أطلقت شركة ريماس للتطوير العقاري مشروع كراون ميديكال بارك في قلب مدينة الشيخ زايد، ليكون مجمعًا طبيًا وإداريًا متكاملًا يتميز بالبيئة الراقية والمريحة، مع قربه من أهم الأحياء السكنية والشركات الكبرى والمحاور الرئيسية. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية، ويجعله خيارًا مثاليًا للأطباء والمستثمرين الراغبين في وحدة طبية أو إدارية في منطقة حيوية يسهل الوصول إليها.
يتميز Mall Crown Medical Center بتصميماته العصرية الفريدة التي تعكس شعورًا بالراحة والرفاهية للزوار والعملاء، مع تشطيبات فاخرة وتقسيمات هندسية دقيقة تعتمد على أفضل الخامات لضمان بيئة استثمارية بمواصفات عالمية. كما يشتمل المشروع على أحدث التقنيات التكنولوجية، مع تنوع مساحات الوحدات وإطلالات بانورامية خلابة، ويجمع بين الجودة والسعر التنافسي، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات لتسهيل الاستثمار والوصول إلى شريحة واسعة من العملاء.
موقع مول كراون ميديكال بارك الشيخ زايد
اختارت الشركة المطورة لمول كراون ميديكال بارك موقعًا استراتيجيًا مميزًا في قلب مدينة الشيخ زايد، بالحي السابع المجاورة الأولى، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويجعله قريبًا من أهم الأحياء السكنية والشركات الكبرى والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية. هذا الموقع يجعل المشروع محط اهتمام المستثمرين والأطباء الباحثين عن وحدات طبية وادارية في منطقة حيوية ومتوسطة الحركة.
الأماكن القريبة والمميزات الرئيسية للموقع:
- قريب من هايبر وان بمسافة قصيرة، لتوفير سهولة التسوق والخدمات اليومية.
- بالقرب من ميدان جهينة والحصري، على بعد لا يتجاوز 15 دقيقة.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس، لتسهيل التنقل السريع إلى مختلف الأماكن والمعالم.
- قريب من الجامعات مثل جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر، ما يزيد من قيمة الاستثمار ويجذب الفئات المختلفة من الطلاب والزوار.
تصميم مول كراون ميديكال بارك الشيخ زايد
يمتد Crown Medical Park على مساحة إجمالية تبلغ 3200 متر مربع، ما يوفر أساسًا متينًا لإنشاء مجمع طبي وإداري متكامل يلبي احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء. تم استغلال الأرض بشكل ذكي لإنشاء مجمع متعدد الطوابق يوازن بين كثافة المباني والمساحات المفتوحة.
يتكون المشروع من أرضي + دورين، ويضم 147 عيادة مجهزة لتلبية متطلبات الأطباء والمستثمرين في القطاع الطبي. يُنفذ المول بنسبة بنائية تصل إلى 75٪ من إجمالي المساحة، ما يعني أن الجزء الأكبر مخصص للوحدات الطبية والتجارية لضمان تحقيق أعلى استفادة ممكنة من المساحة المتاحة.
كما يعتمد التصميم الخارجي لمول Crown Medical Park على خطوط هندسية عصرية وبسيطة تمنح المبنى مظهرًا جذابًا وراقيًا. تم التركيز على توزيع المباني بطريقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع مراعاة سهولة الوصول والتنقل داخل المجمع بما يتناسب مع طبيعة المرافق الطبية والتجارية.
مساحات الوحدات في مول كراون ميديكال بارك ريماس
تتنوع مساحات الوحدات في Crown Medical Park لتلبية جميع الاحتياجات الاستثمارية والطبية، حيث تبدأ المساحات من 47 مترًا مربعًا وتصل حتى 120 مترًا مربعًا. هذا التنوع يمنح الأطباء والمستثمرين القدرة على اختيار الوحدة الأنسب لطبيعة نشاطهم.
تغطي هذه المساحات الصغيرة والكبيرة جميع الاستخدامات، سواء كانت عيادة فردية، مركز طبي متكامل، أو وحدات تجارية وإدارية. التصميم الذكي للوحدات يضمن الاستفادة القصوى من المساحة مع إطلالات بانورامية وراحة في الحركة داخل كل وحدة.
