يأتي كمبوند ويست فيل اكتوبر Westville October ليقدم نموذجًا استثنائيًا للسكن الحديث في غرب القاهرة، فهو مشروع سكني أبدعته شركة بن باز للتطوير العقاري ليجذب العملاء والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي وتخطيط معماري فريد بمساحة بناء منخفضة مقابل مساحات خضراء وخدمات متكاملة.
خصصت شركة بن باز مساحة 21 فدانًا على وصلة دهشور لتنفيذ هذا المشروع السكني المميز بأعلى درجات الفخامة والرقي، مع توفير بيئة عمرانية متكاملة تمنح السكان الراحة والخصوصية. يتميز الكمبوند بتنوع المساحات التي تبدأ من 53 مترًا مربعًا للوحدات الصغيرة وصولًا إلى 171 مترًا مربعًا للوحدات الأكبر، مما يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية. كما يعكس التخطيط العمراني المدروس اهتمامًا كبيرًا بتوفير مساحات واسعة للخدمات، المسطحات الخضراء، ومسارات الحركة، ليضمن تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الرفاهية والسكن الهادئ.
وما يميز كمبوند ويست فيل أكتوبر حقًا هو طرحه لأسعار تنافسية مما جعله فرصة استثمارية ذهبية، خاصة مع الخصومات الحالية التي تصل إلى 40% على قيمة بعض الوحدات. أما أنظمة السداد فقد حرصت الشركة على تبسيطها بدلًا من تعددها، لتقدم أفضل نظام متاح في السوق العقاري حاليًا بمدة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون تعقيدات.
هذا المزيج بين السعر الجذاب والخصم الكبير، وفترة السداد المرنة يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لمن يرغب في استثمار آمن وعائد مرتفع أو إقامة راقية داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات.
موقع كمبوند ويست فيل اكتوبر
يمتاز Westville October بموقع استراتيجي يصعب تكراره في قلب غرب القاهرة، حيث يقع مباشرة على وصلة دهشور الحيوية، مما يجعله محاطًا بعدد كبير من الخدمات الترفيهية والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. هذا الموقع المدروس يعكس رؤية المطور العقاري, شركة بن باز, ووعيه بأهمية اختيار نقطة تجمع بين القرب من المرافق الأساسية وسهولة الحركة اليومية، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة للسكان.
الاماكن والمعالم القريبة من كمبوند ويست فيل اكتوبر
- قريب من الطريق الدائري.
- يجاور طريق الواحات ويسهّل الوصول منه وإليه.
- يقع مباشرة على محور وصلة دهشور الرابط بين أكتوبر والشيخ زايد.
- على مقربة من محور 26 يوليو المؤدي إلى المهندسين ووسط القاهرة.
- على مسافة دقائق من مول العرب.
- قريب من مول مصر.
قريب من جامعة MSU. - بالقرب من جامعة 6 أكتوبر.
- يجاور مستشفى دار الفؤاد وعدد من المراكز الطبية المتخصصة.
تصميم كمبوند ويست فيل اكتوبر
اعتمد التصميم المعماري في كمبوند ويست فيل أكتوبر على فلسفة واضحة تركز على الهدوء، الخصوصية، والتوازن البصري. يجمع المشروع بين الأسلوب العصري والتخطيط الذكي الذي يوزع المساحات الخضراء والمرافق والخدمات بشكل متناسق يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والانسيابية. يهدف هذا التصميم إلى خلق مجتمع سكني متكامل يحافظ على الرفاهية والاستجمام، مع مراعاة كل التفاصيل الداخلية والخارجية لتعزيز جودة حياة السكان.
توزيع المساحات والخصوصية
حرصت شركة بن باز للتطوير العقاري على تحقيق أعلى درجات الخصوصية من خلال توفير مسافات فاصلة بين الوحدات السكنية، مع تصميم إطلالات بانورامية على اللاندسكيب والمساحات الخضراء المنتشرة في مختلف أرجاء الكمبوند. كما تم تطوير التصميم الداخلي بعناية فائقة لتنظيم مداخل المباني ومساحات الحركة والسلالم بطريقة تقلل التكدس وتوفر هدوءًا دائمًا، مما يعكس الاهتمام بتقديم تجربة معيشية مريحة ومتوازنة لجميع السكان.
