مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة Avenue Al Maqsad Mall يعد أول وجهة تجارية متكاملة داخل حي المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث أطلقته شركة دولمن للتطوير العقاري باعتبارها واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يخدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا داخل المقصد، ليصبح مركزًا حيويًا يوفر كافة الخدمات والاحتياجات لسكان الحي والمناطق المحيطة.
كما حرصت الشركة على طرح وحدات تجارية بأسعار تنافسية تُعد الأقل مقارنةً بالمشروعات التجارية الأخرى في العاصمة، مع توفير خطط سداد مرنة تسهّل على المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية بدء مشاريعهم داخل هذا الصرح المميز. بذلك، يمثل مول افينيو المقصد فرصة استثمارية قوية للراغبين في دخول واحدة من أكثر الوجهات التجارية الواعدة في العاصمة الإدارية.
موقع مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة بالتحديد على الميدان الرئيسي لفلل المقصد وذلك في الحي الثالث R3، حيث من المقرر أن يخدم المول جميع وحدات كمبوند المقصد والذي سيتم تسليمه قريبًا.
أهم المعالم والمناطق المجاورة للمول
- يقع افينيو مول أمام المدينة الرياضية ومستشفى د مجدي يعقوب.
- يقرب افينيو مول من الحي الرئاسي والحي الحكومي.
- يقرب افينيو مول أيضًا من البرج الأيقوني وحي المال والأعمال.
- يجاور مول avenue أهم الجامعات، مثل الجامعة الكندية والبريطانية.
- يقع مول افينيو المقصد بالقرب من منطقة الداون تاون.
- يقع بالقرب من اونكس مول وسمارت مول.
- تفصله دقائق من النهر الأخضر وحي السفارات وحي الوزارات.
- افينيو مول يقع على مقربة من محور الأمل ومطار العاصمة الإدارية.
- تحيط به عدة طرق مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس.
تصميم ومساحة مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
أسلوب التصميم
كما أعتدنا سابقًا من مشاريع شركة دولمن المتميزة، فقد جاء مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم متفرد لا تكاد ترى مثيلًا له في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث نلاحظ تموج مبهر في المبني خاصة مع قلة عدد الأدوار مما جعل من عملية الإبداع في التصميم أمرًا في غاية السهولة بالنسبة للمطور وخبيري الاستشارات الهندسية.
كما جاء التصميم العام للمول كما يلي:
- يتكون مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة من طابق أرضي و2 أدوار متكررة.
- الطابق الأرضي يضم وحدات تجارية متنوعة.
- الطابق الأول يضم food court وRetail.
- الطابق الثاني يضم وحدات Retail فقط.
المساحة
تبلغ إجمالي مساحة مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة 2,300 متر2 وذلك من المساحة الكلية لكمبوند المقصد التي تٌقدر بـ 214 فدان، وقد حرصت الشركة المالكة على الاستفادة من مساحة مشروعها قدر الإمكان، لذلك عملت على توزيعها كالأتي:
- خصصت 920 متر2 لمبني المول، أي حوالي 40% من إجمالي المساحة.
- 1,380 متر2 للاند سكيب والمناظر الطبيعية، بنسبة 60% من مساحة المشروع.
- مساحة الوحدات التجاريه تبدا من 30 متر
خدمات مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة Avenue Al Maqsad Mall تجربة استثنائية تجمع بين التنوع والرفاهية، حيث صُمم ليكون مركزًا خدميًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات السكان والمستثمرين داخل حي المقصد. ويضم المول باقة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل منه وجهة مثالية للتسوق، العمل، وقضاء وقت ممتع مع العائلة، بما يعكس رؤية شركة دولمن للتطوير العقاري في توفير مشروع متكامل يضيف قيمة حقيقية للحياة اليومية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- جــــراج أسفل الأرض للسيارات مع وجود مواقف عامة.
- بوابات إلكترونية كجزء من النظام الأمني بالمول.
- طاقم حراسة على أعلى مستوى من التدريب.
- كاميرات مراقبة لتأمين المول من الداخل والخارج.
- مطاعم ومقاهي تقدم خدمات 5 نجوم لزوار المكان.
- هايبر ماركت ضخم يضم جميع السلع واللوازم الأساسية.
- منطقة للأطفال تقدم جميع عوامل الترفيه والتسلية للصغار.
- صيــدلــية تحتوي على كافة الأدوية والمستلزمات الطبية.
- حمــامـــات للرجال والنساء تقع في جميع طوابق المول.
- أنظمة إنذار تعمل على التنبيه عند وجود مشاكل طارئة.
- مكافحة الحرائق من خلال توفير جميع الأدوات والمعدات اللازمة.
- ماكينات صرف آلي لإنهاء كافة المعاملات المالية بكل سهولة.
- مساحات خضراء وأعمال تشجير تحيط بالمبني من جميع الجوانب.
مميزات مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
- مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة يخدم حوالي 911 فيلا تابعة لكمبوند المقصد، مما يضمن الإقبال على المول.
- أقل سعر فيلا في المقصد تٌقدر بحوالي 6,000,000، أي أن القوة الشرائية متوافرة لدى السكان.
- يحقق مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة أعلى عوائد استثمارية في المنطقة.
- تم تخصيص 2% كوديعة تسويقية لإقامة الحفلات والإعلانات التي من شأنها الدعاية للمشروع.
