شقق للبيع في بالم هيلز الشيخ زايد

تعتبر بالم هيلز الشيخ زايد مكانًا رائعًا للبحث عن شقق فاخرة. يقع هذا المجمع في قلب مدينة 6 أكتوبر بالجيزة. يغطي مساحة 494 فدان ويوفر شققًا متنوعة بمساحات تبدأ من 91 متر مربع وحتى 273 متر مربع.

تصاميم الشقق العصرية وإطلالاتها الخلابة تجعلها مثالية للبحث عن الرفاهية والخصوصية.

في بالم هيلز الشيخ زايد، يمكنك العثور على خيارات سكنية متنوعة. تتراوح بين الشقق ذات الغرفتين وصولاً إلى الشقق الفسيحة بأربع غرف نوم. هذه الشقق الفاخرة توفر خصوصية ورفاهية لجميع أفراد الأسرة.

النقاط الرئيسية

• مساحة المشروع 494 فدان (2 مليون متر مربع)
• شقق بمساحات من 91 إلى 273 متر مربع
• خيارات من غرفتين إلى أربع غرف نوم
• أنظمة دفع مرنة مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات
• مرافق متكاملة تشمل حمامات سباحة وملاعب جولف
• موقع استراتيجي في مدينة 6 أكتوبر
• مساحات خضراء واسعة تحيط بالوحدات السكنية

لمحة عامة عن بالم هيلز الشيخ زايد

مجمع سكني بالم هيلز يعتبر من أهم المشاريع العقارية في مصر. يمتد على مساحة 2 مليون متر مربع. يوفر خيارات سكنية متنوعة لتناسب كل الأذواق والأحتياجات.

موقع بالم هيلز الاستراتيجي

يقع بالم هيلز في قلب مدينة الشيخ زايد. يربط طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي بينه وبين القاهرة الكبرى. هذا يجعله مكانًا مثاليًا للاستثمار العقاري.

تاريخ المنطقة وتطورها

شركة بالم هيلز للتطوير أسست أكثر من 26 مشروعًا سكنيًا. تمتد مساحته على 27 مليون متر مربع في مصر. المشروع معروف بتصميمه الفريد الذي يجمع بين الفخامة والطبيعة.

المجمع يضم وحدات سكنية متنوعة. تشمل الفلل والشقق والدوبلكسات. المساحات تبدأ من 150 متر مربع للشقق و300 متر مربع للفلل. الأسعار تبدأ من 15 مليون جنيه مصري.

يتميز بالم هيلز بخدماته المتكاملة وبنيته التحتية الحديثة. يعتبر استثمارًا عقاريًا جذابًا في الشيخ زايد. يوفر مساحات خضراء ومرافق ترفيهية متنوعة لخلق بيئة سكنية متكاملة.

أنواع الشقق المتوفرة

الم هيلز الشيخ زايد تقدم شقق فاخرة متنوعة. هذه المنطقة من أرقى المناطق في الشيخ زايد. توفر خيارات سكنية متميزة للباحثين عن الرفاهية.

شقق فاخرة بمساحات متنوعة

مساحات الشقق تتراوح بين 150 و300 متر مربع. هذا يوفر خيارات واسعة للعائلات. توجد شقق بغرفتين وثلاث غرف
و حتى أربع غرف.

شقق بنمط عصري ومرافق حديثة

الشقق في بالم هيلز تتميز بتصاميم عصرية. تشمل مرافق حديثة مثل مساحات خضراء واسعة. كما توفر حمامات سباحة، نوادي اجتماعية، ومركز تجاري.

أسعار الشقق تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري. يوجد نظام سداد مرن يشمل دفعة أولى 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات. هذا يظهر حرص المطور على تلبية احتياجات مختلف الفئات.

اسعار شقق بالم هيلز الشيخ زايد

أسعار العقارات في الشيخ زايد تثير اهتمام الكثيرين. يعتبر كمبوند بالم هيلز خيارًا جذابًا في هذا السوق.

متوسط الأسعار في بالم هيلز الشيخ زايد

أسعار الشقق في بالم هيلز متنوعة لتناسب كل الأذواق والميزانيات. تبدأ من حوالي 5 مليون جنيه مصري للشقق بمساحة 80 متر مربع. الأسعار تختلف حسب المساحة والموقع.

نوع الوحدة	المساحة	السعر التقريبي
شقة	80-150 متر مربع	8 – 9مليون جنيه
دوبلكس	150-250 متر مربع	9-15 مليون جنيه
فيلا	250+ متر مربع	15+ مليون جنيه

مقارنة الأسعار مع المناطق المجاورة

بالم هيلز يقدم قيمة جيدة مقابل السعر. كمبوند كيو هيلز الشيخ زايد يبدأ الأسعار من 63 ألف جنيه مصري للمتر المربع.

شركة مثل بالم هيلز تقدم خطط سداد مرنة. تصل إلى 7 سنوات. وتقدم دفعة أولى منخفضة، بدءًا من 10% من قيمة الوحدة.

الأسعار في بالم هيلز تعكس جودة التشطيبات العالية. يوفر المشروع 83% من مساحته للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. هذا يضيف قيمة إضافية للمشترين.

