جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يعدجولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة مركز تسوق شامل ومتكامل يضم المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، والأهم من ذلك كله فهو مشروع خدمي مناسب لراغبي الاستثمار المجدي في صرح كبير تحت إدارة أفضل الشركات العالمية، لاسيما تميزه بموقع جغرافي حيوي بالإضافة إلى تصميماته الفاخرة التي تجذب الأنظار.

موقع جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يقع مشروع جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي وذلك في منطقة mu23 الحيوية والتي تقع بدورها بالقرب من مداخل ومخارج العاصمة الإدارية وتجاور التجمع الخامس، ويأتي موقع جولدن تاور بالتحديد في القطعة رقم D4، كما يقرب من عدة معالم ومناطق شهيرة، نذكر منها الأتي:

• يطل جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة على محور الأمل بعرض شارع 120 مترًا، كما يطل على ميدان باريس.
• يقع جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة ما بين الحي الثاني R2 والحي الثالث R3، وهما من أكثر الأحياء كثافة سكانية.
• يبعد 500 مترًا فقط من القرية الأولمبية التي تم افتتاحها بالفعل، وأقيمت بها فعاليات 2021.
• يقع جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من المنطقة الترفيهية ومنطقة المال والأعمال ومنطقة الداون تاون.
• يبعد جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة دقائق من ناطحات سحاب وأبراج العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبعد 5 دقائق من البرج الأيقوني ومحطة القطار الكهربائي والحي الحكومي.
• يجاور القصر الرئاسي والحي الوزاري وفندق الماسة ومنطقة الأبراج الصينية.
• يبعد جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 10 دقائق فقط من مدينتي ومدينة المستقبل ومدينة الشروق على طريق السويس من جهة الشمال.
• يبعد جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة 5 دقائق من محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، وذلك من جهة الجنوب.
• تقع مدرسة NIS أمام المول مباشرة ، والتي من المفترض أن يتم افتتاحها قريبًا.

تصميم ومساحة جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة

المساحة

يمتد جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 3,330 متر2، وذلك بالتقسيم الأتي:

• 30% فقط من إجمالي مساحة جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدةللمباني.
• بقية المساحة للنوافير المائية والرقعة الخضراء وأعمال التشجير.

بالنسبة لمساحة الوحدات فهي كما يلي:

• تبلغ مساحة المنطقة الإدارية 7,600 متر2.
• تبلغ مساحة المنطقة الطبية 2,400 متر2.
• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 53 وحتى 1,150 متر2.
• تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 53 وحتى 300 متر2.
• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 64 متر مربع.

التصميم

تم تصميم جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة بأجود الخامات وأرقى أساليب الفن المعماري الحديث، كما تم تقسيم المول وتوزيع وحداته بطريق احترافية كما يلي:

• يتكون جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة من طابق أرضي و9 أدوار متكررة.
• يضم جراج يسع حوالي 120 سيارة بمساحة 4,700 متر2، فضلًا عن غرف خدمات الكهرباء والصيانة.
• الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية، ويحتوي الدور الأرضي فقط على 16 وحدة.
• تبلغ مساحة الدورين الأرضي والأول حوالي 2,100 متر، يتم بيعهم دوبلكس وبهما جميع الأغراض التجارية.
• بقية الأدوار المتكررة تم تخصيصها للوحدات الإدارية والطبية بمساحة 10,000 متر2، ويحتوي كل دور على 17 وحدة.

خدمات جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع زوار مول جولدن تاور 2 بمحاطة كاملة بكافة المرافق والخدمات التي يحتاجون إليها، مما يسهل عليهم تجربتهم داخل المول ويوفر لهم الراحة والرفاهية. تتضمن هذه المرافق:

• صيانة دورية لمنع حدوث أي مشاكل طارئة تتسبب في تعطيل الحركة الخدمية.
• قاعات للاجتماعات والمؤتمرات تم تجهيزها بالكامل بأحدث التقنيات والأجهزة.
• يوجد بيزنس لاونج وبيزنس سنتر بالإضافة إلى منطقة لاستقبال العملاء.
• جراج بمساحة 4,700 ليسع أكبر عدد ممكن من السيارات.
• خدمات حراسة وأمن دورية، فضلًا عن كاميرات المراقبة المتطورة.
• مصاعد وسلالم كهربائية على أعلى مستوي لتسهيل التنقل بين الأدوار.
• مناطق انتظار عامة كما توجد غرف واسعة للاستراحة في الوحدات الطبية.
• منطقة مخصصة للمقاهي والمطاعم التي تقدم مستويات عالية من الجودة.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق، وخدمات إنترنت فائقة السرعة بشكل مجاني.
• مولدات طاقة احتياطية تم جلبها تحسبًا لأي انقطاع في الكهرباء.
• نظام إنذار ونظام صوتي متطور وخدمات نظافة للحفاظ على الشكل العام.
• تركيبات إضاءة بجودة عالية ونظام HVAC بأقل تكلفة تشغيل.
• نظام تحكم BMS ولوحات رقمية بالإضافة إلى تقنية الوصول للجراج.
• تم تشطيب الأرضيات الداخلية بأجود أنواع الرخام مع الأحجار الفخمة.
• تم تصميم سقف معلق في المدخل وكسوة من الرخام للجدران.
• جميع الممرات بالمول تم تشطيب أرضيتها بأجود أنواع البورسلين.
• تركيبات صحية فاخرة ويتم استخدام نوع جيد من السيراميك لأرضية المكاتب.
• مساحات خارجية مفعمة بالحياة الخضراء والنوافير المائية والمناظر المبهجة.

مميزات جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• تصميمات معمارية تحاكي المولات العالمية.
• استوفي جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة كافة التراخيص القانونية والأوراق والاشتراطات.
• يحتوي جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة على معمل تحاليل ومركز أشعة.
• موقع جغرافي مثالي في واحدة من أهم مناطق العاصمة الجديدة.
• إطلالات مميزة لجميع الوحدات بالمشروع على محور الأمل والمناظر الطبيعية.
• تم إنشاء وتطوير جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالاستناد إلى أحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة.
• يتم الاعتماد على ألواح الطاقة الشمسية للعمل في بيئة صحية وأمنة.
• يأتي جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة على ناصية مميزة وبه بلازا شاسعة تصل مساحتها إلى 1,500 متر.
• مدخل خاص للوحدات الطبية ومدخل أخر خاص بالوحدات الإدارية.
• أسعار منافسة جدًا مقارنة بالمشاريع المجاورة وتسهيل في طرق السداد.

عيوب مشروع Mall Golden Tower 2 New Capital

بالرغم من وجود العاصمة الإدارية، إلا أن Mall Golden Tower 2 New Capital يتمتع بمميزات عديدة. بعض الأشخاص قد يرون أن الوصول إليه معقد نظرًا لموقعه، ولكن هذا ليس صحيحًا بالنظر إلى توفر شبكة متطورة من الطرق ووسائل المواصلات التي وفرتها الشركة لربط العاصمة بالمناطق المحيطة بها، مما يجعل الوصول إلى المشروع أسهل وأكثر يسرًا للزوار والزبائن.

أسعار جولدن تاور العاصمة الإدارية

المستثمرون يجدون في مول جولدن تاور 2 بالعاصمة الإدارية فرصتهم المثالية بفضل الأسعار التنافسية التي تقدمها الشركة لهم، مما يمكّنهم من الحصول على الوحدات التي يرغبون فيها بسهولة. بجانب توفير مساحات مميزة، فإن الشركة تقدم الوحدات بأسعار مغرية تبدأ من 2,448,000 جنيه مصري.

أسعار Golden Tower New Capital تتباين على النحو التالي:

• للوحدات التجارية: يتراوح سعر متر الوحدة التجارية في جولدن تاور 2 بين 73,000 و 290,000 جنيه مصري.
• للوحدات الإدارية والطبية: يتراوح سعر متر الوحدة في المول بين 66,000 و 75,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تواصل شركة الناصر تقديم التسهيلات في مشروع جولدن تاور بالعاصمة الإدارية، حيث تسعى جاهدة لتوفير كل الوسائل التي تساعد العملاء على الحصول على الوحدات المعروضة للبيع في Golden Tower New Capital. وتشمل هذه التسهيلات البرامج التقسيطية المميزة وأنظمة السداد طويلة الأمد على النحو التالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات، مع خصم 15%.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات، مع خصم 10%.
• النظام الثالث: دفع مقدم 15%، ثم 5% بعد عامين، وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع خصم 10%.
• النظام الرابع: دفع مقدم 50% وتقسيط الباقي على 4 سنوات، مع خصم 50%.
• النظام الخامس: السداد الكاش لثمن الوحدة مع خصم 30%.

الشركة المطورة لمشروع جولدن تاور

قامت شركة النصر المتحدة على إنشاء وتطوير مول جولدن تاور العاصمة الإدارية، والتي تمتلك خبرات كبيرة تتعدى حاجز الـ 30 عامًا في السوق العقاري المصري والعربي، حيث يهتم مالك الشركة المهندس/ نصر الطباخ بالرؤية الفاحصة لجميع الأسواق العقارية المحيطة لذلك يوجد نشاط كبير للشركة في المملكة العربية السعودية، وتتمثل أشهر مشاريعها ما يلي:

• مشروعي momra وmars بالسعودية.
• Almarai Jeddah south depot.
• Dyarb tower and zagazig tower.
• New osd pfizer.

كما قامت على تنفيذ عدة مشاريع سكنية وتجارية وصناعية في مناطق مصر المختلفة، وأهمها منطقة القاهرة الجديدة.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

الشركة المالكة

شركة النصر المتحدة

موقع المشروع

يقع في منطقة Mu23.

أنواع الوحدات

وحدات تجارية وإدارية وطبية

مساحة الوحدات

تبدأ من 20 متر مربع

رقم مبيعات كراسة شروط

00201104894802