أسعار مشروع كراون ميديكال بارك الشيخ زايد
يتراوح سعر المتر في وحدات كراون ميديكال بارك Crown Medical Park بين 110,000 جنيه مصري و125,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة في قلب الشيخ زايد. هذا السعر يعكس الجودة العالية للتشطيبات والتصميم العصري للمول، مع مراعاة موقعه الاستراتيجي والخدمات المتكاملة المتاحة داخل المشروع.
يعد هذا النطاق السعري منافسًا في سوق المولات الطبية والتجارية بالمدينة، حيث يجمع بين الجودة والتكلفة المعقولة بالنسبة للخيارات المتاحة. كما يتيح للمستثمرين والعملاء اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتهم وأهدافهم الاستثمارية بسهولة.
أنظمة الحجز والسداد في مول كراون ميديكال بيزنس
تعتمد أنظمة حجز مول كراون ميديكال بيزنس على مقدم حجز مناسب مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات زمنية ممتدة بأقساط متساوية، بما يضمن راحة العميل واستقرار التزامات السداد. كما تتميز أنظمة الحجز بالوضوح والشفافية، مع إتاحة أكثر من اختيار يتناسب مع مختلف الإمكانيات، مما يجعل الاستثمار داخل المول فرصة آمنة ومدروسة تجمع بين الموقع المميز والعائد الاستثماري القوي، وتشمل:
| نظام السداد | المقدم | الدفعة بعد سنة | مدة الاقساط |
| النظام الاول | 5% | 5% | 5 سنوات |
| النظام الثاني | 15% | 5% | 6 سنوات |
| النظام الثالث | 25% | 0 | 7 سنوات |
| النظام الرابع | 30% | 0 | 8 سنوات |
| النظام الخامس | 45% | سنتين بدون اقساط | 9 سنوات |
بالاضافة الى ذلك, تبلغ نسبة الصيانة في Crown Medical Park 8٪، وهي تغطي جميع الخدمات الأساسية داخل المجمع، بما في ذلك صيانة المرافق المشتركة، المصاعد، التكييف المركزي، والنظافة العامة. تضمن هذه النسبة استمرارية جودة التشغيل وراحة العملاء والزوار، مع الحفاظ على مستوى المشروع المرتفع والمعايير العالمية في جميع المرافق والخدمات.
الخدمات والمرافق في كراون ميديكال بارك
يحرص Crown Medical Park على توفير بيئة مريحة ومتطورة لكل الزوار والمستثمرين، مع مرافق وخدمات متكاملة تجعل تجربة التواجد داخل المجمع سلسة وعملية. يركز المشروع على تقديم كل ما يحتاجه العملاء من راحة وسهولة استخدام للوحدات الطبية والتجارية على حد سواء.
وتتضمن الخدمات والمرافق الأساسية في كراون ميديكال بارك على:
- تكييف مركزي لجميع أنحاء المول لضمان راحة الزوار.
- مقهى على كل طابق لتلبية احتياجات الموظفين والزوار.
- مصعدين لتسهيل حركة الوصول بين الطوابق.
- دورات مياه في كل طابق لتوفير الراحة للجميع.
- مواقف سيارات منظمة لاستيعاب الزوار والعملاء.
- أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع.
- ممرات واسعة لتسهيل الحركة وتقليل الازدحام.
- إضاءة وتهوية طبيعية في الممرات لتعزيز بيئة صحية ومريحة.
مميزات وعيوب مول كراون ميديكال بارك زايد
يعتبر Crown Medical Park في الشيخ زايد مشروعًا طبيًا وتجاريًا متكاملًا يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، ما يجعله خيارًا مميزًا للمستثمرين والأطباء الراغبين في وحدات جاهزة للاستخدام.
المميزات:
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، بالقرب من الأحياء السكنية والشركات الكبرى.
- تصميم عصري وفاخر يجمع بين الجمال والوظائف العملية.
