صنعت شركة انفيست ويل العقارية مقصد استثماري لعملاءها في قلب القاهرة الجديدة، من خلال مول ساوث جيت التجمع الخامس الطرح الأحدث من نوعه على شارع التسعين مباشرة، حيث يعد عبارة عن ملتقى لأصحاب رؤوس الأموال والمنستثمرين الراغبين في تملك وحدة ذات عوائد مرتفعة وسعر مناسب.
من خلال طرح العديد من المقومات الاستثمارية والمرافق العامة للمولات المعاصرة، تمكن المطور من جذب الأنظار نحو أحدث مشروعاته لاسيما بتصميماته الهندسية المبهرة وتنوع وحداته بمساحات متوسطة وكبيرة.
موقع مول ساوث جيت التجمع الخامس
يمثل الموقع المميز أحد العوامل المحققة لنجاح المشروع الاستثماري، لذلك وقع اختيار الشركة المالكة على بقعة استراتيجية في التجمع الخامس على التسعين الجنوبي، علاوة على ذلك يطل مول ساوث جيت القاهرة الجديدة على 3 شوارع رئيسية لجعل المول نقطة محورية تستقبل العملاء من كافة الاتجاهات.
أبرز الأماكن بجوار مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
- يقع مول ساوث جيت التجمع الخامس مباشرة بجوار شركة بتروجاس.
- تفصل مول ساوث جيت التجمع الخامس مسافة محدودة من الجامعة الأمريكية.
- يقع مول ساوث جيت التجمع الخامس أمام مكتبة بكير.
- مول ساوث جيت التجمع الخامس على مقربة من كوبري محمد نجيب.
يجاور مجموعة من أفضل كمبوندات التجمع الخامس، مثل كمبوند جاليريا مون فالي وحياة هايتس، بالإضافة إلى ذلك فهو على مقربة من مول كونكورد بلازا.
تصميم ومساحة مول ساوث جيت التجمع الخامس
مساحة مول ساوث جيت
شغل مول ساوث جيت التجمع الخامس مساحة كبيرة بلغت حوالي 4,700 متر2، تم تقسيمها وفق النمط الأتي:
- 1,850 متر2 للمبنى والوحدات.
- 2,600 متر2 منطقة مخصصة لتراس وأماكن مفتوحة.
تصميم مول ساوث جيت التجمع الخامس
وفق أحدث التصميمات المودرن المعاصرة لنمط البناء الحديث، تم تشييد مول انفيست ويل على هيئة برج محدود الارتفاع حيث يتكون من أرضي و4 أدوار متكررة، بالإضافة إلى ذلك يضم 2 دور بيزمنت، بينما يتم توزيع الوحدات وفق نشاطاتها المختلفة كالأتي:
- التجاري: من الطابق البيزمنت المرتقع إلى الطابق الأرضي.
- الإداري: من الطابق الثاني وحتى الأخير.
مساحة وحدات مول ساوث جيت التجمع الخامس
يستهدف المطور العقاري لمشروع ساوث جيت الفئات المتوسطة والعليا من فئات المستثمرين، لذلك عمل على طرح مساحات على النحو التالي:
- تملك مكتب إداري في ساوث جيت مول، بمساحة تبدأ من 88 متر2 وتصل حتى 1,950 متر2.
- محلات تجارية للبيع في التجمع الخامس مول ساوث جيت، بمساحة من 100 متر2 وتصل إلى 2,000 متر2.
مرافق مول ساوث جيت التجمع الخامس
تقدم الشركة المالكة للمشروع تجربة فريدة من نوعها لعملاء منطقة القاهرة الجديدة، حيث تطرح مشروعها بمجموعة من المرافق والخدمات التي جعلت منه أحد أفضل مولات التجمع الخامس، وفيما يلي نستعرض على سبيل المثال بعض خصائص المول:
- تتمتع المول بفريق أمن وحراسة ذو خبرة عالية، بالإضافة إلى توفر كاميرات مراقبة في جميع الأماكن لضمان السلامة والأمان للزوار.
- يتميز شارع التسعين الذكي بداخل المول بتقنيات إلكترونية متطورة تسهل تجربة الزوار وتوفر لهم راحة فائقة.
- تضمن المصاعد الكهربائية البانورامية في المول رؤية كاملة لكافة أرجاء المشروع، مما يضفي عنصرًا جذابًا لتجربة التسوق.
- تتمتع جميع الوحدات في المول بتكييف مركزي لضمان راحة الزوار في جميع الأوقات.
- يتم توفير خدمة الإنترنت الهوائي في المول بسرعة تحميل عالية، مما يتيح للزوار الاستمتاع بتجربة تصفح ممتازة.
- تتوفر غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات في المول لاستيعاب احتياجات الزوار العملية.
- يتم توفير فرق متخصصة للصيانة والنظافة بشكل دوري، مما يضمن المحافظة على مستوى عالٍ من النظافة والترتيب داخل المول.
مميزات مول ساوث جيت التجمع الخامس
- يعمل مول ساوث جيت التجمع الخامس بتقنيات حديثة متطورة.
- يوفر كافة العوامل لتحقيق استثمارات ضخمة لعملاءه، حيث يعد من أفضل مولات القاهرة الجديدة التي طرح مساحات شاسعة للوحدات.
- لا يطرح وديعة ثابتة للصيانة، حيث يتم تحديدها وفق مساحة الوحدة.
- لا توجد رسوم للجراج، بل يتم تقديرها بشكل شهري.
- موقع حيوي تلتف من حوله مجموعة من كمبوندات القاهرة الجديدة.
مشاكل وعيوب مول ساوث جيت التجمع الخامس
لم يقع المطور العقاري في أخطاء تطويرية من شأنها التقليل من قيمة المشروع، ولكن توجد بعض النقاط التي تعد محل نظر لدى بعض العملاء مثل عدم اشتماله على نشاط طبي، مما يؤدي إلى عدم استهداف فئة من عملاء السوق لاسيما الراغبين في الاستثمار العقاري بالعيادات.
أسعار مول ساوث جيت التجمع الخامس
يبلغ سعر المتر في مول ساوث جيت التجمع الخامس 44,000 جنيهًا مصريًا، وهو الأدنى في منطقة التجمع الخامس بأكمله. وبناءً على ذلك، تأتي أسعار متر الوحدات كما يلي:
- يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 44,000 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الوحدات التجارية من 165,000 جنيهًا مصريًا.
وبناءً على هذه الأسعار، يتشكل السعر الإجمالي للوحدات على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 3,872,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 17,160,000 جنيهًا مصريًا.
نظام التقسيط في مول ساوث جيت التجمع الخامس
استكمالًا لما قدمته الشركة المالكة من كافة الخصائص الاستثمارية المميزة للعملاء، فقد طرحت نظام سداد بتسهيلات كبيرة، حيث يدفع العميل 25% دفعة مقدمة بأقساط حتى 3 أعوام بدون فوائد.
تقوم شركة الإدارة التابعة للمشروع على كافة الأعمال الخاصة بالمصاريف الإضافية، والتي نظمها المطور وفق مساحة الوحدة وذلك في الوديعة ومصاريف الجراج.
نبذة عن شركة انفيست ويل للتطوير العقاري
كانت بداية شركة انفيست ويل في الأصل من خلال بوابة مدينة القاهرة الجديدة، ثم توسعت بأعمالها التطويرية لتشمل مجموعة من أهم المدن المصرية الجديدة مثل العاصمة الإدارية ومدينة 6 أكتوبر، وعلى هذا المنهاج تمكنت من ترسيخ اسمها العقاري لاسيما مع اهتمامها بتقديم قيمة استثمارية مرتفعة لعملاءها.
أهم مشاريع انفيست ويل
- افالون مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- افالون مول القاهرة الجديدة.
- مشروع كازان بلازا 6 أكتوبر.
