كمبوند الربوة في الشيخ زايد يعد من أرقى المشاريع السكنية في مدينة 6 أكتوبر، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول بسرعة إلى قلب القاهرة والمناطق الحيوية المحيطة بها.
يمتاز الكمبوند بالهدوء والطابع الطبيعي حيث تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الخلابة التي توفر للسكان أجواءً من الراحة والخصوصية ويغطي كمبوند الربوة مساحة واسعة تضم فلل مستقلة مصممة بأحدث الطرازات المعمارية ليجمع بين الفخامة والخصوصية. كما يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المميزة بما في ذلك الأمن على مدار الساعة، نادي رياضي متكامل، مناطق ترفيهية، ومرافق خدمية عالية الجودة تلبي جميع احتياجات السكان.
موقع كمبوند الربوة الشيخ زايد
يتمتع كمبوند الربوة في الشيخ زايد بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والخصوصية، بعيدًا عن ضوضاء المدينة، ما يوفر بيئة سكنية راقية ومريحة للسكان. يقع الكمبوند بالقرب من بداية طريق مصر – إسكندرية الصحراوي، وعلى بُعد حوالي 4 كيلومترات فقط قبل الوصول إلى مدينة 6 أكتوبر، مما يمنحه سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والمرافق الأساسية المحيطة.
تم اختيار موقع الكمبوند بعناية ليكون في قلب منطقة منظمة ومستقرة، مما يضمن خلق مجتمع سكني متكامل يتميز بالسكينة والمساحات الخضراء الواسعة. ويُعد موقع كمبوند الربوة أحد أبرز عناصر الجذب فيه، حيث يجمع بين الأجواء الطبيعية الهادئة والطابع المريح للحياة اليومية، ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن ومميز.
الطرق والأماكن المحيطة بكمبوند الربوة الشيخ زايد
- يقع الكمبوند على بعد حوالي 4 كيلومترات من طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي، ما يتيح سهولة الوصول إلى القاهرة والطرق الرئيسية.
- بالقرب من محور 26 يوليو، مما يسهل التنقل إلى مختلف المناطق الحيوية.
- يبعد الكمبوند نحو 1.3 كم فقط عن منطقة داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحه موقعًا مميزًا قريبًا من الخدمات والمرافق الحديثة.
- يقع على مسافة قصيرة من منطقة المهندسين ومدينة 6 أكتوبر، مما يسهل الوصول إلى أهم المناطق السكنية والتجارية.
- تفصل بين الكمبوند وساحة لبنان حوالي 22 دقيقة فقط بالسيارة.
- يقترب الكمبوند من هضبة الشيخ زايد، حيث تبعد حوالي 850 مترًا.
- دقائق قليلة فقط تفصل بين كمبوند الربوة ومستشفى زايد التخصصي وزايد مول، لتلبية كافة احتياجات السكان من خدمات طبية وتسوقية.
تصميم كمبوند الربوة الشيخ زايد
تم تصميم كمبوند الربوة الشيخ زايد بعناية فائقة ليجسد أعلى مستويات الفخامة والراحة، حيث يطغى الطابع المعماري الراقي على جميع الوحدات السكنية. يضم الكمبوند فللًا مستقلة بتصميمات أنيقة ومساحات متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات، مع ترتيب يضمن لكل ساكن خصوصية كاملة وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة في أرجاء الكمبوند.
ويتميز تخطيط الكمبوند بتوازن مثالي بين الجمال والعملية، مع شوارع واسعة، ممرات للمشاة، ومناطق ترفيهية وخدمية موزعة بطريقة تسهّل الوصول إليها، لتنشئ مجتمعًا متكاملًا يشعر فيه السكان بالراحة والانتماء منذ اللحظة الأولى.
مساحة كمبوند الربوة الشيخ زايد
يمتد كمبوند الربوة الشيخ زايد على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 505 فدان، تم تخصيص أكثر من 80% منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يعكس رؤية متكاملة لحياة هادئة وصحية وسط بيئة طبيعية ساحرة.
تم استغلال هذه المساحة الواسعة بطريقة مدروسة توازن بين الوحدات السكنية الفاخرة والمساحات الخضراء الشاسعة، بالإضافة إلى مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تلبي احتياجات السكان كافة. يمنح هذا التخطيط الكمبوند طابعًا فريدًا من الخصوصية والراحة، ويجعل منه مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان يجمع بين الفخامة والطبيعة في تناغم مميز.
كما يوفر التصميم الذكي تجربة معيشية استثنائية، حيث تنتشر الحدائق والممرات والأشجار في جميع أنحاء الكمبوند، لتمنح السكان أجواءً هادئة بعيدة عن ضغوط الحياة اليومية، مع إطلالات مميزة لكل وحدة سكنية على الطبيعة، مما يجعل كمبوند الربوة أحد أفضل المجمعات السكنية في الشيخ زايد.
مساحات كمبوند الربوة الشيخ زايد
يقدم كمبوند الربوة الشيخ زايد تنوعًا واسعًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العائلات والأذواق، مع تصميم يجمع بين الفخامة والوظائف العملية، وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات الطبيعية. وقد تم توزيع الوحدات داخل الكمبوند بعناية لضمان الخصوصية والراحة لكل ساكن، مع تعزيز الشعور بالهدوء والفخامة.
