تعلن شركة آفاق للتطوير العقاري عن أحدث مشاريعها داخل منطقة التجمع الخامس، حيث تطرح كمبوند امورادا القاهرة الجديدة بموقع مميز على شارع التسعين ومجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي توفر خيارات متعددة أمام العميل، لاسيما المساحات المتفاوتة التي يقدمها المشروع مع أسعار الوحدات المناسبة لشرائح مختلفة من العملاء.
موقع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة بموقع يضمن نشاط مروري بين المشروع والمناطق المجاورة، حيث يأتي في قلب التجمع الخامس على أول شارع التسعين وبالقرب من كافة المحاور والطرق الرئيسية داخل وحول المنطقة.
أهم المناطق المجاورة لـ كمبوند امورادا
- يقع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة بالقرب من الدائري الأوسطي.
- يبعد دقائق من الطريق المؤدي لـ العاصمة الإدارية، ومن طريق الجلالة _السخنة.
- تفصله 10 دقائق تقريبًا من طريق السويس_الاسماعيلية.
- يقع المشروع مباشرة أمام كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة.
- يجاور عدة كمبوندات في التجمع الخامس، مثل كمبوند اي سيتي.
- يقع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية.
تصميم ومساحة كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
المساحة
تمت إقامة كمبوند امورادا القاهرة الجديدة على مساحة محدودة تبلغ 7 فدان من الأرض، ولكن على الرغم من ذلك فقد تم توفير عرض كبير للشوارع الداخلية التي تبلغ حوالي 42 متر، مع مساحة بنائية منخفضة تٌقدر بـ 22% ومساحة مخصصة للمسطحات الخضراء بنسبة 78% من المساحة الإجمالية.
التصميم
يعتمد كمبوند امورادا القاهرة الجديدة بشكل أساسي على المساحات الوفيرة سواء في الشوارع أو المسافات الفاصلة بين المباني وبعضها الأخر والتي تتراوح بين 30 إلى 50 متر، مع محاكاة الطراز اليوناني في التصميمات المعمارية تحت إشراف المهندس/ سامر سمير مصمم المشروع والذي يمتلك سابقة أعمال مضيئة يمكن تناول أهمها فيما يلي:
- منتجع ذا جروف العين السخنة.
- كمبوند ذا وواتر واي القاهرة الجديدة.
- ستون بارك ريزيدنس.
مساحة وحدات وشقق كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
تطرح شركة آفاق العقارية وحدات سكنية متنوعة بتشطيبات كاملة على أعلى مستوى مرفقة بالتكييفات وجميع لوازم المطبخ مع إرفاق غرفة للمربية في بعض الوحدات داخل المشروع، بالإضافة إلى ذلك تأتي مساحة شقق كمبوند امورادا القاهرة الجديدة لتبدأ من 155 متر2.
أسعار مشروع امورادا التجمع الخامس
شركة آفاق للتطوير العقاري، المالكة لمشروع Amorada New Cairo، قدمت أسعار مميزة للغاية تميز المشروع عن باقي المشاريع في المنطقة. الأسعار تعتبر تنافسية بشكل كبير، خاصة مع الخدمات والمزايا اللي بتوفرها الشركة داخل المشروع.
سعر المتر في المشروع يبدأ من 45,000 جنيه مصري، أما بالنسبة لأسعار الوحدات فالشقق تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري، والدوبلكس تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وسداد كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
تقدم شركة آفاق نظام دفع خاص بالشقق والدوبلكس ونظام أخر للبنتهاوس، والتي يمكن تناولها فيما يلي:
- نظام سداد الشقق: دفع 50% مقدم حجز، وتقسيط البقية على 3 سنوات (دون فوائد).
- نظام سداد البنتهاوس: دفع 50% مقدم حجز، وتقسيط البقية على سنة ونصف (دون فوائد).
خدمات مشروع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
في كمبوند أمورادا بالتجمع الخامس، ستجد مجموعة من الخدمات الاستثنائية التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية لا مثيل لها لجميع سكان الكمبوند. سواء كنت تسكن في شقة أو دوبلكس أو حتى وحدة بنتهاوس، فإن الكمبوند يضمن لك مستوى من الراحة والفخامة بفضل المرافق المتكاملة التي تلبي جميع احتياجاتك. تتنوع هذه الخدمات لتشمل:
- تشطيبات فندقية فاخرة في جميع الوحدات.
- وحدات دوبلكس تحتوي على حمامات سباحة خاصة، وبعض وحدات البنتهاوس مزودة بجاكوزي.
- مول تجاري ضخم يضم أشهر الماركات العالمية لتلبية كل احتياجات السكان.
- حضانة مجهزة على أعلى مستوى لخدمة الأطفال والعائلات داخل الكمبوند.
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان راحة وأمان السكان.
- تصميم يوفر أعلى درجات الخصوصية والهدوء داخل الوحدات السكنية.
- وجود غرف مخصصة للمربية داخل بعض الوحدات لتلبية احتياجات العائلات.
- إمكانية تجهيز الوحدات بأنظمة Smart Home لسهولة التحكم في كل تفاصيل المنزل.
- كلوب هاوس متكامل يوفر خدمات ترفيهية متنوعة للسكان.
- حمامات سباحة مناسبة للأطفال والكبار لعشاق الاستجمام والرياضات المائية.
- باركينج خاص للزوار لمنع تكدس السيارات داخل الكمبوند.
- غرف تخزين خاصة تحت الأرض مع إمكانية الاستخدام في أي وقت من قبل الملاك.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية لتجربة طعام فريدة داخل المشروع.
مميزات كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
- خصوصية كبيرة من خلال توفير عدد قليل من المباني، فضلًا عن المسافات بين كل مبني وأخر.
- وحدات المشروع متاحة لتجهيزها على نمط السمارت هوم.
- تحتوي كل وحدة سكنية على مساحة للتخزين تحت الأرض.
- تصميم معماري راقِِ تحاكي به الشركة المطورة الطراز اليوناني الشهير.
- الموقع المميز الذي يتمتع به مشروع امورادا التجمع الخامس.
عيوب مشروع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
شمل كمبوند امورادا القاهرة الجديدة كافة العوامل المٌشجعة للعميل على الشراء والاستثمار، ولكن قد يعيب على الكمبوند عدم توفيره لمساحات مناسبة للأسر الصغيرة حيث تبدأ المساحات من 155 متر2، والتي تعد من المساحات المتوسطة غير المناسبة لكافة الفئات.
الشركة المطورة للمشروع وسابقة أعمالها
تمتلك شركة آفاق للتطوير العقاري من الخبرات العقارية التي تؤهلها لتصبح من أهم الشركات بمجال الاستثمار العقاري، حيث تتواجد لمدة تقارب الـ 25 عامًا في كلًا من السوق المصري والخليجي، بمجموعة من المشاريع الاستثمارية والسكنية المميزة.
أهم سابقة أعمالها
- مستشفى الملك خالد وكلية الطب في تبوك.
- عدة مشاريع سكنية في مدينة الرياض.
- منتجع اللوتس الساحل الشمالي.
- منتجع سارة بيتش رأس سدر.
- فندق فلوريدا في الساحل الشمالي.
- خليج هوم في مدينة 6 أكتوبر.
مشاريع مميزة في التجمع
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
