أطلقت شركة الأشراف للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها التجارية مول ذا كور التجمع الخامس The Core Mall New Cairo في قلب التجمع الخامس وأحد أكثر أحيائه كثافة سكانية والذي يتميز بموقع استراتيجي أمام الجامعة التكنولوجية وبالقرب من أشهر الكمبوندات والمشروعات السكنية الراقية.
قدمت Alashraaf Developments مشروعًا استثماريًا برؤية مختلفة، حيث تعاونت مع مكتب الاستشارات الهندسية العالمي LDP المعروف بخبراته الواسعة وسابقة أعماله القوية، ليخرج مول ذا كور التجمع الخامس بتصميم معماري عصري ومساحات متنوعة تلبي جميع الأنشطة التجارية بمختلف أحجامها.
ويأتي تميز The Core Mall من كونه أكثر من مجرد مركز تجاري، إذ حرصت الشركة على أن يكون وجهة متكاملة توفر بيئة عمل وتسوق راقية، مدعومة بخدمات ومرافق متطورة تجعل من تجربة العملاء والمستثمرين داخل المول تجربة فريدة لا مثيل لها.
موقع مول ذا كور التجمع الخامس
حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروعها ذا كور مول التجمع الخامس The Core Mall New Cairo، حيث يقع المول في قلب حي اللوتس أحد أهم أحياء القاهرة الجديدة، مباشرة أمام الجامعة التكنولوجية، وبالقرب من شارع التسعين الذي يُعد الشريان الحيوي للتجمع الخامس، مما يسهل الوصول إلى المول من مختلف المناطق.
أهم الأماكن القريبة من The Core Mall New Cairo
يتمتع مول ذا كور التجمع الخامس بموقع تنافسي يجعله محاطًا بالعديد من المعالم الرئيسية والمشروعات السكنية الراقية، ومن أبرزها:
- يبعد دقيقتين فقط عن شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
- قريب من منطقة الجولدن سكوير الشهيرة.
- يقع أمام الجامعة التكنولوجية مباشرة.
- على مقربة من محور جمال عبد الناصر.
- يجاور مجموعة من أهم الكمبوندات مثل: ميفيدا وسوديك إيست.
- بالقرب من هايد بارك القاهرة الجديدة.
- قريب من محور النوادي الذي يضم أشهر نوادي التجمع الخامس.
- يجاور أحياء راقية مثل حي البنفسج وحي النرجس.
- على بعد دقائق من مناطق استثمارية بارزة مثل منطقة المستثمرين الشمالية والجنوبية.
- يسهل الوصول منه إلى مدن كبرى مثل مدينتي والرحاب ومدينة المستقبل.
هذا الموقع الفريد يجعل من ذا كور مول القاهرة الجديدة وجهة استثمارية مثالية تجمع بين الحيوية وسهولة الوصول والقيمة العالية للمكان.
تصميم ومساحة مول ذا كور القاهرة الجديدة
التصميم المعماري لمول The Core New Cairo
اعتمدت شركة الأشراف للتطوير العقاري على تصميم معماري عصري يجمع بين الجمال والعملية، حيث تعاونت مع مكتب الاستشارات الهندسية الشهير LDP، المعروف بخبراته الضخمة وسابقة أعماله المتميزة في مصر وعدة دول عربية مثل السعودية والإمارات والكويت. وقد ساهم هذا التعاون في ابتكار تصميم يليق برؤية مول ذا كور التجمع الخامس كواحد من أهم المولات الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
ومن أبرز ما يميز التصميم اعتماد الواجهات الزجاجية الحديثة التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتمنح جميع الوحدات إطلالة بانورامية على المساحات الخضراء المحيطة بالمول. هذا الدمج بين الإضاءة الطبيعية والمناظر المبهجة يخلق بيئة عمل وتجربة تسوق مريحة وفريدة من نوعها للعملاء والمستثمرين.
مساحة مشروع ذا كور مول التجمع الخامس
يقام مول ذا كور التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 3500 متر مربع، وهو ما يجعله من أبرز المولات التجارية المتكاملة في التجمع الخامس. وقد استغلت الشركة هذه المساحة لتوفر وحدات تجارية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة، بداية من المشاريع الصغيرة وحتى العلامات التجارية الكبرى.
ولضمان أقصى استفادة من المساحة، صممت الشركة المشروع على هيئة دورين بيزمنت + 3 أدوار متكررة، مع تخصيص هايبر ماركت بمدخل مستقل، الأمر الذي يمنح العملاء مرونة في اختيار وحداتهم مع الحفاظ على الخصوصية والتنوع الذي يميز مول ذا كور التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في The Core Mall
حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري Alashraaf Developments عند إطلاق مشروعها ذا كور مول القاهرة الجديدة The Core Mall New Cairo على توفير مجموعة كبيرة من الوحدات المتنوعة، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية، بمساحات مرنة تبدأ من 39 متر فقط، لتناسب جميع أنواع الأنشطة الاستثمارية. كما يتم تسليم الوحدات على الطوب الأحمر، ليحصل كل عميل على حرية كاملة في تصميم وحدته بما يتوافق مع نشاطه واحتياجات مشروعه.
تفاصيل المساحات في مول ذا كور التجمع الخامس
- الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ من 59 متر، بالإضافة إلى وحدات بمساحة 51 متر مع أوت دور يصل إلى 23 متر.
- الوحدات التجارية بالدور الأول: تبدأ من 59.5 متر، كما توجد وحدات بمساحة 65 متر مع أوت دور 24 متر.
- الوحدات التجارية بالدور الثاني: تبدأ من 62.5 متر، وتتوفر أيضًا وحدات بمساحة 65 متر مع أوت دور 8 متر.
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحاتها من 39 متر وتصل حتى 79 متر، لتناسب الشركات الناشئة والمكاتب الكبرى.
- العيادات الطبية: بمساحات تبدأ من 44 متر وتصل إلى 133 متر، لتلبي مختلف التخصصات الطبية.
بهذا التنوع في المساحات، يقدم ذا كور مول القاهرة الجديدة بيئة استثمارية متكاملة تمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب نشاطهم، سواء التجاري أو الإداري أو الطبي.
خدمات مول ذا كور التجمع الخامس
من أجل أن يقدم ذا كور مول القاهرة الجديدة The Core Mall New Cairo تجربة متكاملة تجمع بين الاستثمار والتسوق والترفيه، أولت شركة الأشراف للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا بالخدمات والمرافق داخل مول ذا كور التجمع الخامس. فقد تعاونت مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل مثل Jara، وSmart System by Vodafone لتوفير أحدث أنظمة التشغيل والإدارة الذكية، وهو ما يضمن للزوار وأصحاب الوحدات تجربة راقية واستثنائية.
أبرز خدمات The Core Mall New Cairo
- مداخل أوتوماتيكية: تم تجهيز المول بعدد من البوابات الإلكترونية التي تعمل بشكل ذكي لتسهيل حركة الدخول والخروج.
- سلالم كهربائية ومصاعد حديثة: توفر انتقالًا سلسًا ومريحًا بين أدوار المول المختلفة.
- كيدز إريا: منطقة مخصصة للأطفال تضمن لهم أجواء ممتعة وآمنة.
- جراج ضخم: يمتد على دورين بيزمنت ليستوعب عددًا كبيرًا من السيارات ويوفر تجربة صف مريحة.
- مولدات كهربائية: تعمل بشكل فوري في حالة انقطاع التيار لضمان استمرارية العمل داخل المول.
- هايبر ماركت مستقل: بمدخل خاص لتلبية كافة احتياجات المتسوقين.
- تكييف مركزي: يغطي جميع أرجاء المول ليحافظ على أجواء مثالية طوال العام.
- ماكينات ATM: موزعة في أماكن مختلفة لتسهيل جميع المعاملات المالية.
- مسجد مجهز: يوفر بيئة روحية مريحة للزوار والعاملين.
- جيم متكامل: مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لتقديم تجربة لياقة عالية المستوى.
- أنظمة أمان متطورة: من خلال شبكة شاملة من كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة.
بهذه المنظومة المتكاملة من الخدمات، يضمن ذا كور مول التجمع الخامس أن يكون الوجهة الأولى للعملاء والمستثمرين الباحثين عن بيئة آمنة، عصرية ومليئة بكل مقومات الراحة والرفاهية.
اسعار مول ذا كور التجمع الخامس
إلى جانب ما يتمتع به ذا كور مول التجمع الخامس The Core Mall New Cairo من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميم عصري، حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على أن تكون أسعار الوحدات في المول منافسة للغاية مقارنةً بغيره من المولات في القاهرة الجديدة. والهدف من ذلك هو منح المستثمرين فرصة ذهبية لامتلاك وحدة داخل مشروع متكامل بأسعار عادلة تعكس القيمة الحقيقية لما يقدمه من مميزات ومساحات مرنة وخدمات فريدة.
