كشفت شركة دبي للتطوير العقاري عن مشروعها الاستثماري الجديد كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dubai Mall New Capital، والذي يُعد إضافة قوية لسوق العقارات في العاصمة الجديدة. يتميز المشروع بموقعه الحيوي في منطقة R7، أحد أهم أحياء العاصمة الإدارية وأكثرها حيوية، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وفرصة لا تتكرر.
ويأتي كابيتال دبي مول بتصميم معماري عصري يعكس روح التطوير والحداثة التي تشهدها العاصمة الإدارية، حيث يجمع بين الرقي والفخامة. كما حرصت الشركة على طرح خطط أسعار مرنة وجذابة، تجعل المشروع خيارًا مثاليًا لكل مستثمر يتطلع لتحقيق عوائد مضمونة ونمو مستدام.
موقع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
يقع كابيتال دبي مول في القطعة رقم 1 في منطقة الـR7 في العاصمة الإدارية، وهي منطقة استراتيجية تقترب من المحاور الرئيسية والطرق الهامة في المدينة. تجاور هذا المول الحديقة العامة في منطقة الخدمات، ويخدم أكثر من 42 منطقة سكنية. يتميز موقع دبي مول بوقوعه على الشانزليزيه، الممشى السياحي، مما يجعله مركزاً حيوياً ومثيراً للاهتمام في العاصمة الإدارية.
أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ كابيتال دبي مول
- يبعد 1,8 كيلو متر من أرض المعارض.
- يبعد 2,5 كيلو متر من مبني الكاتدرائية.
- تفصله مسافة 4,5 كيلو متر من فندق الماسة.
- يبعد 5,5 كيلو منر من حي المال والأعمال.
- يقع بالقرب من كمبوند ميد تاون سولو وكمبوند بوكا.
- يبعد مسافة محدودة من الحديقة المركزية والنهر الأخضر.
- يجاور الجامعة البريطانية والروسية والسويدية.
- يقع على مقربة من مسجد الفتاح العليم.
- يبعد دقائق من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
تصميم ومساحة كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
تصميم كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة
من منطلق التميز نلاحظ تفرد واضح لمشروع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية في أسلوب التصميم العام الذي جاء على هيئة طابق أرضي شاسع المساحة+2 دور علوي، ليشهد المشروع تنوع كبير في نوعية الوحدات التجارية المطروحة بمساحاتها المتفاوتة.
مساحة كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة دبي على جعل capital dubai mall ذا تصميم عام أشبه بالمدن الترفيهية، لذلك قامت باستغلال المساحة الضخمة التي تقٌدر بـ 13,000 متر2 حتى يمتد المشروع على أكبر مساحة ممكنة من الأرض بدلًا من حصرها في برج ذا طوابق علوية، كما عملت على تخصيص مساحة 4,000 متر2 للطابق الأول وكذلك للطابق الثاني.
مساحة الوحدات في كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
يضم المول حوالي 200 وحدة تجارية تتنوع ما بين محلات ومطاعم ومقاهي ووحدات للبيع بالتجزئة وغيرها، والتي تأتي بمساحات مختلفة تناسب فئات مختلفة من العملاء، حيث يأتي بيانها كالأتي:
- تبدأ مساحات الطابق الأرضي من 40 متر2.
- تبدأ مساحات الطابق الأول والثاني من 26 متر2.
خدمات كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
حرصت شركة دبي للتطوير العقاري على تأمين موقع متميز لكابيتال دبي مول، ليكون مؤهلاً لتلبية احتياجات المناطق المجاورة، وقد قدمت مجموعة من الخدمات المتنوعة والمتقدمة في هذا السياق:
- تخصيص مساحة تبلغ 20 ألف متر مربع لمنطقة الجراجات في مول دبي بالعاصمة الإدارية.
- توفير مدخلين ومخرجين لمنطقة الجراج بالإضافة إلى التأكيد على توفير وسائل لتجنب تكدس سيارات الزوار والعاملين.
- توفير وحدات تجارية تضم أشهر الماركات العالمية والبرندات لتلبية احتياجات عشاق التسوق.
- توفير حمامات مُصممة على أحدث الطُرُز العالمية في كل دور.
- إقامة منطقة الفود كورت التي تضم مجموعة متنوعة من المطاعم العالمية.
- تخصيص مناطق في الهواء الطلق وعلى الروف للاستمتاع بالهواء الطلق.
- توفير نوافير راقصة لتعزيز جو المكان.
- توفير شركات أمن وحراسة بالإضافة إلى نظام متقدم من كاميرات المراقبة على مدار الساعة.
- توفير سلالم كهربائية ومصاعد في كل دور لتحقيق حركة سلسة للزائرين.
