كمبوند افيلين التجمع الخامس

كمبوند افيلين التجمع الخامس Avelin New Cairo، هنا مستقر أصحاب التطلعات السكنية الطامحة ورواد أحدث المجتمعات العمرانية العصرية، حيث النمط المعيشي الراقي والتصميمات الهندسية التي تخاطب الأذواق الرفيعة.

يوفر لك مشروع افيلين القاهرة الجديدة باقة واسعة من الشقق السكنية ووحدات الدوبلكس، التي تأتي بتقسيمات احترافية ودقة متناهية في التصميمات والتشطيبات، بمساحات متقاوتة تبدأ من 92 متر2، لتتلائم مع عامة الرغبات.

أبدعت شركة تايمز العقارية في ترسيخ اسم مشروع افيلين في الأوساط العقارية، وبعد نجاحها في المرحلة الأولى من المشروع عملت على طرح المرحلة الثانية التي أطلقتها خلال الآونة الأخيرة بمواصفات سكنية وأسعار لا تقل تنافسية عن سالفتها.

موقع كمبوند افيلين التجمع الخامس

تنطلق الشركة المالكة للمشروع من قاعدة تقليدية تنطوي على دور جغرافية المشروع في تحديد مدى نجاحه، لذلك سعت إلى اختيار تمركز حيوي لمشروع افيلين في التجمع الخامس على حدود منطقة المستثمرين الشمالية وبالقرب من كمبوند بارك فيو، وأيضًا من محور السادات.

لعب موقع مشروع افيلين القاهرة الجديدة Avelin New Cairo دورًا لا يستهان به في التسويق المجاني للمشروع، حيث يمثل وقوعه في نقطة جغرافية بارزة سهولة الإحاطة به، خاصة مع قربه من أهم الأماكن الشهيرة في التجمع الخامس.

أقرب الأماكن المحيطة بكمبوند افيلين Avelin

• يقع مول كايرو فيستيفال الشهير على بُعد دقائق من كمبوند افيلين.
• يأتي كمبوند افيلين التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• تحيط بالمشروع طرق ومحاور شهيرة، مثل الطريق الدائري ومحور جمال عبد الناصر.
• كما يأتي أيضًا المشروع بمقربة من محور محمد نجيب.
• يبعد كمبوند افيلين مسافة محدودة من مدينة الشروق، وكذلك من الرحاب ومدينة نصر.

أقرب المشروعات من افيلين

بالإضافة إلى كمبوند بارك فيو، هناك العديد من المولات والكمبوندات السكنية التي تأتي بالقرب من كمبوند افيلين التجمع الخامس، تتمثل أهمها فيما يلي:

• جاردن 8 مول.
• ان 90 مول التجمع الخامس.
• كمبوند نوشن التجمع الخامس.

تصميم كمبوند افيلين تايمز

يمثل التصميم المعماري في كمبوند افيلين القاهرة الجديدة بصمة واقعية على براعة الأيدي التي قامت على تنفيذه، سواء على مستوى المخطط العام الذي يحقق رفاهية وخصوصية كبيرة لعملاء المشروع، أو على مستوى التصميمات الداخلية وتشطيب الواجهات الفاخرة.

وفي الواقع أن هذه البراعة لم تكن سوى نتاج تعاونات عديدة بين مجموعة من أبرز الأسماء ذات الخبرات الواسعة في السوق، حيث عملت الشركة على الجمع بينهم وتخصيص تصميم التفاصيل المختلفة بالمشروع لكل شركة على حدة:

• المهندس محمد طلعت: قام على تصميم الكلوب هاوس في كمبوند افيلين التجمع الخامس.
• المهندس رائف فهمي: اختص بالتصميمات الهندسية في مول تي هاب الواقع بالمشروع.
• شركة DMA: أُسند إليها مهمة إنهاء التصميمات الخاصة واجهات المباني.

بهذا التحالف الذي قلما يشهده مشروع عقاري في مصر، خرج كمبوند افيلين التجمع الخامس بمشهد يتجاوز التوقعات ويسمو بتطلعات العملاء إلى آفاقِ جديدة.

مساحة كمبوند افيلين التجمع الخامس Avelin New Cairo

بلغت المساحة التي امتد عليها مشروع افيلين حوالي 21 فدان، والتي قسمها المطور بدقة عالية، حيث جاء بأقل نسبة بناء بحوالي 15% فقط، التي لا نلاحظ تطبيقها سوى في بعض المشروعات المحدودة من كمبوندات القاهرة الجديدة، ومن جهة أخرى عمل على توفير مساحات لاند سكيب ومسطحات مائية واسعة على 85% مساحة المشروع.

الأمر لم يقتصر في توزيع وتقسيم المساحات عند هذا الحد، بل تطرق أيضًا إلى الوحدات السكنية، والتي تمكن من خلالها أن يحقق التكافؤ والتفاوت اللازم لاستقطاب العائلات محدودة العدد والعائلات الكبيرة.

جاءت مساحة وحدات كمبوند افيلين التجمع الخامس على هذا النحو:

• شقة غرفة: بمساحة تبدأ من 92 متر2.
• شقة غرفتين: بمساحة تبدأ من 125 متر2.
• شقق 3 غرف: مساحات تبدأ من 156 متر2.
• شقق 4 غرف: مساحات متفاوتة تبدأ من 185 متر2.

أسعار كمبوند افيلين التجمع الخامس

طرحت شركة تايمز العقارية أسعار شقق افيلين التجمع كالأتي:

• شقق للبيع في كمبوند افيلين التجمع الخامس مساحة 92 متر2، بسعر 8.550.000 جنيه.
• شقة في افيلين التجمع مساحة 144 متر2، بسعر 9.062.000 جنيه.
• كما يطرح المطور شقق بإطلالات ومزايا مختلفة، بمساحة 144 متر2، وأسعار تصل حتى 11.452.282 جنيه.

طرق التقسيط والرسوم الإضافية

• مقدم يبدأ من 5%.
• مهلة للتقسيط تصل حتى 8 سنوات.
• مقدم جدية الحجز بقيمة 50 ألف جنيه (قابلة للاسترداد).
• رسوم الصيانة 8% من إجمالي سعر الوحدة.
• رسوم الجراج تبلغ 200 ألف جنيه.

المرحلة الثانية من كمبوند افيلين القاهرة الجديدة

أطلقت شركة تايمز العقارية المرحلة الثانية من مشروع افيلين، بطرح الوحدات الأتية:

• شقق غرفة بداية مساحتها من 92 متر2.
• شقة غرفتين بمساحة تبدأ من 120 متر2.
• شقق 3 غرف بمساحة من 150 متر2.
• دوبلكس أرضي بمساحة 253 متر2.

يبلغ متوسط سعر المتر في كمبوند افيلين التجمع الخامس بالمرحلة الثانية 87 ألف جنيه.

خدمات مشروع افيلين Compound Avelin

• بحيرات صناعية تنتشر بالمشروع وبين المباني والوحدات.
• مول تجاري متخصص للأغراض التجارية باسم “مول تي هاب”.
• يوفر المطور العديد من حمامات السباحة التي تناسب الصغار والكبار.
• جراج بسعة عالية حتى يحتضن أكبر عدد من السيارات.
• يحتوي كمبوند افيلين التجمع الخامس على عدة بوابات للدخول والخروج.
• بوابات ذكية توفر عامل الأمان في دخول المشروع.
• بالإضافة إلى ذلك خدمات الحراسة الدورية وكاميرات المراقبة.
• نظام ذكي للتخلص من القمامة يعتمد عليه مشروع افيلين.
• صيانة دورية لمرافق المشروع وخدمات نظافة.
• نادي رياضي يوفر كافة الألعاب الرياضية الشائعة.
• كما يحتوي كمبوند افيلين على كلوب هاوس بتصميم خاص.
• يتضمن الكمبوند غرفة تحكم خاصة لإدارة المشروع.
• مسطحات خضراء تنتشر على مد البصر داخل افيلين.
• حدائق مركزية يغلب عليها الللون الأخضر والمناظر الطبيعية.
• يحتوي كمبوند افيلين القاهرة الجديدة على مسارات للتريض.
• نظام متطور لإطفاء الحرائق، بالإضافة إلى وجود مولدات كهربائية عند الحاجة.

مميزات كمبوند افيلين التجمع الخامس

• أكثر من 80% من شقق كمبوند افيلين تطل على المناظر الطبيعية مباشرة.
• يحتوي المشروع على كافة الخدمات وتطلبات الحياة في المجتمعات السكنية.
• تصميمات معمارية راقية وتقسيمات احترافية تخضع لمعايير الجودة المعاصرة.
• موقع استراتيجي يحقق قيمة استثمارية عالية ويسهل من عملية الوصول إلى الكمبوند.
• تنوع كبير في المساحات السكنية حتى يصبح المشروع ملائمًا للجميع.

عيوب كمبوند افيلين التجمع الخامس

بالنظر إلى المعطيات الحالية وآراء بعض العملاء حول مشروع افيلين التجمع الخامس، لا نجد مشكلة حقيقية يمكن وضعها على طاولة النقاش، حيث حاول المطور جاهدًا تحقيق أكبر درجات التكامل المعيشي والاستثماري في كمبوند افيلين التجمع الخامس، بجانب تلافي العيوب المتوقعة.

نبذة عن شركة تايمز للتطوير العقاري

دخلت شركة تايمز للتطوير العقاري Times Developments إلى السوق العقاري بطموحات عالية ورؤية تطويرية تنافسية، حيث طرحت العديد من المشروعات البارزة في مناطق هامة، مثل الشيخ زايد والقاهرة الجديدة، بمعايير جودة قياسية وبيئة سكنية فاخرة.

أبرز سابقة أعمال شركة تايمز

• كمبوند استر التجمع الخامس.
• مول تي هاب التجمع الخامس.
• مشروع زايد ريجينسي الشيخ زايد.
• زايد كومبلكس الشيخ زايد.
• كمبوند زايد ديونز الشيخ زايد.