كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد أبرز المشاريع السكنية التي تقدمها شركة نيو بلان العقارية، محققًا توازنًا مثاليًا بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية والمساحات المتنوعة والأسعار التنافسية.
يقع المشروع في قلب حي R7 السكني أحد أهم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية. يتميز بقربه من أهم الطرق، مما يسهل الوصول إليه في أي وقت. كما يعكس التصميم المعماري للمشروع رؤية عصرية للحياة، بمباني موزعة بذكاء ومساحات خضراء توفر الراحة والخصوصية لجميع السكان.
كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية ليس مجرد مكان للسكن، بل هو مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء. ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقة عملية أو فيلا فاخرة بمواصفات خاصة. خطط سداد مرنة وأسعار في متناول الجميع تجعل من امتلاك وحدة في أتيكا فرصة حقيقية للاستثمار أو العيش براحة.
موقع مشروع اتيكا بالعاصمة الادارية الجديدة
استمتع بموقع استراتيجي فريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يقع كمبوند أتيكا في واحدة من أكثر المناطق تميزًا و هو الحي السكني السابع R7 وتحديدًا في القطعة G1. يطل المشروع مباشرةً على المحور المركزي بعرض 90 مترًا، مما يمنحه ميزة استثنائية من حيث سرعة الاتصال بشبكات الطرق الرئيسية، مثل الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي. كما يقع بجوار مجموعة من المشاريع السكنية الراقية البارزة، مثل ميدتاون سكاي وسيرانو، مما يعزز قيمة الموقع ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة والمناطق الحيوية المحيطة بها.
أهم المناطق المجاورة لـ كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
- يجاور كمبوند اتيكا الحي الحكومي وحي المال والأعمال.
- يأتي كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية بالقرب من مقرات البنوك.
- يقع الكمبوند بالقرب من النهر الأخضر ومدينة المعارض والبرلمان.
- يفصل المشروع مسافة محدودة من دار الأوبرا وفندق الماسة.
- يقع بالقرب من أهم كمبوندات الحي السابع مثل كمبوند سيرانو وكمبوند ميدتاون سكاي.
تصميم كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند اتيكا العاصمة ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مكان مصمم بعناية ليقدم لكم تجربة معيشة فريدة. تتميز تصاميمه بالعصرية والأناقة، ويضم كل مبنى سكني عددًا محدودًا من الشقق – 5 أو 6 شقق فقط – مما يضمن الخصوصية والهدوء التام لجميع السكان.
كما ستجدون مساحات خضراء في جميع أنحاء المشروع، إلى جانب بحيرات صناعية توفر لكم شعورًا بالراحة والاسترخاء، مما يجعل المناظر الطبيعية المحيطة به ساحرة. ما يميز المشروع حقًا هو تقديم نوع جديد من المباني يسمى Alto Casa يحتوي كل مبنى على ثلاث شقق فقط (طابق أرضي، طابق أوسط، وبنتهاوس)، ولكل منها مسبح خاص.
وإذا كنتم تبحثون عن شقة عائلية واسعة، فهناك أيضًا وحدات Family House بمساحات تتراوح بين 160 و280 متر مربع، لتجدوا المساحة التي تناسب احتياجاتكم. لا يقتصر التصميم في الكمبوند على جماله فحسب، بل إنه مصمم أيضًا بأعلى معايير الجودة والدقة ليوفر لكم أقصى درجات الراحة والرقي في حياتكم اليومية.
مساحة كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
يمتد كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تبلغ 35 فدان، حيث حرصت الشركة المطورة على استغلال النسبة الأكبر من المساحة في إنشاء مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية تمنح السكان تجربة معيشية هادئة. كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق مثل المطاعم والكافيهات والنوادي الاجتماعية، مما يضمن للسكان أسلوب حياة عصري متكامل.
أما عن الوحدات السكنية داخل المشروع، فقد تنوعت ما بين شقق، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات:
- تبدأ مساحة الشقق ذات غرفة نوم واحدة في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية من 70 متر².
