يأتي مول براكتس التجمع الخامس Brackets Mall New Cairo ليُعيد تعريف مفهوم مراكز الأعمال العصرية على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة. المشروع من تطوير شركة موداد للتطوير العقاري Modad Developments التي حرصت على تقديم تصميم معماري مميز يجمع بين الحداثة والفخامة، ليكون المول علامة بارزة في قلب منطقة الأعمال.
ويمثل مول براكتس القاهرة الجديدة فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي وأسعاره التنافسية التي تجعله من أكثر المشروعات جذبًا للمستثمرين. كما يجمع المول بين الوحدات الإدارية والتجارية بتخطيط ذكي يحقق أعلى معدلات الاستفادة والعائد، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون وموقع استثنائي في التجمع الخامس.
موقع مول براكتس التجمع الخامس
يتخذ مول براكتس التجمع الخامس Brackets Mall New Cairo موقعًا استثنائيًا على شارع التسعين الشمالي North 90 St.، أحد أهم شرايين القاهرة الجديدة وأكثرها نشاطًا، ليكون من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في منطقة الأعمال الحديثة.
ويمتاز هذا الموقع بمزيج من الحيوية وسهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، مما يمنح مول براكتس موداد قيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت.
الأماكن القريبة من مول Brackets New Cairo:
- الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية، مما يمنحه قاعدة عملاء كبيرة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس الباحثين عن خدمات متنوعة بالقرب من مقر الجامعة.
- المجمعات السكنية الراقية: يقع المول على مقربة من مدينتي، الرحاب، والتجمع الأول، وهو ما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار والعملاء ذوي القوة الشرائية العالية طوال العام.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل المول عن العاصمة دقائق فقط، ما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات الراغبة في التواجد بالقرب من المقرات الحكومية ومؤسسات الدولة الكبرى.
- المراكز التجارية الكبرى: يحيط بالمول العديد من الوجهات التجارية المعروفة مثل كايرو فيستيفال سيتي مول، وبوينت 90 مول، مما يعزز من القيمة الاستثمارية والتجارية للمشروع.
- شبكة طرق رئيسية: يتميز موقع مول براكتس القاهرة الجديدة بقربه من محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي، ما يسهّل حركة الوصول من وإلى المشروع من مختلف مناطق القاهرة والجيزة.
- مولات مجاورة: كما يقترب المول من مول فايب التجمع الخامس و مول ثري إم التجمع الخامس، ليصبح جزءًا من منطقة حيوية تزخر بالمشروعات التجارية والإدارية الكبرى.
تصميم مول براكتس التجمع الخامس
يتميز مول براكتس التجمع الخامس Brackets Mall New Cairo بتصميم معماري استثنائي يعكس أحدث مفاهيم العمارة العصرية، حيث يجمع بين الإبداع الهندسي والتخطيط الذكي ليقدم تجربة فريدة في بيئة الأعمال. ويُعد المشروع موطناً لأطول سكاي بريدج في مصر، الذي يربط بين مباني المول بأسلوب مبتكر يضفي لمسة فخمة وحديثة على التصميم العام. كما تم تنفيذ مول براكتس موداد القاهرة الجديدة وفق معايير عالمية لمراكز الأعمال الذكية، بما يضمن بيئة عمل مرنة ومحفزة تدعم الإنتاجية والابتكار لدى الشركات والمستثمرين.
وتضفي الواجهات الزجاجية اللامعة للمول لمسة من الأناقة والرقي، حيث تسمح بمرور الضوء الطبيعي إلى داخل المكاتب لتوفير إضاءة مريحة ومساحات عمل صحية. كما راعت شركة موداد في تصميم مول براكتس التجمع الخامس تحقيق الاستغلال الأمثل للمساحات، بحيث تمنح كل وحدة مرونة عالية في التقسيم الداخلي لتناسب مختلف الاستخدامات التجارية والإدارية، مما يجعل المشروع نموذجاً متكاملاً لمجمعات الأعمال الحديثة في القاهرة الجديدة.
مساحة Brackets New Cairo
يمتد مشروع براكتس القاهرة الجديدة Brackets New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 16,000 متر مربع، تم توزيعها بعناية لتقديم مركز أعمال متكامل يجمع بين الوحدات الإدارية والمرافق الخدمية الحديثة. وقد حرصت شركة موداد للتطوير العقاري على استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن، لتوفير تنوع مميز في مساحات الوحدات بما يلبي احتياجات جميع فئات المستثمرين، بدءًا من رواد الأعمال والشركات الناشئة وصولًا إلى المؤسسات الكبرى، مما يجعل مول براكتس التجمع الخامس وجهة مثالية تجمع بين الكفاءة والفخامة في بيئة واحدة.
تبدأ مساحات المكاتب الإدارية في مول براكتس موداد من 50 مترًا مربعًا، لتناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن موقع مميز في قلب القاهرة الجديدة، بينما تصل بعض الوحدات إلى نحو 60 مترًا مربعًا، ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في التصميم الداخلي وتوزيع المساحات وفق متطلبات النشاط التجاري أو الإداري لكل شركة.
خدمات مول براكتس التجمع الخامس
يقدم مول براكتس التجمع الخامس Brackets Mall New Cairo مفهومًا متطورًا لبيئة العمل الحديثة، حيث نجحت شركة موداد للتطوير العقاري Modad Developments في تصميم مشروع يجمع بين الفخامة والكفاءة والتكامل الوظيفي، ليصبح أكثر من مجرد مركز أعمال تقليدي، بل وجهة متكاملة تلبي احتياجات الشركات والمؤسسات الكبرى.
يضم مول براكتس موداد القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة مريحة وعملية، وتشمل ما يلي:
- مواقف سيارات واسعة وآمنة، تساهم في حل مشكلة الازدحام وتوفر الراحة التامة للموظفين والزوار.
- مساحة خارجية فاخرة على السطح مخصصة لإقامة الاجتماعات والفعاليات، مع إطلالات بانورامية تضيف طابعًا مميزًا للمول.
- مساحات عمل مشتركة مجهزة بالكامل تلائم الشركات الناشئة ورواد الأعمال، وتوفر بيئة محفزة على الابتكار والإنتاجية.
- غرف اجتماعات حديثة مزودة بأحدث أنظمة العرض والاتصال، متاحة لكافة الشركات داخل المشروع لتقليل تكاليف التجهيز المستقلة.
- نادٍ رياضي متكامل بأحدث الأجهزة لدعم صحة الموظفين وتعزيز الإنتاجية في بيئة عمل متوازنة.
- خدمات استقبال وإدارة احترافية تضفي على المول طابعًا فندقيًا راقيًا يناسب الشركات العالمية.
- خدمة تنظيف وكي الملابس الرسمية للموظفين، مما يعكس مستوى الرفاهية والتنظيم في المشروع.
- مناطق مخصصة لتحضير القهوة والوجبات الخفيفة في كل طابق لتوفير الراحة خلال ساعات العمل.
- نظام إدارة ذكي عبر تطبيق إلكتروني للتحكم في الوحدات والخدمات والحجوزات بسهولة تامة.
- توفير دور عبادة مجهزة ومريحة ضمن مرافق المشروع لتلبية الاحتياجات الروحية للعاملين والزوار.
بهذه المنظومة المتكاملة، يرسخ مول براكتس القاهرة الجديدة مكانته كأحد أبرز مراكز الأعمال الذكية في منطقة التجمع الخامس.
اسعار مول براكتس التجمع الخامس
يقدم مول براكتس التجمع الخامس Brackets Mall New Cairo أسعارًا تنافسية تعد من أبرز عوامل الجذب للمستثمرين، حيث تعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز على شارع التسعين الشمالي. يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من حوالي 180,000 جنيه مصري، ويصل متوسط السعر إلى نحو 205,000 جنيه مصري، وهو ما يجعل المشروع من أكثر الفرص الاستثمارية تميزًا في منطقة القاهرة الجديدة.
تتميز أسعار مول براكتس التجمع الخامس بقدرتها على تحقيق توازن مثالي بين القيمة والجودة، خاصة مع ما يقدمه المشروع من تشطيبات كاملة وتكييفات مركزية ضمن كل وحدة. وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية في مول براكتس موداد من 9,000,000 جنيه مصري، مما يمنح المستثمرين فرصة امتلاك مكتب فاخر في موقع استراتيجي ضمن واحدة من أكثر المناطق التجارية حيوية في التجمع الخامس.
وبفضل خطة الأسعار المرنة ونظام السداد الميسر، يعتبر الاستثمار في Brackets New Cairo خيارًا ذكيًا يضمن عائدًا استثماريًا مرتفعًا سواء على المدى القصير أو الطويل، كما يعد فرصة مثالية لكل من يبحث عن حجز مكتب إداري فاخر بالتقسيط في موقع يجمع بين الرقي والجدوى الاستثمارية.
انظمة سداد Brackets New Cairo Mall
يطرح مول براكتس التجمع الخامس Brackets Mall New Cairo مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تلبي مختلف احتياجات المستثمرين وتسهّل عملية حجز الوحدات دون أعباء مالية كبيرة. فقد حرصت شركة موداد للتطوير العقاري على تقديم خطة سداد استثنائية تبدأ بمقدم 0% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة تمتد من 7 حتى 10 سنوات، لتمنح الشركات الناشئة ورواد الأعمال فرصة امتلاك وحدات إدارية راقية في موقع استراتيجي داخل شارع التسعين الشمالي.
كما يوفر المشروع نظامًا آخر مرنًا يبدأ بمقدم 20% فقط، مع خطة سداد تصل إلى 4 سنوات، بالإضافة إلى خصم 25% على السعر الإجمالي للوحدة، وهو ما يعزز من الجدوى الاستثمارية للمشروع ويجعله من أكثر الخيارات تنافسية في السوق. وتبلغ قيمة جدية الحجز في مول براكتس التجمع الخامس نحو 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد، مما يمنح المستثمرين مرونة كاملة في اتخاذ قرار الشراء بثقة واطمئنان.
