شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

تعد شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات العقارية المتواجدة على الساحة العقارية بالوقت الراهن، حيث تسعى نحو التفوق من خلال تشييد مشروعات متنوعة تستهدف راغبي السكن والاستثمار على حد سواء.

نبذة عن شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

• قامت الشركة عن طريق تعاون مشترك بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان مع الشركة القابضة للتنمية والاستثمار.
• تمتلك هيئة المجتمعات العمرانية نصيب الأسد من أسهم الشركة، بنسبة تٌقدر بحوالي 60%.
• بينما يمتلك بنك الإسكان والتعمير نسبة تصل إلى 38%.
• أما بالنسبة للشركة القابضة للتنمية فهي صاحبة النسبة الأقل التي تٌقدر بـ 2% فقط.
• يتم تقدير رأس مال شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري بحوالي 1,3 مليار جنيه مصري.
• تعتمد الدولة المصرية متمثلة في رئيس الوزراء مصطفى مدبولي على شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، ذلك نظرًا كونها من الشركات الوطنية القائمة على أساس من التعاون المشترك بين هيئات تابعة للدولة، الأمر الذي دفعها نحو حجز مقعد وسط أفضل شركات العقارات في مصر بفترة زمينة وجيزة.

تاريخ تأسيس شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عام 2017 كشراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) وبنك الإسكان والتعمير (HDB)، إلى جانب الشركة القابضة للاستثمار والتنمية. تهدف الشركة إلى أن تكون رائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، خاصة في المشاريع التي تتميز بالتخطيط العمراني الحديث والمعايير العالمية في التصميم والتنفيذ. خلال فترة قصيرة، أثبتت سيتي إيدج مكانتها كشركة بارزة في السوق العقاري المصري من خلال مشاريعها المتميزة التي تجمع بين الجودة والابتكار.

رؤية ورسالة شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

الرؤية:

تطمح شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري لأن تصبح العلامة التجارية الأولى في مجال التطوير العقاري بمصر، مع التركيز على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والشركات، وتساهم في تطوير المدن الجديدة لتصبح وجهات معيشية واستثمارية رائدة.

الرسالة:

تركز رسالة الشركة على تقديم قيمة استثنائية للعملاء من خلال تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تعتمد على الابتكار والجودة. تهدف الشركة إلى تحقيق التوازن بين الجانب العمراني الحديث والمحافظة على البيئة، مع تلبية تطلعات مختلف شرائح العملاء من خلال تقديم مشاريع عقارية فاخرة ومدروسة بعناية.

قيم الشركة الأساسية:

• الابتكار والتميز في التصميم والتنفيذ.
• الالتزام بالمواعيد والجودة العالية.
• تعزيز رضا العملاء وبناء الثقة.

تعد هذه الرؤية والرسالة دليلًا واضحًا على التزام سيتي إيدج بإحداث تأثير إيجابي في السوق العقاري المصري وتطوير المدن المستقبلية.

أعضاء مجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

من هو صاحب شركة سيتي إيدج؟

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تعتبر من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، وتشتهر بمشروعاتها المميزة التي تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع. نجاح الشركة يعود إلى شراكات استراتيجية ودور قيادي قوي يدعمه فريق إداري مميز.

الهيئات الحكومية المؤسسة:

1. هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (60% من الأسهم):
   تُعد الهيئة واحدة من أبرز الجهات الحكومية المسؤولة عن تطوير المدن العمرانية الجديدة في مصر، مما يوفر للشركة موارد قوية ودعماً مستداماً.
2. بنك التعمير والإسكان (38% من الأسهم):
   يتمتع البنك بخبرة طويلة في تمويل المشروعات العقارية الكبرى، ما يضيف استقراراً مالياً ويعزز قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات طموحة.
3. الشركة القابضة للتنمية والاستثمار (2% من الأسهم):
   تسهم الشركة القابضة بدورها في توفير الخبرة والدعم المالي عبر استثماراتها المتنوعة في مختلف القطاعات.

الإدارة العليا:

• رئيس مجلس الإدارة:
  • المهندس أحمد الوشاحي: يشغل هذا المنصب منذ عام 2022 ويتمتع بخبرة واسعة في مجال التطوير العقاري من خلال أدواره القيادية في العديد من الشركات الكبرى.
• أعضاء مجلس الإدارة:
  • المهندس عبدالمطلب عمارة: خبير في التشييد والبناء، شغل مناصب قيادية متعددة في القطاع.
  • المهندسة لبنى هلال: من الشخصيات البارزة في مجال التطوير العقاري، وتمتلك خبرة رائدة في إدارة المشاريع.
  • المهندس محسن عادل: متخصص في مجال التسويق وله سجل حافل في إدارة مبادرات تسويقية ناجحة.
  • المهندسة رجاء فؤاد: خبيرة في التخطيط العمراني، ساهمت في تطوير عدد من المشاريع المرموقة.

الإدارة التنفيذية:

• المهندس أمجد حسنين: المدير التنفيذي الذي يتمتع بخبرة طويلة في مجال التطوير العقاري وقيادة فرق العمل لتحقيق أهداف الشركة.
• الدكتور محمد مكاوي: متخصص في الاقتصاد وله دور بارز في التخطيط والتنفيذ المالي لمشروعات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.

هذه الهيكلة الإدارية المتكاملة، بدعم من الهيئات الحكومية والشركات القابضة، تمثل القاعدة الصلبة التي قامت عليها شركة سيتي إيدج City Edge، وساهمت في نجاحها المستمر بالسوق العقاري المصري.

دورهم في نجاح الشركة

• تحديد الرؤية الاستراتيجية: أعضاء مجلس الإدارة يلعبون دورًا رئيسيًا في وضع الأهداف بعيدة المدى للشركة، وضمان تحقيقها من خلال التخطيط الاستراتيجي والتوسع في المشروعات الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة.
• تعزيز الابتكار والجودة: بفضل خلفياتهم المتنوعة وخبراتهم العميقة يركز مجلس الإدارة على الابتكار في تصميم المشاريع وتنفيذها بجودة عالية، مما يمنح شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري ميزة تنافسية قوية.
• بناء شراكات استراتيجية: ساهمت قيادة مجلس الإدارة في إقامة شراكات مع جهات حكومية وخاصة لضمان تطوير مشاريع متكاملة ومتنوعة تلبي احتياجات السوق.
• التركيز على رضا العملاء: من خلال رؤيتهم الواضحة وخبرتهم يحرص أعضاء المجلس على تقديم قيمة استثنائية للعملاء، مما يعزز ثقتهم ويدعم سمعة الشركة.
• تحقيق أهداف الدولة التنموية: يدعم المجلس رؤية الدولة المصرية 2030 من خلال تنفيذ مشاريع عمرانية متكاملة تدعم التوسع السكاني وتوفير فرص استثمارية متنوعة.

بفضل هذا الفريق القوي استطاعت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري تحقيق نجاحات متتالية والريادة في تطوير المدن الذكية والمجتمعات العمرانية الحديثة.

أهداف ومميزات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

أهداف الشركة الاستراتيجية

تعمل شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري وفق رؤية استراتيجية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري في مصر من خلال التركيز على عدة محاور:

1. التوسع في المدن الجديدة: تسعى الشركة إلى المشاركة الفعّالة في بناء مجتمعات مستدامة داخل المدن الناشئة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، العلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، بما يتماشى مع رؤية مصر 2030.
2. تقديم حلول متكاملة: تهدف إلى توفير وحدات سكنية وتجارية تلبي احتياجات الأفراد والشركات عبر توفير مساحات مصممة بعناية تتوافق مع المتطلبات الحالية والمستقبلية.
3. تعزيز الابتكار: من خلال إدخال تقنيات حديثة في التصميم والبناء لضمان تحقيق أعلى مستويات الجودة والكفاءة.
4. زيادة القيمة الاستثمارية: تحقيق عوائد مرتفعة للعملاء والمستثمرين عن طريق تطوير مشروعات تقع في مواقع استراتيجية وتقدم خدمات متكاملة.

المزايا التنافسية لشركة سيتي إيدج

1. الدعم الحكومي والشراكات القوية:
   كشركة شبه حكومية، تتمتع سيتي إيدج بدعم من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير، مما يمنحها استقرارًا ماليًا واستراتيجيًا يمكنها من تنفيذ مشاريع كبرى بموارد مستدامة.
2. تصميمات مبتكرة ومستدامة:
   تعتمد شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري على تقديم تصميمات هندسية تجمع بين الجمال والوظيفية، مع التركيز على الحلول المستدامة التي تقلل من الأثر البيئي وتزيد من كفاءة استهلاك الطاقة.
3. اختيار المواقع بعناية:
   تتميز مشروعات سيتي إيدج بمواقعها الاستراتيجية التي تضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية، مما يزيد من جاذبية المشاريع للمستثمرين والمقيمين.
4. تنوع المشروعات:
   تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الوحدات، بدءًا من الشقق السكنية إلى الفيلات الفاخرة، ومن المساحات التجارية إلى الإدارية، مما يتيح مرونة أكبر للعملاء في اختيار ما يناسب احتياجاتهم وأهدافهم.
5. خدمات ما بعد البيع:
   تتميز الشركة بتقديم خدمات صيانة وإدارة للمشروعات تضمن الحفاظ على جودتها وزيادة قيمتها السوقية، مما يعكس التزامها ببناء علاقة طويلة الأمد مع عملائها.

تجمع سيتي إيدج بين الرؤية الطموحة والتنفيذ الاحترافي، مما يجعلها واحدة من أكثر الشركات تأثيرًا في تطوير مستقبل المدن الجديدة في مصر.

مشروعات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

1. المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية

يمثل كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز مشروعات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، ويقع في الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة. يشرف على التخطيط والتصميم شركة CSCEC الصينية، بينما تتولى إدارة وتشغيل المشروع شركة CFM، ليضمن ذلك مستوى عالي من الجودة والتنظيم في جميع جوانب المشروع. يمتد الكمبوند على مساحة 214 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شقق، فلل، توين، وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 111 متر²، لتلبية احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين.

تتميز أنظمة الدفع في كمبوند المقصد بالمرونة لتناسب جميع المستثمرين، حيث يبدأ المقدم من 5%، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات، إضافة إلى وديعة صيانة بنسبة 5% من إجمالي سعر الوحدة لضمان الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق داخل الكمبوند.

2. مشروع مزارين العلمين الجديدة

يُعد مشروع مزارين العلمين الجديدة أحد أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة العلمين الجديدة على مساحة واسعة تصل إلى 72 فدانًا. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شاليهات، فلل، ووحدات دوبلكس، بمساحات تبدأ من 131 متر²، ويحتوي المشروع على حوالي 296 وحدة سكنية مصممة لتلبية مختلف احتياجات السكان.

يتميز المشروع بتشطيب كامل يضمن جودة عالية للوحدات، مع تقديم فترة سداد مرنة تمتد لأكثر من 7 سنوات، ما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بسهولة. ومن المقرر تسليم المشروع خلال عام 2024، ليكون خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو الإقامة بمدينة العلمين الجديدة.

3. داون تاون العلمين الجديدة

يمثل مشروع سيتي إيدج في الساحل الشمالي – العلمين الجديدة إحدى مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري المميزة، حيث يقع على مساحة 31 فدانًا ويضم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شقق، شاليهات، وبنتهاوس. تبدأ مساحة الشقق من 157 متر²، وقد صُممت المباني السكنية لتتكون من أرضي و7 طوابق لتوفير بيئة سكنية متكاملة ومريحة.

يشمل المشروع 700 وحدة سكنية في المرحلة الأولى، مع تقديم أنظمة دفع مرنة تسمح بالتقسيط حتى 7 سنوات، ما يوفر فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار أو التملك داخل أحد أهم المشاريع السكنية بالساحل الشمالي.

4. كمبوند ايتابا الشيخ زايد 

يُعد مشروع كمبوند إيتابا الشيخ زايد أحد أهم مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة الشيخ زايد على مساحة واسعة تصل إلى 77 فدانًا، مع تصميم يحافظ على أقل نسبة مبانٍ تصل إلى 14% لضمان مساحات مفتوحة واسعة ومناظر طبيعية خلابة. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شقق، دوبلكس، فلل، وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 153 متر²، لتلبية مختلف احتياجات الأسر والمستثمرين.

