Search
Close this search box.

31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

سعر المتر: 35000

المقدم: 15%

السعر يبدأ من: 1,085,000 ج.م
31 نورث تاور العاصمة الإدارية
نظرة عامة
الشركة المالكة شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري
شركة الإدارة والتشغيل شركة KAD وشركة CFM.
الاستشاري الهندسي شركة SSE.
موقع المشروع في منطقة الداون تاون
مساحة المشروع يمتد على مساحة 18,000 متر2
ارتفاع البرج يبلغ طوله حوالي 131 متر
تصميم البرج يتكون من أرضي+ 31 دور علوي.
نوعية النشاط تجاري_إداري_طبي_فندقي
مساحة الوحدات تبدأ من 31 متر2
وديعة الصيانة بقيمة 10% من سعر الوحدة
مدة السداد تصل إلى 7 سنوات
رقم مبيعات كراسة شروط 00201104894802.

فيديو عن 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

الوصف

قد أطلت علينا شركة النيل للتطوير العقاري من جديد بتحفة معمارية متمثلة في 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يعد من أكبر المشاريع الاستثمارية في المنطقة ويأتي في الداون تاون بإطلالة رائعة على النهر الأخضر، مع تنوع مذهل في الوحدات حيث يضم الوحدات السكنية والخدمية، بأسعار مناسبة وطرق سداد ميسرة.

موقع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

موقع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تعد الداون تاون من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، والتي يقع فيها مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة، بالتحديد في منطقة الأبراج السياحية بإطلالة على 3 نواصي رئيسية وهي كالأتي:

  • يطل 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مدخل الحي الحكومي بعرض 50 متر.
  • يطل 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة على الشارع الرئيسي بالداون تاون بعرض 40 متر.
  • يأتي 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة على محور بن زايد الشمالي بعرض 124 متر.

المناطق والمعالم المجاورة للبرج

  • يطل 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على النهر الأخضر.
  • يقرب 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة من المحور المركزي والطريق الدائري.
  • يجاور 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة مسجد مصر الكبير وحي الوزارات.
  • يبعد دقائق من المتحف المصري وفندق الماسة.
  • يقع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من سيكستي تاور.
  • تفصله دقائق أيضًا من الحي الحكومي وساحة الشعب.
  • يقرب 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة من حي المال والأعمال والقصر الرئاسي ومدينة الفنون.
  • يبعد 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة مسافة قريبة من التجمع الخامس ومنطقة بيت الوطن.

تصميم ومساحة 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

31 نورث تاور العامة الإدارية

المساحة

تم إنشاء 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تٌقدر بحوالي 18,000 متر2، والتي عملت الشركة المطورة على تقسيمها كالأتي:

  • 30% نسبة بنائية متمثلة في مبني البرج.
  • بقية المساحة مناظر طبيعية وفيو للوحدات.

كما تأتي مساحة الوحدات بالتاور كما يلي:

  • تبدأ مساحة الوحدات الخدمية من 31 متر2.
  • تبدأ مساحة الشقق الفندقية من 50 متر2.

أسلوب التصميم

تجمعت نخبة من خبيري التصميمات الهندسية والاستشاريين لتنفيذ هيكل المشروع العام وتصميمه النهائي بمحاكاة برج خليفة في دبي، وبالإضافة إلى ذلك جاء توزيع طوابق المشروع بشكل مثالي كالأتي:

  • 4 طوابق تحت الأرض للجراج.
  • 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة يتكون من طابق أرضي و31 دور علوي.

يحتل التجاري أولى طوابق البرج، ويأتي الإداري والطبي بالمنتصف، بينما كانت الأدوار الأخيرة من نصيب الشقق الفندقية.

خدمات 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مولات الداون تاون العاصمة الإدارية
  • جــــــراج تحت الأرض يتكون من 4 طوابق لتأمين السيارات.
  • مصاعد كهربية بانورامية ترى من خلالها النهر الأخضر.
  • سلالم كهربية تسهل عملية التنقل من طابق لأخر.
  • تكييف مركزي يعمل بتكنولوجيا متطورة لخدمة جميع الوحدات.
  • أنظمة إطفاء ذكية تعمل بنظام الإطفاء الذاتي للحرائق.
  • غرف اجتماعات تم تزويدها بأحدث الأجهزة لعقد المؤتمرات.
  • مكتب استقبال لخدمة العملاء فضلًا عن وجود ساحات استقبال.
  • مقاهي ومطاعم تقدم مستويات عالية من خدمات الضيافة.
  • أمن وحراسة على مدار اليوم، لتأمين المول والعملاء.
  • خدمات صيانة تضمن سير الأعمال والنشاط وفق الخطة المٌتوقعة.
  • خدمات نظافة ونظام ذكي لجمع القمامة بالتعاقد مع شركة نظافة متخصصة.
  • كاميرات مراقبة من أحدث نوع معاصر لتغطية كافة جوانب التاور.
  • منطقة للأطفال تضم جميع عوامل الترفيه لقضاء أمتع الأوقات.
  • ساحات انتظار لاستقبال الزوار، مزودة بالمرافق والتكييفات.
  • مناطق مفتوحة تطل على المساحات الخضراء للاستجمام.
  • سبا وصالة جيم تقدم خدمة بجودة عالمية للزوار.

مميزات 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مشاريع الشقق الفندقية في العاصمة الإدارية
أفضل شركات العقارات في مصر
  • تصميمات هندسية فخمة تعكس ثقل الخبرات المٌنفذة للمشروع.
  • يقع بالداون تاون، تلك المنطقة التي تحقق عوائد استثمارية كبيرة.
  • تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مميزة على 3 نواصي رئيسية.
  • يقدم المطور أسعار مناسبة جدًا مع عروض خصم وتسهيل في السداد.

