يُمثل كمبوند فيفتي 7 اكتوبر (Fifty7 October) نقلة نوعية في مفهوم السكن الراقي بقلب مدينة السادس من أكتوبر. هذا المشروع الذي تطلقه شركة إنرشيا للتطوير العقاري (Inertia Egypt)، ليس مجرد مجمع سكني عادي، بل هو مجتمع عمراني متكامل يجسد الرفاهية في أدق تفاصيلها. إذا كنت تبحث عن الهدوء، الخصوصية، والتصميمات العصرية التي تحاكي الطراز العالمي، فإن كمبوند فيفتي7 هو وجهتك المثالية.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المباشر على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله حلقة وصل بين صخب المدينة وهدوء الطبيعة. بفضل التخطيط العمراني الذكي والمساحات الخضراء الشاسعة، يوفر Compound Fifty7 October نمط حياة صحي ومتوازن لجميع أفراد الأسرة، مع وحدات متنوعة تشمل الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس بمساحات تلبي كافة الاحتياجات.
في هذا الدليل الشامل، سنستعرض كل ما يخص كمبوند فيفتي 7، بدءًا من الموقع الاستراتيجي، مرورًا بتفاصيل الوحدات والأسعار، وصولًا إلى خطط السداد ومميزات الاستثمار في أحد أهم مشاريع غرب القاهرة.
نبذة عن كمبوند فيفتي 7 أكتوبر
يعتبر كمبوند فيفتي 7 أحدث إبداعات شركة إنرشيا للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة تمتلك سجلاً حافلاً من المشاريع الناجحة التي غيرت مفهوم العقارات في مصر. تهدف الشركة من خلال هذا المشروع إلى تقديم تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الفخامة والعملية، مستهدفة بذلك العملاء الباحثين عن التميز والرقي.
المطور العقاري: شركة إنرشيا (Inertia Egypt)
تتمتع شركة إنرشيا بسمعة طيبة في السوق العقاري المصري، حيث عُرفت بالتزامها بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات. يأتي مشروع Fifty7 October ليعزز هذه المكانة، حيث تم ضخ استثمارات ضخمة لضمان خروج المشروع بأفضل صورة ممكنة، مستعينة بكبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لوضع المخطط العام للمشروع.
الموقع الاستراتيجي للمشروع
يقع كمبوند فيفتي أكتوبر في موقع استثنائي على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، وهو شريان حيوي يربط بين القاهرة والمحافظات الأخرى. هذا الموقع ليس مجرد عنوان، بل هو ميزة تنافسية تضمن للسكان القرب من أهم المعالم السياحية مثل المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، بالإضافة إلى قربه من المحاور الرئيسية التي تسهل الحركة والتنقل.
المساحة الإجمالية والتخطيط
يمتد المشروع على مساحة شاسعة، حيث تشير البيانات إلى أن المساحة الكلية للمنطقة المخصصة للمشروع ومحيطه تصل إلى حوالي 24,400 فدان (ضمن المخطط العام للمنطقة التنموية)، مما يتيح مساحة هائلة للخدمات، اللاند سكيب، والبحيرات الصناعية. تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمناظر الطبيعية والمرافق، بينما تمثل المباني نسبة أقل لضمان الخصوصية وعدم التكدس، مما يجعل كمبوند فيفتي باي (Fifty Bay) – كجزء من التجربة السكنية – ملاذًا للراحة النفسية.
المميزات الأساسية للمشروع
عند الحديث عن كمبوند فيفتي 7، فإننا نتحدث عن قائمة طويلة من المميزات التي تجعل منه الخيار الأول للباحثين عن الفخامة. لقد حرصت الشركة المطورة على دمج عناصر الطبيعة مع التكنولوجيا الحديثة لتوفير بيئة سكنية لا تضاهى.
1. التصميم المعماري والواجهات العصرية
تتميز وحدات Fifty7 بتصميمات معمارية فريدة تجمع بين البساطة والأناقة. تم استخدام واجهات زجاجية واسعة لضمان دخول الضوء الطبيعي، مع استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وعازلة للحرارة والصوت. التصميم الداخلي للوحدات يراعي الاستغلال الأمثل للمساحات، مما يوفر شعورًا بالرحابة والاتساع داخل كل ركن من أركان المنزل.
2. المساحات الخضراء واللاند سكيب
يعتبر العنصر الأخضر هو الغالب في كمبوند فيفتي 7 أكتوبر. تم تصميم الحدائق والمتنزهات بعناية فائقة لتتخلل كافة الوحدات السكنية، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة لكل السكان. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مسطحات مائية وبحيرات صناعية تضفي جوًا من السكينة والهدوء، مما يعزز من مفهوم “الحياة وسط الطبيعة”.
3. أنظمة الأمان والبنية التحتية الذكية
يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، يشمل كاميرات مراقبة حديثة (CCTV) تغطي كافة أرجاء المشروع، وبوابات إلكترونية ذكية، وفريق أمن مدرب على أعلى مستوى. كما تم تجهيز المشروع ببنية تحتية قوية تشمل شبكات مياه، كهرباء، وصرف صحي، بالإضافة إلى شبكة إنترنت فائق السرعة لخدمة جميع الوحدات.
الموقع وخطط الوصول الى كمبوند فيفتي 7 اكتوبر
يعد الموقع هو أحد أهم عوامل الجذب في كمبوند فيفتي أكتوبر. لقد اختارت شركة إنرشيا هذا الموقع بعناية ليكون قريبًا من كل ما يحتاجه السكان، وفي نفس الوقت بعيدًا عن الضوضاء والتلوث.
المسافات إلى أهم النقاط الحيوية
بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكنك الوصول من Fifty7 October إلى العديد من الوجهات الهامة في دقائق معدودة:
- الطريق الدائري: يبعد المشروع حوالي دقيقتين فقط عن الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى المعادي، التجمع الخامس، ووسط البلد.
- محور 26 يوليو: يمكن الوصول إليه في غضون 18 دقيقة، وهو المحور الرئيسي الذي يربط أكتوبر بالزمالك والمهندسين.
- أهرامات الجيزة والمتحف الكبير: يقع الكمبوند على مقربة شديدة من المنطقة الأثرية والمتحف المصري الكبير، مما يمنحه قيمة استثمارية وسياحية عالية.
- المولات التجارية: يسهل الوصول إلى مول مصر، مول العرب، وأركان بلازا، مما يضمن تجربة تسوق وترفيه مميزة.
- الجامعات: يقترب المشروع من جامعة نيو جيزة (New Giza University) والعديد من المدارس الدولية المرموقة.
الطرق والمحاور الرئيسية
يحيط بالمشروع شبكة طرق عالمية تم تطويرها حديثًا، مما يضمن سيولة مرورية وسهولة في الدخول والخروج من الكمبوند. كما أن قربه من مطار سفنكس الدولي يجعله خيارًا مثاليًا للمغتربين وكثيري السفر.
وحدات المشروع والمساحات
تنوع الوحدات هو أحد أبرز نقاط القوة في كمبوند فيفتي 7. حرصت الشركة على تقديم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الأذواق وأحجام الأسر، مع التركيز على الخصوصية والرفاهية في كل وحدة.
1. الفلل المستقلة (Stand-alone Villas)
لراغبي الفخامة المطلقة والخصوصية التامة، تقدم Fifty7 فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 259 متر مربع. تتميز هذه الفيلات بحدائق خاصة واسعة، وإمكانية إضافة حمام سباحة خاص، وتصميمات داخلية تتيح مرونة كبيرة في التقسيم والديكور.
2. التوين هاوس (Twin Houses)
تعتبر وحدات التوين هاوس خيارًا مثاليًا للأسر التي تبحث عن مساحة واسعة بسعر تنافسي. تبدأ مساحات التوين هاوس في المشروع من 231 متر مربع، وتتميز بمدخل خاص وحديقة جانبية، مما يوفر شعورًا بالاستقلالية والتميز.
3. التاون هاوس (Town Houses)
تتوفر وحدات التاون هاوس (Corner & Middle) بمساحات تبدأ من 180 متر مربع. تم تصميم هذه الوحدات بذكاء لاستغلال كل متر مربع، وهي تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة التي ترغب في العيش داخل مجتمع فيلات راقٍ بتكلفة معقولة.
جدول توضيحي للمساحات:
| نوع الوحدة | المساحة (تبدأ من) | المميزات |
|---|---|---|
| فيلا مستقلة | 259 متر مربع | حديقة كبيرة، خصوصية تامة، 4 غرف نوم فأكثر |
| توين هاوس | 231 متر مربع | حديقة جانبية، مدخل خاص، تصميم عائلي |
| تاون هاوس | 180 متر مربع | تصميم ذكي، سعر تنافسي، مناسب للأسر الصغيرة |
الأسعار وخطط السداد في كمبوند فيفتي أكتوبر
تدرك شركة إنرشيا أهمية تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، ولذلك جاءت أسعار كمبوند فيفتي 7 مدروسة لتكون تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة في منطقة الشيخ زايد و6 أكتوبر، خاصة مع ما يقدمه المشروع من خدمات ومرافق.
نطاقات الأسعار
- يبدأ سعر الوحدات في Fifty7 October من 16.500.000 جنيه مصري.
- تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة (فيلا، توين، تاون)، الموقع داخل الكمبوند (View)، والمساحة الإجمالية للأرض والمباني.
ملاحظة: الأسعار قابلة للتغير بناءً على تحديثات السوق والشركة المطورة، لذا يُنصح بالتواصل المباشر للحصول على أحدث قائمة أسعار (Price List).
خطط السداد والتقسيط
للتسهيل على العملاء، طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة للغاية:
- المقدم: دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة تعاقد.
- التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على سنوات طويلة (تصل عادةً إلى 8 سنوات في مشاريع إنرشيا المماثلة) بأقساط متساوية وبدون فوائد بنكية ضخمة.
- الاستلام: يتم تسليم الوحدات وفق جدول زمني محدد، وغالبًا ما يتم تسليمها نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب الاتفاق.
نموذج للتواصل والحجز:
إذا كنت مهتمًا بمعرفة تفاصيل الأقساط الشهرية وحساب الدفعات، يمكنك ملء النموذج أدناه أو التواصل معنا عبر الواتساب مباشرة.
المرافق والخدمات المتكاملة
الحياة في كمبوند فيفتي 7 تعني الاستمتاع بكل لحظة دون الحاجة للخروج من الكمبوند. لقد تم تصميم المشروع ليكون مدينة مصغرة تكتفي ذاتيًا وتوفر لسكانها كل سبل الراحة والترفيه.
1. النادي الاجتماعي والرياضي
يضم الكمبوند ناديًا رياضيًا مجهزًا بأحدث الأجهزة والملاعب لممارسة مختلف الرياضات مثل كرة القدم، التنس، والسباحة. كما يتوفر نادي اجتماعي (Clubhouse) يعتبر ملتقى للعائلات والأصدقاء، يضم مطاعم وكافيهات راقية وأماكن للجلوس والاسترخاء.
2. المناطق التجارية والخدمية
يحتوي المشروع على منطقة تجارية (Commercial Hub) تضم مجموعة من المحلات التجارية لأشهر العلامات التجارية، سوبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية، وصيدليات تعمل على مدار الساعة. هذا يضمن للسكان تلبية كافة احتياجاتهم بسهولة ويسر.
3. الخدمات الصحية والتعليمية
يولي كمبوند فيفتي أكتوبر اهتمامًا كبيرًا بصحة وتعليم السكان. يقع المشروع بالقرب من مستشفيات وعيادات طبية متخصصة، بالإضافة إلى وجود حضانات ومدارس دولية داخل أو بالقرب من الكمبوند، مما يوفر بيئة تعليمية متميزة للأبناء.
4. الترفيه للعائلة والأطفال
تم تخصيص مناطق آمنة لألعاب الأطفال (Kids Area) وسط الحدائق، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات، مما يضمن أمان وسلامة الجميع. كما قد يشمل المشروع تجارب ترفيهية فريدة مستوحاة من مفهوم Fifty Bay لتقديم أجواء ساحلية في قلب أكتوبر.
لماذا تستثمر في كمبوند فيفتي 7؟
الاستثمار في العقارات، وتحديدًا في منطقة غرب القاهرة (أكتوبر والشيخ زايد)، يعد من أكثر الاستثمارات أمانًا وربحية. إليك الأسباب التي تجعل Fifty7 فرصة استثمارية ذهبية:
- الموقع المتنامي: منطقة طريق الإسكندرية الصحراوي والتوسعات الجديدة في أكتوبر تشهد طفرة عمرانية وارتفاعًا مستمرًا في قيمة الأصول العقارية، خاصة مع اقتراب افتتاح المتحف المصري الكبير وتشغيل المونوريل والقطار السريع.
- اسم المطور: شركة إنرشيا (Inertia) اسم يضمن لك الجودة والالتزام، مما يرفع من قيمة الوحدة عند إعادة البيع (Resale) في المستقبل.
- العائد الإيجاري: بفضل قربه من الجامعات والمناطق التجارية والسياحية، يتوقع أن تحقق وحدات المشروع عوائد إيجارية مرتفعة ومستمرة.
- جودة الحياة: الطلب المتزايد على المجمعات السكنية التي توفر “جودة حياة” (Well-being) ومساحات خضراء يجعل من وحدات هذا المشروع سلعة مطلوبة دائمًا في السوق العقاري.
نبذة عن المطور العقاري لكمبوند فيفتي 7 اكتوبر
تُعد شركة إنرشيا مصر للتطوير العقاري Inertia Egypt واحدة من أبرز الكيانات العقارية في السوق المصري منذ تأسيسها عام 2007، حيث نجحت في ترسيخ مكانتها من خلال تقديم مشروعات متميزة تجمع بين الابتكار وجودة التنفيذ، وتوفر قيمة حقيقية تلبي تطلعات العملاء. وتعتمد الشركة على رؤية واضحة تهدف إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تعكس أسلوب حياة عصري ومتوازن.
وتركّز Inertia Egypt على تطوير بيئات سكنية نابضة بالحياة، تسعى من خلالها إلى تحقيق مزيج متناغم من الراحة والرفاهية والحيوية، مع الالتزام بتلبية احتياجات العملاء الحديثة. كما تحرص الشركة على تطبيق أعلى معايير التخطيط والتصميم العمراني في جميع مشروعاتها، لضمان تقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الجودة والراحة والاستدامة.
سابقة اعمال شركة انرشيا للتطوير العقاري
ابرز الاسئلة الشائعة عن كمبوند فيفتي 7
من هي الشركة المطورة لمشروع Fifty7 ؟
المشروع من تطوير شركة إنرشيا للتطوير العقاري (Inertia Egypt)، وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية في مصر ولها سابقة أعمال قوية مثل “جيفيرا” في الساحل الشمالي و”سوليا” في أكتوبر.
أين يقع كمبوند فيفتي 7 بالتحديد؟
يقع الكمبوند مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من محور 26 يوليو والطريق الدائري، وفي محيط منطقة أهرامات الجيزة والمتحف الكبير.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل الفيلات المستقلة (Standalone Villas)، التوين هاوس (Twin Houses)، والتاون هاوس (Town Houses) بمساحات مختلفة.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند فيفتي أكتوبر؟
تبدأ مساحات التاون هاوس من 180 متر مربع، والتوين هاوس من 231 متر مربع، بينما تبدأ الفيلات المستقلة من 259 متر مربع.
هل يوجد وحدات تجارية في كمبوند فيفتي 7؟
نعم، يضم المشروع منطقة تجارية وخدمية متكاملة تخدم سكان الكمبوند وتوفر لهم كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
متى موعد استلام الوحدات؟
يتم تحديد موعد الاستلام بناءً على مرحلة التعاقد والجدول الزمني للإنشاءات، ويُنصح بالتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة التواريخ الدقيقة للاستلام.
تواصل معنا واحجز موعد
لا تفوت فرصة امتلاك منزلك في أحد أرقى كمبوندات 6 أكتوبر. الوحدات محدودة والأسعار في تزايد مستمر. فريق مبيعات كمبوند فيفتي 7 جاهز للإجابة على جميع استفساراتكم ومساعدتكم في اختيار الوحدة الأنسب لكم.
اتصل بنا الآن لمعرفة أحدث العروض والأسعار:
