أثبتت شركة برايم للتطوير العقاري Prime Developments تميزها في السوق من خلال إطلاق مشروعها المبتكر كمبوند ايون العاصمة الإدارية (Compound Ion New Capital)، الذي يعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني راقٍ يجمع بين التنوع، الجودة، والرفاهية.
يتميز المشروع بتوفير مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحدتهم بسهولة، دون أن تتنازل الشركة عن معاييرها العالية في الجودة والتشطيب والتخطيط العمراني الذكي وبهذا يؤكد كمبوند أيون R8 التزام شركة برايم العقارية بتقديم مشروعات تحقق التوازن المثالي بين القيمة، الفخامة، والاستثمار المضمون داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع كمبوند ايون
يعد الحي الثامن R8 أحد أهم الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية على الإطلاق، بمزاياه الجغرافية المتعددة ومستوى معيشته المميز. ذلك ما دفع المطور إلى اختياره لطرح أيقونته السكنية من خلاله، وبالتحديد فقد وقع الاختيار على القطعة رقم L3.
امتاز موقع كمبوند Ion بأهمية استراتيجية كبرى، لوقوعه في مقابل الحديقة المركزية، وقربه الشديد من عدة طرق ومحاور هامة، بالإضافة إلى المعالم الشهيرة التي تحيط به من كافة الجهات.
أهم ما يجاور كمبوند ايون العاصمة الإدارية
- يقع كمبوند ايون بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي.
- بالإضافة إلى ذلك يأتي بمقربة أيضًا من طريق العين السخنة.
- يقع المشروع بالقرب من منطقة الفنادق.
- لا يبعد سوى دقائق من النهر الأخضر.
- تجده على مقربة من أهم أحياء العاصمة، مثل الحي الحكومي والدبلوماسي.
- كما أنه على بُعد دقائق من المدينة الطبية.
- يمتاز مشروع ايون العاصمة بقربه من فندق الماسة، بحوالي 5 دقائق.
- يبعد من 12 إلى 15 دقيقة من كلًا من مسجد الفتاح العليم والأوبرا والكاتدرائية.
- يعد من أقرب الكمبوندات إلى مطار العاصمة الدولي، حيث يبعد منه حوالي 10 دقائق.
أقرب الكمبوندات من مشروع ايون
التصميم الهندسي في كمبوند ايون العاصمة الإدارية
يستهدف كمبوند ايون الحي الثامن رواد الشقق فقط، لذلك جاء التصميم العام بما يتناسب مع هدف المشروع، من خلال طرح عدة مباني سكنية تتكون كلًا منها من طابق أرضي+ 7 طوابق علوية.
من جانب أخر، كان ذلك دافعًا للمطور للمزج بين خصوصية السكان والإطلالات الخلابة للوحدات في آن واحد، فقد جاء التصميم بما يحقق هذه الأهداف بجدارة، عن طريق وضع مخطط عام يوفر المسافات الفاصلة اللازمة بين كل مبنى وأخر، ومن ناحية أخرى القدرة على توفير إطلالات مفتوحة لوحدات المشروع.
في سبيل تحقيق ذلك، كان لزامًا على الشركة المطورة الاستعانة بخبراء في مجال التصميمات الهندسية، وهذا ما عملت عليه بالفعل بتعاقدها المثمر مع أسماء بارزة، وهي:
- شركة معمار جروب.
- المهندس محرم باخوم.
مساحة مشروع ايون Ion New Capital
يمتد كمبوند أيون العاصمة الإدارية الجديدة (Compound Ion New Capital) على مساحة إجمالية تبلغ 26 فدانًا، حرصت شركة برايم للتطوير العقاري على استغلالها بأعلى درجات التوازن بين المباني والطبيعة، حيث لا تتجاوز نسبة الإنشاءات 18% فقط من إجمالي المساحة، لتُفسح المجال أمام المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تضفي على المشروع لمسة من الجمال والهدوء وتوفر بيئة نقية تبعث على الراحة والتفاؤل.
يضم المشروع 12 عمارة سكنية فقط، ما يضمن قدرًا عاليًا من الخصوصية والكثافة السكانية المنخفضة داخل الكمبوند. كما يوفر تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية المعروضة للبيع، والتي تشمل الاستوديوهات، الشقق، والدوبلكس المصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف فئات العملاء، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة.
مساحة الوحدات في كمبوند ايون العاصمة الإدارية
يعتمد طرح كمبوند ايون العاصمة الإدارية على الشقق السكنية والدوبلكس في المقام الأول، وذلك بتوزيعها على 12 عمارة سكنية فقط، بمساحاتها التي تمتاز بالتفاوت حتى تتناسب مع كافة الرغبات.
شقق كمبوند ايون المكونة من غرفتين
- تبدأ مساحة الشقق الغرفتين من 128 متر2.
- توجد شقق في هذا النموذج بمساحة 130 متر2.
شقق للبيع في كمبوند ايون مكونة من 3 غرف
- تبدأ مساحة نموذج الـ 3 غرف من 140 متر2.
- تصل المساحة حتى 156 متر2.
شقق 4 غرف في Ion New Capital
- تبدأ مساحتها من 181 متر2.
- تصل مساحتها في أقصى حد إلى 206 متر2.
شقق دوبلكس
يوجد منها 4 نماذج بالمساحات التالية:
- 261 متر2.
- 311 متر2.
- 351 متر2.
- 394 متر2.
أحدث أسعار كمبوند ايون العاصمة الإدارية 2025
واحدة من أهم مميزات كمبوند ايون هي أسعاره المنافسة والمناسبة لشريحة عريضة من عملاء العاصمة الإدارية، مما يجعله خيارًا مميزًا لأولئك الباحثين عن أفضل جودة مقابل أفضل سعر.
تأتي أسعار المشروع على النحو التالي:
- تبدأ أسعار شقق ايون العاصمة الإدارية الجديدة من 4.800.000 جنيه للشقق الغرفتين.
- أسعار شقق ايون المكونة من 3 غرف، تبدأ من 5.348.000 جنيه.
- بينما تبدأ أسعار شقق الـ 4 غرف من 6.345.000 جنيه.
- أسعار الدوبلكس بداية من 8.780.000 جنيه.
طريقة السداد والدفع في كمبوند ايون العاصمة الإدارية
لم يقتصر المطور على طريقة سداد واحدة فحسب، بل وفر العديد منها سعيًا منه إلى تسهيل عملية الشراء على جمهور عملائه، من خلال توفير كل الباقات الآتية:
- 15% مقدم بالتقسيط على 8 سنوات (خصم 5%).
- 20% مقدم والتقسيط حتى 9 سنوات (خصم 5%).
- أو مقدم 25% مع فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات (5% خصم).
- أخيرًا، 10% مقدم وأقساط على 10 سنوات (Front-loaded).
من الجدير بالذكر، أنه يمكن للعميل دفع 20 ألف جينه فقط لتأكيد جدية الحجز.
خدمات كمبوند ايون العاصمة Ion New Capital
حرصت شركة برايم للتطوير والاستثمار العقاري Prime Developments على تزويد كمبوند أيون العاصمة الإدارية الجديدة (Compound Ion New Capital) بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تضمن تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، وذلك بالاعتماد على أحدث التقنيات العالمية، حيث تتولى شركة WE دور المزود التكنولوجي الرسمي للمشروع لضمان أعلى مستويات الجودة في جميع الخدمات.
وفي إطار سعيها لتوفير بيئة مثالية للسكان، قدمت الشركة داخل الكمبوند باقة من المميزات الاستثنائية، أبرزها:
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضفي أجواءً من الهدوء والنقاء وتوفر إطلالات طبيعية خلابة لجميع الوحدات.
- مول تجاري ضخم يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، إلى جانب هايبر ماركت متكامل يعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- جراجات ذكية واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، مدعومة بأنظمة أمنية متطورة وفريق حراسة مدرب يعمل على مدار اليوم.
- مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المناسبة لجميع الفئات العمرية، إضافة إلى مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات داخل أجواء آمنة ومريحة.
- كلوب هاوس فاخر مجهز بأحدث الأجهزة والتقنيات، وصالة جيم متطورة بإشراف مدربين محترفين، مع الاعتماد على الطاقة الشمسية وشبكة إنترنت فائقة السرعة.
- منطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة ومجهزة بالكامل، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق.
- منطقة مخصصة لليوغا والاسترخاء وسط المساحات الخضراء، بجانب مطاعم وكافيهات راقية تلبي مختلف الأذواق.
- أنظمة أمن متكاملة تشمل بوابات إلكترونية حديثة وأنظمة متطورة لمكافحة الحرائق لضمان أقصى درجات الأمان.
- فريق نظافة وصيانة متخصص يعمل بشكل دوري للحفاظ على المرافق والخدمات في أفضل حالة ممكنة، مع مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية الخدمات دون انقطاع.
- كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي جميع أرجاء الكمبوند لتوفير أقصى درجات الأمان والطمأنينة للسكان.
بهذه المواصفات المتكاملة، يحقق كمبوند أيون العاصمة الإدارية نموذجًا فريدًا لمفهوم الحياة الراقية المتكاملة التي تجمع بين التكنولوجيا الحديثة والطبيعة الهادئة في قلب العاصمة الجديدة.
مميزات كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة
- موقعه الاستراتيجي الذي يجعله خيارًا استثماريًا وسكنيًا مفضلًا.
- تصميم المشروع والوحدات بشكل عصري يتماشى مع أحدث الكمبوندات.
- الخصوصية الكبيرة التي يوفرها المشروع لسكانه.
- التنوع في المساحات وتقسيم الوحدات السكنية.
- تتمتع وحدات مشروع ايون بإطلالات مميزة.
- محاولة المطور الاعتماد على الأنظمة الذكية في تشغيل وإدارة الكمبوند.
عيوب كمبوند ايون العاصمة
لم يظهر لدينا إلى الآن عيب حقيقي يمكن تسليط الضوء عليه، وذلك نظرًا لحداثة المشروع. إلا أنه بالطبع لن يناسب كافة الفئات من العملاء، حيث يفضل البعض السكن أو العائد السريع، كما يفضل البعض الوحدات السكنية المستقلة مثل الفلل، وهذا ما لا يوفره كمبوند ايون العاصمة الإدارية.
الشركة المطورة لمشروع ايون
تُعد شركة برايم للتطوير العقاري Prime Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 2008 واستطاعت على مدار أكثر من 15 عامًا أن تبني لنفسها مكانة قوية وسمعة متميزة في السوق العقاري المصري.
منذ بدايتها، تبنت الشركة رؤية استراتيجية واضحة ترتكز على مبادئ الجودة والابتكار في جميع مراحل عملها، وهو ما تجلى بوضوح في محفظة مشاريعها المتنوعة التي تجاوزت 25 مشروعًا ما بين سكني، تجاري، وفندقي، جميعها تم تنفيذها وفق أعلى معايير التصميم والبناء وبإشراف نخبة من المهندسين والاستشاريين المتخصصين.
سابقة أعمال برايم العقارية
- هارمونت تاور العاصمة الإدارية.
- مول ميد تاور العاصمة الإدارية.
- ريفيرا مول الغردقة.
- كمبوند مجرة مدينة الغردقة.
- ميني كمبوند الكوثر.
- مشروع فيو أكوا.
