??? ????? ?????? ???????
????? ?????? ??? ??? ?????? ?? ???????? ??? ???????? ???????? ????? ??? ???? ????? ?? ???? ????? ??? ???? ?? ????? ????. ???? ???? ???? ?? ??????? ?? 5-7 ?????? ?????? ?????? ???? ?????.
??? ????? ??????????? ?? ????? ??????
| ?????? | ?????? | ???? ???? | ???????? |
|---|---|---|---|
| ?????? | Global Development | ?? 2.5 ????? | 70 – 250 ??? |
| ???????? | RLAH | ?? 2.2 ????? | 65 – 200 ??? |
| ??????? 6 | LA Vista | ?? 3 ????? | 80 – 300 ??? |
| ??? ???? | GC Development | ?? 1.8 ????? | 55 – 180 ??? |
| ???? ????? ??????? | Royal City | ?? 2.8 ????? | 75 – 250 ??? |
?????? ??? ?????????
?? ???? ???? ????? ?????. ????? ???????:
- ??????: ????? ????? ????? ???? ????? ?? ???? ?????? 15-20%
- ????????: ????? ????? ????? ?????? ??? ??????? ???
?? ???????? ??? 3 ????? ??????? ??? services ???? ???? ? ??????. ?? ???????? ??? 3 ????? ??????? ??? ????? ????? ??? ? ????????.
??? ?????? ?? ??????
???? ???????? ????????: – ???? 10% ?? 15% – ????? ?? 6 ?? 10 ???? – ??? ????? ?????? ???? 5% ?? ?? ????: ??? ??? ????? ???? ???? ??? ????? (maintenance fees) ???? ???? 15,000 ???? ???????. ???? ???? ??? ?? ????.
جدول الأسعار الموثق — العين السخنة
العين السخنة أقرب مصايف القاهرة وسعر المتر فيها أقل من الساحل بفرق محسوس — عشان كده الطلب عليها بيعلى كل سنة. دي القرى المسجلة عندنا بالأسعار من الأرخص للأغلى:
| المشروع | المطور | سعر البداية |
|---|---|---|
| Cavo Sokhna في Ain Sokhna | مطورون متعددون | 1.2 مليون جنيه |
| Up High Porto EL Sokhna في Ain Sokhna | مطورون متعددون | 1.4 مليون جنيه |
| منتجع تيوليب: أسلوب حياة فاخر في العين السخنة | مطورون متعددون | 1.5 مليون جنيه |
| Red Carpet في Ain Sokhna | مطورون متعددون | 1.8 مليون جنيه |
| Porto Sokhna في Ain Sokhna | مطورون متعددون | 1.8 مليون جنيه |
| Blue Blue Ain Sokhna Village | Global Real Estate | 1.9 مليون جنيه |
| قرية بيلا رومانس العين السخنة – دليلك الشامل للاستثمار والرفاهية | شركة المنارة للتنمية السياحية | 2 مليون جنيه |
| Bella Romance Ain Sokhna | مشاريع شركة El-Manara Developments | 2 مليون جنيه |
| Majada Ain Sokhna Village | IWAN Developments | 2 مليون جنيه |
| Santa Claus Resort في North Coast | مطورون متعددون | 2.1 مليون جنيه |
الأسعار دي نقطة بداية للمقارنة — بتتغير مع المراحل والمساحة ونوع الوحدة. القاعدة اللي بتفرق في القرار: قارن بسعر المتر مش بالسعر الكلي، واطلب آخر قائمة رسمية لأي مشروع قبل الحساب النهائي.
إزاي تختار من القايمة دي؟
- حدد ميزانيتك الحقيقية بالمصاريف (صيانة + عدادات + تشطيب) مش بس سعر الوحدة.
- رتب أولوياتك: موقع أقرب للطريق ولا خدمات أجود ولا سعر أقل؟ اثنين من التلاتة بحد أقصى في نفس الميزانية.
- قارن المشروعات المتقاربة في السعر بالتسليم: فرق سنتين تسليم = فرق كبير في تكلفة الفرصة البديلة.
- اسأل عن سجل المطور في التسليم قبل أي حجز — المشروع الأرخص من مطور ما بيسلمش مش وفرة.
???????
????? ?????? ??? ????? ????. ??????? ?????? 20-30% ?? ??? ?????? ???? ?? ???? ??????? ?????. ?? ????? ??? ???? ??????? ??????? ??? ?????? ???????? ?????????? ?????????. [cta]? ??????? ??????: ??????[/cta]