أسعار The Core Mall New Cairo
- الوحدات التجارية بالدور الأرضي:
- محل بمساحة 59 متر بسعر يبدأ من 16,100,000 جنيه.
- وحدة بمساحة 51 متر + 23 متر أوت دور بسعر يبدأ من 16,200,000 جنيه.
- الوحدات التجارية بالدور الأول:
- محل تجاري بمساحة 59.5 متر بسعر يبدأ من 10,900,000 جنيه.
- وحدة تجارية بمساحة 65 متر + 24 متر أوت دور بسعر يبدأ من 14,300,000 جنيه.
- الوحدات التجارية بالدور الثاني:
- محل بمساحة 62.5 متر بسعر يبدأ من 8,800,000 جنيه.
- وحدة تجارية بمساحة 65 متر + 8 متر أوت دور بسعر يبدأ من 9,600,000 جنيه.
- المكاتب الإدارية:
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 4,800,000 جنيه وتصل حتى 9,600,000 جنيه، لتناسب مختلف احتياجات الشركات ورواد الأعمال. - العيادات الطبية:
تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 5,000,000 جنيه وتصل حتى 14,600,000 جنيه، بما يمنح الأطباء والمراكز الطبية بيئة عمل مثالية في موقع استراتيجي.
انظمة السداد في مول ذا كور التجمع الخامس
لم تكتفِ شركة الأشراف للتطوير العقاري بتقديم أسعار تنافسية في ذا كور مول التجمع الخامس، بل وضعت أيضًا أنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك على المستثمرين ورواد الأعمال، بحيث يتمكن كل عميل من اختيار الخطة التي تناسب إمكانياته دون أي أعباء مالية.
أنظمة التقسيط في مول ذا كور التجمع الخامس:
- دفع مقدم 15% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
- أو دفع مقدم 25% مع 5% إضافية بعد سنتين، مع تقسيط حتى 6 سنوات.
- قيمة وديعة الصيانة 8% تُسدد قبل الاستلام بـ 6 أشهر.
- ميعاد التسليم خلال سنتين فقط.
مميزات الاستثمار في مول ذا كور القاهرة الجديدة
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة في قلب القاهرة الجديدة، فإن ذا كور مول التجمع الخامس يعد من أبرز المشاريع التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع الوحدات مع باقة مميزة من الخدمات. المول مصمم خصيصًا ليوفر بيئة عمل وتسوق متكاملة، مما يجعله واجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال.
أبرز مميزات الاستثمار في مول ذا كور التجمع الخامس:
- موقع استثنائي أمام الجامعة التكنولوجية وبالقرب من شارع التسعين، والمناطق السكنية الحيوية مثل ميفيدا وهايد بارك.
- تصميم معماري راقٍ بالتعاون مع شركة LDP العالمية، مع واجهات زجاجية تمنح إطلالات مميزة ومساحات مضيئة.
- تنوع الوحدات بين تجارية، طبية وإدارية بمساحات تبدأ من 39 متر لتناسب مختلف الأنشطة.
- خدمات متكاملة تشمل جراجات، كيدز اريا، جيم، مولدات كهربائية، وماكينات ATM وغيرها.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تبدأ بمقدم صغير مع أقساط طويلة المدى تصل إلى 6 سنوات.
- إدارة وتشغيل احترافي بالتعاون مع شركات رائدة مثل Jara و Smart System by Vodafone.
المطور العقاري لمول ذا كور التجمع الخامس
تُعد شركة الأشراف للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث بدأت رحلتها منذ عام 1980 واضعة هدفها الأساسي في تقديم مشروعات مميزة تحمل بصمة واضحة في مجال التطوير العقاري، وتلبي في الوقت نفسه احتياجات وتطلعات العملاء المتنوعة.
وتعتمد الشركة على فريق عمل محترف يمتاز بالكفاءة العالية والاهتمام بأدق التفاصيل، الأمر الذي انعكس على جودة مشروعاتها وثقة عملائها. كما تحرص شركة الأشراف منذ تأسيسها على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح، بجانب تصميم مساحات واسعة سواء للوحدات السكنية أو التجارية لتلبية كافة الاستخدامات.
مشاريع الشركة السابقة:
- مول نكست العبور سيتي
- كمبوند هوب التجمع الخامس
- كمبوند سيرينتي مدينة العبور
- ريفيل كمبوند العبور سيتي