تشمل الوحدات السكنية:
- توين هاوس: تبدأ المساحات من 245 متر مربع، مع تصميم داخلي ذكي يتيح الاستفادة القصوى من المساحة، ويأتي كل منزل مع حديقة خاصة وإطلالة مفتوحة.
- فلل مستقلة: تبدأ المساحات من 300 متر مربع، بتصميمات راقية ومداخل خاصة توفر أعلى درجات الخصوصية والفخامة للسكان.
خدمات و مرافق كمبوند الربوة الشيخ زايد
يتميز كمبوند الربوة الشيخ زايد بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا لا يحتاج سكانه لمغادرته للبحث عن أي خدمة أساسية أو ترفيهية.
يشمل الكمبوند كافة التفاصيل التي تعزز الراحة والفخامة، بدءًا من الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، وصولًا إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، ومن أبرزها:
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة تغطي جميع الوحدات السكنية.
- مساحات خضراء واسعة وحدائق عامة ومناطق لاندسكيب خلابة.
- ملاعب جولف ومناطق مخصصة للشواء.
- كريستال لاجون بطول 80 متر مربع.
- خدمات تنظيف متطورة ومبتكرة.
- نادي اجتماعي لممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة.
- مركز تجاري يضم مجموعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية والمحلية.
- سوبر ماركت كبير لشراء المواد الغذائية والسلع الأساسية.
- فريق فني متخصص لصيانة جميع الأعطال المتعلقة بالوحدات السكنية.
- خدمات طبية متخصصة ضمن مجمع الربوة الطبي، بالإضافة إلى مستشفيات، صيدليات، وعيادات.
- مركز تجميل متكامل، مع سبا وجاكوزي وساونا.
- مناطق مخصصة للأطفال لضمان نشاطهم وترفيههم بأمان.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات والجري لتعزيز أسلوب حياة صحي ونشط.
هذا التنوع في الخدمات يجعل كمبوند الربوة نموذجًا للمجتمعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الفخامة والراحة والعملية.
اسعار كمبوند الربوة الشيخ زايد
تتميز أسعار وحدات كمبوند الربوة الشيخ زايد بالتنوع لتناسب مختلف الفئات من العملاء الباحثين عن مستوى عالٍ من الرفاهية والراحة، مع توفير فرصة استثمارية متميزة في أحد أرقى المناطق السكنية. يضمن هذا المشروع للسكان والمستثمرين قيمة مضافة على المدى الطويل.
وتبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل الكمبوند من 6,500,000 جنيه، وهو ما يعكس الجودة العالية التي يقدمها المشروع من حيث الموقع الاستراتيجي، التصميمات المعمارية الفاخرة، والخدمات المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات السكان.
طرق الدفع و انظمة السداد في كمبوند الربوة الشيخ زايد
قدمت شركة طلعت مصطفى للتطوير العقاري في كمبوند الربوة نظام سداد مرن يلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث يمكن دفع 10% فقط كمقدم للوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات.
يتيح هذا النظام للمشترين تملك وحداتهم بسهولة ويسر، دون الحاجة لتحمل دفعات مالية كبيرة مرة واحدة، مما يزيد من سهولة التملك ويجعل الاستثمار في كمبوند الربوة خيارًا جذابًا ومناسبًا لجميع العملاء.
مميزات الاستثمار في كمبوند الربوة الشيخ زايد
يُعتبر كمبوند الربوة الشيخ زايد استثمارًا مثاليًا بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفاخر، مما يتيح للمستثمرين تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل. يقع الكمبوند في منطقة الشيخ زايد، التي تشهد إقبالًا متزايدًا على المشاريع السكنية الراقية، ما يعزز من احتمالية ارتفاع القيمة العقارية للوحدات مع مرور الوقت.
كما يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة وجاذبة، تجذب من يبحثون عن السكن في مكان هادئ وآمن، مما يضمن استقرار الطلب على الوحدات. ولا يقتصر العائد على زيادة القيمة السوقية فقط، بل يمتد إلى تحقيق عوائد إيجارية جيدة عند تأجير الوحدات، بفضل المرافق والخدمات المتكاملة التي تعزز جودة الحياة وتزيد من جاذبية الكمبوند للسكان والمستثمرين على حد سواء.
عن المطور العقاري
تُعد شركة طلعت مصطفى واحدة من أبرز وأكبر الشركات العقارية في مصر، حيث أسسها المهندس طلعت مصطفى عام 1954، وتمتلك تاريخًا حافلًا بالإنجازات في قطاع التطوير العقاري. نفذت الشركة العديد من المشاريع السكنية والتجارية الكبرى التي كان لها تأثير ملموس على سوق العقارات المصري.
وتشتهر طلعت مصطفى بتطوير مجمعات سكنية فاخرة في مواقع استراتيجية، مثل كمبوند الربوة في الشيخ زايد، إلى جانب مشاريع أخرى بارزة مثل “مدينتي” و”الرحاب”. وتتمتع الشركة بقدرتها على تلبية احتياجات مختلف الفئات من خلال تقديم خيارات متنوعة من الوحدات السكنية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة وتوفير الخدمات المتكاملة.
أبرز أعمال شركة طلعت مصطفى للتطوير العقاري:
- كمبوند نور العاصمة الإدارية الجديدة
- مدينتي بالقاهرة الجديدة
- كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة
- مدينة الرحاب بالقاهرة الجديدة
- مول ايست هب مدينتي