الميزات الفريدة للمنطقة

المالم هيلز الشيخ زايد من أبرز المشاريع العقارية في أبوظبي. هذه المنطقة تقدم مزايا فريدة تجعلها مثالية للسكن والاستثمار.

مرافق الخدمات القريبة

السكان في بالم هيلز يجدون سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. هناك مدارس مرموقة ومراكز تجارية ومستشفيات رائدة. المجمع يحتوي على مرافق ترفيهية كثيرة مثل:

• نادي صحي ومركز لياقة بدنية
• مطاعم ومقاهي راقية
• ملاعب تنس وكرة قدم
• مناطق للشواء

المساحات الخضراء والحدائق العامة

المساحات الخضراء في بالم هيلز توفر بيئة صحية ومريحة. تمتد على مساحة 494 فدانًا.

• أنظمة أمان وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات صيانة شاملة للمباني والمرافق
• مناطق لعب آمنة للأطفال

بفضل هذه المزايا، بالم هيلز الشيخ زايد هو خيار مثالي. يلبي رغبات الباحثين عن نمط حياة متكامل في مدينة الشيخ زايد

كيفية شراء شقة في بالم هيلز

شراء عقارات في الشيخ زايد، خصوصاً في بالم هيلز، هو خطوة مهمة. تحتاج إلى دراسة وتخطيط جيد. سنعرض لك الخطوات وأهم الوثائق لشراء شقة بنجاح.

الخطوات اللازمة للشراء

للبدء حدد ميزانيتك أولاً. أسعار الشقق تتراوح من 4,550,000 إلى 16,500,000 جنيه مصري. المساحات تختلف من 62 إلى 245 متر مربع.

بعد تحديد الميزانية، اتبع هذه الخطوات:

1. اختر الشقة المناسبة لاحتياجاتك.
2. تواصل معنا.
3. زيارة الشقة ومعاينتها.
4. التفاوض على السعر وشروط الدفع.
5. توقيع عقد الحجز ودفع العربون.

الوثائق المطلوبة

لإتمام الشراء، تحتاج إلى وثائق معينة:

• بطاقة الرقم القومي أو جواز السفر.
• إثبات الدخل أو كشف حساب بنكي.
• شهادة عدم وجود سوابق جنائية.
• صورة عقد الزواج للمتزوجين.
• إقرار مالي موثق.

توجد خيارات دفع متنوعة. الدفعة المقدمة تتراوح من 0% إلى 10%. يمكن التقسيط لمدة تصل إلى 10 سنوات. بعض الوحدات متاحة للشراء، بينما توجد أخرى قيد الإنشاء.

المواصفات	التفاصيل
نطاق الأسعار	4,550,000 – 16,500,000 جنيه مصري
المساحات المتاحة	62 – 245 متر مربع
الدفعة المقدمة	0% – 10%
مدة التقسيط	تصل إلى 10 سنوات

العادات والتقاليد في بالم هيلز

مجتمعات سكنية في الشيخ زايد تتميز بفريدية. بالم هيلز هو مثال رائع لهذا التميز. يجمع بين الحداثة والأصالة، مما يخلق بيئة سكنية رائعة.

الحياة الاجتماعية والسكنية

نمط الحياة في بالم هيلز يجمع بين الخصوصية والتفاعل. المساكن مصممة لضمان الراحة والرفاهية. كما تضم مساحات خضراء واسعة تشجع التواصل بين الجيران.

السكان يحرصون على خلق جو ودي ومرحب. هذا يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع.

الأنشطة المجتمعية

بالم هيلز العديد من الأنشطة المجتمعية. هذه الفعاليات تعزز الروابط بين السكان.

• مهرجانات ثقافية دورية تحتفي بالفنون والتراث
• أيام رياضية تشجع على نمط حياة صحي ونشط
• ورش عمل تعليمية للأطفال والكبار
• حفلات موسمية تجمع العائلات في أجواء احتفالية

هذه الأنشطة تجعل المجتمع متماسك ونابض بالحياة. تعكس روح التعاون والتآلف. كما تعزز الشعور بالانتماء وتخلق ذكريات مشتركة.

“بالم هيلز ليست مجرد مكان للسكن، بل هي مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية والحياة الاجتماعية النشطة.”

التنوع في الأنشطة يبرز أهمية مجتمعات سكنية في الشيخ زايد. يوفر تجربة حياة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه والتفاعل الاجتماعي.

نصائح للباحثين عن شقق للبيع

عند البحث عن شقق للبيع في بالم هيلز الشيخ زايد، من المهم اتباع بعض النصائح الأساسية. هذه المنطقة من القاهرة الجديدة معروفة ببنية تحتية متطورة وخدمات فاخرة. لذا، من الضروري الاستعداد جيدًا قبل اتخاذ قرار الشراء.

الاستعداد للزيارة والمعاينة

قبل زيارة الشقق المعروضة للبيع، قم بإعداد قائمة بمتطلباتك الأساسية. تأكد من معاينة الشقة في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الإضاءة الطبيعية ومستوى الضوضاء. تذكر أن مساحات الشقق في بالم هيلز تتراوح من 150 إلى 300 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 63,000 جنيه مصري للمتر المربع.

احرص على مراجعة خطط السداد المتاحة، والتي قد تشمل دفع 10% مقدمًا وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

الأسئلة الشائعة