- وحدات جاهزة للتسليم مع تكييفات وتشطيبات عالية الجودة.
- تنوع مساحات الوحدات لتناسب العيادات، المكاتب، والمراكز الطبية.
- مرافق وخدمات متكاملة تشمل مصاعد، تكييف مركزي، مقاهي ودورات مياه.
- أنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات لتسهيل الاستثمار.
العيوب:
- مدة التسليم: يستغرق التسليم الرسمي للوحدات وفق العقد حوالي سنتين، إلا أن المشروع يتيح للعملاء إمكانية دخول وحداتهم قبل هذه الفترة، مما يمنحهم مرونة في الاستخدام المبكر.
- تكاليف الصيانة: تصل نسبة الصيانة إلى 8٪، لكن هذا يضمن الحفاظ على جودة المرافق والخدمات على المدى الطويل، ما يعزز راحة السكان واستدامة المشروع.
- تركيز الاستخدام: يركز المشروع بشكل رئيسي على الأنشطة الطبية والتجارية، ومع ذلك يوفر ذلك فرصًا استثمارية قوية للمهتمين بالقطاع الطبي والتجاري، مما يزيد من عوائد الاستثمار المحتملة.
دور شركة ريماس في التغلب على أي عيوب محتملة في مشروع Crown Medical Park
تلعب شركة ريماس للتطوير العقاري دورًا محوريًا في التغلب على أي عيوب محتملة في مشروع Crown Medical Park، من خلال وضع خطط مدروسة لضمان رضا العملاء والمستثمرين. على سبيل المثال، لتقليل تأثير فترة التسليم التي قد تصل إلى سنتين، توفر الشركة إمكانية دخول العملاء إلى وحداتهم قبل الموعد الرسمي، ما يتيح بدء النشاط الطبي أو التجاري دون تأخير.
كما تقدم خيارات تقسيط مرنة وطويلة المدى لتخفيف العبء المالي المرتبط بنسبة الصيانة أو الاستثمار في المشروع. بالإضافة إلى ذلك، يعمل المطور على تعزيز جاذبية المشروع من خلال تسويق وحدات المشروع بشكل فعال للفئات المستهدفة، بما يضمن تدفق مستمر للعملاء والزوار ويحقق عوائد استثمارية مستقرة للمشترين.
المطور العقاري لمول كراون ميديكال بارك الشيخ زايد
تعد شركة ريماس للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في تطوير المشروعات الطبية والتجارية في مصر، وتتمتع بخبرة طويلة في تنفيذ مشاريع متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء. تركز الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية بعناية، وتصميم مباني عصرية ذات تشطيبات عالية الجودة، مع الالتزام بأحدث المعايير الهندسية والتخطيط العمراني.
كما تهتم ريماس بتقديم خدمات تشغيل وصيانة متكاملة لضمان استمرارية جودة المشاريع وسهولة استخدامها، مما يجعل مشاريعها، بما في ذلك Crown Medical Park، نموذجًا يحتذى به في الاستثمار الطبي والتجاري.
اسئلة شائعة عن كراون ميديكال بارك الشيخ زايد
اين يقع مول كراون ميديكال بارك الشيخ زايد ؟
يقع المشروع في الحي السابع المجاورة الأولى بمدينة الشيخ زايد، بالقرب من أهم الأحياء السكنية والشركات الكبرى، ويتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس.
كم عدد وحدات مول كراون ميديكال بيزنس ؟
يضم 147 وحدة (عيادات ومكاتب)
من هو المطور العقاري لمشروع Crown Medical Park ؟
شركة ريماس للتطوير العقاري، متخصصة في المشاريع الطبية والتجارية، مع خبرة واسعة في التصميم، التخطيط، والتشغيل لضمان جودة واستدامة المشاريع.
كم تبلغ نسبة الصيانة في مول كراون ميديكال بيزنس ؟
نسبة الصيانة: 8% لتغطية الخدمات الأساسية والصيانة العامة
ما هي أنظمة الحجز والسداد في مشروع كراون ميديكال بيزنس ؟
بمقدم يبدأ من 5% بفترة سداد تصل الى 9 سنوات.
