كمبوند سيليا العاصمة الإدارية Celia New Capital هو مشروع سكني راقٍ يقع في مدينة بدر مباشرة أمام النهر الأخضر، ويُنفَّذ تحت إشراف مجموعة طلعت مصطفى، واحدة من أكبر الشركات الاستثمارية في الشرق الأوسط. يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات المقيمين، لتوفير الوقت والجهد وضمان مستوى معيشي راقٍ وعصري.
من أبرز مميزات المشروع الأسعار المثالية ونظام التقسيط المريح الذي يمتد حتى 13 سنة، ما يجعل تملك وحدتك السكنية أسهل وأكثر مرونة. لا تضيع الفرصة، تواصل معنا الآن لتضمن لنفسك حياة فاخرة ومتكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع كمبوند سيليا العاصمة الإدارية
تمتلك مجموعة طلعت مصطفى رؤية مستقبلية متميزة تجعلها مختلفة عن باقي الشركات في السوق العقاري، حيث يركز أي مشروع سكني تشرف عليه الشركة على اختيار موقع استراتيجي مثالي يضمن راحة السكان. وتأتي هذه الرؤية استجابةً لزيادة أعداد سكان القاهرة وما يترتب عليها من ازدحام وصعوبة في التنقل، إضافة إلى الحاجة للخصوصية والراحة في الحياة اليومية.
وبدراسة دقيقة لمتطلبات السوق العقاري المصري، حرصت الشركة على اختيار موقع بعيد عن ضغوط المدينة، ولكنه قريب من أهم المعالم والطرق والمحاور الرئيسية لتسهيل الحركة بين أحياء ومدن القاهرة. وكل هذه المميزات تتوفر في كمبوند Celia New Capital داخل مدينة بدر، مباشرة أمام النهر الأخضر.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند سيليا:
- مطار القاهرة الدولي.
- محور الشيخ زايد الجنوبي والشمالي.
- الطريق الدائري الرئيسي.
- محور المستقبل الجنوبي الذي يربط بين مدينة المستقبل وكمبوند مدينتي.
- على بعد حوالي 60 كيلومتر من منطقة العين السخنة.
- مسافة قصيرة عن مدينة القاهرة الجديدة.
تصميم Celia New Capital
كمبوند سيليا العاصمة الإدارية من مجموعة طلعت مصطفى يمثل نموذجاً مثالياً للحياة العصرية الراقية التي يسعى إليها سكان القاهرة. يتميز الكمبوند بوحدات سكنية مجهزة بأحدث التقنيات الذكية لتشغيل المنازل، مع تصميم داخلي مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، ليضمن راحة وفخامة لا مثيل لها.
اعتمد المصممون على دمج الكلاسيكية مع الفن العصري لتلبية أذواق متنوعة من العملاء والمستثمرين، فيما صممت الواجهات الخارجية بطراز زجاجي أنيق يوحي بالرقي والفخامة. كما أولت الشركة اهتماماً خاصاً بالمساحات الخضراء الواسعة المحيطة بجميع الوحدات، إلى جانب إنشاء بحيرات صناعية ونوافير وبركات مائية تضفي جمالاً وطابعاً مميزاً على المشروع، لتصبح كل هذه المميزات معاً مجمعاً سكنياً فاخرًا في واحدة من أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة كمبوند سيليا العاصمة الإدارية
يمتد كمبوند سيليا العاصمة الإدارية على مساحة شاسعة تصل إلى 500 فدان، مع تخصيص جزء محدود منها يبلغ 20% فقط للبناء، يشمل جميع الوحدات السكنية والمباني العقارية، لضمان استغلال مثالي للمساحات.
أما النسبة الأكبر من المشروع، وهي 80% من المساحة، فقد تم تخصيصها للمسطحات الخضراء الواسعة، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة العملاقة، وغيرها من المرافق الترفيهية، لتوفير بيئة سكنية فاخرة تجمع بين الراحة والجمال الطبيعي.
مساحة الوحدات في كمبوند سيليا العاصمة الإدارية
يتميز كمبوند سيليا العاصمة الإدارية المقدم من مجموعة طلعت مصطفى بتصميم فريد يعتمد على استراتيجية التدرج في مستويات البناء، مما يضمن لجميع الوحدات إطلالات رائعة على جميع المناطق المحيطة بالمشروع. كما يتميز الكمبوند بتنوع المساحات الداخلية واختيار تصاميم حصرية وفريدة تعكس التميز والاختلاف، مع مراعاة الأناقة في التناسق بين الألوان وروعة التشطيبات الداخلية.
تطل جميع الوحدات على مساحات خضراء واسعة وحدائق متنوعة، حيث ساهمت براعة المهندسين في إضفاء لمسة جمالية خاصة على كل زاوية من المشروع، لتكون بيئة سكنية تجمع بين الفخامة والجمال الطبيعي.
مساحات الوحدات:
- الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ من 77 م² حتى 125 م².
- الشقق المكونة من 3 غرف: تبدأ من 125 م².
- التوين هاوس: تبدأ من 259 م² حتى 341 م².
- الفيلات المنفصلة بالجهة الغربية: تبدأ من 190 م².
يعتمد تصميم المساحات على تلبية احتياجات أكبر شريحة ممكنة من العملاء والمستثمرين، مع توفير راحة وخصوصية عالية لكل وحدة سكنية.
خدمات كمبوند سيليا العاصمة الإدارية
عند الحديث عن أي مشروع سكني فاخر، تأتي الخدمات والمرافق المقدمة من المطور العقاري في مقدمة أولويات المشروع، وكمبوند سيليا العاصمة الإدارية المقدم من مجموعة طلعت مصطفى يتميز بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات لتلبية احتياجات جميع المقيمين، ومنها:
- أنظمة ذكية وتقنيات حديثة للتحكم في الإضاءة وفتح وغلق الأبواب والنوافذ بسهولة عبر جهاز التحكم عن بعد.
- ثلاث مساجد كبيرة لتأدية الصلوات وإقامة الشعائر الإسلامية.
- صالات ألعاب ومناطق رياضية متنوعة تشمل رفع الأثقال، الملاكمة، وتمارين اللياقة البدنية.
- خدمات أمن وحراسة مشددة مع كاميرات مراقبة على جميع الاتجاهات لضمان استقرار وهدوء الكمبوند، بالتعاون مع أفضل شركات الأمن.
- حمامات سباحة واسعة للاستمتاع بالأنشطة المائية.
- مناطق ترفيهية للأطفال لتوفير بيئة آمنة وممتعة.
- محال ومراكز تجارية لتلبية جميع احتياجات الأسرة اليومية.
- مدارس دولية تضم أفضل المدرسين لتعليم المناهج الحديثة للأطفال.
- تجهيز الوحدات السكنية بمولدات الطاقة الشمسية لدعم الحياة المستدامة.
- نوادي رياضية للحفاظ على حياة صحية ونشيطة.
- طرق ومسارات ممهدة للمشي وركوب الدراجات.
- حمامات سبا وجاكوزي لتوفير الاسترخاء بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.
- خدمات صيانة وتنظيف دورية للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق.
- ملاعب ضخمة لممارسة مختلف الألعاب الرياضية مثل كرة القدم، كرة السلة، كرة التنس، والكرة الطائرة.
كل هذه المرافق والخدمات تجعل من كمبوند سيليا مجتمعًا سكنيًا فاخرًا يجمع بين الرفاهية، الراحة، والأمان لجميع أفراد الأسرة.
اسعار كمبوند سيليا العاصمة الإدارية
يشهد السوق العقاري المصري تغييرات سريعة في الأسعار، ويبحث العملاء دائمًا عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة. وقد قدمت مجموعة طلعت مصطفى أسعارًا تنافسية للوحدات داخل كمبوند Celia New Capital لتلبية احتياجات المستثمرين والمشترين، حيث:
- يبدأ سعر المتر المربع للشقق السكنية من 12,155 جنيه مصري.
