يأتي كمبوند ريزا الشيخ زايد كأحد المشروعات السكنية المتكاملة التي طورتها شركة Eagles Development، ليقدم مفهومًا عصريًا للحياة السكنية يجمع بين الراحة والخصوصية وجودة التخطيط. وقد تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكامل الخدمات يلبي احتياجات الأسر الباحثة عن أسلوب حياة هادئ داخل بيئة منظمة وآمنة.
ويتميز كمبوند ريزا بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، إحدى أكثر المناطق السكنية رقيًا ونموًا، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية والخدمات الأساسية والترفيهية داخل المدينة، مع الاستمتاع بأجواء سكنية متوازنة بعيدًا عن الزحام.
كما يحظى المشروع بميزة إضافية تتمثل في قربه المباشر من جميع خدمات المدينة، إلى جانب اتصاله السلس بكافة الطرق والمحاور الرئيسية، الأمر الذي يسهل التنقل اليومي ويجعل كمبوند ريزا خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط المتكامل وبيئة منظمة.
موقع كمبوند ريزا الشيخ زايد
يتواجد كمبوند ريزا الشيخ زايد بموقع استثنائي في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقع مباشرة على شارع الثورة الخضراء المتفرع من شارع النزهة، أحد أهم الشوارع الحيوية بالمدينة. هذا الموقع المميز يمنح المشروع قيمة استثنائية وسهولة تنقل عالية، ويضع السكان على بُعد دقائق قليلة من أبرز الخدمات والمحاور الرئيسية.
الأماكن القريبة والطرق الرئيسية:
- دقيقة واحدة من هايبر وان
- 3 دقائق من شارع النزهة
- 3 دقائق من محور 26 يوليو
- 3 دقائق من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي
- 5 دقائق من نادي الأهلي
- 10 دقائق من مطار سفنكس وبوابات القاهرة
تصميم كمبوند ريزا الشيخ زايد
يتمتع التصميم المعماري في كمبوند ريزا الشيخ زايد – Compound Riza El Sheikh Zayed بروح الابتكار والتميز، حيث قدمت شركة Eagles Developments رؤية معمارية عصرية تتجاوز المفهوم التقليدي للسكن، مع اعتماد نظام ارتفاعات مدروس (أرضي + 6 طوابق) مما يحقق تناغمًا بصريًا أنيقًا ويحافظ على الخصوصية والهدوء داخل المشروع، إلى جانب اتصال الكمبوند بكافة الطرق والمحاور الرئيسية.
ويتميز مشروع ريزا الشيخ زايد بانخفاض الكثافة السكانية بشكل ملحوظ، حيث خصصت نسبة بناء محدودة لا تتجاوز 18% فقط، وهي من أقل نسب التحميل في المنطقة، ما يعكس حرص المطور على توفير بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن التكدس. هذا التخطيط الذكي يمنح السكان شعورًا بالرحابة والخصوصية داخل وحداتهم وفي المساحات المحيطة بها.
أما النسبة الأكبر من مساحة المشروع، والتي تصل إلى نحو 82%، فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق الترفيهية، لتشكل لوحة طبيعية متكاملة تعزز جودة الحياة اليومية. كما يتمتع كمبوند ريزا بتقسيمات داخلية مميزة واستغلال مثالي للمساحات داخل الوحدات السكنية، بما يحقق أقصى درجات الراحة والعملية، ويجسد فلسفة الحياة العصرية التي تضع الإنسان واحتياجاته في صميم التصميم.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند ريزا الشيخ زايد
حرص كمبوند Riza El Sheikh Zayed على تقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات وأنماط المعيشة، حيث يضم المشروع شققًا بمساحات متعددة تبدأ من الوحدات الصغيرة العملية، وصولًا إلى الوحدات العائلية الأكبر، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس، بما يمنح العملاء حرية الاختيار وفقًا لأسلوب حياتهم وميزانيتهم.
وفيما يلي نظرة سريعة على المساحات المتاحة داخل كمبوند ريزا الشيخ زايد:
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من |
| شقق بغرفة نوم واحدة | 60 م² |
| شقق من غرفتين نوم | 85 م² |
| شقق تتكون من 3 غرف نوم | 125 م² |
ويعكس هذا التنوع في المساحات والأنواع رؤية المشروع في تحقيق التكامل بين العملية والراحة، حيث تم تصميم الوحدات بعناية لضمان أفضل استغلال للمساحات الداخلية، مع الحفاظ على الخصوصية والمرونة في الاستخدام، ليكون كمبوند ريزا واحدأ من أفضل كمبوندات الشيخ زايد.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند ريزا الشيخ زايد
تتميز أسعار الوحدات داخل كمبوند Riza El Sheikh Zayed بالتنافسية العالية مقارنة بالموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع، حيث حرصت شركة Eagles Development على طرح وحدات بأسعار مدروسة تلائم مختلف الشرائح، مع الحفاظ على قيمة استثمارية قوية على المدى القريب والبعيد، ما يجعل الكمبوند فرصة مثالية للسكن والاستثمار في الشيخ زايد.
وفيما يلي تفاصيل الأسعار وفقًا لنوع الوحدة:
| نوع الوحدة | السعر |
| شقة غرفة نوم واحدة | يبدأ من 2,800,000 جنيه مصري |
| شقة غرفتين | يبدأ من 3,485,000 جنيه مصري |
| شقق 3 غرف | يبدأ من 5,125,000 جنيه مصري |
ولم تقتصر المزايا على الأسعار فقط، بل يدعم المشروع أنظمة سداد مرنة تسهل قرار الشراء دون أعباء مالية كبيرة، حيث تبدأ المقدمات من 280,000 جنيه فقط، مع إتاحة فترات تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات، بما يمنح العملاء مرونة كبيرة في السداد ويجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند ريزا الشيخ زايد أكثر سهولة وراحة.
مرافق وخدمات كمبوند ريزا الشيخ زايد
يقدم كمبوند ريزا الشيخ زايد منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان، حيث حرصت شركة Eagles Development على تلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة داخل مجتمع سكني متكامل، يمنح السكان تجربة معيشية متوازنة دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
واليك قائمة بأبرز الخدمات والمرافق داخل كمبوند ريزا الشيخ زايد:
- نادي اجتماعي متكامل لمختلف الأنشطة والتجمعات
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار
- ملعب بادل مجهز بأحدث المعايير
- مناطق ترفيهية وخدمية متكاملة داخل المشروع
- مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات
- جراجات سيارات تحت الأرض لتقليل الزحام
- محطات مخصصة لشحن السيارات الكهربائية
- منظومة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- بوابات ذكية وكاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان
مميزات وعيوب كمبوند ريزا الشيخ زايد
يعد كمبوند ريزا الشيخ زايد من المشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع المتميز والتخطيط الذكي والخدمات المتكاملة، ما يمنحه مكانة قوية بين كمبوندات الشيخ زايد الحديثة، ويجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن. وتتضمن أبرز مميزات كمبوند ريزا الشيخ زايد على:
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية
- انخفاض نسبة البناء والتحميل (18% فقط) ما يوفر مساحات مفتوحة وخصوصية عالية
- كثافة سكانية منخفضة تضمن الهدوء والراحة
- مساحات خضراء وخدمات تشغل النسبة الأكبر من مساحة المشروع
- تصميم معماري عصري بنظام ارتفاعات مدروس (أرضي + 6 طوابق)
- تنوع جيد في مساحات الوحدات مع تقسيمات داخلية ذكية
- خدمات ومرافق متكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بمقدمات مناسبة
وعلى الرغم من كل هذه المميزات والإمكانات المتميزة التي يقدمها كمبوند ريزا الشيخ زايد إلا أن بعض العملاء أبدوا تحفظاتهم حيث يظل هناك دائمًا جانب يثير التساؤل أو الحاجة إلى التفكير بعناية قبل اتخاذ القرار النهائي الا وهو:
- رغم أن الكمبوند يقتصر على الشقق السكنية فقط ولا يوفر تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات، إلا أن التركيز على الشقق يمنح السكان تصميمات متكاملة ومساحات محسوبة بعناية تلبي احتياجات العيش المريح.
نبذة عن المطور العقاري لكمبوند ريزا الشيخ زايد
تتصدر شركة إيجل جروب للتطوير العقاري سماء التطوير العقاري والمقاولات في مصر منذ انطلاقتها المتميزة عام 2009، لتصبح نموذجًا للابتكار والتميز. تمتلك الشركة جناحين أساسيين هما الخبرة والإبداع، ما يمكنها من تحويل الأراضي إلى مشاريع سكنية وتجارية متكاملة تنبض بالحياة، بدءًا من وضع الأساسات الصلبة وصولًا إلى اللمسات الفنية الأخيرة.
وتتميز مشروعاتها بالتخطيط المدروس والهندسة المعمارية العصرية، مع التركيز على جودة التنفيذ والتفاصيل الدقيقة، لتلبية احتياجات العملاء وتوقعاتهم في جميع مراحل المشروع. وتعتمد Eagle Group Developments على تكامل أقسامها المختلفة لضمان تقديم تجربة متكاملة، حيث يسهم قسم التسويق في رسم استراتيجية النجاح، ويحول قسم المقاولات الأفكار إلى واقع ملموس، بينما يضيف فريق التشطيبات لمسة جمالية لكل زاوية، ويترجم قسم التصميمات الخيال إلى مشاريع عملية تلبي تطلعات العملاء.
ابرز مشروعات شركة Eagle Group Developments
- كمبوند هيفن جاردنز التجمع الخامس
- مول ايجل هب الشروق سيتي
- مول ايجل 85 الشروق
أبرز الاسئلة الشائعة عن كمبوند ريزا الشيخ زايد
أين يقع كمبوند ريزا الشيخ زايد ؟
يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد على شارع الثورة الخضراء المتفرع من شارع النزهة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
من هو المطور العقاري لكمبوند ريزا الشيخ زايد ؟
شركة إيجل جروب للتطوير العقاري.
هل يوجد أنظمة سداد في كمبوند ريزا ؟
نعم، يمكن دفع مقدمات تبدأ من 280,000 جنيه، مع فترات سداد تصل إلى 10 سنوات لتسهيل امتلاك الوحدة.
ماهي الخدمات والمرافق التي يقدمها كمبوند ريزا الشيخ زايد ؟
يضم الكمبوند نادي اجتماعي، حمامات سباحة، ملعب بادل، مناطق ترفيهية، مطاعم وكافيهات، جراجات تحت الأرض، محطات شحن سيارات كهربائية، وأمن وحراسة 24/7 مع بوابات ذكية وكاميرات مراقبة.
ماهي الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند Riza Zayed ؟
يضم الكمبوند شققًا بغرفة واحدة، غرفتين، 3 غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العائلات والأفراد.
