شركة مارجينز للتطوير العقاري

تُعد شركة مارجينز للتطوير العقاري (Margins Developments) واحدة من أبرز الكيانات الحديثة في السوق العقاري المصري، حيث نشأت من تحالف استراتيجي يجمع بين مجموعة من الشركات المتخصصة في مجالات متعددة تشمل التطوير العقاري والمقاولات والاستثمار الصناعي والصناعات الدوائية. هذا التنوع في الخبرات منح الشركة قاعدة قوية منذ تأسيسها، لتبدأ رحلتها نحو بناء اسم رائد في عالم الاستثمار والتطوير العقاري داخل مصر.

منذ انطلاقتها، وضعت مارجينز للتطوير العقاري لنفسها هدفًا واضحًا يتمثل في تقديم مشروعات ترتقي بمفهوم الحياة العصرية في مصر، مع الاعتماد على أحدث المفاهيم العالمية في التخطيط والتنفيذ. وقد حرصت الشركة على توظيف أنظمة تطوير حديثة وأساليب بناء مبتكرة تجعل من كل مشروع تنفذه نموذجًا للتكامل بين الجودة والفكر الهندسي المتطور.

وتتبنى Margins Developments رؤية قائمة على الإبداع والتميز، مدعومة بفريق من المهندسين والمعماريين والخبراء ذوي الكفاءة العالية، ما مكنها من ترسيخ مكانتها بين كبريات الشركات العقارية في مصر. كما تسعى الشركة إلى تقديم مجتمعات عمرانية فاخرة تمزج بين الرقي والعملية، لتصبح من أبرز المطورين الذين يساهمون في تشكيل مستقبل العمران الحديث في مصر.

رسالة و رؤية وقيم شركة مارجينز للتطوير العقاري

أولًا: الرسالة

تتمثل رسالة شركة مارجينز للتطوير العقاري في إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري في مصر، من خلال تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تجمع بين الجودة العالية، التصميم العصري، والاستدامة، بما يحقق تجربة سكنية واستثمارية استثنائية للعملاء. وتعمل الشركة على أن تكون جميع مشروعاتها انعكاسًا لرؤية حديثة تتوافق مع التطور العمراني العالمي وتدعم استراتيجية الدولة في بناء مدن جديدة ومستقبلية.

ثانيًا: الرؤية

تسعى شركة مارجينز للتطوير العقاري إلى أن تكون ضمن النخبة الأولى من مطوري العقارات في مصر والمنطقة، عبر تقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية للمستثمر والمجتمع، وتلبي احتياجات الأجيال الحالية والمستقبلية، مع الحرص على تقديم منتج عقاري يتفوق في التفاصيل والتصميم والموقع والخدمات.

ثالثًا: القيم والمبادئ الأساسية

• الابتكار والتطوير المستمر: تبني أحدث الأساليب التكنولوجية في البناء والإدارة لتحقيق التميز في كل مشروع.
• المصداقية والشفافية: الالتزام التام مع العملاء في كل مراحل التنفيذ والتسليم، لضمان الثقة المتبادلة.
• الجودة والتفاصيل الدقيقة: الاهتمام بأدق تفاصيل التصميم والتشطيب لضمان منتج عقاري بمعايير فاخرة.
• الاستدامة والمسؤولية: تنفيذ مشروعات تحافظ على البيئة وتراعي الاستخدام الأمثل للموارد.
• العميل في المقام الأول: تضع شركة مارجينز للتطوير العقاري راحة العميل ورضاه في قلب كل قرار واستراتيجية.
• العمل الجماعي والاحترافية: الاعتماد على كوادر هندسية وإدارية متميزة تضمن تقديم أداء احترافي بمعايير عالمية.

مشاريع شركة مارجينز للتطوير العقاري

كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي

في قلب مدينة المستقبل، يتألق كمبوند شيراتون ريزيدنس القاهرة الجديدة (Compound Sheraton Mostakbal City) كتحفة معمارية تجمع بين الفخامة العالمية وروح الحياة العصرية. يأتي المشروع بتوقيع شركة مارجينز للتطوير العقاري (Margins Developments) بالتعاون مع العلامة العالمية شيراتون، ليُجسد مفهومًا جديدًا للرفاهية السكنية، ويُعد بذلك أول كمبوند يحمل اسم شيراتون في الشرق الأوسط، ما يجعله أيقونة استثنائية تمزج بين الرقي والتميز في قلب مدينة المستقبل.

موقع الكمبوند

يتمتع كمبوند شيراتون ريزيدنس بموقع استراتيجي داخل مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة يقع تحديدا علي الطريق الدائري الاوسطي حيث القرب من أهم المحاور الحيوية والطرق السريعة التي تسهّل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، وطريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي. هذا الموقع المتميز يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق الأعمال والترفيه من جهة أخرى، ليصبح عنوانًا للحياة المتكاملة في قلب التطور العمراني الحديث.

تصميم كمبوند شيراتون ريزيدنس القاهرة الجديدة

اعتمدت شركة Margins Developments في تصميم كمبوند شيراتون ريزيدنس على رؤية معمارية تعانق الفخامة العالمية بروح الطبيعة المصرية الهادئة. فجاءت الفلل بتصاميم هندسية راقية ومساحات مفتوحة تطل على مناظر طبيعية خلابة، بينما تتوزع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتخلق بيئة سكنية تنبض بالصفاء والسكينة. كما يضم المشروع مرافق متكاملة وخدمات فندقية بإدارة شيراتون العالمية، لتقدم تجربة معيشية لا مثيل لها حيث الراحة تلتقي بالأناقة، والتصميم يجسد مفهوم الرفاهية الحقيقية في كل تفصيلة.

مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة 

يُعد مول أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية (Oaks New Capital Mall) واحدًا من أبرز المشاريع الاستثمارية الفاخرة التي أطلقتها شركة مارجينز للتطوير العقاري (Margins Developments) داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث استطاعت شركة مارجينز للتطوير العقاري أن تقدم من خلاله نموذجًا استثنائيًا يجمع بين العصرية والرقي والفكر العالمي في التصميم والتخطيط.

ويأتي المشروع ليُجسد مفهوم المجمعات التجارية متعددة الاستخدامات، بما يضمّه من مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تضمن تجربة استثمارية وسكنية راقية، تجعله من أفضل وجهات الأعمال والضيافة في العاصمة الإدارية.

موقع مول أوكس إيجيبت العاصمة الإدارية

اختارت شركة مارجينز للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لـ مول أوكس نيو كابيتال، حيث يقع في قلب منطقة الداون تاون الحيوية، تحديدًا على قطعة الأرض رقم MU5-35، وهي من أكثر المناطق نشاطًا في العاصمة الإدارية. يتميز الموقع بقربه من أهم المعالم والمحاور الرئيسية مثل مطار العاصمة الإدارية الدولي، حي المال والأعمال، ومحور الأمل، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة والمدن المجاورة.

هذا الموقع المتميز جعل المول محورًا جاذبًا للمستثمرين ورواد الأعمال، بفضل قربه من المرافق والخدمات الحيوية التي تعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية والفندقية داخله.

تصميم مول أوكس العاصمة الإدارية الجديدة

جاء تصميم مول أوكس إيجيبت بتوقيع شركة التصميم العالمية MMAC Design، التي قدمت رؤية هندسية راقية مستوحاة من أرقى المشاريع التجارية حول العالم. اعتمد التصميم على الدمج بين الفخامة والوظيفية، حيث تم تخصيص الطابقين الأرضي والأول للوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات العالمية لتوفير تجربة تسوق وترفيه متكاملة.

أما الطابق الثاني فقد خُصص بالكامل للخدمات الفندقية المتميزة، متضمنًا صالات رياضية، ومنتجعات صحية، ومناطق استقبال فندقية راقية، بينما تبدأ الوحدات الفندقية من الطابق الثالث وحتى الطابق الأخير، لتوفر تجربة إقامة فندقية بمعايير عالمية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند لوسيل التجمع السادس

يسطع كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة (Compound Lusail New Cairo) كأحدث إبداعات شركة مارجينز للتطوير العقاري (Margins Developments)، ليجسد مفهوماً متكاملاً للحياة العصرية الراقية. يجمع المشروع بين الخصوصية والفخامة والتوازن المثالي بين الحداثة والهدوء، مقدماً تجربة سكنية تتخطى التوقعات في قلب القاهرة الجديدة. ويأتي كمبوند لوسيل التجمع السادس ليؤكد ريادة مارجينز في تصميم مجتمعات عمرانية فريدة، تقدم أعلى مستويات الجودة بأسعار تنافسية تجعل من السكن فيه فرصة استثمارية متميزة.

موقع كمبوند لوسيل التجمع السادس

ينفرد كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مميز في منطقة التجمع السادس، التي تُعد من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تطورًا ونموًا خلال السنوات الأخيرة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق السويس، والطريق الدائري الأوسط، والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح السكان سهولة تنقل فائقة بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى. كما يتمتع الكمبوند بقربه من أهم المناطق الخدمية والتعليمية والترفيهية، ليُشكل عنوانًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والرقي دون الابتعاد عن نبض المدينة.

تصميم كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة

أبدعت شركة مارجينز للتطوير العقاري في تصميم كمبوند لوسيل التجمع السادس بالتعاون مع شركة التصميم العالمية Sites International، التي قدمت رؤية معمارية عصرية توازن بين الجمال والطبيعة. يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا، حيث تشغل المباني نسبة 18.5% فقط من إجمالي المساحة، بينما تتوزع المساحات الخضراء والبحيرات المائية على 81.5%، لتخلق بيئة هادئة تنبض بالحياة.
جاءت المباني بتصميم أنيق بارتفاعات مدروسة لا تتجاوز أرضي + 5 طوابق (G+5)، لتوفر أقصى درجات الخصوصية والانسيابية البصرية. كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، والدوبلكس، واللوفت، بتصميمات داخلية تجمع بين الفخامة والوظيفية لتحقيق الراحة التامة لكل ساكن.

مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد مول زيا بيزنس كومبلكس (Mall ZIA Business Complex New Capital) أحد أبرز المشاريع الاستثمارية لشركة مارجينز للتطوير العقاري (Margins Developments)، حيث يقدم نموذجًا مبتكرًا للمباني متعددة الاستخدامات (Mixed-Use) تشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية. يتميز المشروع بكونه أول مبنى في مصر حاصل على شهادة Well Building المعتمدة من IWBI، ما يضمن بيئة عمل صحية ومستدامة تعزز الإنتاجية وتحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا، مع تقديم أسعار وأنظمة تقسيط مرنة تناسب المستثمرين ورواد الأعمال.

موقع مول زيا العاصمة الإدارية الجديدة

يقع مول زيا بيزنس كومبلكس في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ضمن أكبر ميادينها الحيوية، ويطل مباشرة على الميدان والنهر الأخضر، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجذب الزوار والمستثمرين على حد سواء. كما يجاور المول العديد من الأبراج والمولات الشهيرة في المنطقة، ويتميز بقربه من الحي الحكومي، حي الوزارات، ومستشفى العاصمة المركزية، ما يجعل الوصول إليه سهلاً من مختلف مناطق العاصمة الجديدة ويزيد من فرص الاستثمار الناجح.

تصميم مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية

استوحي تصميم مول زيا من معنى اسمه العربي “ضياء”، ليكون مبنى مضيء بانوراميًا بالكامل يستفيد من ضوء الشمس الطبيعي، مع الحفاظ على أعلى معايير الاستدامة والراحة الذهنية والجسدية. وتم تصميمه وفق معايير شهادة Well Building التي تركز على عناصر الهواء، الضوء، الصوت، الماء، الراحة، العقل، واللياقة البدنية، لضمان بيئة متوازنة تعزز الصحة والإنتاجية. ويعكس التصميم الهندسي المبتكر جمالية المعمار الحديث مع مراعاة أفضل الممارسات للاستدامة، ليخلق تجربة عمل استثنائية في قلب العاصمة الإدارية.

مميزات الاستثمار مع شركة مارجينز للتطوير العقاري

الاستثمار مع شركة مارجينز للتطوير العقاري يُعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص متميزة في السوق العقاري المصري، نظرًا لما تقدمه شركة مارجينز للتطوير العقاري من مزايا فريدة تعزز من جاذبية استثماراتها وتضمن تحقيق عوائد مجزية. فيما يلي أبرز هذه المزايا:

• خبرة طويلة: تأسست الشركة من اتحاد مجموعة من الشركات المتخصصة في العقارات والمقاولات والاستثمار الصناعي والصناعات الدوائية، ما يمنحها قاعدة قوية وخبرة متميزة في السوق.
• مواقع استراتيجية: جميع مشروعات الشركة تقع في مناطق حيوية وواعدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل، ما يضمن زيادة قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
• مشروعات متنوعة: تقدم الشركة مشروعات سكنية، تجارية، إدارية وطبية مثل:
  • كمبوند شيراتون ريزيدنس
  • كمبوند لوسيل التجمع السادس
  • مول زيا بيزنس كومبلكس
• شراكات مع شركات رائدة: تتعاون مارجينز مع شركات محلية وعالمية مرموقة لضمان جودة التصميم والتنفيذ.
• الاستدامة والجودة: تطبق الشركة أعلى معايير الجودة والبيئة والصحة في جميع مشروعاتها.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: توفر الشركة خيارات متنوعة تناسب جميع شرائح المستثمرين مع أنظمة دفع ميسرة.
• سجل حافل بالنجاح: مشروعات مارجينز حققت نجاحًا كبيرًا في السوق، مما يعكس مصداقيتها وقدرتها على تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين.