في قلب الشيخ زايد الجديدة يبرز كمبوند أدفيدا الشيخ زايد كواحد من أرقى المجتمعات السكنية التي تجمع بين الرقي والهدوء في بيئة مثالية لحياة متوازنة. الكمبوند مخصص بالكامل للفيلات المستقلة، بعدد محدود لا يتجاوز 30 فيلا فقط، ما يمنح السكان أقصى درجات الخصوصية والراحة. يتميز Advida New Zayed بمساحاته الواسعة وتصميماته العصرية التي تنسجم بانسيابية مع الطبيعة، إلى جانب استخدام أحدث الحلول الذكية والتقنيات الصديقة للبيئة. ومن خلال مراعاة أدق التفاصيل في كل جانب من جوانب المشروع، تقدم شركة أدفا للتطوير العقاري تجربة معيشية فريدة تمزج بين الراحة اليومية، والرفاهية، وفرص الاستثمار الواعدة في أحد أكثر المواقع تميزًا في المدينة.
تعرف علي: مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة
موقع كمبوند ادفيدا زايد الجديدة
يتمتع كمبوند ادفيدا زايد الجديدة بموقع ذكي في قلب الشيخ زايد الجديدة، تحديدًا عند بوابة رقم 3 في منطقة زايد الجديدة – وهو موقع يمنح المشروع ميزة استثنائية من حيث القرب من أهم الوجهات الحيوية، مثل المراكز التجارية، والمناطق الترفيهية، والمدارس، والجامعات. كما يتصل الكمبوند بسهولة بشبكة الطرق الرئيسية، حيث يقع على مقربة من محور الضبعة، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري الأوسطي، مما يضمن وصولاً سريعًا إلى مختلف أنحاء المدينة. هذا الموقع المدروس بعناية لا يوفر فقط الراحة وسهولة التنقل، بل يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، ويجعل من أدفيدا عنوانًا مثاليًا للباحثين عن حياة راقية في بيئة متكاملة.
الاماكن القريبه من كمبوند ادفيدا نيو زايد
- يبعد كمبوند ادفيدا الشيخ زايد عن الأهرامات ما يقرب من 25 دقيقة.
- يقع بالقرب من مشروع جينستا ما يعزز من قيمة الموقع ضمن منطقة واعدة بالنمو والتطوير.
- يقع المشروع بالقرب من محور الضبعة وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
- يفصل المشروع عن منطقة الداون تاون حوالي 20 دقيقة، ما يوفّر اتصالًا مميزًا بأهم المناطق الحيوية في العاصمة.
- يبعد كمبوند ادفيدا زايد الجديدة عن القرية الذكية مسافه 10 دقائق فقط.
- المسافة بين المشروع وداندي مول لا تتجاوز 15 دقيقة، لتجربة تسوق سهلة وسريعة.
- يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن مول العرب، أحد أشهر المراكز التجارية في المنطقة.
- يبعد كمبوند ادفيدا زايد الجديدة دقائق معدودة عن الطريق الدائري الأوسطي، مما يعزز من سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
تصميم كمبوند ادفيدا زايد الجديدة
يتميز كمبوند أدفيدا نيو زايد بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الحداثة والإبداع، حيث تم ابتكار توزيع فريد للمباني والمساحات الخضراء يعزز من الانسجام بين الطبيعة والبيئة السكنية. التصميم يعكس رؤية متطورة تدمج بين الفن المعماري العصري والتفاصيل الدقيقة التي تمنح كل فيلا خصوصية ومساحات مفتوحة تعزز جودة الحياة.
يتمتع الكمبوند بتخطيط ذكي يراعي مبادئ المجتمع الصحي والمستدام، مع توظيف أفضل العناصر الطبيعية والتقنيات الحديثة لخلق بيئة مريحة، هادئة، وصديقة للبيئة. 30 فيلا مستقلة فقط تُصمم بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة التي تحقق توازنًا بين الجمال والوظيفة.
هذا التصميم الفريد يجعل من أدفيدا نيو زايد مشروعًا استثنائيًا يجمع بين الفخامة، الرفاهية، والاستدامة، ويمنح سكانه تجربة معيشية راقية تتناغم مع الطبيعة والمرافق الحديثة.
جمال تصميم كمبوند ادفيدا زايد الجديدة
يتميز Advida Compound New Zayed بجمال تصميمه العصري والأنيق، حيث حرصت شركة ادفا للتطوير العقاري على توفير تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الفخامة والراحة والابتكار. إليك بعض ملامح التصميم المميزة للكمبوند:
- الهندسة المعمارية المبتكرة: تمتاز الوحدات السكنية بتصميماتها المعمارية الفريدة التي تمزج بين الحداثة والأصالة وتم تصميم المباني بواجهات زجاجية ومساحات مفتوحة مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة وإضاءة طبيعية وفيرة.
