يعتبر كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تمثل نقلة نوعية في مجال التطوير العقاري بالقاهرة الجديدة. حيث تقدم شركة كونكريت للتطوير العقاري من خلاله رؤية مبتكرة للحياة العصرية، تعتمد على أحدث المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ.
يمثل كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة مفهومًا متكاملًا للحياة الراقية في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية، مع توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من أهم المرافق والخدمات من جهة أخرى. كما يحقق الكمبوند قيمة استثمارية عالية، ليكون الخيار الأمثل لكل من يبحث عن منزل عصري أو استثمار عقاري مضمون.
النقاط الرئيسية
- مشروع سكني حديث من شركة كونكريت للتطوير العقاري
- موقع استراتيجي متميز في القاهرة الجديدة
- تصميم معماري عالمي المستوى
- يستهدف العائلات والمستثمرين الباحثين عن الجودة
- يوازن بين الهدوء والحيوية في نمط الحياة
- يضمن قيمة استثمارية طويلة المدى
موقع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
يحظى كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بموقع استراتيجي متميز في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، مما يجعله نقطة جذب أساسية للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري. يتميز المشروع بقربه من أهم المحاور الحيوية، الأمر الذي يسهل على السكان الوصول إلى مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية في دقائق معدودة.
يقع الكمبوند على بُعد خطوتين من ميدان هايد بارك وشارع التسعين الجنوبي، مما يمنحه ميزة استثنائية في الاتصال بالمناطق التجارية والتعليمية والطبية، بالإضافة إلى سهولة التنقل عبر الطرق الرئيسية.
الاماكن القريبة من مشروع جادي أند بلو
- القرب من شارع التسعين الرئيسي بما يوفّر سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق.
- موقع استراتيجي بجوار الطريق الدائري مما يسهل التنقل بين مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
- يقترب المشروع من طريق السخنة مما يمنح السكان وصولًا سريعًا إلى الوجهات الساحلية والمصايف على البحر الأحمر.
- يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة ليكون خيارًا مثاليًا للعائلات الأكاديمية.
- يقع Jade & Blue New Cairo في منطقة راقية بجوار مشروعات كبرى مثل ميفيدا وهايد بارك مما يضيف قيمة استثمارية وسكنية عالية.
- سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في وقت قصير وهو ما يخدم المسافرين بشكل متكرر.
- يحيط بالمشروع مجموعة من أهم المشروعات السكنية والتجارية مثل كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس ومول كي ستون مما يزيد من حيوية المنطقة.
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي يقدم كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة، سهولة الحركة، والقرب من كافة المرافق التي يحتاجها السكان يوميًا.
تصميم كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة
تم تصميم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس وفق رؤية معمارية حديثة توازن بين الفخامة والوظائف العملية، مع توزيع مدروس للمساحات يحقق أقصى استفادة ممكنة للسكان. حيث تشغل المباني نسبة 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء المفتوحة والخدمات المتنوعة، لتوفير بيئة صحية ومتكاملة.
يضم كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة 12 مبنى سكنيًا يتألف كل منها من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، ليصل إجمالي عدد الوحدات إلى حوالي 270 وحدة سكنية. وقد روعي في تصميم هذه الوحدات تحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع تخطيط داخلي ذكي يسمح بتدفق الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة.
كما تميزت الواجهات الخارجية للمباني بلمسات معمارية عصرية تعكس الفخامة والتميز، بينما أُحيطت المباني بممرات خضراء وحدائق واسعة تضفي أجواءً من الهدوء والراحة. هذا الدمج بين العمارة الحديثة والمساحات المفتوحة يجعل المشروع نموذجًا راقيًا للحياة السكنية المتكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
مساحه كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
يمتد كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 13 فدانًا، جرى توزيعها بعناية لتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة. حيث خُصصت 25% فقط من المساحة للبناء، بينما تغطي المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمية نسبة 75%، وهو ما يضمن بيئة صحية ومثالية للحياة العصرية.
ويتميز المشروع بتنوع مساحات الوحدات لتلبية احتياجات مختلف العملاء، حيث جاءت على النحو التالي:
- الشقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 75 متر² وحتى 90 متر²، وتعد مثالية للأفراد أو المتزوجين حديثًا.
- الشقق بغرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 120 و130 متر²، لتناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة والخصوصية.
- الشقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها من 150 إلى 175 متر²، مع تصميم عصري يوفر مساحات واسعة للعائلات المتوسطة.
- وحدات الدوبلكس: تضم 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 200 متر² وحتى 220 متر²، لتوفر رفاهية استثنائية ومستوى عالٍ من الخصوصية.
بفضل هذا التنوع في المساحات والتخطيط الذكي، يقدم كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة حلولًا سكنية تناسب مختلف الفئات، مع ضمان إطلالات خلابة على الحدائق والممرات الطبيعية التي تضفي أجواءً من الراحة والهدوء.
اسعار كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
تُعتبر أسعار كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس انعكاسًا لقيمة المشروع وموقعه المتميز وخدماته المتكاملة، حيث حرصت شركة كونكريت للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع المساحات المتنوعة وأنماط الوحدات المختلفة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء سواء للسكن أو للاستثمار.
