كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

شركة بايونير العقارية قامت بإطلاق مشروعها الفريد من نوعه، وهو كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة، في واحدة من أرقى وأكثر المواقع تميزاً وأقل كثافة سكانية في المنطقة. يتميز الكمبوند بتصميمه الداخلي الرائع والتقسيمات المبتكرة التي تجعله متميزاً بشكل استثنائي. كما تتميز أسعار ذا بروكس بالتنافسية والتي تعد غير قابلة للمنافسة في السوق، وسنقوم بتسليط الضوء عليها بالتفصيل. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند أنظمة تقسيط سهلة ومرنة ومجموعة كبيرة من الخدمات الفاخرة.

اتصال

واتساب

موقع كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

يتميز مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي في قطعة رقم 1 بالقاهرة الجديدة، حيث يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المواقع الحيوية. يتميز الموقع بالهواء النقي الذي يساهم في صفاء الذهن، بالإضافة إلى قلة الكثافة السكانية التي توفر الهدوء والخصوصية للسكان.

الأماكن القريبة من كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

• مسافة 10 دقائق فقط تفصل كمبوند The Brooks New Cairo عن الجامعة الأمريكية وبالم هيلز القاهرة الجديدة.
• يبعد المشروع مسافة 5 دقائق عن مدينتي.
• يتواجد مشروع The Brooks بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يبعد عنها مسافة 10 دقائق.
• يتميز مشروع بايونير بقربه من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي.
• يقع كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة بالقرب من العديد من كمبوندات القاهرة الجديدة، مثل كمبوند البوسكو سيتي وكمبوند امورادا في التجمع الخامس.

تصميم كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

أثناء تنفيذ المشروع، أولت شركة بايونير اهتمامًا خاصًا لجعل الكمبوند حقيقةً لحلم الباحثين عن الهدوء والتميز والرقي. تم اختيار المهندس ياسر البلتاجي، الذي يتمتع بسمعة استشاري هندسي لا تقل عن التميز، لتكون جزءًا من تنفيذ المشروع. تم التركيز على جعل الكمبوند مجتمعًا كامل الخدمات، حيث تمتزج المساحات الخضراء والبحيرات لتوفير صفاء ذهني وهدوء.

تم تصميم تقسيم داخلي مميز للوحدات بعناية، مع فصل واضح بين منطقة الشقق السكنية ومنطقة الفيلات لتوفير أقصى درجات الخصوصية. هذا يعكس الاهتمام بتحقيق توازن مثالي بين العناصر السكنية والمساحات الطبيعية لتلبية توقعات العملاء بشكل شامل.

مساحة كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

تم إنشاء مشروع بايونير على مساحة تبلغ 158 فدانًا، وهي مساحة كافية لتوفير تنوع واسع في الوحدات المتاحة في الكمبوند، من شقق سكنية إلى فيلات وتاون هاوس. يتمتع المشروع أيضًا بالعديد من المرافق والخدمات العملية والترفيهية والرياضية الكاملة، مما يجعله مجتمعًا متكاملاً حيث يمكن للسكان الاستمتاع بكل ما يحتاجون إليه داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج.

تم تصميم العمائر السكنية داخل كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة بطريقة تشمل دورًا أرضيًا و6 أدوار متكررة، حيث يضم كل دور 4 شقق فقط لتعزيز الخصوصية بين الوحدات. وتحتوي جميع الوحدات على تراس و2 أسانسير وجراج ومزايا أخرى تعزز من جودة الحياة داخل المشروع.

مساحات شقق كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

يقدم كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية احتياجات وتفضيلات جميع العملاء. يمكن العثور على مساحات متنوعة لكل نوع من وحدات السكن داخل الكمبوند، مما يشمل الشقق والبنتهاوس والفلل المستقلة.

• مساحات الشقق: تتراوح مساحات الشقق من 94 متر مربع إلى 190 متر مربع.
• مساحات البنتهاوس: تتراوح مساحات البنتهاوس من 211 متر مربع إلى 255 متر مربع.
• الفلل المستقلة: يتوفر مجموعة متنوعة من المساحات للفلل المستقلة.