تم تخصيص 8% كمصاريف صيانة لضمان مستوى الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، مع تقديم أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات لتسهيل عملية التملك

5. كمبوند باروك العاصمة الإدارية

يُعد كمبوند باروك العاصمة الإدارية مشروع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في الحي السكني الخامس من أبرز المشروعات السكنية في المنطقة، حيث يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 1,000 فدان مع تصميم يحافظ على نسبة بناء منخفضة تصل إلى 20% فقط، ما يوفر مساحات مفتوحة واسعة ومرافق خضراء تضمن بيئة سكنية مريحة. يضم المشروع شقق سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 102 متر² لتلبية مختلف احتياجات الأسر والمستثمرين.

يقدم المشروع أيضًا أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، لتسهيل التملك والاستثمار، مع تحديد موعد التسليم خلال عام 2023، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو السكن في منطقة هادئة ومتكاملة الخدمات.

6. مشروع أبراج العلمين الجديدة 

تعد أبراج العلمين الجديدة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في مدينة العلمين الجديدة من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يمتد على مساحة 48 فدانًا ويضم 25 برجًا بارتفاع متوسط يصل إلى 100 متر، مع حوالي 40 طابقًا علويًا لكل برج. يوفر المشروع مزيجًا متنوعًا من الوحدات تشمل سكنية، تجارية وإدارية، مع مساحات سكنية تبدأ من 121 متر² لتلبية مختلف احتياجات المستثمرين والسكان.

كما يتميز المشروع بتقديم أنظمة سداد مرنة تصل فترة التقسيط فيها إلى 7 سنوات، ما يتيح فرصة مناسبة لامتلاك وحدات داخل مشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة وتعد أبراج العلمين الجديدة واحدة من أهم انجازات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري على الاطلاق.

7. كمبوند زاهية المنصورة الجديدة

يقع كمبوند زاهية المنصورة الجديدة في قلب محافظة الدقهلية بمدينة المنصورة الجديدة، ويعد أحد أبرز المشروعات السكنية الواسعة على مساحة 1,500 فدان. يضم المشروع حوالي 15 برجًا مرتفعة تصل إلى 28 طابقًا لكل برج، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق سكنية ووحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 170 متر²، ليغطي احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين.

يحتوي الكمبوند على نحو 17 ألف وحدة سكنية، مع تقديم فترة سداد مرنة تصل إلى 5 سنوات لتسهيل التملك والاستثمار.

بيتش فرونت العلمين الجديدة

تُعد أبراج بيتش فرونت العلمين الجديدة Beach Front Towers New Alamein أحدث إبداعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، حيث شُيّد المشروع على مساحة 42,000 متر مربع في قلب مدينة العلمين الجديدة، ليُجسّد مفهوم الحياة العصرية الفاخرة على شاطئ البحر مباشرة. يتميز المشروع بتنوع وحداته السكنية من حيث المساحات والأنواع، لتلبية احتياجات مختلف العملاء الباحثين عن الرقي والراحة في آنٍ واحد.

يتمتع مشروع بيتش فرونت تاورز بموقع استراتيجي فريد يضعه في قلب أهم معالم مدينة العلمين الجديدة، حيث يقترب من أبراج نورث إيدج، ذا جيت، كمبوند مزارين، مارينا تاورز، داون تاون العلمين، ولاتين سيتي، مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة وسط منطقة نابضة بالحياة. كما تُطل الأبراج مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، لتوفر إطلالات بانورامية خلابة تجمع بين روعة التصميم وجمال الطبيعة.

وقد تولت شركة حسن علام للتطوير العقاري مهمة تصميم المشروع، وهو ما أضاف له لمسة من الإبداع والتميز بفضل خبرتها الواسعة في تنفيذ المشاريع الكبرى. جاء تصميم بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة ليعكس رؤية متكاملة تضمن أسلوب حياة مستدام على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الصيف، عبر مزج الرفاهية والراحة مع البيئة الساحلية الراقية.

