كافيهات ومطاعم التجمع الخامس — أفضل الأماكن 2026

التجمع الخامس من أكثر الأحياء اللي عليها طلب بسبب الكافيهات والمطاعم.

أفضل كافيهات التجمع الخامس

• واتر واي — على البحيرة، القهوة كويسة، 30-50 جنيه
• كافيهات مول واتر واي — ستاربكس ومشروبات
• كافي ديل — اللبان، أسعار معقولة 20-35 جنيه

أفضل مطاعم

• مطاعم مول واتر واي — عالمية ومحلية، 150-300 جنيه
• مطاعم اللبان — مصرية ولبنانية، 100-200 جنيه
• مطاعم التسعين — سريعة وشاورما

التكلفة التقريبية

• قهوة: 30-60 جنيه
• فطار: 80-150 جنيه للفرد
• غدا: 150-300 جنيه للفرد

أوقات الذروة

الخميس والجمعة مساءً والسبت الصبح. للهدوء روح الأحد لـ الأربعاء.

جدول الأسعار الموثق — التجمع الخامس

التجمع الخامس منطقة مكتملة الخدمات — الأسعار فيها أعلى من المناطق الناشئة بنفس البعد عن القاهرة. دي عينة من الأرخص للمسجل عندنا:

الأسعار دي نقطة بداية للمقارنة — بتتغير مع المراحل والمساحة ونوع الوحدة. القاعدة اللي بتفرق في القرار: قارن بسعر المتر مش بالسعر الكلي، واطلب آخر قائمة رسمية لأي مشروع قبل الحساب النهائي.

إزاي تختار من القايمة دي؟

• حدد ميزانيتك الحقيقية بالمصاريف (صيانة + عدادات + تشطيب) مش بس سعر الوحدة.
• رتب أولوياتك: موقع أقرب للطريق ولا خدمات أجود ولا سعر أقل؟ اثنين من التلاتة بحد أقصى في نفس الميزانية.
• قارن المشروعات المتقاربة في السعر بالتسليم: فرق سنتين تسليم = فرق كبير في تكلفة الفرصة البديلة.
• اسأل عن سجل المطور في التسليم قبل أي حجز — المشروع الأرخص من مطور ما بيسلمش مش وفرة.

أسئلة شائعة

هل الأسعار في المقال محدثة؟

الأسعار بتاريخ كتابة المقال ويمكن تتغير. اسأل عن السعر الحالي قبل القرار.

إزاي أعرف تفاصيل أكتر؟

تواصل معانا وهنفيدك بمعلومات محدثة عن أي مشروع ذكر في المقال.