بصفتك مستثمرًا تبحث عن فرصة ذهبية في قلب القاهرة الجديدة، فإن مول لينك فايب التجمع الخامس هو الخيار الأمثل لك. المشروع يمثل انطلاقة مميزة لشركة مسكون للتطوير العقاري، والتي حرصت على تقديم مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والتنوع في نوعية الوحدات.
يقع مول لينك فايب التجمع الخامس في منطقة اللوتس أحد أهم الأحياء الحيوية في التجمع الخامس، ويتميز بالقرب من شبكات الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية، مما يجعله مركز جذب للاستثمار التجاري والإداري والطبي. وقد صمم المشروع ليوفر بيئة عملية متكاملة تناسب مختلف الأنشطة والأعمال.
موقع مول لينك فايب التجمع الخامس
يمتاز مول لينك فايب التجمع الخامس (Link Vibe New Cairo) بموقع استراتيجي يجعله في قلب شبكة من الطرق الحيوية والمعالم الترفيهية والسكنية المهمة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويمنحه ميزة تنافسية واضحة.
المحاور والطرق الرئيسية:
- يقع مول لينك فايب التجمع الخامس على مقربة من محور بن زايد، مما يسهل الوصول إليه من العاصمة الإدارية الجديدة.
- لا يبعد سوى دقائق قليلة عن كل من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، وهما من أهم الشرايين التجارية في التجمع الخامس.
- يسهل الوصول إلى المول عبر طريق النصر، أحد الطرق الحيوية التي تربط بين عدة مناطق في القاهرة الجديدة.
- كما أنه قريب من محور جمال عبد الناصر، ما يعزز سهولة التنقل من وإلى الموقع.
الأماكن الترفيهية القريبة:
- يتمتع مول لينك فايب التجمع الخامس بموقع مثالي بالقرب من كايرو فيستيفال سيتي مول، أحد أبرز وجهات التسوق والترفيه في المنطقة.
- كما يقع على مسافة قصيرة من منطقة الداون تاون، حيث تتركز المحال التجارية والمطاعم والكافيهات الراقية.
- بالإضافة إلى قربه من مجموعة مميزة من الأندية الرياضية والاجتماعية مثل:
النادي الأهلي – نادي وادي دجلة – نادي الجزيرة، مما يجعله بيئة جذابة للزوار والمستثمرين على حد سواء.
الكمبوندات السكنية المحيطة:
- يقع مول لينك فايب التجمع الخامس بالقرب من عدد من المشروعات السكنية الراقية، مثل:
كمبوند الديار – كمبوند الحياة، ما يضمن تدفقًا سكنيًا مستمرًا وزيادة في معدلات الإقبال على وحدات المشروع. - كايرو بيزنس بارك
- ذا واتر واي (The Waterway)
- ايست تاون سوديك
- جاليريا مون فالي
باختصار، يتمتع Link Vibe Mall بموقع يجمع بين الحيوية والهدوء، ويجاور أهم المحاور والمعالم في التجمع الخامس، ليكون فرصة استثمارية لا تُعوّض في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة.
تصميم ومساحة مول لينك فايب التجمع الخامس
تصميم هندسي مختلف يليق بالمنافسة
النجاح الحقيقي لأي مشروع تجاري يبدأ من التصميم المعماري، خاصة في ظل التشابه الكبير بين المولات المنتشرة داخل القاهرة الجديدة. هنا تبرز شركة مسكون للتطوير العقاري برؤية غير تقليدية، حيث حرصت على أن يحمل مول لينك فايب التجمع الخامس (Link Vibe New Cairo) بصمة هندسية استثنائية تلفت أنظار المستثمرين والعملاء.
ولتجسيد هذه الرؤية، استعانت الشركة بالمهندس المعماري الشهير ياسر البلتاجي (YBA) الذي تولى تصميم المشروع، مقدمًا أسلوبًا عصريًا يجمع بين الفخامة والعملية في كل زاوية من زوايا المول، مما يجعله يتفوق على كثير من المراكز التجارية المنافسة في المنطقة.
تفاصيل المساحة والتقسيم الداخلي
يمتد مول لينك فايب التجمع الخامس على مساحة 3,770 متر مربع، وهي مساحة مدروسة تضمن الاستفادة المثلى من كل متر مربع داخل المشروع، سواء على مستوى الخدمات أو توزيع الأنشطة المختلفة.
يتكون مول لينك فايب التجمع الخامس من دور أرضي و2 أدوار علوية متكررة، حيث تم تخصيص الدورين الأرضي والأول للوحدات التجارية، مما يجعلهما مثاليين للعلامات التجارية والمتاجر الكبرى، أما الدور الثاني فقد تم تخصيصه للوحدات الإدارية والطبية، ليوفر بيئة عمل مثالية واحترافية تناسب العيادات والمكاتب والشركات.
مساحة الوحدات في Link Vibe Mall
سعت شركة مسكون للتطوير العقاري منذ البداية إلى تقديم مشروع تجاري متكامل في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس، يراعي تطلعات المستثمرين ويواكب تنوع أنشطتهم، ولهذا حرصت على توفير وحدات بمساحات مرنة وتخطيطات ذكية تُناسب مختلف أنواع الاستثمارات، سواء كانت صغيرة أو متوسطة أو حتى مشاريع كبرى.
تنوع المساحات في مول لينك فايب التجمع الخامس:
- الوحدات التجارية: تبدأ من 26 متر مربع وتصل حتى 250 متر مربع، ما يجعلها مثالية لكافة الأنشطة التجارية من المتاجر الصغيرة وحتى العلامات التجارية الكبرى.
- الوحدات الإدارية: تتراوح مساحاتها ما بين 26 متر وحتى 290 متر مربع، لتناسب الشركات الناشئة والمكاتب المتخصصة وحتى مقرات الشركات الكبرى.
- العيادات الطبية: تبدأ مساحتها من 26 متر مربع وتصل إلى 290 متر مربع، مما يتيح مرونة كاملة للأطباء ومراكز الرعاية الصحية لاختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم.
بفضل هذا التنوع، يضمن مول Link Vibe New Cairo لكل مستثمر أن يجد الوحدة المناسبة تمامًا لطبيعة مشروعه وحجم نشاطه، داخل بيئة متكاملة تجمع بين الاحترافية والموقع الحيوي.
خدمات مول لينك فايب التجمع الخامس
بهدف تقديم تجربة استثمارية وتجارية متكاملة، لم تكتفِ شركة مسكون للتطوير العقاري بتوفير موقع استراتيجي وتصميم معماري فريد في مول لينك فايب القاهرة الجديدة، بل حرصت أيضًا على تزويد المشروع بأحدث الخدمات والمرافق، بالتعاون مع شركة KAD الرائدة في إدارة المراكز التجارية، لتضمن أعلى مستوى من الراحة والأمان للزوار والعملاء.
خدمات ترفيهية تثري تجربة الزوار
- من أبرز ما يميز مول لينك فايب التجمع الخامس هو الاهتمام بتجربة الزائر، فقد وفرت الشركة منطقة كيدز أريا متكاملة تضم ألعابًا ممتعة وآمنة للأطفال، مع كاميرات مراقبة لمزيد من الاطمئنان للأهالي.
- كما تعاونت مع مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات التي تقدم قائمة متنوعة من المأكولات والمشروبات، لتمنح الزوار تجربة مذاق مميزة داخل أجواء راقية.
- ولعشّاق الاسترخاء، يضم المول منطقة بلازا مفتوحة توفر بيئة هادئة ومريحة، إلى جانب جيم متطور مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية ليضمن أسلوب حياة صحي داخل محيط العمل أو التسوق.
خدمات أمنية وتشغيلية متكاملة
تضمن الشركة أعلى درجات الأمان داخل المول من خلال:
- بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج بسلاسة دون تكدس.
- كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة لتأمين جميع أركان المول.
- أفراد أمن محترفين متواجدين طوال اليوم للحفاظ على سلامة الزوار والمستثمرين.
مرافق أساسية مدروسة بعناية
لضمان الراحة اليومية لكل من يستخدم المول، حرصت مسكون على توفير:
- سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية لضمان سهولة التنقل بين الطوابق.
- مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا لتفادي أي انقطاع مفاجئ في الطاقة.
- تكييف مركزي يغطي كل أجزاء المول ليمنح بيئة داخلية مريحة في كل الفصول.
- ممرات وسلالم مخصصة لذوي الهمم لسهولة الحركة والاندماج الكامل في الأنشطة.
- منطقة صلاة لتأدية الشعائر الدينية بكل راحة.
- جراجات منظمة لركن السيارات بعيدًا عن بوابات المول لتقليل الازدحام.
- ماكينات ATM متعددة لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
اسعار Link Vibe New Cairo Mall
في ظل الارتفاع الملحوظ في أسعار العقارات داخل القاهرة الجديدة، خاصة في المناطق الحيوية مثل التجمع الخامس، أصبح امتلاك وحدة تجارية أو إدارية حلمًا صعب المنال للكثير من المستثمرين. لكن شركة مسكون للتطوير العقاري استطاعت كسر هذه القاعدة من خلال طرح مشروعها المميز مول لينك فايب التجمع الخامس (Link Vibe New Cairo) بأسعار مدروسة تلائم مختلف الميزانيات دون المساس بجودة التصميم أو مستوى الخدمات.
تفاصيل أسعار الوحدات في مول لينك فايب القاهرة الجديدة:
الوحدات التجارية:
- في الدور الأرضي: تتراوح أسعار المتر ما بين 258,000 جنيه وتصل إلى 313,000 جنيه، ما يجعلها فرصة استثمارية قوية في منطقة تجارية نشطة.
- في الدور الأول: تبدأ أسعار المتر من 165,000 جنيه وتصل إلى 198,000 جنيه، مع إمكانية استثمار مميز بأسعار أقل من المستوى الأرضي ولكن بموقع لا يقل حيوية.
الوحدات الإدارية والطبية (الدور الثاني):
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار المتر فيها من 121,000 جنيه وتصل إلى 143,000 جنيه، ما يجعلها مناسبة للشركات والمكاتب الناشئة أو من يبحثون عن مقر في موقع استراتيجي بسعر معقول.
- العيادات الطبية: تبدأ أسعار المتر من 126,000 جنيه وحتى 148,000 جنيه، مما يوفر فرصة حقيقية للأطباء والمراكز الطبية الراغبة في التوسع داخل التجمع الخامس.
انظمة السداد في مول لينك فايب القاهرة الجديدة
في إطار سعيها لتسهيل فرص الاستثمار داخل القاهرة الجديدة، لا تكتفي شركة Maskoon Developments بتقديم أسعار تنافسية في مول لينك فايب التجمع الخامس، بل تدعم ذلك بخطط تقسيط مرنة ومدروسة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم التجارية أو الإدارية أو الطبية دون أي أعباء مالية كبيرة.
تضع الشركة في مقدمة أولوياتها تيسير عملية الشراء، لتجعل حلم امتلاك وحدة استثمارية في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة أقرب للواقع. وقد طرحت لذلك باقة من أنظمة السداد المتنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات.
أنظمة التقسيط في Link Vibe New Cairo:
- النظام الأول:
ادفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، وقسّط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية. - النظام الثاني:
ادفع مقدم 15%، واستمتع بخطة سداد مريحة تمتد حتى 7 سنوات. - النظام الثالث:
ابدأ بمقدم 20%، وقسّط المتبقي حتى 8 سنوات كاملة، مما يضمن توازنًا مثاليًا بين الدفعة المقدمة وطول فترة السداد.
ميعاد الاستلام:
جميع الوحدات يتم تسليمها خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يمنح المستثمرين الوقت الكافي لترتيب التمويل وتجهيز النشاط.
مميزات الاستثمار في مول لينك فايب التجمع الخامس
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية داخل القاهرة الجديدة، فإن مول لينك فايب التجمع الخامس (Link Vibe New Cairo) يضع بين يديك مشروعًا يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم المعماري الراقي، والتنوع في نوعية الوحدات، بالإضافة إلى خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة.