مساحة المشروع وطبيعة المباني
يمتد كمبوند ويست فيل أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 21 فدانًا، مع نسبة بنائية منخفضة تصل إلى 18% فقط، ما يتيح مساحات واسعة للحدائق واللاندسكيب والمرافق المتنوعة. يتكون الكمبوند من مباني منخفضة الارتفاع بارتفاع G+3، مع توزيع 4 وحدات في كل طابق لضمان الهدوء وتقليل الكثافة السكانية.
وتسلم الوحدات بنظام Core & Shell، ما يمنح المالك حرية اختيار التشطيبات الداخلية وفق ذوقه، ليحقق التوازن بين الاستخدام الأمثل للمساحات وخصوصية كل وحدة في مجتمع سكني راقٍ ومتكامل.
مساحة الوحدات في كمبوند ويست فيل WestVille October
يتميز مشروع ويست فيل أكتوبر بتنوع كبير في الوحدات السكنية، مما يجعله قادرًا على تلبية احتياجات مختلف الفئات من الأفراد والعائلات, فقد حرص المطور على توفير مساحات متنوعة تتناسب مع من يبحث عن وحدة صغيرة عملية، وكذلك من يرغب في وحدات أكبر توفر راحة كاملة للأسرة. هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم وميزانيتهم داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات.
أنواع ومساحات الوحدات في ويست فيل أكتوبر
تتميز أنواع ومساحات الوحدات في ويست فيل أكتوبر بتنوّع كبير يلبّي احتياجات مختلف العملاء، حيث يضم المشروع وحدات بمساحات مدروسة تجمع بين الراحة وحسن استغلال المساحة، بما يناسب الأفراد والعائلات على حدّ سواء. وقد تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير أقصى قدر من الخصوصية والمرونة، فيما يلي:
| نوع الوحدة | المساحة |
| استوديو | تتراوح بين 53 الى 56 متر مربع |
| شقق غرفة نوم واحدة | تبدأ من 64 وتصل الى 72 متر مربع |
| شقق غرفتين نوم | تبدأ من من 127 وصولاً إلى 141 متر مربع |
| شقق 3 غرف نوم | تبدأ من من 149 إلى 171 |
اسعار وحدات كمبوند ويست فيل اكتوبر
تتمتع أسعار وحدات كمبوند ويست فيل 6 أكتوبر بالتنافسية والمرونة مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في نفس المنطقة، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح أسعار مناسبة تعكس قيمة الموقع وجودة التصميم والخدمات المتكاملة داخل الكمبوند, وتأتي الاسعار على النحو التالي:
| نوع الوحدة | السعر بالجنيه المصري |
| استوديو | يبدأ من 4.000.000 |
| شقق سكنية غرفة نوم واحدة | تبدأ من 4.800.000 |
| شقق سكنية من غرفتين | تبدأ من 7.800.000 |
| شقق سكنية من 3 غرف نوم | تبدأ من 9.700.000 |
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ويست فيل
بالنسبة إلى أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ويست فيل فإنها تتميز بالمرونة والتنوع لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتيح الشركة المطورة إمكانية الحجز بمقدم مناسب مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات زمنية مريحة بأقساط متساوية، مما يخفّف الأعباء المالية على العملاء ويجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند أكثر سهولة ويسرًا, وتتضمن على:
| نوع الدفع / النظام | التفاصيل |
| الدفع مقدما | 10% من اجمالي سعر الوحدة |
| مصاريف الصيانة | 8% من قيمة الوحدة |
| مدة التقسيط | تصل الى 10 سنوات بأقساط متكررة |
| الخصم النقدي | خصم بقيمة 40% عند الدفع كاش |
موعد استلام وحدات ويست فيل أكتوبر
يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو موعد مناسب يتيح للمشتري التخطيط للاستقرار أو الاستثمار بثقة. كما يؤكد هذا الجدول الزمني التزام المطوّر بتسليم مشروع متكامل وفق أعلى معايير الجودة.