مشاريع اخري من سيتي ايدج للتطوير العقاري

• أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
• أبراج ماسبيرو الجديدة.
• كمبوند مزارين بوليفارد العلمين الجديدة
• مزارين هب العلمين الجديدة
• كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية
• أبراج نورث إيدج في العلمين الجديدة.
• مول V40 التجمع الخامس من شركة سيتي إيدج التجمع الخامس
• كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية
• كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية

مميزات أبرز مشاريع سيتي ايدج للتطوير العقاري

التصميمات المعمارية الفريدة

مشروعات سيتي ايدج العاصمة الإدارية تتميز بهندسة معمارية تمزج بين الحداثة والوظيفية وتعتمد الشركة على شراكات مع مكاتب تصميم معمارية عالمية مما يضمن إنشاء مبانٍ ذات طابع معماري مميز يعكس الهوية المستقبلية ويلاحظ ذلك في التفاصيل الدقيقة للتشطيبات واستخدام المواد عالية الجودة التي تضيف بعدا جماليا للمشروعات بالإضافة إلى تصميم مساحات تراعي احتياجات المستخدمين وتوفر تجربة معيشية متكاملة.

الموقع الجغرافي الاستراتيجي لمشروعات City Edge

شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري تستثمر في مواقع تُعتبر من أكثر المناطق طلبًا في مصر، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، العلمين الجديدة، ومدينة المنصورة الجديدة ويتم اختيار المواقع بعناية لتكون قريبة من المرافق الأساسية مثل الطرق الرئيسية، المواصلات العامة، والخدمات اليومية، مما يعزز من سهولة الوصول للمشروعات. الموقع ليس مجرد ميزة جغرافية بل عامل مهم يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات.

تنوع الوحدات السكنية والإدارية

أبرز ما يميز مشروعات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري هو تقديمها لأنواع متعددة من الوحدات التي تلبي مختلف التطلعات. تتضمن هذه الوحدات:

• شقق سكنية بتصميمات مرنة تلائم العائلات والأفراد.
• فيلات مستقلة وتوين هاوس توفر مساحة وخصوصية أكبر.
• وحدات إدارية وتجارية بمساحات مدروسة لدعم الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى.

هذا التنوع يسمح للعملاء باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم الفعلية ويضمن تنوع الفئات المستهدفة لكل مشروع مما يقوي من فرص الاستثمار ويخلق مجتمعات متوازنة داخل تلك المشروعات.

لماذا تختار شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري؟

سمعة الشركة في السوق العقاري المصري

منذ تأسيسها في عام 2017 أثبتت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري نفسها كواحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، مدعومة بشراكات قوية مع مؤسسات حكومية مثل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير واستطاعت الشركة بناء سجل حافل من المشاريع الناجحة التي تركز على تقديم جودة استثنائية في التصميم والتنفيذ مما عزز ثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.
مشاريع مثل أبراج نورث إيدج في العلمين الجديدة وكمبوند المقصد العاصمة الإدارية هي أمثلة واضحة على قدرة الشركة على تطوير مجتمعات عصرية تلبي احتياجات مختلفة وتساهم في دعم رؤية مصر العمرانية المستقبلية.

خدمات ما بعد البيع والمزايا الإضافية

لا تقتصر تجربة العملاء مع شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري على شراء الوحدة فقط بل تمتد لتشمل خدمات ما بعد البيع التي تهدف إلى تسهيل حياة الملاك والحفاظ على قيمة استثماراتهم وتتضمن هذه الخدمات:

• الصيانة الدورية: تقدم الشركة خدمات صيانة شاملة للبنية التحتية والمرافق مما يضمن الحفاظ على جودة المشروع على المدى الطويل.
• إدارة المجتمعات: توفر الشركة فرق متخصصة لإدارة المشروعات بما يشمل الأمن والنظافة وإدارة الخدمات اليومية.
• خدمات مخصصة: مثل تخصيص وحدات بناء على طلب العملاء لتتناسب مع احتياجاتهم الشخصية أو تقديم استشارات استثمارية للوحدات التجارية.

هذه الخدمات تمنح العملاء شعور بالثقة والراحة وتعكس التزام الشركة بتقديم تجربة متكاملة لا تقتصر على البيع فقط بل تمتد لبناء علاقات طويلة الأمد مع عملاء شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.