تم تصميم هذا التوزيع ليلبي تنوع الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أو بنتهاوس أو فيلا مستقلة، مما يجعل كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس خيارًا متنوعًا ومناسبًا لمختلف العائلات والأفراد.

خدمات كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

يُعتبر مشروع The Brooks في التجمع الخامس واحة حضرية متكاملة تمامًا، حيث يتميز بتقديم خدمات متعددة الاستخدامات تعكس أفضل مظاهر الحياة الحضرية. يستوحي التصميم العمراني من العمارة الأوروبية الرائعة، مع خطة رئيسية متصلة بالوادي والمساحات المفتوحة المرموقة، وتوفير مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الفريدة التي تلبي جميع الاحتياجات والخدمات.

• يضم المشروع مساحات خضراء شاسعة تعكس منظرًا إبداعيًا داخل الكمبوند.
• يتميز The Brooks New Cairo بحمامات سباحة رائعة تضيف جمالًا استثنائيًا.
• يتوفر بحيرات صناعية داخل الكمبوند لتعزيز الجمال الطبيعي والهدوء.
• تقع أندية رياضية على مساحة ضخمة تبلغ 12 فدان لتلبية احتياجات الرياضيين.
• يضم الكمبوند مركز تجاري وتسوق على مساحة 5 فدان يحتوي على المطاعم والمقاهي العالمية وأشهر العلامات التجارية.
• تتوفر منطقة تجارية متكاملة تضم مراكز تسوق ومتاجر لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
• تتوفر مسارات كبيرة مخصصة للمشي والركض للمساعدة في الاستمتاع بنمط حياة صحي.
• يتوفر جراج وموقف للسيارات تحت الأرض لضمان وسيلة مواصلات مريحة وآمنة.
• تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار اليوم لضمان سلامة سكان The Brooks واستقرارهم، مع استخدام كاميرات المراقبة لزيادة الأمان.

مميزات ذا بروكس The Brooks New Cairo

يتميز مشروع ذا برووكس بموقعه المتميز والهادئ وسط أحد أكثر الأماكن رقيًا، مما يضيف له أحد الامتيازات الرئيسية. يتنوع المشروع في مساحات الوحدات بين الشقق السكنية والفلل وتاون هاوس، مما يزيد من تميزه ويجذب انتباه الجميع. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر المشروع مجمعًا سكنيًا متكاملاً يتضمن مرافق وخدمات متنوعة، ويتميز بأسعار لا تقبل المنافسة مقارنةً بباقي مشاريع القاهرة الجديدة. ولا يقتصر التميز فحسب، بل تشمل أيضًا خطط التقسيط المتميزة والحصرية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في الحصول على منزل أحلامهم في بيئة مميزة ومتكاملة.

عيوب مشروع كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

مميزات The Brooks New Cairo تجعله فريدًا وحصريًا ومتكاملاً، حيث يعتبر مجتمعًا سكنيًا صحيًا متكاملاً يتمتع بخدمات حصرية ومرافق شاملة، بالإضافة إلى تقسيمات داخلية مميزة تعكس العصرية وتوفر الخصوصية لجميع السكان. ورغم هذه الإيجابيات، قد يعتبر البعض الفترة الزمنية المطولة للتسليم – التي تبلغ 4 سنوات – عيبًا واحدًا في The Brooks.

