مشروع بيت الوطن للعاملين بالخارج هو مشروع ضخم تم إطلاقه في عام 2012، وذلك بغرض استقطاب رؤوس الأموال للمصريين بالخارج ودعم الاحتياطي النقدي الأجنبي في مصر، وقد تم الإعلان في الأيام السابقة عن مشروع بيت الوطن المرحلة الثامنة وذلك بعد ارتفاع سعر الدولار الأخير وكونها فرصة استثمارية مميزة للمصريين بالخارج في الشراء بأسعار أقل من أسعار الفترات المستقرة.
نبذة عن مشروع بيت الوطن
مشروع بيت الوطن هو أحد المشروعات القومية التي أطلقتها الدولة المصرية، ممثلة في وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بهدف توفير قطع أراضٍ ووحدات سكنية مميزة للمصريين العاملين بالخارج. يأتي المشروع ضمن خطة الدولة لدعم الاستثمار العقاري وربط المصريين المغتربين بوطنهم من خلال إتاحة فرصة التملك في مناطق متميزة داخل المدن الجديدة.
وتتمثل أهمية بيت الوطن في كونه مشروعًا يساهم في تنشيط السوق العقاري، وزيادة المعروض من الأراضي، ورفع كفاءة المناطق العمرانية الجديدة.
اهمية المرحلة الثامنة من مشروع بيت الوطن
تكتسب المرحلة الثامنة من مشروع بيت الوطن أهمية خاصة نظرًا لما تتضمنه من مواقع استراتيجية في عدد من المدن الجديدة، مثل القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، 6 أكتوبر، الشروق، دمياط الجديدة، والعلمين الجديدة, فضلًا عن طرح وحدات سكنية فاخرة بمشروع بيت الوطن المرحلة الثامنة في المشاريع الأتية:
- الحي اللاتيني.
- داون تاون العلمين.
- مشروع جنة.
- مدينتي.
- أبراج صواري
وتتميز هذه المرحلة بتوسيع نطاق الطرح ليشمل مناطق ذات طلب مرتفع، بالإضافة إلى تحسين في توزيع الخدمات والبنية التحتية، ما يجعلها أكثر جذبًا للمشترين مقارنة بالمراحل السابقة. كما أن هذه المرحلة جاءت بعد فترات ركود نسبي في السوق، ما أعاد تنشيط الطلب بشكل ملحوظ.
شروط الحجز في بيت الوطن المرحلة الثامنة
- لابد أن يكون حاجز الأرض أو الوحدة مصري الجنسية.
- ألا يقل عمره عن 21 عام وقت الحجز.
- السماح بحجز 3 قطع من الأراضي فقط في المدينة بمشروع بيت الوطن.
- يتم تسليم قطع الأراضي المٌتفق على حجزها بعد 3 أشهر تقريبًا من التخصيص.
- يتم تحديد السعر من هيئة المجتمعات العمرانية بالجنيه المصري، مع سداد الحاجز بالدولار بعدما يحدد البنك المركزي سعر ثابت للصرف.
- يتم سداد مبلغ الحجز عن طريق التحويل البنكي بالدولار فقط، بينما من المتاح أن يتم السداد من حساب شخصي من داخل مصر، بشرط توافر المبلغ قبل 60 يوم من الحجز ويتم الدفع بالجنيه المصري.
- يتم الالتزام الكامل بالائحة العقارية التي تعرضها هيئة المجتمعات العمرانية.
الشروط السالف ذكرها في مشروع بيت الوطن المرحلة الثامنة هي شروط عامة، بينما توجد شروط أخرى خاصة بالبناء والتخطيط وشروط ما بعد التخصيص وغيرها.
عدد القطع والمساحات المتوفرة
بلغ إجمالي عدد القطع المطروحة في هذه المرحلة أكثر من 4,000 قطعة أرض، بمساحات تتراوح ما بين 250 مترًا مربعًا إلى 800 متر مربع، لتناسب مختلف الأغراض سواءً لبناء سكن خاص أو للاستثمار العقاري. وقد رُوعي في التخطيط تنوع المواقع لتشمل مناطق قريبة من المحاور الحيوية والمناطق الخدمية، ما يزيد من جاذبية هذه الأراضي.
ما هي اسعار المرحلة الثامنة لمشروع بيت الوطن؟
جاءت أسعار الأراضي في المرحلة الثامنة من مشروع بيت الوطن لعام 2025 متفاوتة حسب المدينة والموقع داخل كل مدينة، وذلك نتيجة تفاوت الطلب والخدمات والبنية التحتية المتوفرة. وفيما يلي متوسط أسعار المتر في المرحلة الثامنة لمشروع بيت الوطن في بعض أبرز المدن المطروحة:
- الشيخ زايد: يبدأ سعر المتر المربع في بيت الوطن المرحلة الثامنة في الشيخ زايد من 480 دولار اي ما يعادل 24.000 جنيه مصري
- 6 اكتوبر: يبدأ سعر المتر المربع في بيت الوطن المرحلة الثامنة في السادس من اكتوبر من 437 دولار الى 470 دولار اي بما يعادل انها تتراوح بين 21.850 جنيه مصري الى 23.500 جنيه مصري
- التجمع الخامس: يبدأ سعر المتر المربع في بيت الوطن المرحلة الثامنة في منطقة التجمع الخامس من 600 دولار بما يعادل 30.000 جنيه مصري
- القاهرة الجديدة: يصل سعر المتر المربع في بيت الوطن المرحلة الثامنة في القاهرة الجديدة حتى 2,345 دولار، ما يعادل 45,145 جنيه مصري
- مدينة العبور: يبدأ سعر المتر المربع في بيت الوطن المرحلة الثامنة في مدينة العبور من 805 دولار اي بما يعادل 40.250 جنيه مصري
- مدينة السادات: يبدأ سعر المتر في المرحلة الثامنة لبيت الوطن من 8.290 جنيه مصري
- مدينة بدر: سعر المتر المربع في المرحلة الثامن لمشروع بيت الوطن في مدينة بدر يبدأ من 17.420 جنيه مصري
نصائح عند التسجيل بالموقع الإلكتروني
لتجنب غلق حسابك أثناء التسجيل عليك مراعاة الأتي:
- عند تسجيلك للدخول تأكد من إدخال كلمة المرور بشكل صحيح من أول 3 محاولات، وفي حالة إدخال كلمة السر بشكل خاطئ للمرة الثالثة يتم غلق حسابك.
في هذه الحالة يتوجب عليك التواصل مع فريق عمل الموقع من خلال عنوان البريد الإلكتروني، أو التواصل على الأرقام المٌعلن عنها في صفحة “اتصل بنا”.
- يمكنك تجنب غلق الحساب قبل إدخال كلمة المرور بشكل خاطئ لـ 3 مرات، وذلك عن طريق طلب استعادة كلمة مرور جديدة، والتي يتم إرسالها لك على البريد الإلكتروني المٌسجل على الموقع.