- الشقق المكونة من غرفتين نوم تبدأ من 110 متر².
- الشقق المكونة من 3 غرف نوم تتراوح مساحتها بين 140 و180 متر².
- أما وحدات الـ Family House والدوبلكس فتبدأ مساحتها من 160 متر² وتصل حتى 280 متر².
بهذا التنوع في المساحات، أصبح من السهل على العملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم داخل واحد من أفضل مشاريع العاصمة الجديدة.
أسعار كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
قدمت شركة نيو بلان للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية داخل كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية، لتجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة للعملاء الباحثين عن أسلوب حياة متكامل. حيث تتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 5,000,000 جنيه وتصل حتى 21,000,000 جنيه باختلاف المساحات وأنواع الوحدات، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
وبفضل هذا التنوع والمرونة أصبح كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المشاريع السكنية المنافسة داخل العاصمة الجديدة.
أنظمة الدفع والسداد كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
وتقدم شركة نيو بلان أسعار مناسبة للراغبين في شراء شقق بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى أنظمة الحجز والتقسيط المرنة، والتي تعد من أبرز مميزات مشروع أتيكا كمبوند، كما حددت الشركة وديعة صيانة 8%، على أن يتم تسليم المشروع في 2026.
إليك تفاصيل حجز شقق ودوبلكس كمبوند اتيكا:
- النظام الأول: 0% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ على 7 سنوات.
- النظام الثاني: 5% مقدم حجز، وتقسيط بقية المبلغ المستحق على 8 سنوات.
- النظام الرابع: 10% مقدم حجز ثم دفع 10% عند استلام الوحدة، وتقسيط البقية على 10 سنوات.
مول اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
في إطار حرصها على توفير مشروع متكامل، طرحت شركة نيو بلان مول أتيكا داخل كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية بمساحة إجمالية تبلغ 11,342 متر²، مكوّن من دور أرضي ودورين علويين. ويضم المول وحدات متنوعة تشمل الأنشطة التجارية والطبية، بمساحات تبدأ من 40 متر²، بما يمنح المستثمرين فرصًا متعددة تتناسب مع مختلف الأنشطة.
وتأتي الأسعار داخل مول أتيكا العاصمة الإدارية على النحو التالي:
- الوحدات الطبية (العيادات): تبدأ أسعارها من 4,410,000 جنيه وتصل حتى 6,090,000 جنيه.
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها من 16,040,000 جنيه وتصل حتى 74,086,000 جنيه.
كما وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف العملاء، حيث يبدأ مقدم الحجز من 10% فقط، مع خطط تقسيط تصل حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصومات مميزة تصل إلى 30% على بعض الوحدات، مما يجعل الاستثمار في مول أتيكا فرصة ذهبية داخل العاصمة الجديدة.
خدمات ومرافق كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
تدرك شركة نيو بلان تماما أهمية توفير مرافق استثنائية لسكانها، ولذلك حرصت على توفير كل ما يحتاجه سكان كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة لتحقيق أعلى مستويات الراحة والرفاهية، وفيما يلي أبرز المميزات التي يوفرها الكمبوند:
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تخلق بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء والتخلص من ضغوط الحياة.
- الكلوب هاوس الخاص الذي يوفر لك أوقاتًا ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء في Atika New Capital.
- مجمع متكامل من المطاعم والكافيهات يلبي كافة الأذواق في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية.
- نادي اجتماعي مجهز بأحدث وسائل الراحة، يشمل سبا وجاكوزي عالي المستوى.
- جراجات خاصة للسكان للحفاظ على مظهر الكمبوند الحضاري.
- منطقة خاصة للأطفال (كيدز أريا) مؤمنة بالكامل لضمان راحتك وراحة أطفالك.
- حمامات سباحة متنوعة ومصممة على أعلى مستوى من الجودة.
- مول تجاري ضخم في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية يضم أبرز الماركات العالمية لتلبية جميع احتياجاتك.
- يعتمد الكمبوند على الطاقة الشمسية ويحتوي على وحدات دش مركزي لتوفير الراحة والاقتصاد.
- خدمة الأمن والحراسة متوفرة على مدار 24 ساعة لضمان سلامتك وراحتك.
كل هذه المرافق تجعل من كمبوند اتيكا خيارك المثالي للحياة الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
يشمل كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية مجموعة من الخصائص والمميزات التي نتناول ذكرها فيما يلي:
- الموقع المميز لمشروع Atika New Capital في أكثر الأحياء طرحًا للمشاريع السكنية.
- التصميمات المعمارية النادرة والفريدة من نوعها.
- أقل نسبة بنائية تطرحها الشركة لإفساح المجال من أجل المناظر الطبيعية.
- مساحات ووحدات متنوعة تستهدف فئات متنوعة من العملاء.
- تناسب الأسعار وتعدد أنظمة الدفع والسداد في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية.
عيوب كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
بعد النظر إلى مشروع اتيكا السكني من كافة جوانبه لم يظهر عيب مؤثر على جودة المشروع، وربما ذلك عائد إلى حرص شركة نيو بلان العقارية إلى تفادي كافة العوامل التي قد تؤدي إلى ظهور مشاكل في الكمبوند.
الشركة المالكة لكمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
ترجع ملكية مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة إلى شركة نيو بلان للتطوير العقاري، وهي عبارة عن شراكة مصرية سعودية، لذلك سنرى لها بصمات جمة داخل منطقة الخليج العربي بالإضافة إلى استثماراتها داخل مصر والتي نالت منها العاصمة الإدارية الجديدة نصيبًا كبيرًا.
تتميز شركة نيو بلان بالتزامها بتطبيق أعلى المعايير العالمية في مجال التصميم والبناء والتشطيب، وتعتمد على فريق من الخبراء والمهندسين والمصممين المحترفين في جميع مراحل التطوير العقاري، بدءًا من اختيار الموقع وصولًا إلى تصميم الوحدات السكنية وتنفيذ المشاريع بأفضل الطرق والتقنيات الممكنة.
وتشمل مشاريع شركة نيو بلان العديد من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية في مختلف مناطق القاهرة والساحل الشمالي، وتتميز هذه المشاريع بالتصميم الحديث والفاخر والتشطيبات العالية الجودة والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات ورغبات العملاء.
أهم سابقة أعمالها
- ايليفن مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- جرانفيا مول العاصمة الإدارية.
- كمبوند امارا القاهرة الجديدة.
- كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة.
- وزارة الصحة في مدينة الرياض.
- شركات بترول ومباني سكنية في دبي.
- التعاون في تشييد شركة المراعي في السعودية.
مشاريع مميزة في العاصمة الادارية الجديدة
مميزات الاستثمار فى كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
تتميز الاستثمارات في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة بعدد من المميزات، ومن أهمها:
- يقع المشروع في موقع مركزي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية والمرافق الحيوية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق.
- يتميز المشروع بتصميمه المعماري الحديث والفاخر الذي يجمع بين الأناقة والفخامة، ويتميز التصميم الداخلي للوحدات السكنية بالرقي والأناقة.
- تتميز الوحدات السكنية في المشروع بالتشطيبات الفاخرة والجودة العالية، مما يجعلها تحافظ على قيمتها وجاذبيتها العالية.
- يتوفر في المشروع العديد من المرافق الفاخرة والخدمات المتكاملة، بما في ذلك مساحات خضراء وحمامات سباحة ومناطق للعب الأطفال وملاعب تنس وصالات للياقة البدنية والجراجات وأماكن للشواء والتجمع، بالإضافة إلى المراكز التجارية والمطاعم والصيدليات والمدارس والحضانات والعيادات الطبية.
- يوفر المشروع فرصة الاستثمار العقاري الجيد، حيث يتوقع أن تزداد قيمة العقارات في المنطقة مع تطور العاصمة الإدارية الجديدة وتوسعها.
- يتم تطوير المشروع من قبل شركة عقارية ذات خبرة وسمعة جيدة في سوق التطوير العقاري، مما يجعل الاستثمار في المشروع أكثر أمان وثقة.