أسعار كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

قدمت الشركة المطورة باقة من الأسعار التنافسية لكمبوند ذا بروكس التجمع الخامس، والتي تُعتبر مناسبة للغاية بالنظر إلى العديد من المميزات الفريدة التي يقدمها الكمبوند. تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من 6,000,000 جنيه مصري فقط للوحدات ذات مساحة 140 متر مربع، وتتزايد الأسعار تدريجياً مع زيادة مساحة الوحدات. وفيما يلي تفاصيل الأسعار:

• تبدأ أسعار الوحدات التي تحتوي على غرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من 5,990,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,790,000 جنيه مصري.
• تتوافر وحدات مكونة من غرفتين نوم في الطوابق العلوية بأسعار تبدأ من 6,400,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,730,000 جنيه مصري.
• تتراوح أسعار وحدات البنتهاوس بين 11,720,000 جنيه مصري وتصل إلى 13,210,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات تراس الدوبليكس من 13,250,000 جنيه مصري وتصل إلى 13,700,000 جنيه مصري.
• يبدأ السعر الإجمالي لوحدات اللوفت من 14,090,000 جنيه مصري.
• تتوفر وحدات جاردن الدوبليكس بأسعار تتراوح بين 14,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 14,910,000 جنيه مصري.

تنويه هام: سعر المتر في كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة في حالة دائمة من التغير، لذلك يمكنك التأكد من السعر الحالي لوحدتك من خلال الضغط هنا.

أنظمة السداد و تقسيط كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

ستظل شركة بايونير تستمر في تقديم مفاجآتها مع امتيازات استثنائية وأسعار تنافسية، إلى جانب موقعها الاستراتيجي في مشروع سكني صحي متكامل. قدمت الشركة أنظمة حجز مرنة تلبي احتياجات الجميع، سواء للشقق أو الفيلات بمختلف مساحاتها، ومن المتوقع أن يتم التسليم في عام 2026. تأتي خطة التقسيط بالشكل التالي:

• يمكنك دفع مقدم 10% لحجز وحدتك وتقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فائدة.
• يتم دفع 8% مصاريف صيانة بعد ثلاث أو أربع سنوات.
• يمكنك دفع 100,000 جنيه للجراج وتقسيطها على 9 سنوات (اختياري).
• يمكنك دفع 200,000 جنيه لعضوية النادي وتقسيطها على 5 سنوات (اختياري).
• يتم الدفع قبل الاستلام بسنتين على 8 شيكات.

وسيتم تسليم شقق ذا بروكس والفيلات بنظام Core & Shell على الطوب الأحمر؛ ثم يمكنك تشطيبها بالطريقة التي تفضلها، كما قدمت شركة بايونير أيضًا خيار التشطيب الكامل لوحدتك بالاتفاق مع الشركة أثناء التعاقد، على أن يتم تسليم الوحدات في عام 2026.

تأتي هذه الخطة المرنة لتسهيل عملية الدفع وتلبية احتياجات العملاء، مما يجعل من الحصول على وحدة في المشروع تجربة ميسرة ومريحة.

المطور العقاري لمشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة

  منذ نشأتها في السوق اكتسبت شركة PRE ثقة وسمعة جيدة بفضل خبرتها المتعددة والتخصصات في المجالات المختلفة، مثل القطاع المالي، القطاع الصناعي، بالإضافة إلى التطوير العقاري والبناء.

تهدف الشركة إلى تطوير مفهوم العيش المتكامل من منظور مبتكر من خلال تقديم مجتمعات استثنائية لا تثري فقط حياة
سكانها ، ولكنها تلهم أيضًا النمو الشخصي والطبيعي وتسعى إلى الانسجام في كل نقطة اتصال.
يتضمن سجل PRE نجاحات مثيرة للإعجاب تشمل مجموعة من التطورات السكنية في مواقع رئيسية داخل مصر – من الشرق إلى الغرب.

اهم سابقة اعمال شركة PER بايونيرز للتطوير العقاري

• ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• الهضبة في مدينة 6 أكتوبر.
• جبال العين السخنة.
• وأخيراً ذا بروكس بالتجمع الخامس.

تلزم الشركة بالحفاظ على جودة عالمية، من خلال الهندسة المعمارية وأفضل وسائل الراحة مما نتج عنه وجود
2790 عميل راضٍ ، يخدمهم 156 موظفًا متخصصًا في 5 فروع لتوليد مبيعات 8 مليارات جنيه من اجل تسليم 790 وحدة في الوقت المناسب.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

أسئلة متكررة عن كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة