كمبوند ديار 2 أكتوبر بصمة تطويرية جديدة في سلسلة النجاح لدى شركة التعمير العقارية، في مسيرة سكنية تستهدف إثراء السوق العقاري المصري بكافة سبل الحياة المعيشية الراقية، حيث تطرح مشروعها بنموذج سكني متنوع متناسب مع المتطلبات والتطلعات المختلفة.
يمثل كمبوند ديار التعمير 2 واحدة من الفرص السكنية التي لا تتكرر، لاسيما أنه تم تسليم بعض الوحدات في المشروع بالفعل حيث تسكن بداخله حوالي 250 أسرة، لذلك فهو كمبوند سكني ملاءم لراغبي السكن الفوري بعوامل من الخصوصية المتكاملة وتسهيلات السداد المتعددة.
تعرف علي: مول سبيس 6 اكتوبر
موقع كمبوند ديار 2 أكتوبر
تمتع المشروع بوقوعه في قطعة أرض مميزة على خريطة مدينة السادس من أكتوبر، حيث يعد ضمن كمبوندات التوسعات الشمالية والواقع بعد توكيل فيراري وتوكيل مرسيدس عز العرب، علاوة على ذلك يقع بمقربة من مول العرب.
أقرب المحاور والمعالم من مشروع ديار 2
- يقع المشروع على محور اليونسكو.
- يبعد 3 دقائق فقط من نادي الصيد.
- يقع على مقربة من الممشى السياحي.
- تفصله دقائق معدودة من مدينة الشيخ زايد.
- بالإضافة إلى ذلك يقرب من مدينة زايد الجديدة.
- بالقرب من محور جمال عبد الناصر، والمحور المركزي ووصلة دهشور.
- بالقرب من محور الضبعة الجديدة، ومحور 26 يوليو.
أقرب الكمبوندات من كمبوند ديار 2 أكتوبر
تلتف مجموعة من كمبوندات 6 أكتوبر المميزة من حول مشروع ديار 2، والتي تتمثل أهمها في الأتي:
- كمبوند الريهام أكتوبر.
- كمبوند هاي تاون أكتوبر.
- كمبوند إشراقة أكتوبر.
- كمبوند جاردن سيتي.
- كمبوند جاردينيا الشمس.
تصميم ومساحة كمبوند ديار التعمير 2
مساحة كمبوند ديار 2 أكتوبر
تأتي المساحة الإجمالية للمشروع على حوالي 43 فدان، يتم تقسيمها كما يلي:
- 20% للمباني، أي حوالي 9 فدان.
- 80% مساحات خضراء، بحوالي 34 فدان.
يتم طرح وحدات سكنية متنوعة كالأتي:
- شقق طابق أرضي مرفقة بحديقة.
- شقق في الطوابق المتكررة.
- وحدات بنتهاوس.
- يطرح المطور شقق للبيع في كمبوند ديار 2 أكتوبر، بمساحات تبدأ من 172 متر2، وتصل حتى 216 متر2.
تصميم مشروع ووحدات كمبوند ديار 2 أكتوبر
حرص المطور العقاري للمشروع على توفير كافة سبل الخصوصية المتكاملة لعملاءه، وذلك من خلال طرح مباني سكنية بعدد محدود من الأدوار لا يتعدى 3 طوابق، مع طرح شقتين أو 3 شقق بحد أقصى في الطابق الواحد، ومن الجدير بالذكر أن ارتفاع السقف في مباني المشروع يصل حتى 320 سم.
بينما جاءت الوحدات بنصف تشطيب مع توفير التشطيبات الأتية:
- محارة للوحدات.
- تركيب الحلوق.
- واجهات متكاملة الوميتال.
- أبواب من الزان.
- خدمة انتركم للمبنى.
- حوامل التكييفات.
- بكية في الجراج.
جمال تصميم Diar 2 October Compound
كمبوند ديار 2 أكتوبر يتميز بتصميم معماري فاخر وعصري يجمع بين الجمال والراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الحياة الراقية. فيما يلي أبرز ملامح جمال تصميم الكمبوند:
- التخطيط الذكي: تم تصميم الكمبوند بطريقة مدروسة لتحقيق أفضل استفادة من المساحات المتاحة. يتميز التخطيط بتوزيع متوازن للمباني والمساحات الخضراء لضمان الراحة والخصوصية للسكان.
- الطراز المعماري الفاخر: يتميز كمبوند ديار 2 أكتوبر بتصميمات معمارية حديثة وفاخرة تدمج بين الأسلوب الكلاسيكي والأناقة العصرية. الواجهات الزجاجية والبلكونات الواسعة تضفي على المباني مظهرًا جذابًا ومتطورًا.
- المساحات الخضراء الواسعة: يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء وحدائق جميلة تم تصميمها بعناية لتوفر بيئة هادئة ومريحة. المناظر الطبيعية المتنوعة تضفي جوًا من الجمال الطبيعي والانتعاش على المكان.
- اللمسات الجمالية: تم الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم، بما في ذلك الإضاءة الليلية، النوافير، والمنحوتات الفنية، مما يعزز من الجمال العام للكمبوند ويخلق بيئة فريدة ومميزة.
- التصميم الداخلي الأنيق: الوحدات السكنية داخل الكمبوند تتميز بتصميم داخلي أنيق وراقي يعكس الفخامة والذوق الرفيع. استخدام المواد عالية الجودة في التشطيبات يضيف لمسة من الفخامة إلى كل وحدة.
- المرافق والخدمات المتكاملة: يشمل الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها بأسلوب عصري لتلبية احتياجات السكان. وتشمل هذه المرافق حمامات السباحة، النوادي الصحية، والملاعب الرياضية.
- التنسيق المثالي بين المباني: تم توزيع المباني في الكمبوند بشكل متناغم لتوفير إطلالات رائعة على الحدائق والمسطحات الخضراء من كل وحدة، مما يعزز من الشعور بالراحة والاسترخاء.
- البيئة الصحية: تم تصميم الكمبوند ليكون بيئة صحية مثالية للسكان، مع الاهتمام بوجود مسارات للمشي والجري ومساحات مفتوحة للتمارين الرياضية في الهواء الطلق.
مرافق كمبوند ديار 2 أكتوبر
شمل مشروع Diar 2 October Compound كافة المرافق والخدمات التي من شأنها توفير حياة صحية ومتكاملة لقاطني الكمبوند، لذلك تعد من النقاط التسويقية الهامة والجاذبة لأعدادًا كبيرة من العملاء والمنافسة لـ أفضل كمبوندات 6 أكتوبر، بينما تتمثل أبرز هذه المرافق في الأتي:
- يضم المشروع مسجد.
- مول تجاري شامل لخدمات إدارية وهايبر ماركت وصيدلية.
- توجد بوابات إلكترونية على كافة مداخل المشروع.
- خدمات حراسة طوال اليوم، علاوة على ذلك توجد أنظمة مراقبة.
- توجد خدمات إنترنت فايبر، ومرافق للغاز والكهرباء والمياه.
- يضم كل مبنى بالمشروع مصعد كهربائي.
- يوجد جراج تحت المبنى السكني.
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية شاسعة.
- طرق داخلية تم تجهيزها وإنهاؤها بالكامل.
- مناطق ومسارات تم تخصيصها للتريض والمشي.
- مناطق مفتوحة لإقامة الاحتفالات والمناسبات.
- نادي اجتماعي يشمل عدة مرافق منها حمام للسباحة.
- ملاعب رياضية وخدمات ترفيهية متنوعة.
كمبوند ديار 2 أكتوبر هو أحد المشاريع المتميزة التي تقدمها شركة البطل للتطوير العقاري، ويتميز بمجموعة من العوامل التي تجعله خيارًا ممتازًا للاستثمار. فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في Diar 2 October Compound:
- الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند ديار 2 أكتوبر في منطقة مميزة بمدينة 6 أكتوبر، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية بالمدينة. القرب من المرافق الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية يجعله مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
- التصميم الفاخر: يتميز الكمبوند بتصميمات عصرية وفاخرة تجمع بين الجمال والراحة. تم تصميم الوحدات السكنية بأحدث المعايير العالمية لتوفير بيئة معيشية راقية للسكان.
- المساحات الخضراء: يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان، ويساهم في تحسين جودة الهواء والبيئة المحيطة.
- الخدمات والمرافق: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المميزة، بما في ذلك حمامات السباحة، النوادي الصحية، الملاعب الرياضية، والمناطق الترفيهية للأطفال، مما يضمن تلبية كافة احتياجات السكان.
- الأمن والسلامة: يتضمن الكمبوند نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة للسكان.
- أنظمة الدفع المرنة: تقدم شركة البطل للتطوير العقاري أنظمة دفع مرنة وميسرة تناسب مختلف الفئات، مما يسهل على المستثمرين والعملاء الحصول على وحداتهم السكنية بدون ضغوط مالية.
- عوائد استثمارية مرتفعة: بفضل الموقع المتميز والخدمات الراقية، يعتبر الاستثمار في كمبوند ديار 2 أكتوبر فرصة ممتازة للحصول على عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
- مجتمع راقي: يوفر الكمبوند مجتمعًا راقيًا ومتكاملًا يتميز بالخصوصية والرفاهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مستوى معيشي متميز.
عيوب كمبوند ديار 2 أكتوبر
ينتقد بعض العملاء الأسعار المبالغ فيها من وجهة نظرهم لاسيما مع تقديم الوحدات بنظام نصف تشطيب، ولكن يغطي المشروع للعملاء كافة الاحتياجات بمميزات قلما نجدها داخل مشروع في المنطقة، لذلك كان طرح سعر متر كمبوند ديار 2 متماشيًا مع جودة المشروع.
أسعار كمبوند ديار 2 أكتوبر
- شقق للبيع بكمبوند ديار 2، بأسعار تبدأ من 6,535,100 جنيه.
- تصل مدة السداد في المشروع حتى 6 سنوات، بمقدم من 10%.
شركة التعمير للتطوير العقاري
شركة التعمير للاستثمار العقاري إحدى الشركات العريقة والرائدة في السوق المصري، حيث تم تأسيسها بعام 1954 بتخصصها في المجالات المختلفة مع تقديمها لأكثر من 260 ألف وحدة سكنية خلال مسيرتها التطويرية، كما تمكنت من خلق قاعدة جماهيرية عريضة تم بناؤها على أساس الثقة المشتركة.
أهم سابقة أعمال شركة التعمير
- كمبوند ازاد في التجمع الخامس.
- مشروع حي الشيراتون ماريلاند.
- فندق أوبري في أسوان.
- فندق لو ميريديان في القاهرة.
- فندق فلسطين المعادي الجديدة.
- فندق فلسطين في الإسكندرية.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