قائمة أسعار الوحدات:
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي | المميزات الأساسية |
|---|---|---|
| شقة بغرفة واحدة | 5,600,000 جنيه مصري | مثالية للأفراد والمتزوجين حديثًا |
| شقة بغرفتين | 6,900,000 جنيه مصري | تناسب العائلات الصغيرة مع خدمات متكاملة |
| شقة بثلاث غرف | 9,300,000 جنيه مصري | تصميم واسع مع إطلالات مميزة على المساحات الخضراء |
| دوبلكس بـ 4 غرف نوم | 13,500,000 جنيه مصري | خصوصية عالية ومساحات واسعة للعائلات الكبيرة |
بهذا التنوع في الأسعار والمساحات، يقدم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس فرصة مثالية للحصول على وحدة سكنية فاخرة في موقع استراتيجي، مع الاستفادة من كافة الخدمات والمرافق التي يضمها المشروع.
انظمة تقسيط وسداد كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
حرصت شركة كونكريت للتطوير العقاري على توفير خطط سداد مرنة داخل كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس لتناسب مختلف العملاء وتلبي احتياجاتهم المتنوعة، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أمرًا سهلًا سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
- مقدم حجز يبدأ من 5% فقط عند التعاقد.
- فترات تقسيط ممتدة تصل حتى 9 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء حرية كبيرة في تنظيم التزاماتهم المالية.
- جميع الوحدات تُسلم بنظام الطوب الأحمر (Core & Shell)، ليتمكن العميل من اختيار التشطيبات التي تناسب ذوقه الخاص وميزانيته.
- جدية الحجز تبدأ من 100,000 جنيه مصري فقط.
- رسوم الصيانة 8% من قيمة الوحدة.
- موعد التسليم المتوقع خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
وبفضل هذه الأنظمة المرنة، يمنح كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس فرصة ذهبية للحصول على وحدة فاخرة بأسعار تنافسية وخطط سداد مريحة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
خدمات ومرافق كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
يوفر كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الراحة والرفاهية. حيث اهتمت الشركة المطورة بجميع التفاصيل لتقديم بيئة متكاملة تحقق الرفاهية والخصوصية في آن واحد.
أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:
- حمامات سباحة بتصميمات عصرية تناسب جميع الأعمار.
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق طبيعية تمنح السكان أجواءً هادئة وصحية.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات راقية.
- كلوب هاوس فاخر مجهز بأحدث المرافق الترفيهية.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال (كيدز إيريا) بألعاب آمنة.
- جراجات واسعة مزودة بأنظمة تنظيم ذكية لركن السيارات بسهولة.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
- ملاعب رياضية متنوعة تلبي احتياجات جميع الفئات العمرية.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مع بوابات إلكترونية ذكية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة الحياة داخل المشروع.
بفضل هذه الخدمات، يقدم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس أسلوب حياة متكامل يجمع بين الترفيه، الراحة، والأمان، ليكون الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن بيئة راقية ومستقرة.
مميزات الاستثمار في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
يمثل كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية نموًا بالقاهرة الجديدة. فالمشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، تنوع الوحدات، والأنظمة المرنة للسداد، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار آمن ومربح على المدى الطويل.
1- موقع استراتيجي يعزز القيمة العقارية
- يتميز المشروع بموقعه في قلب التجمع الخامس وقربه المباشر من العاصمة الإدارية الجديدة.
- هذا الموقع الحيوي يزيد من الطلب على العقارات ويضمن ارتفاع قيمتها بمرور الوقت.
- المنطقة المحيطة تشهد نموًا عمرانيًا ملحوظًا مما يدعم فرص الاستثمار بشكل مستدام.
2- تنوع الوحدات ومرونة الخيارات
- يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من الشقق الصغيرة وحتى الفلل الفاخرة.
- هذا التنوع يتيح للمستثمرين اختيار ما يناسب احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية.
- المرونة في المساحات تسهّل وضع استراتيجيات مختلفة سواء للسكن أو إعادة البيع أو التأجير.
3- عوائد استثمارية مجزية
- يعد المشروع مصدرًا مضمونًا للدخل السلبي عبر فرص التأجير، نظرًا للطلب المتزايد على الوحدات في المنطقة.
- الأسعار التنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى تعزز من العائد الاستثماري.
- أنظمة السداد المرنة تفتح المجال أمام شريحة أوسع من المستثمرين.
4- استثمار آمن مضمون الجودة
- السمعة القوية لشركة كونكريت للتطوير العقاري تمنح الثقة الكاملة في جودة التنفيذ.
- الالتزام بمواعيد التسليم والاهتمام بأدق التفاصيل يعزز من قيمة المشروع على المدى الطويل.
- الكمبوند يضمن استثمارًا آمنًا يجمع بين الاستقرار والربحية العالية.
المطورالعقاري
تقف شركة أسبكت للتطوير العقاري Aspect Developments خلف تنفيذ كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس، باعتبارها واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والإقليمي. فقد استطاعت الشركة أن تضع بصمتها بقوة من خلال مشروعات راقية تتميز بالتخطيط المدروس، والجودة العالية، والالتزام الكامل بمعايير التصميم الحديثة.
تتبنى شركة أسبكت رؤية واضحة تقوم على الابتكار والتميز في كافة مراحل التطوير العقاري، بدءًا من اختيار المواقع الاستراتيجية وصولًا إلى تنفيذ وحدات سكنية وتجارية تلبي متطلبات العملاء المختلفة. كما تحرص الشركة على استخدام أحدث التقنيات في مجالات البناء والتشطيبات، بما يضمن تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والاستقرار وقيمة الاستثمار الطويلة الأمد.