- توفير مولدات كهربائية كافية وتلقائية لتجنب انقطاع الكهرباء.
مميزات كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
- يعد كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة أكبر مول في منطقة الـ R7.
- يخدم أكثر من 42 كمبوند سكني، مما يضمن الإقبال اللازم على المول.
- موقع جغرافي مميز في منطقة حيوية بالحي السابع.
- تصميم عام فريد من نوعه لا نكاد نرى مثيلًا له في العاصمة الإدارية.
- يعتمد على التصميمات المعمارية الراقية.
- يقدم المطور أفضل سعر للمتر بطرق سداد ميسرة.
عيوب كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
قد يرى البعض بأن كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة أصابه قصور في احتوائه على وحدات تجارية فقط، لاسيما مع تنوع الأنشطة داخل المولات المجاورة في المنطقة وبالعاصمة الإدارية بوجه عام، ولكن كان الاهتمام الأكبر من قِبل الشركة المالكة على توفير مشروع تجاري ترفيهي من الدرجة الأولى.
أسعار كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
أقامت شركة دبي للتطوير العقاري خطة أسعار مذهلة خصيصًا لرواد الأعمال، مما يجعل مول كابيتال دبي أحد أبرز المراكز التجارية في العاصمة الإدارية. إليك بعض التفاصيل حول هذه الفرصة الاستثمارية الحقيقية:
- يبدأ سعر المتر من 87,000 الي 135,000 جنيه مصري
- يبدأ سعر الوحدة من 7,661,756 جنيه مصري.
- تتألف مصاريف الصيانة من 10%.
هذه الأسعار المغرية تعكس التزام الشركة بتقديم فرص استثمارية جذابة للرواد الذين يتطلعون إلى الاستفادة من موقع المول وتمتعه بالخدمات المتكاملة.
أنظمة الدفع والسداد كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
يشهد كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية تنوعًا في أنظمة الحجز والتقسيط، حيث تم وضع خطة سداد مريحة على مدى فترات زمنية طويلة. يمكنك اختيار الخيار الذي يناسب احتياجاتك المالية، حيث يتم البدء بدفع 15% كمقدم حجز عند التعاقد، ويتم تقسيط الباقي على فترات تصل إلى 7 سنوات، وتشمل الخيارات المختلفة:
- دفع 15% كمقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 5 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 20% كمقدم حجز، وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 25% كمقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات بأقساط متساوية.
جميع الوحدات ستتم تسليمها في غضون سنة ونصف، مما يعزز جاذبية المشروع ويوفر للعملاء تجربة سكنية متكاملة في وقت قصير.
مميزات الاستثمار في كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
يتميز الاستثمار في كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المقومات التي تجعله واحدًا من أقوى الفرص الاستثمارية داخل العاصمة، حيث حرصت شركة دبي للتطوير العقاري على توفير كافة العناصر التي تضمن نجاح المشروع وتحقق أعلى عائد للعملاء. ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:
- موقع استراتيجي فريد داخل منطقة R7 الحيوية بالقرب من المحاور الرئيسية والمعالم الكبرى في العاصمة.
- تنوع الأنشطة الاستثمارية داخل المول ما بين وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يفتح المجال أمام مختلف فئات المستثمرين.
- تصميم معماري عصري يواكب أحدث الاتجاهات العالمية، ويمنح المشروع مظهرًا راقيًا يليق بمكانته.
- خطط أسعار مرنة وجذابة تناسب شريحة كبيرة من المستثمرين وتزيد من فرص التملك بسهولة.
- أنظمة سداد متنوعة تسهل على العملاء اختيار ما يتناسب مع إمكانياتهم دون أي أعباء مالية كبيرة.
- ارتفاع القيمة المستقبلية بفضل موقعه في قلب العاصمة الجديدة التي تعد مركز جذب للاستثمارات الضخمة.
الشركة المالكة لكابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
شركة دبي للتطوير العقاري هي واحدة من المؤسسات العقارية الغنية عن التعريف، والتي تمتلك من الخبرات الكبيرة التي تفوق الـ 20 عامًا، حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1997، بدأت منذ ذلك الوقت رحلة طويلة في بناء وتشييد المشاريع المتنوعة في منطقة الشرق الأوسط.
أهم سابقة أعمال شركة دبي للتطوير العقاري
- مروج مول في دبي.
- بلو تاور مول في دبي.
- مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية
- كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية
- ميثا بلازا مول في دبي.
- مبني همسة في دبي.
- برج الحصة في مدينة الشارقة.
- ابسايدر تاور العاصمة الإدارية.
بالإضافة إلى أكثر من 140 مشروع متنوع في نواحي مصر المختلفة.