- أما الشقق المستقلة فيبدأ سعر المتر المربع منها من 19,840 جنيه مصري.
انظمة السداد في كمبوند سيليا العاصمة الإدارية
يتميز نظام الدفع والسداد في كمبوند سيليا العاصمة الإدارية بالمرونة والسهولة لتناسب احتياجات جميع العملاء. فقد أعلنت مجموعة طلعت مصطفى إمكانية حجز الشقة بمقدم يبدأ من 250,000 جنيه مصري، بينما يبدأ حجز الفيلا بمقدم 550,000 جنيه مصري.
أما المبلغ المتبقي من السعر الإجمالي للوحدة، فيمكن سداده عبر أقساط مريحة تمتد حتى 10 أو 13 سنة حسب اختيار العميل، مما يتيح تملك الوحدة السكنية بأقل ضغط مالي وراحة تامة.
مميزات الاستثمار في كمبوند سيليا العاصمة
يعد كمبوند سيليا العاصمة الإدارية Celia New Capital فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الرفاهية والأمان والعوائد المجزية ومن اهم مميزات الاستثمار في كمبوند سيليا العاصمة:
- موقع استراتيجي مميز: يقع الكمبوند في قلب مدينة بدر مباشرة أمام النهر الأخضر، وبالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور الشيخ زايد والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والعين السخنة.
- تصميم معماري فاخر: تعتمد الوحدات على دمج الطراز الأوروبي الحديث مع لمسات كلاسيكية، مع واجهات زجاجية أنيقة ومساحات داخلية متدرجة تمنح جميع الوحدات إطلالات رائعة.
- خدمات متكاملة: يشمل الكمبوند مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، حمامات سباحة، نوادي رياضية، مدارس دولية، محال تجارية، مناطق ترفيهية للأطفال، وأنظمة أمن وحراسة على أعلى مستوى.
- تقنيات حديثة: وحدات سكنية مزودة بأحدث الأنظمة الذكية للتحكم في الإضاءة والأبواب والنوافذ، إضافة إلى مولدات الطاقة الشمسية لتوفير حياة مستدامة.
- مرونة السداد: توفر مجموعة طلعت مصطفى نظام تقسيط مريح يمتد حتى 10 أو 13 سنة، مع مقدم مناسب للشقق والفلل لتسهيل تملك الوحدات دون ضغط مالي كبير.
- عوائد استثمارية مرتفعة: الطلب المتزايد على وحدات العاصمة الإدارية يجعل الاستثمار في الكمبوند فرصة مميزة لتحقيق أرباح مستقبلية عالية.
- بيئة معيشية راقية: الدمج بين المساحات الخضراء، المرافق الترفيهية، والأمان يجعل الكمبوند مجتمع مثالي للعيش والاستثمار معًا.
المطور العقاري
يعد كمبوند Celia New Capital أحد المشاريع السكنية المتميزة التي تشرف عليها مجموعة طلعت مصطفى، الشركة الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري بالشرق الأوسط. أسسها المهندس هشام طلعت مصطفى عام 2007، ومنذ ذلك الحين أصبحت الشركة من أكبر وأعرق الشركات الاستثمارية في المنطقة، حيث أشرفت على تطوير عدد ضخم من المشاريع العمرانية العملاقة داخل مصر وخارجها.
تركز رؤية الشركة على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تضم جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين وكبار رجال الأعمال. وتتميز مشاريعها بالتنوع في المساحات الداخلية والتصميم والديكورات، بهدف استهداف شريحة واسعة من العملاء داخل جمهورية مصر العربية.
تمتلك المجموعة رصيداً ضخماً من الأراضي يبلغ 53 مليون فدان، يتم استغلالها لإقامة مشاريع سكنية وترفيهية متكاملة وفق استراتيجيات جغرافية مدروسة، مما عزز مكانتها الريادية في السوق العقاري المصري.
مشاريع الشركة السابقة:
- كمبوند نور العاصمة الإدارية الجديدة
- مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي
- مول ايست هب مدينتي
- مدينتي القاهرة الجديدة