- المساحات الخضراء الواسعة: يضم كمبوند ادفيدا زايد الجديدة حدائق خضراء واسعة ومناظر طبيعية ساحرة، ما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان حيث تم توزيع المساحات الخضراء بعناية بين المباني لتعزيز الشعور بالخصوصية والهدوء.
- المرافق الترفيهية: يحتوي الكمبوند على مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة، والملاعب الرياضية، ومسارات الجري وركوب الدراجات ,تتوفر مناطق لعب للأطفال ومنتزهات عائلية لتعزيز الحياة الاجتماعية والترفيهية للسكان.
- التصميم الداخلي الفاخر: تمتاز الوحدات السكنية بتصميمات داخلية عصرية وأنيقة، مع استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة pde تتوفر مساحات متعددة للأثاث والترتيب الداخلي، مما يتيح للسكان تخصيص وحداتهم وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم.
- البنية التحتية المتطورة: يحتوي كمبوند ادفيدا زايد الجديدة على بنية تحتية متطورة تشمل أنظمة الأمان والمراقبة على مدار الساعة والمواقف المخصصة للسيارات وخدمات الصيانة الدورية.
مساحات كمبوند أدفيدا الشيخ زايد
يمتد كمبوند أدفيدا الشيخ زايد على مساحة تبلغ حوالي 5 فدان، وهي مساحة مثالية استُغلت بعناية فائقة لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان. رغم أن المساحة ليست ضخمة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، إلا أن التخطيط الذكي لتوزيع الوحدات السكنية والمرافق الخدمية والمساحات الخضراء خلق مشروعًا متكامل الأركان، يوفر بيئة سكنية راقية هادئة ومتناسقة.
يعتمد المخطط العام على الحفاظ على خصوصية كل وحدة سكنية مع توفير اتصال بصري مستمر مع المساحات الطبيعية المفتوحة. كما تبرز النسبة البنائية المحدودة التي لا تتجاوز 15% من إجمالي مساحة المشروع، ما يعكس التوجه الواضح نحو خلق بيئة خضراء صحية. إذ تم تخصيص المساحة الأكبر للحدائق والممرات والمناطق الترفيهية، مما يجعل الكمبوند من المشروعات العمرانية الفاخرة التي توفر جودة حياة عالية.
تفاصيل الوحدات السكنية:
- تبدأ مساحة فيلات ستاند ألون المستقلة من 345 متر مربع مساحة أرض، تشمل 468 متر مربع مساحة مباني، مع حديقة بمساحة 288 متر مربع.
أسعار كمبوند ادفيدا زايد الجديدة
تبدأ أسعار الفلل للبيع في كمبوند أدفيدا زايد الجديدة من 17,500,000 جنيه مصري، ما يعكس الجودة الفاخرة والتصاميم المميزة التي يقدمها المشروع. وتم تصميم الأسعار لتناسب شرائح مختلفة من العملاء الباحثين عن وحدات سكنية راقية تجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي. كما يوفر الكمبوند خيارات دفع مرنة تسهل على المشترين اقتناء منازلهم بسهولة ويسر، مما يجعل الاستثمار في كمبوند أدفيدا الشيخ زايد فرصة مميزة للسكن والاستثمار على حد سواء.
أنظمة سداد وأسعار كمبوند ادفيدا الشيخ زايد
قدمت شركة أدفا للتطوير العقاري في كمبوند أدفيدا زايد الجديدة نظام دفع وتقسيط مرن ومريح، من خلال باقات متنوعة صُممت لتلبية احتياجات العملاء المختلفة وتأتي الانظمة كالتالي:-
- 10% مقدم + أقساط متساوية على 7 سنوات
- 15% مقدم + أقساط متساوية على 8 سنوات
- 20% مقدم + أقساط متساوية على 9 سنوات
خدمات ومرافق كمبوند ادفيدا زايد الجديدة
يوفر كمبوند أدفيدا الشيخ زايد الجديدة مجموعة واسعة من الخدمات المتميزة لتلبية احتياجات السكان وجعل حياتهم أسهل وأكثر راحة. تشمل هذه الخدمات:
- منطقة تجارية متكاملة توفر كل احتياجات السكان التجارية والترفيهية.
- نادي صحي (Club House) يشمل حمام سباحة، سبا، وصالة ألعاب رياضية حديثة.
- تطبيق ذكي (Advida Smart Mobile App) للتحكم في خدمات الكمبوند بسهولة من خلال هاتفك المحمول.
- حمام سباحة وجاكوزي للاستجمام والراحة.
- نوافير مياه تضفي جمالاً وهدوءاً على المساحات الخارجية.
- تنسيق حدائق احترافي مع مساحات خضراء واسعة.
- مناطق جلوس مريحة للاسترخاء والاستمتاع بالجو.
- نظام إضاءة ذكي يوفر أجواء رائعة ويوفر في استهلاك الطاقة.
- منطقة ألعاب للأطفال آمنة وممتعة.
- منطقة للشواء (BBQ Area) للاحتفالات العائلية والاجتماعية.
- صالة للياقة البدنية ومنطقة يوغا للحفاظ على صحتك ولياقتك.
- مسار مخصص للدراجات الهوائية للاستمتاع بالنشاطات الرياضية الخارجية.
- منصة عروض فنية (Art Stage) لتنظيم الفعاليات والعروض الفنية داخل الكمبوند.
تعرف ايضا علي علي كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة.
مميزات الاستثمار في كمبوند ادفيدا زايد الجديدة
يتميز استثمار في كمبوند ادفيدا زايد الجديدة بالعديد من المميزات، بما في ذلك:
- يقع كمبوند أدفيدا الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة ويتيح الوصول السهل إلى المناطق التجارية والترفيهية والمدارس والجامعات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في مشروع عقاري ذو موقع استراتيجي.
- يتميز كمبوند ادفيدا زايد الجديدة بتصميم حديث وعصري يجمع بين الجمال العضوي للطبيعة والتكنولوجيا المتقدمة والتصاميم العملية والصديقة للبيئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع عقاري مستدام.
- يتضمن الكمبوند مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مثل حمامات السباحة والنوادي الصحية والمناطق الترفيهية ومساحات خضراء واسعة ومراكز التسوق، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع عقاري يوفر للسكان مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق.
- يتألف كمبوند ادفيدا زايد الجديدة من 30 فيلا مستقلة فقط، مما يضمن مستوى عالي من الخصوصية والهدوء للسكان، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع عقاري يوفر للسكان مستوى عالي من الخصوصية.
مميزات الاستثمار مع شركة ادفا للتطوير العقاري
الاستثمار مع شركة أدفا للتطوير العقاري يوفر العديد من المزايا التي تجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين وإليك بعض هذه المميزات:
- السمعة القوية والموثوقية: تتمتع شركة أدفا بسمعة طيبة في سوق العقارات، مما يجعلها شريكًا موثوقًا للمستثمرين وتلتزم الشركة بتقديم مشروعات عالية الجودة وتلبية توقعات العملاء بفعالية.
- التصميمات الفاخرة والعصرية: تقدم أدفا تصميمات معمارية مبتكرة تجمع بين الفخامة والحداثة، مما يعزز من قيمة الوحدات العقارية وتركز الشركة على توفير مساحات داخلية وخارجية تلبي احتياجات وتطلعات العملاء.
- المواقع الاستراتيجية: تحرص أدفا على اختيار مواقع متميزة لمشاريعها، مثل المناطق الحيوية والقريبة من الخدمات والمرافق الأساسية والمواقع الاستراتيجية تزيد من جاذبية المشروعات وتسهل على السكان الوصول إلى جميع احتياجاتهم.
- تنوع المشروعات: تقدم الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية، مما يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب لهم بناءً على أهدافهم الاستثمارية وتشتمل مشروعاتها على وحدات سكنية، مولات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية.
- الالتزام بالمواعيد: تلتزم شركة أدفا بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة، مما يعزز من ثقة العملاء والمستثمرين والالتزام بالمواعيد يساهم في تحقيق الاستثمارات للعوائد المتوقعة في الوقت المناسب.
- الأسعار التنافسية وخطط الدفع المرنة: تقدم أدفا وحداتها بأسعار تنافسية تتناسب مع جودة المشروعات والمواقع الاستراتيجية وتوفر الشركة خطط دفع مرنة تتناسب مع احتياجات المستثمرين، مما يسهل عملية الشراء دون ضغوط مالية كبيرة.
- الخدمات المتكاملة: تهتم الشركة بتوفير خدمات متكاملة ضمن مشروعاتها مثل الأمن، الصيانة، المرافق الترفيهية، والخدمات الاجتماعية وتوفر هذه الخدمات تجربة سكنية مريحة ومتكاملة للسكان.
- العائد الاستثماري المرتفع: نظرًا لجودة المشروعات والمواقع المتميزة، تحقق الاستثمارات مع أدفا عوائد مرتفعة على المدى الطويل وارتفاع الطلب على الوحدات العقارية التي تطورها الشركة يساهم في زيادة قيمتها السوقية بمرور الوقت.
نبذة عن شركة ادفا للتطوير العقاري
تُعد شركة أدفا للتطوير العقاري المطور والمالك لكمبوند أدفيدا زايد الجديدة من الشركات الواعدة التي أثبتت كفاءتها بسرعة في السوق العقاري. تأسست الشركة عام 2019 بهدف تنفيذ خطة تطويرية طموحة تمتد حتى عام 2025، بحجم استثمارات يتجاوز 2 مليار جنيه مصري. وقد نجحت في تنفيذ العديد من المشاريع المميزة في القاهرة والساحل الشمالي وعدة مدن بالصعيد، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
