أعلنت شركة سيتي ايدج للاستثمار العقاري عن مشروعها الأكبر في العاصمة الجديدة، حيث ستقدم من خلال كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة معني مختلف للحياة السكنية الراقية، لاسيما الموقع الجغرافي الرائع للمشروع وأسلوب الحياة المتفرد الذي يقدمه للعملاء من خلال الوحدات السكنية ذات التصميمات الهندسية الفخمة والخدمات ذات الجودات العالية.
لماذا يعد كمبوند المقصد النور الاول في العاصمة الادارية ؟
استحق كمبوند المقصد بجدارة لقب النور الأول في العاصمة الإدارية الجديدة، كونه أول مشروع سكني متكامل جاهز للتسليم، يتيح للسكان الانتقال الفوري وبدء حياة جديدة دون أي تأخير. يتميز الكمبوند بموقع استثنائي في قلب منطقة R3، إحدى أكثر المناطق حيوية، بالقرب من معالم رئيسية كالحي الحكومي والمدينة الرياضية.
يجمع كمبوند المقصد العاصمة الادارية بين التصاميم المعمارية العصرية والبنية التحتية المتطورة، مجسدًا رؤية العاصمة كمدينة ذكية متكاملة. يضم الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يضم جميع الخدمات الأساسية، بما في ذلك المدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية التي تشمل مساحات خضراء شاسعة ومناطق تجارية فريدة.
بفضل هذه المميزات يعد كمبوند المقصد أكثر من مجرد مشروع سكني فهو يمثل نموذجًا للحياة العصرية والفخامة الراقية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
أبدت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا بأول مشاريعها السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة و هو كمبوند المقصد و يقع الكمبوند في موقع مميز بالحي السكني الثالث R3 وتحديدًا في قطعتي D4 وD5، واللتين تعتبران من أفضل المواقع هناك ولا يقتصر تميز هذا الموقع على رقيه فحسب بل يشهد سعره ارتفاعًا مستمرًا بفضل قربه من العديد من المرافق والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى قربه من أهم المناطق والخدمات في العاصمة الجديدة.
الاماكن القريبة من Al Maqsad Compound New Capital
- يقع كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من القرية الذكية ومجموعة واسعة من المدارس والجامعات الدولية مثل الجامعة الكندية والجامعة الأوروبية.
- يتميز الكمبوند بقربه الشديد من محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي.
- يقع المشروع بالقرب من مطار العاصمة الدولي ومطار القاهرة الدولي.
- يبعد كمبوند المقصد العاصمة الإدارية عدة دقائق فقط عن أحياء معروفة في العاصمة مثل حي المال والأعمال.
- يقع الكمبوند على بعد 5 دقائق فقط من المدينة الذكية والمدينة الأكاديمية.
كما تحيط به عدة طرق ومحاور من جميع الجوانب والتي تعمل على ربطه بكل سهولة بالمناطق المجاورة داخل وخارج العاصمة، وتتمثل هذه الطرق في الأتي:
- محور الأمل.
- محور بن زايد.
- محور جنوب المستقبل.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- الطريق الدائري الاقليمي الذي يقسم العاصمة إلى جزئين ويقوم بربط طريق العين السخنة مع طريق السويس.
تصميم ومساحة المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
مساحة كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
تم تطوير كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة كبيرة تبلغ 211 فدان حيث استطاعت شركة سيتي إيدج العقارية استغلال هذه المساحة بشكل مثالي لإطلاق مشروع عمراني مميز يعد من أكبر المشروعات في العاصمة، وقد تم تصميم المشروع بواسطة فريق متميز من المهندسين والخبراء في مجال الهندسة المعمارية.
يتميز كمبوند المقصد العاصمة الإدارية بمساحاته الخضراء الشاسعة التي تخلق أجواء طبيعية ساحرة، حيث تطل جميع الوحدات السكنية على مناظر بانورامية خلابة. ويضم المشروع وحدات متنوعة بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العملاء، وتم تنفيذ المشروع على خمس مراحل متتالية، وتتميز كل مرحلة بتصميم معماري عصري يرضي أصحاب الذوق الرفيع، مما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للباحثين عن السكن الفاخر.
تصميمات كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
يمثل كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة المعني الحقيقي للفن المعماري العصري حيث تمت الاستعانة بأكبر مكاتب الاستشارات الهندسية وخبيري التصميمات المعمارية لتشييد المباني بجودة متناهية الروعة وبالديكورات المميزة والتشطيبات الداخلية والخارجية الفاخرة.
تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند المقصد العاصمة الإدارية لتناسب الأذواق الراقية، حيث نلاحظ امتزاج مبهر بين التشييد المعماري الأصيل مع الطبيعة الغناء المتمثلة في الحدائق واللاند سكيب والمساحات الخارجية المفتوحة.
المخطط العام لمراحل كمبوند المقصد العاصمة الإدارية
تم تقسيم كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة إلى تسع مراحل متكاملة، تم تنفيذ خمس مراحل منها في البداية بواسطة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بعد تحقيق نجاح باهر في هذه المراحل، أطلقت الشركة أربع مراحل إضافية تضم مناطق خدمية مميزة تلبي احتياجات السكان، مما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للحياة والاستثمار هذه المراحل تشمل:
- مرحلة الفيلات.
- مرحلة المساكن.
- مرحلة الممشى.
- ريزيدنس إيست.
- ريزيدنس ويست.
- المقصد بارك.
- مرحلة أرجان.
- جاردنز الممشى.
- جاردن سيتي هايتس.
فيلات المقصد – المرحلة الأولى
أول منطقة سكنية نابضة بالحياة في العاصمة الإدارية الجديدة، يعكس اسم المقصد الوجهة الحقيقية للحياة الراقية. تتميز المرحلة بموقع مثالي وتصميم عصري بوحدات متنوعة تشمل الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس تبدأ مساحات الوحدات من 370 متر مربع حتى 570 متر مربع، لتناسب احتياجات الأسر الكبيرة وضمان الراحة والخصوصية.
مرحلة المقصد ريزيدنس
تقدم هذه المرحلة وحدات سكنية فاخرة بتصميمات عالمية، بمساحات تتراوح بين 111 متر مربع إلى 187 متر مربع، وقد تم تصميم الوحدات بعناية لتناسب كافة الاحتياجات وتوفر تجربة معيشية تجمع بين الفخامة والتنوع، مما يجعلها خيار مثالي للسكن والاستثمار.
مرحلة ممشى المقصد
كمبوند المقصد العاصمة الجديدة هو وجهة متكاملة في قلب مقصد ريزيدنس، تمتد على مساحة 31 فدان وتوفر كل ما تحتاجه تحت سقف واحد سواء كنت تبحث عن شقة سكنية بمساحات تبدأ من 85 متر مربع حتى 160 متر مربع، أو مكتب عصري لتنمية أعمالك، أو حتى مساحة تجارية لإطلاق مشروعك الاستثماري، فستجد ما يناسبك هنا.
أما الوحدات الاستثمارية فتتنوع مساحاتها بين 28 متر مربع وأكثر من 100 متر مربع، مع مرونة في التصميم تتيح لك تخصيص المساحة لتناسب احتياجاتك وأسلوب حياتك كمبوند المقصد العاصمة الجديدة ليس مجرد مكان للعيش أو العمل بل هو وجهة تجمع بين الحياة العصرية والموقع المثالي في منطقة R3، وهي واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
مرحلة أرجان
تعد هذه المرحلة من أبرز المراحل داخل كمبوند المقصد حيث تجمع بين الأناقة العصرية والهدوء الذي يبحث عنه كل من يرغب في حياة مستقرة. صُممت الوحدات السكنية بعناية فائقة لتوفر بيئة استثنائية تتسم بالخصوصية والراحة في قلب العاصمة الجديدة.
وتتنوع أنماط الوحدات بين فلل مستقلة وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 377 متر² وتصل إلى 507 متر²، لتلبي مختلف الاحتياجات سواء للأسر الكبيرة أو الباحثين عن مسكن راقٍ بمساحة مرنة. وقد اهتمت الشركة المطورة بالتصميم المعماري ليجمع بين الحداثة والفخامة، مع واجهات جذابة تطل على مساحات خضراء واسعة تمنح إطلالات خلابة تعزز من جودة الحياة.
هذه المرحلة لا توفر فقط مساكن عالية المستوى، بل تضع العملاء في قلب مجتمع متكامل يقترب من أهم المرافق والخدمات الداخلية والخارجية، مما يجعلها فرصة مثالية للباحثين عن مزيج من الخصوصية والتميز.
مرحلة المقصد بارك
اسم المقصد بارك ليس مجرد اسم عادي، بل يعبر عن روح هذه المرحلة وكل ما فيها، فكلمة بارك توحي دائما بالمساحات الخضراء الواسعة والحدائق الجميلة التي تملأ المكان، فتخلق جو طبيعي هادئ ومريح، والفكرة كلها أن المشروع يجمع بين الراحة والرفاهية، والحياة العصرية وجمال الطبيعة، لذا فهو حقا الخيار الأمثل لكل من يبحث عن حياة مريحة ومستدامة، حيث تضم هذه المرحلة شقق سكنية بمساحات مختلفة، لتناسب جميع احتياجات السكان، وتمنحك الفرصة لعيش حياة استثنائية حقا.
جاردن سيتي هايتس
في نيو جاردن سيتي ستجد مزيج رائع من العمارة الحديثة ولمسات من الماضي الجميل، حيث يخلق تصميم المباني الشاهقة ذات الحدائق الداخلية إطلالات بانورامية خلابة ومساحات خضراء واسعة توفر الراحة، بالإضافة إلى مواقف السيارات تحت الأرض التي تجعل حياتك اليومية أسهل بكثير، كل هذه المميزات تجعل نيو جاردن سيتي الاختيار الأمثل لكل من يبحث عن منزل فاخر في قلب المدينة، وتتنوع الوحدات السكنية بمساحات من 235 إلى 314 متر مربع، لتناسب جميع احتياجات السكان.
مساحات الوحدات السكنية بالمقصد ريزيدنس
حرصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تنويع المساحات داخل كمبوند المقصد العاصمة الإدارية لتلبي جميع احتياجات العملاء، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار. فقد تم تصميم المشروع ليضم مجموعة مميزة من الوحدات بمساحات مرنة موزعة على النحو التالي:
- الشقق السكنية: تبدأ من 111 متر² وتصل حتى 183 متر².
- الفلل المستقلة: بمساحات واسعة تبدأ من 380 متر² وحتى 570 متر².
- فلل التاون هاوس: بمساحات تبدأ من 357 متر² وتصل إلى 407 متر².
- فلل التوين هاوس: تتراوح بين 413 متر² و426 متر².
ولم تقتصر الشركة على الوحدات السكنية فقط، بل وفرت كذلك خيارات استثمارية متنوعة في منطقة الممشى، تشمل:
- الوحدات التجارية: بمساحات تبدأ من 33 متر² وحتى 146 متر².
- المكاتب الإدارية: تتراوح بين 66 متر² و108 متر².
- العيادات الطبية: تبدأ من 23 متر² وتصل حتى 60 متر².
وبذلك يوفر المشروع فرصًا مثالية تناسب مختلف أنماط الحياة، سواء للعائلات الباحثة عن الراحة أو المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مميزة داخل العاصمة الجديدة.
أسعار كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم شركة سيتي ايدج مشروع المقصد كأحد المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين التصميم المميز والخدمات المتكاملة، ومن أهم مميزات المشروع الأسعار التي حرصت الشركة على تقديمها بشكل تنافسي يناسب مختلف العملاء، وفيما يلي تفاصيل الأسعار الإجمالية للوحدات المتاحة بالكمبوند:
- شقق للبيع في كمبوند المقصد: تبدأ الأسعار من 6,000,000 جنيه مصري، وتتميز بتصميمات عصرية وموقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- تاون هاوس للبيع في مشروع المقصد العاصمة: تبدأ الأسعار من 18,000,000 جنيه مصري، وتوفر مساحات مناسبة للعائلات مع خصوصية كاملة.
- توين هاوس للبيع في كمبوند المقصد: تتوفر بأسعار تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري، وتجمع بين الفخامة والمساحات الواسعة.
- فيلات للبيع في مشروع المقصد: تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري، وتمنحك أسلوب حياة راقٍ في بيئة سكنية متكاملة داخل العاصمة الإدارية.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
تمكنت شركة سيتي إيدج بالعاصمة الإدارية الجديدة من وضع خبرتها السابقة في المكان المناسب عند تحديد أسعار كمبوند المقصد العاصمة الإدارية، مما جعلها تتفوق بشكل كبير على المشاريع المجاورة، حيث حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية للغاية، خاصة عند مقارنة هذه الأسعار بالخدمات المتميزة التي تقدمها والمميزات الرائعة لمساحات الوحدات وتصميماتها العصرية المستوحاة من الطراز الغربي.
لكن ما يميز استراتيجية سيتي إيدج أنها لم تكتف بتقديم أسعار مغرية، بل قدمت أيضا أنظمة سداد سهلة، بما في ذلك إمكانية التقسيط بدون فوائد، وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد والسداد المتاحة:
- دفع 5% من قيمة سعر الوحدة مقدم وسداد الباقي على أقساط مريحة تصل إلى 8 سنوات.
- نقديم خصم على الأقساط للفترات الأقل من 7 سنوات أو 5 سنوات أو 3 سنوات، وذلك بناءً على الاتفاق والشروط المحددة.
- تسليم الوحدات بتشطيب الترا سوبر لوكس مما يعزز قيمة وجودة الوحدات.
خدمات مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
يعد كمبوند المقصد العاصمة الجديدة بمثابة المدينة المنغلقة على ذاتها ومكتفية الخدمات الأساسية والترفيهية، حيث يضم مجموعة متكاملة من الإمكانيات السكنية والخدمية التي تلبي جميع رغبات السكان وتعمل على سد احتياجاتهم.
عملت الشركة المالكة على الاهتمام بجميع ما يتطلع إليه العملاء وحرصت على تواجده بالمشروع، حيث تتمثل أهم الخدمات المتاحة في الأتي:
- يحتوي كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة على مسجد كبير لأداء الصلاة.
- متنزهات وحدائق عامة ومساحات مفتوحة للاسترخاء.
- منطقة ترفيهية للأطفال تضم الألعاب المتنوعة.
- بحيرات صناعية ولاند سكيب تضفي مناظر رائعة.
- نوادي رياضية تحتوي على ملاعب كرة قدم وغيرها.
- مجموعة كبيرة من أرقي المطاعم والكافيهات.
- مسارات للمشي والتريض وركوب الدراجات.
- يحتوي كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة على منطقة خدمات.
- منطقة تجارية ضخمة تضم المحلات التجارية المتنوعة.
- خدمات حراسة وأمن طوال اليوم وكاميرات مراقبة cctv.
- سبا ونادي صحي وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
- كل وحدة سكنية تحتوي على جراج خاص.
- منافذ IP TriplePlay وفيديو انتركوم IP وألياف فايبر.
- خدمة IPTV ومصاعد كهربائية ومواقف عامة للسيارات.
تعرف ايضا علي مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة.
فوائد الاستثمار في كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة
امتلاك وحدة سكنية في مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة هو استثمار ذكي لأموالك، حيث يعتبر العقار دائمًا أحد الخيارات الأكثر أمان للأشخاص الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية العالمية الحالية، ومع تراجع بعض الأسواق، أصبح العقار وسيلة فعالة للحفاظ على قيمة الأموال وزيادتها بمرور الوقت.
من بين الفوائد التي تقدمها الاستثمارات في كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع الاستراتيجي: يقع مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني الثالث، مما يجعله قريب من جميع المرافق الضرورية والهيئات الحكومية والطرق الرئيسية، مما يسهل عليك الوصول إلى أي مكان ترغب فيه.
- تكامل المرافق والخدمات: يوفر كمبوند المقصد العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التعليمية والصحية على أعلى مستوى، مما يجعله مقصدًا مثاليًا للعائلات.
- تنوع الوحدات السكنية: يتيح مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية، مما يساعد جميع العملاء على اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم ورغباتهم.
- باقة الأسعار التنافسية وأنظمة التقسيط المرنة: يقدم كمبوند المقصد العاصمة أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة، مما يجعل الاستثمار فيه فرصة مغرية للمستثمرين.
عيوب كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
رغم أن البعض قد يظن أن قلة عدد الوحدات في كمبوند المقصد العاصمة الإدارية تُعد نقطة ضعف إلا أن هذا الأمر في الحقيقة يمثل ميزة جوهرية للمشروع فالتقليل من عدد الوحدات السكنية يضمن عدم وجود كثافة سكانية مرتفعة، مما يمنح السكان مستوى أعلى من الراحة والخصوصية داخل مجتمع راقٍ يتمتع بالهدوء والتنظيم.
كما أن هذا التوجه يعكس حرص شركة سيتي إيدج على خلق بيئة سكنية متكاملة تُركز على الجودة أكثر من الكمية، حيث يمكنها بذلك تقديم خدمات أفضل وإدارة أكثر كفاءة للمرافق، بما يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
الشركة المطورة لكمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
تأسست شركة سيتي ايدج العقارية في عام 2017 وذلك بالشراكة بين 3 مؤسسات وهي:
- بنك الإسكان والتعمير.
- هيئة المجتمعات العمرانية.
- الشركة القابضة للاستثمار والتنمية.
تقوم الشركة على تنفيذ مشاريع برؤية مستقبلية ثاقبة وجودة معمارية مثالية، وهذا ما ظهر لنا من خلال مسيرتها الحافلة وسابقة أعمالها المشرقة التي تتمثل أهمها فيما يلي:
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية..
- كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
- كمبوند زاهية المنصورة الجديدة.
- ايتابا سكوير مول الشيخ زايد.
- كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
- مشروع أبراج مثلث ماسبيرو.
- ديستركت مول V40 التجمع الخامس.
- بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة.
- كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية.
- كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