ما يميز هذا المشروع عن غيره هو التكامل الذكي بين عناصر النجاح العقاري: موقع حيوي، إدارة محترفة، أسعار مناسبة، وعائد مضمون. وقد صمم خصيصًا ليكون وجهة مثالية لأصحاب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، ويمنح المستثمرين بيئة آمنة للنمو والتوسع وفيما يلي نستعرض لك أهم مميزات الاستثمار في مول لينك فايب القاهرة الجديدة::
موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
- يقع المول في حي اللوتس أحد أهم وأرقى أحياء التجمع الخامس.
- قريب من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي ومحور بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية.
- يجاور أندية كبرى مثل: النادي الأهلي – وادي دجلة – نادي الجزيرة.
- على بُعد دقائق من مول كايرو فيستيفال والداون تاون.
تنوع في الوحدات لتناسب جميع الأنشطة
- وحدات تجارية – إدارية – طبية بتقسيم ذكي يلبي احتياجات السوق.
- مساحات تبدأ من 26 متر، مما يجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين من جميع الفئات.
تصميم معماري احترافي
- تصميم عصري مميز على يد المهندس الشهير ياسر البلتاجي (YBA).
- يجمع بين الجمال البصري والوظيفية، ما يضمن جذب الزوار والعملاء.
خدمات متكاملة وإدارة احترافية
- تتولى شركة KAD إدارة وتشغيل المول لضمان تجربة عالية الجودة.
- أنظمة أمان متطورة، كاميرات مراقبة، جراجات، مولدات كهرباء، تكييف مركزي.
- مناطق ترفيهية، كيدز أريا، مطاعم، كافيهات، صالات رياضية، ومساحات خضراء.
أسعار تنافسية مقارنة بموقعه المتميز
- سعر المتر يبدأ من 121,000 جنيه فقط، وهو سعر نادر في منطقة مثل اللوتس.
- خيارات متنوعة تناسب الشركات الناشئة والمستثمرين الكبار على حد سواء.
أنظمة سداد مرنة تسهّل قرار الشراء
- تبدأ من مقدم 10% فقط، والتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
- استلام خلال 3 سنوات، مما يمنحك وقتًا كافيًا لتجهيز مشروعك دون ضغط.
عائد استثماري مضمون
- الموقع الحيوي وكثافة الخدمات والأندية والمدارس والكمبوندات حول المشروع يعني حركة مرورية وتجارية نشطة.
- فرص مرتفعة لتحقيق عوائد تأجيرية أو إعادة بيع بعائد مرتفع مع مرور الوقت.
المطور العقاري لمول لينك فايب التجمع الخامس
انطلقت شركة مسكون للتطوير العقاري برؤية واضحة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم المشروعات العقارية في مصر، سواء كانت سكنية أو تجارية أو ساحلية. ومن خلال شراكات استراتيجية مع نخبة من الشركات المتخصصة في مختلف مجالات التطوير العقاري، نجحت “مسكون” في تحقيق خطوات ثابتة وسريعة نحو التميز في السوق المصري.
وتؤمن الشركة بأن القاهرة الجديدة تُعد من أنسب المناطق لتنفيذ مشروعات عقارية مميزة، نظرًا لما تتمتع به من موقع استراتيجي وتوافر خدمات متكاملة تلبي احتياجات جميع شرائح العملاء. لذلك، ركزت الشركة خلال السنوات الماضية على تنفيذ عدد كبير من المشروعات السكنية داخل أحياء راقية مثل: اللوتس – البنفسج – الأوركيد – نورث هاوس – بيت الوطن.
ولم تتوقف طموحات شركة مسكون عند هذا الحد، بل أعلنت عن خططها التوسعية القادمة في مناطق جديدة داخل القاهرة، مع التزامها الدائم بتقديم مشروعات ذات قيمة حقيقية تضيف للسوق العقاري وتُلبي تطلعات المستثمرين والعملاء على حد سواء.
مشاريع الشركة السابقة:
- لينك فيو مول التجمع الخامس.
