفير خيارات مالية مناسبة لمختلف الاحتياجات.

خدمات ومرافق كمبوند كنز زايد الجديدة

يوفر كمبوند كنز زايد الجديدة تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والخدمات العصرية، حيث صممت شركة مدار للتطوير العقاري كل مرافق المشروع بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية مع ضمان أعلى معايير الأمن والنظافة. يتميز المشروع بمزيج من المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات المخصصة لكل أفراد العائلة، ما يجعل الحياة داخل كمبوند كنز مدار ممتعة ومريحة على مدار اليوم.

أبرز المرافق والخدمات:

• مساحات خضراء وحدائق واسعة: لإضفاء جو من الهدوء والطبيعة الساحرة حول الوحدات.
• بحيرات صناعية: توفر مناظر طبيعية خلابة وأجواء منعشة للسكان.
• مواقف وجراجات للسيارات: منظمة وكافية لجميع السكان والزوار لتسهيل عملية الركن.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات، مطاعم، كافيهات، مكاتب إدارية وعيادات لتلبية جميع الاحتياجات دون مغادرة الكمبوند.
• نوادي رياضية وصحية: تشمل صالات مجهزة، سبا، جاكوزي، ساونا، لتوفير رفاهية متكاملة.
• كلوب هاوس: مركز اجتماعي وترفيهي يضم أنشطة متنوعة لجميع الأعمار.
• منطقة ألعاب للأطفال (Kid’s Area): بيئة آمنة وممتعة تضمن رفاهية الأطفال.
• نظام أمني متكامل: حراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة تغطي جميع المرافق.
• خدمات النظافة والصيانة: تعمل بشكل دوري للحفاظ على مستوى التشغيل والجودة في كل مرافق الكمبوند.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات: تشجع على أسلوب حياة صحي ونشط للسكان.

هذه الخدمات تجعل كمبوند كنز نيو زايد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي احتياجات جميع أفراد العائلة، ويضمن مستوى راقي من الراحة والاستجمام وسط بيئة آمنة ومترفة.

مميزات الاستثمار في كمبوند كنز زايد الجديدة

يُعتبر كمبوند كنز زايد الجديدة خيارًا استثماريًا مميزًا بفضل موقعه الاستراتيجي، تصميمه الراقي، وتنوع وحداته، إلى جانب الخدمات والمرافق المتكاملة التي يقدمها، مما يضمن عوائد مادية جيدة وفرص نمو مستمرة على المدى الطويل. فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:

أهم مميزات الاستثمار:

• موقع استراتيجي ممتاز: بالقرب من مطار سفنكس، المتحف المصري الكبير، وأهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات.
• تنوع الوحدات السكنية: شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة لتناسب جميع العملاء والمستثمرين.
• أسعار تنافسية: تقدم الشركة وحدات بأسعار مرنة ومدروسة مع تشطيب كامل، مما يعزز قيمة الاستثمار مقابل المزايا المتوفرة.
• أنظمة سداد وتقسيط مرنة: دفع مقدم منخفض وتقسيط طويل الأجل بدون فوائد يسهل امتلاك الوحدة والاستفادة من المشروع على المدى الطويل.
• خدمات ومرافق متكاملة: نوادي رياضية وصحية، كلوب هاوس، مساحات خضراء، بحيرات صناعية، مناطق تجارية، وأمن على مدار 24 ساعة، ما يزيد من جاذبية المشروع للسكان والمستثمرين.
• ارتفاع قيمة الاستثمار: الموقع المتميز والتخطيط العمراني الحديث يضمن نمو القيمة السوقية للوحدات على المدى الطويل، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية آمنة ومربحة.
• بيئة سكنية هادئة: تصميم المشروع والمساحات الخضراء الكبيرة يخلق بيئة مثالية للعيش والاستثمار على حد سواء.

هذا المزيج من العوامل يجعل كمبوند كنز نيو زايد فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين السكن الراقي والعوائد الاستثمارية المضمونة ضمن بيئة عصرية وآمنة.

عيوب كمبوند كنز زايد الجديدة

رغم المزايا الكبيرة التي يوفرها كمبوند كنز زايد الجديدة من موقع استراتيجي، تصميم عصري، وخدمات متكاملة، هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها بعض العملاء تحديات بسيطة:

• مدة الاستلام: وحدات المشروع متوقع استلامها في عام 2028، مما قد لا يناسب من يبحث عن انتقال فوري أو سريع، إلا أن هذه المدة تمنح فرصة للتخطيط المالي والاستفادة من زيادة محتملة في قيمة العقار قبل التسليم.
• التفضيلات الشخصية: قد تختلف تقييمات العملاء بحسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم، فالتصميمات والمساحات، رغم تنوعها، قد لا تلبي كل الأذواق على وجه الخصوص.
• الاستثمار طويل الأجل: الاستثمار في المشروع يعتبر فرصة ممتازة على المدى الطويل، لكن قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يسعى لعوائد فورية وسريعة.

بشكل عام، تم تطوير كمبوند كنز مدار بعناية لضمان تجربة سكنية متوازنة، مع مراعاة أعلى معايير الراحة والجودة، ما يجعل العيوب المحتملة محدودة ومقترنة بالتفضيلات الفردية وطبيعة التخطيط الزمني للاستلام.

نبذة عن المطور العقاري

تُعد شركة مدار للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تتميز بخبرتها الطويلة في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية متكاملة، تجمع بين الفخامة، الجودة، والموقع الاستراتيجي. تهدف الشركة دائمًا إلى تقديم مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، مع التركيز على التصميم العصري، الاستدامة، وتوفير بيئة متكاملة للمعيشة والاستثمار على حد سواء. إن خبرة مدار في التخطيط العمراني وإدارة المشاريع جعلتها تتميز في تقديم قيمة حقيقية ومنافسة في كل مشروع جديد تقوم به.

أبرز مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري:

• قرية ازها العين السخنة.
• قرية ازها الساحل الشمالي.
• كمبوند ازها زايد الجديدة.
• كمبوند كنز زايد الجديدة – New Zayed KINZ.
• كمبوند مدار الشيخ زايد – Madaar New Zayed.
• مشروع مدار العاصمة الإدارية – Madaar Capital.
• كمبوند مدار التجمع الخامس – Madaar Fifth Settlement.