يعتبر كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أهم المشروعات السكنية الجاذبة للاستثمار، حيث يقع في موقع استراتيجي مميز بالقرب من أبرز المناطق الحيوية والخدمات الأساسية داخل العاصمة. يمتد المشروع على مساحة 50 فدانًا، ويتميز بإطلالته المباشرة على النهر الأخضر الذي يعد من أبرز معالم العاصمة الإدارية.
المشروع من تطوير شركة الصفوة للتطوير العمراني، وهي من كبرى الشركات العقارية في مصر، حيث حرصت على تقديم تصميم معماري عصري وفريد يجمع بين الفخامة والراحة. يتضمن الكمبوند وحدات سكنية متنوعة، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي توفر للسكان حياة مثالية داخل مجتمع راقٍ.
كما يضم الكمبوند مساحات خضراء شاسعة ومناطق ترفيهية مصممة بعناية لتمنح السكان أجواء من الهدوء والاسترخاء. وبفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري وخدماته المتنوعة، يمثل كمبوند كابيتال هايتس 1 فرصة استثمارية واعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين جودة المعيشة والقيمة الاستثمارية العالية.
موقع كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة
يعد كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات العقارية المتميزة في المنطقة، وذلك بسبب موقعه الاستراتيجي الجذاب في قلب العاصمة الإدارية على محور محمد بن زايد، وهو الشريان الحيوي والمحور المركزي الذي يربطها بالقاهرة والمناطق الرئيسية الأخرى.
المعالم والطرق القريبة من كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية
- يقع الكمبوند بالقرب من حي السفارات.
- على بُعد دقائق قليلة من النهر الأخضر.
- قريب من فندق الماسة.
- يجاور أرض المعارض.
- يفصله مسافة قصيرة عن المدينة الطبية.
- يستغرق الوصول منه إلى البرج الأيقوني دقائق معدودة.
- يقع بجوار مجموعة من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند لوسيال وكمبوند ستاو.
تصميم كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة SUD للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الطراز الأوروبي الحديث وروعة الطبيعة المحيطة. فقد جاءت العمارات السكنية محاطة بالبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الشاسعة، مما يمنح السكان بيئة مليئة بالهدوء والجمال مع إطلالات بانورامية خلابة من جميع الوحدات.
يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 50 فدانًا، استغلت الشركة نسبة صغيرة فقط للبناء، بينما خصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب. هذا التخطيط الذكي يجعل المشروع مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان الراحة والخصوصية مع أجواء صحية مثالية.
تفاصيل تصميم كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية:
- المساحة الإجمالية للمشروع: 50 فدان.
- نسبة المباني: 22.5% فقط، بينما الباقي مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
- يضم الكمبوند 29 عمارة سكنية.
- تتكون كل عمارة من دور أرضي + 7 أدوار علوية.
مساحات وحدات كمبوند كابيتال هايتس 1
نجحت شركة الصفوة للتطوير العقاري في توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات داخل كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية، وذلك لتلبية مختلف احتياجات العملاء سواء الباحثين عن المساحات الكبيرة أو الراغبين في وحدات أصغر وأكثر عملية. وقد ساعدت المساحة الواسعة التي يمتد عليها المشروع في تحقيق هذا التنوع، ليصبح الكمبوند قادرًا على استيعاب جميع الأذواق والاحتياجات السكنية، مما يعزز من فرصته كخيار مثالي للسكن والاستثمار
تفاصيل وحدات كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية
- شقق مستقلة تتراوح مساحتها من 160 مترًا مربعًا إلى 390 مترًا مربعًا
- وشقق دوبلكس تتراوح مساحتها من 330 متر مربع إلى 505 متر مربع.
خدمات كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة
- منطقة تجارية متكاملة توفر جميع الضروريات التي يحتاجها السكان، بما في ذلك محلات تجارية ومتاجر للعلامات التجارية الشهيرة والعالمية.
- مساحات خضراء وبحيرات اصطناعية وأماكن للاسترخاء والتمتع بالطبيعة.
- حمامات سباحة متنوعة ومختلفة لجميع الأعمار.
- فريق أمني مدرب جيدًا لحراسة وتأمين الموقع ومراقبته على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة منتشرة في الموقع لتسجيل الأحداث بالصوت والفيديو وضمان حماية السكان.
- وسائل ترفيهية للأطفال، بما في ذلك المتنزهات الترفيهية والألعاب الآمنة.
- قرب الموقع من الجامعات والمدارس ودور الحضانة.
- جراج خاص لكل وحدة لمنع الازدحام وضمان الأمن والخصوصية.
- صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة وفريق من المدربين المتخصصين في اللياقة البدنية وكمال الأجسام.
- نادي صحي به سبا وجاكوزي وساونا .
- انترنت عالي السرعة وملاعب رياضية تقدم أنشطة ترفيهية متنوعة للشباب.
- مكان مخصص لحفلات الشواء في الهواء الطلق.
- فريق صيانة دوري يقوم بإصلاح أي أعطال تحدث بالوحدة.
- وجود صيدليات وفرق طبية في حالات الطوارئ لخدمة جميع السكان.
اسعار كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة
نجحت شركة SUD للتطوير العقاري في تحقيق المعادلة الصعبة داخل كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية، حيث جمعت بين الوحدات السكنية ذات المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية التي تُعد من الأفضل مقارنة بمشروعات العاصمة الأخرى.
فقد حرصت الشركة على تيسير عملية التملك أمام العملاء من خلال أسعار مدروسة تناسب مختلف الفئات، حيث تبدأ أسعار الوحدات في Capital Heights 1 New Capital من 5,901,660 جنيه مصري، وهو ما يمنح المشروع ميزة إضافية ويزيد من جاذبيته كفرصة استثمارية وسكنية مميزة.
انظمة السداد في كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة
إلى جانب الأسعار التنافسية التي تميز بها كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية، قدمت شركة SUD أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء راحة وحرية كبيرة في اختيار الطريقة الأنسب لتسديد قيمة وحداتهم. تبدأ هذه الأنظمة بمقدم بسيط وتتيح فترات تقسيط طويلة دون فوائد، مما يجعل التملك أكثر سهولة وملاءمة لمختلف الفئات.
تفاصيل أنظمة السداد في Capital Heights 1 New Capital:
- دفع مقدم 15% فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- وديعة صيانة تُقدر بـ 5% فقط.
- تسليم الوحدات يتم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
مميزات الاستثمار داخل كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية الجديدة
يُعتبر الاستثمار داخل كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة فرصة مثالية لكل من يبحث عن عائد استثماري مضمون وبيئة سكنية متكاملة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتنوعة. كما أن حرص شركة SUD للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية مع أنظمة سداد ميسرة يعزز من فرص الإقبال على المشروع، مما يرفع من قيمته الاستثمارية بمرور الوقت.
وتزداد جاذبية الاستثمار في Capital Heights 1 New Capital بفضل البنية التحتية المتطورة والموقع الحيوي القريب من أهم معالم العاصمة، بجانب البيئة الراقية التي توفر للسكان الخصوصية والراحة، وهو ما يجعل المشروع وجهة مثالية سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأجل.
ومن أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند كابيتال هايتس 1:
- موقع استراتيجي مميز على المحور المركزي مباشرة وبالقرب من حي السفارات، النهر الأخضر، والبرج الأيقوني، ما يمنح المشروع قيمة عالية.
- تصميم معماري راقٍ على الطراز الأوروبي مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية، مما يزيد من إقبال العملاء الباحثين عن الرفاهية.
- تنوع الوحدات والمساحات بين الشقق والبنتهاوس بما يلبي احتياجات العملاء المختلفة ويزيد من فرص الاستثمار.
- كثافة سكانية منخفضة بفضل النسبة البنائية المحدودة (22.5% فقط) مما يعزز الخصوصية والهدوء.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في العاصمة الإدارية، مع بداية الأسعار من 5,901,660 جنيه.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 15% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يسهل قرار الشراء والاستثمار.
- تسليم مضمون خلال 3 سنوات فقط، ما يقلل من فترة الانتظار ويعزز ثقة المستثمر.
- قيمة إعادة بيع مرتفعة نتيجة تزايد الطلب على العاصمة الإدارية، مما يضمن تحقيق أرباح مستقبلية.
- سمعة قوية للشركة المطورة SUD والتي تمتلك خبرة واسعة في تطوير مشروعات ناجحة، ما يعزز الموثوقية في المشروع.
عيوب مشروع Capital Heights New Capital
رغم ما يتمتع به كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة من مزايا عديدة، إلا أن بعض العملاء قد يبدون قلقًا من بعد موقع العاصمة الإدارية عن قلب القاهرة. لكن هذا التحدي حرصت الحكومة المصرية على معالجته عبر شبكة متكاملة من الطرق والمحاور السريعة التي تربط العاصمة بمختلف المناطق الحيوية، بالإضافة إلى وسائل المواصلات الحديثة مثل المونوريل والقطار الكهربائي السريع، وهو ما يجعل الوصول إلى المشروع أكثر سهولة وسرعة من أي وقت مضى.
عن المطور العقاري
تقدم شركة الصفوة للتطوير العقاري أحدث مشاريعها في القلب النابض للعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة عام 1996 وهي إيقونة للتطوير العقاري، حيث تضع خبراتها وطاقتها في تقديم مشاريع متكاملة وراقية. تحرص الشركة على تنويع مشاريعها بين المنتجعات السكنية والأبراج السكنية والمراكز التجارية والرعاية الصحية والتعليمية والرياضية. المشاريع التي تشتهر بها جميعًا بحداثتها وإبداعها، حازت على ثقة العملاء وأصبحت اسمًا فخورًا في السوق المصري. يمكن للمستثمرين الآن الاستثمار في كمبوند كابيتال هايتس 1 والاستمتاع بحياة الرفاهية والراحة في المستقبل.
اهم اعمال شركة الصفوة العقارية
- مشروع ذا بيرل المنصورة الجديده.
- مشروع صن ست مول.
- كمبوند هاي سيتي العبور.
- مشروع فايننشال هاب مول العاصمة الادارية الجديدة.
- مشروع برج النخبه الطبي.
افضل مشروعات العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند لاريفا العاصمة الادارية
- كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة
- مول نزل تاور العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة
