fbpx 31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31North Tower - كراسة شروط 31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31North Tower - كراسة شروط

31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31North Tower

31 نورث تاور العاصمة الإدارية

قد أطلت علينا شركة النيل للتطوير العقاري من جديد بتحفة معمارية متمثلة في 31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31North Tower New Capital، والذي يعد من أكبر المشاريع الاستثمارية في المنطقة ويأتي في الداون تاون بإطلالة رائعة على النهر الأخضر، مع تنوع مذهل في الوحدات حيث يضم الوحدات السكنية والخدمية، بأسعار مناسبة وطرق سداد ميسرة.

معلومات عن مشروع 31 نورث تاور

  • الشركة المالكة: شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري.
  • شركة الإدارة والتشغيل: شركة KAD وشركة CFM.
  • الاستشاري الهندسي: شركة SSE.
  • موقع المشروع: في منطقة الداون تاون.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة 18,000 متر2.
  • ارتفاع البرج: يبلغ طوله حوالي 131 متر.
  • تصميم البرج: يتكون من أرضي+ 31 دور علوي.
  • نوعية النشاط: تجاري_إداري_طبي_فندقي.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 31 متر2.
  • الأسعــــــار: يبدأ سعر المتر من 43,000 جنيه.
  • وديعة الصيانة: بقيمة 10% من سعر الوحدة.
  • مدة السداد: تصل إلى 7 سنوات.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

موقع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

31 نورث تاور العاصمة الإدارية

31 نورث تاور العاصمة الإدارية

تعد الداون تاون من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، والتي يقع فيها مشروع 31North Tower New Capital، بالتحديد في منطقة الأبراج السياحية بإطلالة على 3 نواصي رئيسية وهي كالأتي:

  • يطل على مدخل الحي الحكومي بعرض 50 متر.
  • يطل على الشارع الرئيسي بالداون تاون بعرض 40 متر.
  • يأتي بإطلالة على محور بن زايد الشمالي بعرض 124 متر.

المناطق والمعالم المجاورة للبرج

  • يطل مباشرة على النهر الأخضر.
  • يقرب من المحور المركزي والطريق الدائري.
  • يجاور مسجد مصر الكبير وحي الوزارات.
  • يبعد دقائق من المتحف المصري وفندق الماسة.
  • يقع بالقرب من 6ixty Iconic Tower New Capital.
  • تفصله دقائق أيضًا من الحي الحكومي وساحة الشعب.
  • يقرب من حي المال والأعمال والقصر الرئاسي ومدينة الفنون.
  • يبعد مسافة قريبة من التجمع الخامس ومنطقة بيت الوطن.

تصميم ومساحة 31North Tower New Capital

31 نورث تاور العامة الإدارية

31 نورث تاور العاصمة الإدارية

المساحة

تم إنشاء المشروع على مساحة تٌقدر بحوالي 18,000 متر2، والتي عملت الشركة المطورة على تقسيمها كالأتي:

  • 30% نسبة بنائية متمثلة في مبني البرج.
  • بقية المساحة مناظر طبيعية وفيو للوحدات.

كما تأتي مساحة الوحدات بالتاور كما يلي:

  • تبدأ مساحة الوحدات الخدمية من 31 متر2.
  • تبدأ مساحة الشقق الفندقية من 50 متر2.

أسلوب التصميم

تجمعت نخبة من خبيري التصميمات الهندسية والاستشاريين لتنفيذ هيكل المشروع العام وتصميمه النهائي بمحاكاة برج خليفة في دبي، وبالإضافة إلى ذلك جاء توزيع طوابق المشروع بشكل مثالي كالأتي:

  • 4 طوابق تحت الأرض للجراج.
  • البرج يتكون من طابق أرضي و31 دور علوي.

يحتل التجاري أولى طوابق البرج، ويأتي الإداري والطبي بالمنتصف، بينما كانت الأدوار الأخيرة من نصيب الشقق الفندقية.

خدمات 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

31 نورث تاور العاصمة الإدارية

  • جــــــراج تحت الأرض يتكون من 4 طوابق لتأمين السيارات.
  • مصاعد كهربية بانورامية ترى من خلالها النهر الأخضر.
  • سلالم كهربية تسهل عملية التنقل من طابق لأخر.
  • تكييف مركزي يعمل بتكنولوجيا متطورة لخدمة جميع الوحدات.
  • أنظمة إطفاء ذكية تعمل بنظام الإطفاء الذاتي للحرائق.
  • غرف اجتماعات تم تزويدها بأحدث الأجهزة لعقد المؤتمرات.
  • مكتب استقبال لخدمة العملاء فضلًا عن وجود ساحات استقبال.
  • مقاهي ومطاعم تقدم مستويات عالية من خدمات الضيافة.
  • أمن وحراسة على مدار اليوم، لتأمين المول والعملاء.
  • خدمات صيانة تضمن سير الأعمال والنشاط وفق الخطة المٌتوقعة.
  • خدمات نظافة ونظام ذكي لجمع القمامة بالتعاقد مع شركة نظافة متخصصة.
  • كاميرات مراقبة من أحدث نوع معاصر لتغطية كافة جوانب التاور.
  • منطقة للأطفال تضم جميع عوامل الترفيه لقضاء أمتع الأوقات.
  • ساحات انتظار لاستقبال الزوار، مزودة بالمرافق والتكييفات.
  • مناطق مفتوحة تطل على المساحات الخضراء للاستجمام.
  • سبا وصالة جيم تقدم خدمة بجودة عالمية للزوار.

مميزات 31North Tower New Capital

31 نورث تاور العاصمة الإدارية

  • تصميمات هندسية فخمة تعكس ثقل الخبرات المٌنفذة للمشروع.
  • يقع بالداون تاون، تلك المنطقة التي تحقق عوائد استثمارية كبيرة.
  • تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مميزة على 3 نواصي رئيسية.
  • يقدم المطور أسعار مناسبة جدًا مع عروض خصم وتسهيل في السداد.

فيديو لأعمال التنفيذ بموقع برج 31 نورث

أنظمة دفع وأسعار برج 31 نورث بالعاصمة الإدارية

الأسعار

  • تبدأ أسعار المتر الواحد من 43,000 جنيه مصري.

تنويه: سعر المتر في 31 نورث تاور العامة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة السداد

يقدم المطور خصومات على باقات الدفع لفترة محدودة جدًا، والتي يأتي بيانها كالأتي:

  • مقدم 15% والتقسيط حتى 7 سنوات، مع خصم بقيمة 15%.
  • مقدم 20% والتقسيط حتى 6 سنوات، مع خصم بقيمة 20%.
  • عرض خاص بدفع مقدم 31% والتقسيط على 31 شهر، مع خصم بقيمة 31%.

الشركة المالكة لمشروع 31North Tower وأعمالها السابقة

31 نورث تاور العاصمة الإدارية

تعد شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري واحدة من مجموعة الأهرام العقارية، والتي يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 2002، وقد حققت طوال الفترة الماضية العديد من الإنجازات بمنطقة القاهرة الجديدة بمجموعة مشاريع يصل عددها لأكثر من 100 مشروع، ثم دخلت للاستثمار في العاصمة الإدارية من خلال بوابة مشروع 31 نورث تاور بالتعاقد مع عدة مؤسسات هامة، وهي كالأتي:

  • شركة KAD: تقوم بوضع خبراتها في الإدارة والتشغيل جنبًا إلى جنب مع تقديم استشارات عقارية متنوعة.
  • شركة CFM: واحدة من أفضل شركات الإدارة والتشغيل في مصر، والتي تقوم على تشغيل مول كايرو فيستيفال.
  • شركة 𝐇𝐒𝐈: والتي تعود ملكيتها للمهندس هاني سعد، وتقوم على تنفيذ التصميمات الداخلية.
  • شركة SSE: والتي تختص بالاستشارات الهندسية، وتمتلك من الخبرة التي تفوق الـ 34 عام.

أهم سابقة أعمال شركة النيل

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في 31 نورث تاور يرجي الضغط هنا.

 

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: