سعر المتر في مدينة المستقبل حيث انها واحده من افضل المدن الذكية التي تم بنائها في مصر فقد تم تصميم المدينة بالتصميمات المعمارية التي تتناسب مع تطورات العصر الحالي بأعلى معايير الجودة فهي مدينة متكاملة تم تنفيذها على مساحة 11.000 فدان وتحتل المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء 50% من المساحة الجمالية لتوفير عامل الهدوء والراحة لسكان المدينة.
فإذا كنت تبحث عن وحدة سكنية متكاملة لا بد من التعرف على اسعار شقق مدينة المستقبل وكيفية السداد لامتلاك وحدة سكنية رائعة في مدينة توفر أفضل المرافق والأنشطة الترفيهية للمقيمين.
نبذة مختصره عن مدينة المستقبل
تعتبر مدينة المستقبل الشروق من أهم المشاريع المعمارية التي تم إنشاؤها في مصر حيث تضم المدينة العديد من الوحدات السكنية التي تتناسب مع أصحاب زوق الرفيع بأسعار مختلفة ومساحات مختلفة يمكنك إختيار ما يناسبك لتوفير حلول لمشكلة الكثافة السكانية.
فعندما تقوم بحجز وحدة سكنية في مدينة المستقبل ستتمتع بكافة الخدمات والأنشطة الترفيهية التي توفرها لك المدينة حيث تحتل المساحات الخضراء 50% من المساحة الكلية للمدينة لكل عشاق المناظر الطبيعية والهدوء فيمكنك التعرف على اسعار شقق مدينة المستقبل بأفضل أنظمة سداد.
أين تقع مدينة المستقبل؟
تقع مدينة مستقبل سيتي على طريق القاهرة-السويس بين الكيلو 46 و51 في اتجاه شرق القاهرة، وتحيط بها أربعة محاور رئيسية هي: طريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي، والطريق الدائري الإقليمي، ومحور الأمل.
المنشآت الحيوية القريبة
يزيد من قيمة موقع مستقبل سيتي الاستثماري قربها من العديد من المنشآت الحيوية، حيث تبعد:
- حوالي 15 دقيقة عن مدينتي.
- حوالي 20 دقيقة عن الشروق.
- حوالي 26 دقيقة عن الرحاب.
- حوالي 34 دقيقة عن الجامعة الأمريكية.
- حوالي 36 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي احدث مشاريع شركة مدينة مصر العقارية
مساحة مدينة المستقبل
تم تنفيذ المدينة على مساحة 11 ألف فدان وتنقسم إلى قطاعين القطاع (T) والقطاع (U) وقد تم توفير مساحة 50% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء و50% للوحدات السكنية والخدمات لتوفير الراحة النفسية للمقيمين بعيداً عن الإزدحام السكاني.
المخطط العام لمدينة المستقبل
- المساحات السكنية:
تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المدينة للوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق، الفيلات، والوحدات الدوبلكس، لتلبية احتياجات مختلف الطبقات الاجتماعية.- تنقسم المناطق السكنية إلى مجتمعات سكنية صغيرة أو “كمبوندات” لتوفير الأمان والخصوصية.
- المساحات الخضراء والحدائق بين المناطق السكنية تعزز من جودة الحياة وتوفر بيئة صحية للسكان.
- المساحات التجارية والإدارية:
تم تصميم مناطق مخصصة للمكاتب والشركات لتكون مركزًا للأعمال بجانب المناطق السكنية، مما يسهل على السكان الوصول إلى وظائفهم وخدماتهم اليومية. - المساحات الترفيهية:
تحتوي المدينة على مناطق مخصصة للترفيه مثل النوادي، الملاعب، والمراكز التجارية الكبرى، بالإضافة إلى الحدائق العامة التي تغطي مساحات واسعة.
البنية التحتية لمدينة المستقبل
- الشوارع والطرق:
تم تخطيط الطرق بعناية لتقليل الازدحام المروري، مع وجود شوارع واسعة ومسارات مخصصة للدراجات والمشاة. - شبكة المواصلات:
ربط المدينة بشبكة حديثة من وسائل النقل، بما في ذلك الطرق السريعة التي تصلها بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. - المرافق العامة:
تم تزويد المدينة بشبكات متطورة للمياه والكهرباء والاتصالات، مع مراعاة استخدام تقنيات حديثة لتوفير الطاقة والمحافظة على البيئة. - الأمان:
تعتمد المدينة على أنظمة أمنية متطورة تشمل كاميرات مراقبة، خدمات أمن على مدار الساعة، وأنظمة إلكترونية حديثة للتحكم في الدخول والخروج.
الوحدات السكنية في مدينة المستقبل
مساحات اسعار الشقق فى مدينة المستقبل الجديدة
تتنوع مساحات وأسعار الوحدات العقارية في مدينة المستقبل الجديدة لتناسب جميع المواطنين وتتراوح مساحات شقق للبيع فى مدينه المستقبل بين 90 مترًا مربعًا و250 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة، وتقدم الدولة كافة التسهيلات في السداد، حيث يتم دفع مقدم للوحدة السكنية، ثم يتم تقسيط بقية المبلغ على أقساط ميسرة.
الكمبوندات السكنية في Almostakbal City
أما الكمبوندات السكنية، فتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من حيث التصميم والمساحة، بما في ذلك شقق، وتاون هاوس، وبنتهاوس، وتوين هاوس. تتميز الوحدات الأرضية بحدائق خاصة. تبدأ مساحات الوحدات السكنية في الكمبوندات من 120 مترًا مربعًا وتصل حتى 310 مترًا مربعًا.
تصميم مدينة المستقبل
تتميز مدينة المستقبل بالمساحات الخضراء الشاسعة التي تحتل نصف المساحة الإجمالية للمدينة، كما تم تصميم الوحدات السكنية لتحتوي على 6 أدوار فقط كما يتميز تصميم المدينة بوجود بوابتين إحداهما على طريق الإسماعلية الصحراوي والأخرى على طريق الشروق.
خدمات مدينة المستقبل الجديدة
سعر المتر في مدينة المستقبل حيث ان مدينة المستقبل من أرقي مدن الإستثمار العقاري في مصر وتحتوي على العديد من الخدمات والمرافق التي تجعلك تبحث عن اسعار شقق مدينة المستقبل دون تفكير وهي كالتالي:
خدمات تعليمية:
- تحتوي مدينة المستقبل على العديد من المدارس التابعة للقوات المسلحة مثل مدرسة الأبطال التجريبية والمدرسة العسكرية الرياضية والمدرسة الداخلية للقوات المسلحة وغيرها من المدارس الخاصة والدولية.
خدمات التجارية:
- تضم المدينة العديد من المطاعم والكافيهات الشهيرة مثل مطعم حضرموت والشبراوي والبركة والعديد من مطاعم الأسماك والمولات التجارية مثل مول صن المستقبل والعديد من الكافيهات، كما تضم المدينة العديد من المولات التجارية لكل عشاق التسويق والخدمات الترفيهية كالمسرح والسينما والملاهي والملاعب.
خدمات طبية:
- سعر المتر في مدينة المستقبل حيث تحتوي المدينة على العديد من المستشفيات والعيادات الطبية مجهزة بأفضل الأجهزة والمعدات الطبية، كما يحتوي على مركز تجميلي على أعلى مستوى من الكفائة كما ستجد عيادات لطب الأسنان وعيادات للجلدية والليزر وغيرها من العيادات المجهزة بأفضل الأجهزة.
خدمات السكنية:
- سعر المتر في مدينة المستقبل جيث تحتوي مدينة المستقبل على العديد من الكمبوندات السكنية مثل كمبوند بيتا جرينز وذا سيتي أوف أوديسا وبلوم فليدز كما ستجد مشروع إسكان الشباب كما ستجد بالكمبوندات العديد من المرافق والخدمات لتوفير المعيشة الراقية للمقيمين.
الخدمات الأمنية:
- سعر المتر في مدينة المستقبل حيث توفر مدينة المستقبل طاقم من الحراسة على مدار ال 24 ساعة، كما ستجد حارس لكل عقار مع وجود كاميرا مراقبة حفاظاُ على أمن المدينة.
الخدمات العامة والحكومية:
- سعر المتر في مدينة المستقبل كما ذكرنا من من قبل ان مدينة المستقبل وتحتوي على العديد من الخدمات الحكومية مثل مجلس المدينة وصندوق الإسكان والطوارىء وغيرها من المصالح الحكومية الأخرى كما تحتوي المدينة على طواقم متخصصة كالصيانة الكهربائية والمياه والغاز إلى جانب خدمات التنظيف والخدمات المنزلية.
المدن القريبة من مدينة المستقبل
تعتبر مدينة المستقبل حلقة وصل بين المدن الجديدة والمدن القاهرة القديمة حيث تبعد عن مدينتي ومدينة المستقبل مسافة 20 دقيقة، وتبعد مدينة هيلوبوليس الجديدة عن مدينة المستقبل مسافة 25 دقيقة فقط، وتبعد عن مدينة الشروق مسافة 10 دقائق فقط ، كما أنها قريبة من مدينة العبور وطريق الإسماعلية الصحراوي وجامعة عين شمس وجامعة مصر الدولية.
اسعار شقق مدينة المستقبل
يبدأ اسعار شقق مدينة المستقبل من 20,750 جنية، كما تترواح مساحات الشقق من 90 إلى 400 متر تختلف الأسعار بإختلاف المساحات.
أنظمة السداد للشقق في مدينة المستقبل
- تبدا من مقدم 5% والتقسيط يبدأ من 8 سنوات.
مميزات مدينة المستقبل الجديدة
من أبرز ما يميز مدينة مستقبل سيتي هو الأنظمة الأمنية الحديثة، حيث تتواجد الخدمات الأمنية أمام البوابات والمشاريع السكنية لضمان الأمان للسكان.
مشاريع مدينة المستقبل
كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي هو أحدث مشاريع شركة العتال للتطوير العقاري والذي يهدف إلى تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن وحدات سكنية في قلب المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة ويقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والكواترو بالإضافة إلى المحلات التجارية والمكاتب الإدارية مما يجعله خيارا مثاليا للسكن والاستثمار على حد سواء.
اسعار كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
- فلل التاون هاوس: تبدأ أسعارها من 15,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تُعرض فلل الستاند ألون في الكمبوند بسعر 25,000,000 جنيه مصري.
انظمة السداد في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
تضمن شركة العتال العقارية للعملاء الراغبين في شراء الوحدات في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي أنظمة تقسيط مريحة للغاية ويمكن للعملاء حجز وحداتهم بأقل مقدم تعاقد، مع إمكانية تسديد الباقي على عدة سنوات بدون فوائد مما يجنبهم أي أعباء مالية كبيرة. تبلغ جدية حجز الوحدات في كمبوند The 101 Mostakbal City حوالي 100,000 جنيه مصري ويستمر نظام السداد حتى 8 سنوات.
كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
تمكنت شركة شركة الأهلي للتنمية العقارية من تقديم كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي، وهو مشروع سكني فريد من نوعه يجمع بين التصميم الإيطالي الحديث والمعايير العالية التي تشتهر بها مجموعة شركات صبور. تتولى شركة الأهلي صبور، المالكة للمشروع، توفير هذا الكمبوند السكني الرائع في مدينة المستقبل، المعروفة أيضًا باسم المدينة الخضراء.
اسعار كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
قامت الشركة المطورة بتقديم أسعار تنافسية للغاية لمشروع جرين سكوير صبور، بهدف جعله الوجهة الأولى للمستثمرين الذين يسعون لاقتناء استثمار آمن في قلب القاهرة الجديدة. حيث تبدأ الأسعار من 13,105,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا مغريًا للراغبين في الاستثمار العقاري في هذه المنطقة المتميزة.
انظمة السداد كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
قامت الشركة المطورة أيضًا بتوفير مجموعة متنوعة من أنظمة السداد السهلة والمرنة لتعزيز جاذبية أسعار جرين سكوير في مدينة المستقبل. تم تصميم هذه الأنظمة لتسهيل عمليات الحجز والامتلاك داخل وحدات المشروع. يمكنك الآن الحجز بمقدم تعاقد يبلغ 30% فقط، وتقسيط الباقي على مدى 5 سنوات بدون فوائد، مع أقساط متساوية.
كمبوند تالدا المستقبل سيتي
كمبوند تالدا المستقبل سيتي حيث ان شركة HDP للتطوير العقاري تواصل مسيرتها الملهمة نحو التفوق من خلال مشروعها الحديث والطموح، كمبوند تالدا القاهرة الجديدة، الواقع في المنطقة الراقية والمتميزة بالقاهرة الجديدة، وتحديداً في مستقبل سيتي. يعتبر هذا المشروع بوابة فريدة للانضمام إلى مجتمع المدينة المستقبلية الراقية، حيث يتيح للسكان الاستمتاع بخدمات على أعلى مستوى.
أسعار كمبوند تالدا المستقبل سيتي
- النسبة لأسعار الشقق في كمبوند تالدا المستقبل سيتي، فتبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
- أما بالنسبة لأسعار الفلل في مشروع تالدا التعمير والإسكان، فتبدأ من 18,700,0000جنيه مصري.
انظمة الحجز والتقسيط في كمبوند تالدا المستقبل سيتي
- يبدأ نظام الحجز والتقسيط في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة بمقدم 10%، مع فترة تقسيط تمتد لمدة 9 سنوات، مما يوفر للعملاء مرونة مالية وفرصة لتحقيق التملك بطريقة مريحة.
- يتم دفع 10% عند الاستلام، مما يجعل العملية أكثر شفافية ويُظهر التزام المطور بتقديم خدمة عالية الجودة.
- يتم استلام الوحدات بعد 3 سنوات بنصف تشطيب، مما يتيح للمشترين إمكانية تخصيص وتزيين المساحة حسب احتياجاتهم وأذواقهم الشخصية.
- يتطلب النظام دفع 8% كرسوم صيانة لوحدات كمبوند تالدا المستقبل سيتي، مما يسهم في الحفاظ على مستوى عالٍ من الخدمات والمرافق في المشروع.
مشروع العتال المستقبل سيتي
مشروع العتال المستقبل سيتي يُعتبر أحدث إبداعات شركة العتال للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة المقاولون العرب، وهما من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري. يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة المستقبل، مما يضمن قربه من العديد من المرافق الحيوية والخدمات الهامة، بالإضافة إلى المحاور والطرق الرئيسية.
حرصت الشركة المطورة على تقديم تصميم عصري ومبتكر في The 101 Compound Mostakbal City، حيث تم تنفيذ المشروع على يد نخبة من أفضل المهندسين والمعماريين. يتميز الكمبوند بتصميماته الراقية والمساحات الخضراء الواسعة التي تضفي طابعًا من التميز والراحة. كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات كافة العملاء.
اسعار مشروع العتال المستقبل سيتي
- شقق بجاردن خاصة للبيع في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بسعر يبدا من 3,700,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين نوم للبيع في كمبوند ذا 101 بسعر يبدا من 5.900.000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم للبيع في The 101 Compound Mostakbal City بسعر يبدا من 7.000.000 جنيه مصري.
- تاون هاوس للبيع في The 101 Compound بسعر يبدا من 15.000.000 جنيه مصري.
- استاندالون فيلا للبيع في The 101 Compound بسعر يبدا من 27.000.000 جنيه مصري.
انظمة السداد في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
- يمكنك دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات والتي تعد فترة طويلة تريح العميل وتعطيه الاطمئنان.
كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الفخامة، الجودة، والعائد المرتفع، فإن كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي يُعتبر الخيار الأمثل لتحقيق تطلعاتك وأكثر. هذا المشروع المتميز، الذي تقدمه شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، يمثل نقلة نوعية في مفهوم السكن الفاخر في مصر. يتميز الكمبوند بوحدات سكنية حصرية مكونة بالكامل من الفلل، مما يضمن للسكان تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الراحة والخصوصية التامة.
اسعار كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل
- تبدأ اسعار الفلل الفاخرة داخل مشروع مدينة مصر المستقبل سيتي من 18 مليون جنية مصري
انظمة السداد في كمبوند ذا بترفلاي
- تقدم شركة مدينة مصر للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات مما يجعل امتلاك وحدات سكنية في الكمبوند أكثر سهولة ويسر دون الضغط المالي على المشترين.
مشاكل مستقبل سيتي: حقيقة أم مبالغة؟
مدينة المستقبل، أو مستقبل سيتي، تُعتبر واحدة من أكثر المشروعات العقارية طموحًا في مصر، ولكن كما هو الحال مع أي مشروع كبير، ظهرت بعض الملاحظات أو التحديات التي أُثيرت بين السكان والمستثمرين. فما حقيقة هذه المشكلات؟ وهل هي مبالغة أم تعكس واقعًا حقيقيًا؟
المشكلات المتداولة:
- المواصلات:
أحد التحديات الرئيسية التي أُثيرت في مراحل تطوير المدينة الأولى هو صعوبة الوصول إليها بسبب قلة وسائل النقل العام.- الحقيقة: في البداية، اعتمد سكان مستقبل سيتي على السيارات الخاصة للوصول، مما شكل عبئًا على البعض.
- الحل والتطورات الحالية: تم تحسين شبكة الطرق المؤدية للمدينة وربطها بمحاور رئيسية مثل طريق القاهرة-العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي. كما تعمل شركات النقل على توفير خطوط مواصلات مباشرة لخدمة السكان.
- الخدمات الأساسية:
هناك شكاوى من قلة المرافق العامة والخدمات مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية في بداية المشروع.- الحقيقة: كانت المدينة في مرحلة الإنشاء الأولي، مما أدى إلى نقص في بعض الخدمات.
- الحل والتطورات الحالية:
- تم إنشاء عدد من المدارس الدولية والمستشفيات الحديثة.
- تعمل المدينة الآن على جذب المزيد من المستثمرين لإنشاء مراكز تجارية وترفيهية ضخمة داخلها.
- العديد من الكمبوندات داخل مستقبل سيتي تضم خدمات متكاملة للسكان.
- التأخير في تسليم بعض الوحدات:
اشتكى بعض العملاء من تأخر استلام وحداتهم في مشروعات معينة داخل المدينة.- الحقيقة: يرجع ذلك إلى حجم المشروع الكبير وتعدد المطورين العقاريين فيه.
- الحل: قامت العديد من الشركات المطورة بتسريع وتيرة الإنشاءات وتسليم الوحدات في الوقت المحدد وفقًا للجدول الزمني الجديد.
- البنية التحتية:
أبدى البعض تخوفهم من جاهزية البنية التحتية لتلبية احتياجات السكان مع زيادة الكثافة السكانية.- الحقيقة: تطلبت البنية التحتية استثمارات كبيرة نظرًا لضخامة المشروع.
- التطورات: تم الانتهاء من شبكات المياه والكهرباء والغاز الطبيعي في أغلب المناطق، مع اعتماد تقنيات حديثة لضمان الاستدامة.
هل هي مبالغة؟
المشكلات التي أُثيرت حول مستقبل سيتي تعكس تحديات طبيعية لأي مشروع كبير الحجم ويمر بمراحل إنشائية. مع ذلك، فإن التطورات الجارية تُظهر التزامًا من المطورين العقاريين بتحسين مستوى الخدمات وتلبية احتياجات السكان.
لماذا تعتبر مستقبل سيتي استثمارًا واعدًا رغم التحديات؟
- الموقع الاستراتيجي والقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
- خطط التطوير المستقبلية التي تشمل المزيد من الخدمات والمرافق.
- زيادة الطلب على العقارات في المدينة بسبب تصميمها العصري ومميزاتها.
في النهاية تعتبر المشاكل المذكورة مجرد جزء من تطور مدينة ناشئة، ومع استمرار التطورات، تُثبت مستقبل سيتي أنها من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية الواعدة في مصر.