أما من حيث التسليم، فقد أعلنت الشركة أن جميع وحدات مول براكتس موداد القاهرة الجديدة سيتم تسليمها بتشطيب كامل يشمل التكييفات المركزية خلال 4 سنوات، أي بحلول عام 2029، لتكون جاهزة للتشغيل الفوري وتوفر للمستثمرين بيئة عمل متكاملة من اليوم الأول.
مميزات الاستثمار في مول براكتس التجمع الخامس
يُعد مول براكتس التجمع الخامس من أبرز المشروعات الاستثمارية التي جمعت بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وخطط السداد المرنة، مما جعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون في منطقة تعد من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية. وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في مول براكتس موداد القاهرة الجديدة:
- موقع استراتيجي على شارع التسعين
يتمتع المشروع بموقع فريد في قلب منطقة الأعمال بالتجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية، وأهم المراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي وبوينت 90. - مشروع من تطوير شركة موداد العقارية
إحدى الشركات الموثوقة التي تمتلك سجلًا قويًا في تنفيذ المشروعات العقارية عالية الجودة، ما يعزز الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم. - تصميم معماري فريد من نوعه
يتفرد المول بتصميم حديث يضم أطول سكاي بريدج في مصر، وواجهات زجاجية أنيقة توفر بيئة عمل مثالية تجمع بين الفخامة والوظيفية. - تشطيبات كاملة بأعلى معايير الجودة
جميع الوحدات تُسلّم بتشطيب فاخر شامل التكييفات المركزية، مما يقلل من تكاليف التشغيل ويمنح المستثمرين الجاهزية الفورية لبدء النشاط. - أنظمة سداد مرنة وجاذبة
يتيح المشروع خطط تقسيط تصل حتى 10 سنوات بمقدم 0%، بالإضافة إلى أنظمة خاصة بخصومات للمقدمات الأعلى، مما يجعله مناسبًا لمختلف شرائح المستثمرين. - عائد استثماري مرتفع
بفضل موقعه الحيوي وتزايد الطلب على المكاتب الإدارية في القاهرة الجديدة، يحقق المشروع عوائد تأجيرية مرتفعة ونموًا مستمرًا في قيمة الوحدات. - مرافق وخدمات متكاملة
يتضمن المشروع مواقف سيارات واسعة، وصالات اجتماعات حديثة، ونادٍ رياضي، ومناطق مخصصة للفعاليات، وخدمات استقبال فندقية راقية، مما يعزز من تجربة العمل داخل المول. - جاهزية تشغيلية عام 2029
موعد التسليم المحدد خلال 4 سنوات فقط يتيح للمستثمرين التخطيط لعائدهم الاستثماري بثقة في مشروع حديث ومتطور.
باختصار، يمثل Brackets Mall New Cairo فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع، التصميم، المرونة المالية، والعائد المجزي، ليكون أحد أفضل خيارات الاستثمار في التجمع الخامس خلال السنوات القادمة.
المطور العقاري للمشروع
تُعد شركة موداد للتطوير العقاري Modad Developments من أبرز الشركات الصاعدة في مجال التطوير العقاري بمصر، إذ استطاعت خلال فترة وجيزة أن تثبت مكانتها عبر تنفيذ مشروعات متكاملة تجمع بين الابتكار والجودة العالية والتصميم العصري. وترتكز فلسفة الشركة على تقديم مشروعات تلبي احتياجات السوق العقاري الحديث من حيث الموقع، والخدمات، والتصميم، مع التركيز على تحقيق قيمة استثمارية مستدامة تعود بالنفع على العملاء والمستثمرين على حد سواء.
تلتزم شركة موداد العقارية بتطبيق أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيب، وتعمل على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين. كما تعتمد الشركة على التعاون مع أكبر الاستشاريين وشركات المقاولات المتخصصة لضمان تنفيذ مشروعاتها وفق الجداول الزمنية المحددة وبأعلى مستويات الدقة والاحترافية، مما رسّخ ثقة المستثمرين في علامتها التجارية.
ويُعد مول براكتس التجمع الخامس Mall Brackets New Cairo أحد أحدث وأبرز إنجازات شركة موداد للتطوير العقاري، حيث يجسد رؤيتها المستقبلية في إعادة صياغة مفهوم مراكز الأعمال الذكية في مصر، من خلال مشروع يجمع بين الفكر الهندسي المبتكر والموقع الاستراتيجي والبنية المتكاملة التي تلبي متطلبات مجتمع الأعمال الحديث.
مشاريع الشركة السابقة:
- مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة
- تنفيذ فروع البنك الأهلي المصري في عدة مناطق على مستوى الجمهورية.
- عدد من مشروعات دار مصر في عدة محافظات.
- مشروع القرنفل هايتس في التجمع الخامس.