خدمات ومرافق كمبوند ويست فيل اكتوبر
يقدم كمبوند ويست فيل أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية جميع احتياجات السكان وجعل حياتهم اليومية أكثر سهولة وراحة. تم تصميم الكمبوند ليجمع بين الترفيه، الراحة، والأمان في مكان واحد، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والفخامة في كل التفاصيل.
الخدمات والمرافق في ويست فيل أكتوبر
- مساحات خضراء واسعة ومتنزهات للترفيه والاستجمام.
- حمامات سباحة متعددة لجميع الأعمار.
- نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مناطق مخصصة للأطفال وأنشطة ترفيهية للعائلات.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
- مواقف سيارات منظمة ومغطاة.
- مراكز تجارية وخدمية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات داخل الكمبوند.
مميزات وعيوب كمبوند ويست فيل اكتوبر
مميزات كمبوند ويست فيل اكتوبر
- موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والطرق الحيوية مثل وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، مما يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات التجارية والترفيهية.
- مساحات خضراء واسعة ومرافق متكاملة تشمل حمامات سباحة، نوادي رياضية، ومناطق للأطفال، لتوفير بيئة عائلية مثالية.
- تنوع الوحدات السكنية لتلائم جميع الاحتياجات، من استوديوهات صغيرة إلى شقق ثلاث غرف، مع تصميم عصري يحافظ على الخصوصية والإطلالات البانورامية على اللاندسكيب.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات وأسعار تنافسية، مما يعزز فرص الاستثمار وتحقيق عوائد جيدة للمستثمرين.
عيوب كمبوند ويست فيل أكتوبر
قد يلاحظ بعض العملاء أن موقع كمبوند ويست فيل يقع بعيدًا نسبيًا عن قلب مدينة 6 أكتوبر، مما قد يمثل تحديًا لمن يفضلون القرب من المراكز التجارية والتجمعات السكنية القديمة.
ومع ذلك حرص المطور على معالجة هذا الجانب من خلال اختيار موقع استراتيجي قريب من أبرز المحاور الحيوية مثل وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، ما يتيح وصولًا سريعًا ومباشرًا إلى المراكز والخدمات الرئيسية، ليظل المشروع خيارًا مميزًا للسكن والاستثمار.
المطور العقاري لمشروع ويست فيل اكتوبر
تعد شركة بن باز للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير في مصر، وتتمتع بسجل طويل من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة التي تجمع بين الجودة والفخامة. تركز الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية بعناية، وتصميم مشاريع متكاملة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
كما تلتزم بن باز بتطبيق أعلى معايير التخطيط العمراني والهندسي، وتوظيف أحدث أساليب التشغيل والصيانة، لضمان تقديم تجربة سكنية راقية ومستدامة في كل مشروع تطوره، بما في ذلك كمبوند ويست فيل أكتوبر.
اسئلة شائعة عن كمبوند ويست فيل اكتوبر
اين يقع كمبوند ويست فيل اكتوبر ؟
يقع المشروع على وصلة دهشور الحيوية بمدينة 6 أكتوبر، قريب من طريق الواحات، محور 26 يوليو، والطريق الدائري، ويجاور أهم المرافق التعليمية والترفيهية مثل مول العرب، مول مصر، جامعة MSU، ومستشفى دار الفؤاد.
ماهو تصميم وحدات كمبوند ويست فيل اكتوبر ؟
مباني منخفضة الارتفاع (G+3) مع 4 وحدات في كل طابق
ما اسعار وحدات كمبوند ويست فيل اكتوبر ؟
يبدأ من 4,000,000 جنيه مصري
ما هي مدة سداد اقساط وحدات مشروع ويست فيل ؟
تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية
من هو المطور العقاري لكمبوند ويست فيل اكتوبر ؟
شركة بن باز للتطوير العقاري، من أبرز شركات التطوير في مصر، تتميز باختيار مواقع استراتيجية وتصميم مشاريع متكاملة بجودة وفخامة عالية، مع الالتزام بمعايير التخطيط العمراني والهندسي الحديثة.