- تطل جميع الوحدات على واجهة رئيسية، بحيث لا يوجد أي محل على واجهة خلفية.
- تصميمات هندسية فاخرة بأسلوب متفردًا من نوعه، وباستخدام أجود خامات التشطيب.
عيوب مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
اقتصر المطور على توفير وحدات تجارية فقط، وهذا ما كان له أثرًا سلبيا على المستثمرين الراغبين في تملك وحدات إدارية أو طبية خاصة مع ضم أكثر مشاريع العاصمة الإدارية الاستثمارية لجميع الوحدات، ولكن يعد موقع حي المقصد من البقاع الحيوية التي تقرب من كافة الخدمات الأساسية، مثل قربها من مستشفى دكتور مجدي يعقوب للخدمات الطبية.
أسعار مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
تطرح شركة دولمن للتطوير العقاري أسعارًا مميزة للوحدات داخل مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية، حيث تم تحديدها بما يتناسب مع حجم الخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع وموقعه الحيوي داخل حي المقصد. وقد راعت الشركة تنوع الأسعار وفقًا لاختلاف نوع الوحدة، ومساحتها، وكذلك الدور الذي تقع فيه، بما يمنح العملاء مرونة في اختيار ما يتناسب مع أهدافهم الاستثمارية.
وتبدأ أسعار الوحدات التجارية في مول افينيو المقصد من 13,950,000 جنيه مصري، بينما يأتي سعر المتر بداية من 190,000 جنيه فقط، وهو ما يعكس فرصة استثمارية قوية في واحد من أبرز المراكز التجارية الواعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
أما بالنسبة لأنظمة السداد في مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة دولمن للتطوير العقاري على طرح باقة مرنة من أنظمة السداد داخل مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية، لتمنح العملاء فرصة مثالية للاستثمار مع تسهيلات مريحة في دفع قيمة الوحدات. وجاءت خطط التقسيط لتناسب مختلف الشرائح، حيث يمكن للمستثمر الاختيار بين عدة بدائل تبدأ بمقدم بسيط ونظم أقساط طويلة المدى، بما يضمن راحة أكبر في السداد.
- 10% مقدم والتقسيط حتى 6 سنوات، مع خصم بقيمة 5%.
- 15% مقدم والتقسيط حتى 7 سنوات، مع خصم بقيمة 7%.
- 20% مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم بقيمة 10%.
- 30% مقدم والتقسيط حتى 4 سنوات، مع خصم بقيمة 20%.
- يوجد خصم بقيمة 40% على الكاش، والتقسيط حتى سنة.
أنظمة خاصة:
- دفع 20% مقدم، والتقسيط حتى 6 سنوات، مع بدء أول قسط بعد سنة من الحجز.
- دفع 30% مقدم، والتقسيط حتى 7 سنوات، مع بدء أول قسط بعد سنتين من الحجز.
- دفع 40% مقدم، والتقسيط حتى 6 سنوات، مع بدء السداد بعد الاستلام مباشرة.
مميزات الاستثمار في مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة Avenue Al Maqsad Mall من أبرز الفرص الاستثمارية داخل العاصمة، نظرًا لما يتمتع به من خصائص استثنائية تمنحه مكانة قوية بين المشروعات التجارية، ومن أهم مميزاته:
- موقع استراتيجي مميز داخل حي المقصد الذي يُعد من أهم الأحياء السكنية بالعاصمة الجديدة، مما يضمن قاعدة عملاء دائمة من السكان المحيطين.
- أول مول تجاري في المقصد، ما يجعله وجهة حصرية لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
- تنوع الوحدات التجارية بمساحات مختلفة تناسب جميع الأنشطة، من محلات صغيرة وحتى وحدات كبرى للمطاعم والماركات.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في العاصمة الإدارية، مع بداية سعر متر جذابة للمستثمرين.
- أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات وتناسب مختلف الإمكانيات، بجانب خطط خاصة تسهّل على العملاء.
- تنفيذ عالي الجودة من شركة دولمن للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة ذات الخبرة الكبيرة في السوق.
- عائد استثماري مضمون بفضل الكثافة السكانية المتزايدة في حي المقصد، مما يضمن حركة تجارية نشطة.
الشركة المالكة لمول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
تطمح شركة دولمن للتطوير العقاري إلى ترسيخ مفاهيم جديدة في المشاريع الاستثمارية بالعاصمة الإدارية، وهذا ما رأيناه مسبقًا في مشروعها مول ذا بير العاصمة الإدارية بالحي الثالث أيضًا، حيث تترك الشركة بصمتها الإيجابية في جميع المناطق والمدن التي تسعي للاستثمار العقاري بها.
عقدت عدة شراكات هامة لتعينها على المضي قدمًا وسط الكيانات العقارية العملاقة، فعملت على الاستعانة بشركة انجاز كاستشاري هندسي للمشروع، ذات سابقة الأعمال الطويلة والتي تتمثل أهمها في الأتي:
- مول ميد واي بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة.
المطور العقاري
شركة دولمن للتطوير العقاريموقع المشروع
في الحي الثالث R3 بحي المقصد.نوعية الوحدات
يضم وحدات تجارية فقطمساحة الوحدات
تبدأ من 30 متر2رقم المبيعات
00201104894802