أسعار 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر أسعار وحدات ومحلات مول 31 نورث تاور فرصة استثمارية مثالية للمشاريع الكبيرة، حيث تقدم الشركة مجموعة من الامتيازات، الإطلالات الرائعة، والخدمات المتميزة. تسعى الشركة جاهدة لتوفير هذه الأسعار بطريقة تنافسية، بهدف توفير الفرصة لأكبر عدد ممكن من العملاء للاستثمار في الوحدات المتاحة للبيع.

تتنوع أسعار وحدات مول 31 نورث تاور على النحو التالي:

  • سعر متر المساحات التجارية يتراوح بين 100,000 جنيه مصري و220,000 جنيه مصري.
  • سعر متر المكاتب الإدارية والعيادات الطبية يتراوح بين 35,000 جنيه مصري و45,000 جنيه مصري.
  • سعر متر الشقق الفندقية يبدأ من 45,000 جنيه مصري.
  • السعر الإجمالي للوحدات في المول يبدأ من 1,085,000 جنيه مصري.

هذه الأسعار تعكس التزام الشركة بتوفير خيارات متنوعة للمستثمرين، مما يجعل مشروع 31 نورث تاور فرصة مهمة للنجاح في مجال الاستثمار العقاري.

انظمة دفع وتقسيط 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

إذا كنت تبحث عن فرصة للحصول على وحدة بالتقسيط على المدى الطويل في برج مميز، فإن شركة النيل تقدم حاليًا حجز وحدات في 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة بخيارات سداد تمتد لفترة تصل إلى 12 سنة. تأتي أنظمة السداد المميزة على النحو التالي:

  • إمكانية دفع مقدم حجز يبلغ 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
  • أو دفع مقدم حجز يبلغ 15%، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
  • مقدم حجز 20%، وتقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
  • مقدم حجز 30%، والسداد على 10 سنوات بأقساط متساوية.
  • مقدم حجز 40%، وتقسيط الباقي على 12 سنة بأقساط متساوية.
  • للكاش، خصم 40%، ومفاجأة إضافية بخصم 10% حتى موعد إطلاق المشروع.
  • عرض خاص جداً من الشركة “عرض نظام 31” بمقدم 31%، وتقسيط على 31 شهر، وخصم 31% على سعر الوحدة.

ويشمل العقد وديعة صيانة بنسبة 10%.

مقدم الحجز والتشطيب

يسرنا أن نعلن أنه يمكنك الآن حجز وحدات في مول 31 نورث تاور بمقدم حجز مناسب، مع إمكانية اختيار نظام التقسيط الذي يتناسب مع احتياجاتك. ويتم تسليم الوحدات وفقًا للمواعيد التي حددها الشركة، بنظام تشطيب يتناسب مع كل نوع من أنواع الوحدات، كما يلي:

  • مقدم حجز للوحدات التجارية والمحلات يبدأ من 50,000 جنيه مصري، مع تسليم الوحدات بتشطيبات Shell & Core.
  • مقدم حجز للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية يبدأ من 20,000 جنيه مصري، مع تسليم الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس.
  • مقدم حجز للشقق الفندقية يبدأ من 50,000 جنيه مصري، مع تسليم الشقق جاهزة ومفروشة بالكامل.
  • مقدم حجز للصيدليات يبلغ 200,000 جنيه مصري، ويتم استرداده بالكامل في حالة عدم إتمام التعاقد.

استفد من هذه الفرصة لتحقيق استثمار ناجح مع مول 31 نورث تاور.

الشركة المالكة لمشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تعد شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري واحدة من مجموعة الأهرام العقارية، والتي يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 2002، وقد حققت طوال الفترة الماضية العديد من الإنجازات بمنطقة القاهرة الجديدة بمجموعة مشاريع يصل عددها لأكثر من 100 مشروع، ثم دخلت للاستثمار في العاصمة الإدارية من خلال بوابة مشروع 31 نورث تاور بالتعاقد مع عدة مؤسسات هامة، وهي كالأتي:

  • شركة KAD: تقوم بوضع خبراتها في الإدارة والتشغيل جنبًا إلى جنب مع تقديم استشارات عقارية متنوعة.
  • شركة CFM: واحدة من أفضل شركات الإدارة والتشغيل في مصر، والتي تقوم على تشغيل مول كايرو فيستيفال.
  • شركة 𝐇𝐒𝐈والتي تعود ملكيتها للمهندس هاني سعد، وتقوم على تنفيذ التصميمات الداخلية.
  • شركة SSE: والتي تختص بالاستشارات الهندسية، وتمتلك من الخبرة التي تفوق الـ 34 عام.

أهم سابقة أعمال شركة النيل

  • نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
  • عدد من المشاريع في اللوتس الجديدة والأندلس وبيت الوطن وامتداد النرجس.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

الشركة المالكة

شركة النيل للتطوير العقاري

موقع المشروع

في منطقة الداون تاون

نوعية النشاط

تجاري، اداري، طبي، وفندقي

سعر المتر

يبدا سعر المتر داخل المشروع من 35,000 جنيه مصري

رقم المبيعات

00201104894802.

بيع الوحدة
شارك:
ادخل بيانات التواصل لارسال البورشور

مشاريع مشابهة

التجمع الخامس, القاهرة الجديدة
سكني
المقدم: 5%
5,800,000 ج.م
9 وحدة
العاصمة الإدارية الجديدة
سكني
المقدم: 10%
الاستلام: 2028
2,475,000 ج.م
العاصمة الإدارية الجديدة
اداري
المقدم: 10%
4,600,000 ج.م

Your compare list

Compare
حذف الكل
المقارنة
0

تواصل معنا