في السنوات الأخيرة، زادت رغبة الكثيرين في الحصول على معلومات حول اسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة. يعزى ذلك إلى رغبتهم في شراء وحدات سكنية في أرقى الأحياء السكنية ولأن العاصمة الإدارية تُعتبر مدينة المستقبل. هذا دفع العديد من شركات التطوير العقاري إلى الاستثمار فيها من خلال تنفيذ مجمعات سكنية تضم مختلف أنواع الشقق بأسعار تنافسية.
تتميز العاصمة الإدارية بوجودها كوجهة رائدة للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك منازل أحلامهم. يُرجى العلم أن العوامل المتعددة تحدد اسعار الشقق في هذه المنطقة. يشمل ذلك موقعها الجغرافي وقربها من المدن الجديدة، وكذلك انتقال الحكومة إليها الذي شجع الشركات على الاستثمار فيها.
يتوجب على الباحثين عن شقق العاصمة الإدارية الجديدة متابعة الأسعار بانتظام لضمان حجز أماكنهم في المناطق الحيوية. بالإضافة إلى الأسعار، تقدم العديد من الشركات المطورة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات العملاء، وتوفير شقق بمساحات متنوعة.
تتميز اسعار الشقق فى العاصمة الادارية الجديدة بالتنافسية والمعقولة مقارنة بالخدمات الفائقة التي تقدمها الشركات. بالإضافة إلى ذلك، يسهل وصولها من خلال شبكة المواصلات المتاحة، مما يربطها بوسط القاهرة.
نتيجة لهذه العوامل المتعددة، يمكن للجميع العثور على وحدة سكنية تناسبهم من حيث المساحة والسعر. في هذا السياق، يقدم هذا المقال نظرة على اسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة، بالإضافة إلى العوامل الرئيسية التي يجب أخذها في اعتبارك عند اختيار شقة للبيع أو الحجز بالتقسيط في هذه المنطقة، وفقًا للمواصفات المثلى التي يتطلع إليها الأفراد.
أسباب شراء شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
تزداد رغبة العديد من الأفراد في اقتناء شقق في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يسعون جاهدين لتحقيق هذا الحلم باستفادة من الفرص المتاحة. تلعب الشركات دورًا كبيرًا في تحقيق التنوع في اسعار الشقق وحتى في أسعار الفلل، بهدف توفير فرصة للجميع. وراء هذه الرغبة الكبيرة من قبل العملاء في الانخراط في مشروعات العاصمة الإدارية تقف عدة أسباب، يمكن التعرف عليها على النحو التالي:
- الموقع الجغرافي المثالي: تتمتع مشروعات العاصمة الإدارية بموقع جغرافي مثالي يجعل السكان أو المستثمرين قريبين بشكل كبير من كافة المدن الجديدة والمعالم المشهورة.
- المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية: توفر العاصمة الإدارية مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة، مما يضفي راحة على السكان، حيث يتم تخصيص نصيب فردي من تلك المساحات بحوالي 15 مترًا.
- الخدمات والمرافق الشاملة: يُقدم في جميع المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان، بدءًا من التفاصيل الكبيرة إلى تسهيل الحياة على السكان.
- الاستدامة البيئية: تعتبر العاصمة الإدارية مدينة مستدامة، حيث تعتمد على مصادر الطاقة الطبيعية وتدوير المخلفات بنسبة تصل إلى 70%. وتوجد ألواح للطاقة الشمسية على أسطح الوحدات للاعتماد على مصادر الطاقة النظيفة.
- المناطق الاستثمارية الضخمة: لا تقتصر العاصمة الإدارية على الشقق للبيع فقط، بل تحتوي على مناطق استثمارية ضخمة تضم مختلف الأنشطة التجارية، مما جعلها وجهة لرجال الأعمال والمستثمرين.
- الخدمات الذكية: تقدم العاصمة الإدارية كافة الخدمات التي يحتاجها السكان بشكل ذكي، نظرًا لتوفر شبكة ضخمة من المعلومات.
- وسائل المواصلات المتعددة: يتيح التواصل السهل داخل القاهرة والمحافظات الأخرى من خلال شبكة الطرق الضخمة التي تم تنفيذها خلال السنوات الأخيرة.
- تنوع اسعار الشقق وأنظمة التقسيط: تتميز اسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة بتنوعها وبوجود أنظمة تقسيط متنوعة تسهل على العملاء الوصول إليها.
- البراندات العالمية: تحتوي العاصمة الإدارية على أشهر البراندات العالمية في جميع المنتجات والخدمات التي يحتاجها السكان.
- الرعاية الطبية: يتمتع سكان العاصمة برعاية طبية على أعلى مستوى، نظرًا لوجود عيادات طبية ومستشفيات متخصصة في كافة التخصصات.
- استثمار مزدوج: يمثل الاستثمار في العاصمة الإدارية صفقة مزدوجة، حيث يمنح المشتري فرصة السكن والاستثمار في آن واحد.
تعرف ايضا علي أهم 8 مميزات في منطقة الهضبة الوسطي.
أنواع الشقق المتاحة للبيع في العاصمة الإدارية
التنوع في السوق العقارية بالعاصمة الإدارية الجديدة لا يقتصر فقط على التفاوت في اسعار الشقق، بل يشمل أيضًا تنوعًا في أنماط الشقق السكنية المتاحة، حيث يتوقف ذلك على تفضيلات العملاء واحتياجاتهم من حيث المساحة. يمكن التعرف على هذا التنوع من خلال الأنماط التالية:
1. شقق استديو:
- يتألف هذا النوع من الشقق من غرفة واحدة مع مطبخ وحمام.
- يفضلها الشباب وأصحاب الأعمال الذين يرغبون في وحدات سكنية خاصة بهم.
2. شقق سكنية:
- تمثل الشقق السكنية العادية وتتوفر عادة في الأبراج أو المجمعات السكنية.
3. شقق دوبلكس:
- تتألف من شقتين مكدستين فوق بعض، مع وجود سلم داخلي يربط بينهما.
- يمكن أن تحتوي على باب واحد مشترك أو أبواب خاصة لكل شقة، وتلائم العائلات الكبيرة.
4. شقق بنتهاوس:
- تقع عادة في الأدوار العلوية وتتميز بتراسات خاصة ومصاعد مستقلة.
5. شقق فندقية:
- تتواجد ضمن أبراج تضم أنشطة مختلفة وتتسم بمساحات محدودة.
- تعتبر ملائمة لرجال الأعمال الذين يرغبون في الاقتراب من مقرات شركاتهم.
بهذا الشكل، يظهر أن التنوع في السوق العقارية لا يقتصر على الأسعار وإنما يشمل أيضًا اختلافًا في تصميم وأنماط الشقق لتلبية احتياجات وتفضيلات متنوعة للعملاء.
مساحة شقق العاصمة الادارية
تتميز مساحات شقق العاصمة الإدارية بتنوعها البارز، حيث تضمن كل شركة تقديم وحدات سكنية بمساحات مختلفة، بهدف تلبية التفضيلات المتنوعة للعملاء وتلبية احتياجاتهم بالشكل الذي يناسب تماماً تطلعاتهم. سواء كانوا يبحثون عن شقق استديو، أو شقق سكنية عادية، أو شقق دوبلكس، أو حتى شقق بنتهاوس، يجد العملاء نطاقًا واسعًا من الاختيارات.
تتراوح مساحات شقق العاصمة الإدارية بين 60 و185 مترًا مربعًا، مما يمنح العملاء حرية كبيرة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية، سواء كانوا يفضلون الحياة البسيطة في شقة استديو أو يبحثون عن مساحات أوسع في الشقق العادية أو يرغبون في تجربة السكن في دوبلكس فسيح أو بنتهاوس يتيح لهم الاستمتاع بتراسات خاصة. بفضل هذا التنوع الواسع، يصبح من السهل على العملاء العثور على الوحدة المثالية التي تناسب احتياجاتهم وتحقق توازنًا مثاليًا بين الراحة والمساحة.
سعر متر الشقق في العاصمة الادارية
تختلف أسعار متر الشقة في العاصمة الإدارية من مشروع لآخر وفقًا للسياسات والتسعيرات التي تحددها الشركات المعنية. يتوقف هذا التباين على مجموعة من العوامل، بما في ذلك موقع المشروع ونطاق الخدمات المقدمة، وهو الأمر الذي ينعكس في النهاية على تكلفة الشقق في هذه الجزء الحيوي من العاصمة الإدارية. ومع ذلك، يحظى العملاء بفرصة كبيرة لتحقيق طموحاتهم في امتلاك الوحدات السكنية التي تتناغم مع تطلعاتهم.
تتراوح أسعار متر الشقة في العاصمة الإدارية بين 30,000 و 58,000 جنيهًا، مما يعكس تنوعًا كبيرًا في القيم العقارية. تقدم هذه الاختلافات الفرصة للعملاء لاختيار الأسعار التي تتناسب مع إمكانياتهم المالية وتفضيلاتهم الشخصية. يتيح توفير أنظمة التقسيط المريحة العديد من العملاء الحصول على فرصة اقتناء الشقق في العاصمة الإدارية بأسعار ملائمة، وبذلك يتسنى لهم تحقيق حلم السكن بشكل ميسر ومريح.
اسعار شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط
تُعتبر الأسعار السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، التي تُطرحها الشركات العقارية، مناسبة لمختلف فئات المشترين، حيث تولي تلك الشركات اهتمامًا خاصًا لتوفير برامج تقسيط مريحة تساهم في تسهيل عملية اقتناء الشقق. تُميز هذه البرامج بإمكانية دفع مقدم حجز يبلغ 0%، مما يتيح للعملاء الاستفادة من إمكانيات الشراء بدون دفعة مالية كبيرة في بداية الصفقة.
بفضل فترات التقسيط الطويلة التي تصل إلى 15 عامًا، يحصل المشترين على مرونة أكبر في سداد المبلغ المستحق، مما يقدم فرصة ميسرة لتحقيق حلم السكن في العاصمة الإدارية. يُضاف إلى ذلك، تقدم الشركات أنظمة حجز وتقسيط متنوعة تلبي احتياجات وإمكانيات متنوعة للمشترين، مما يساعد في إزالة العقبات المادية وتسهيل عملية الشراء.
يجدر بالذكر أن اسعار الشقق العاصمة الإدارية قد تتغير بشكل دوري استنادًا إلى حالة السوق العقاري، ولذلك يتيح هذا للمشترين فرصة متابعة التحديثات والتكيف مع التغيرات التي قد تطرأ على الأسعار بمرور الوقت.
أنواع أنظمة تشطيب الشقق في العاصمة الادارية وموعد التسليم
أنماط التشطيب تلعب دورًا حيويًا في تحديد اسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة، سواء كانت الوحدات ذات تشطيب نصفي أو تشطيب كامل. على الرغم من ذلك، تولي الشركات اهتمامًا فائقًا لضمان تقديم وحدات بأعلى مستويات التشطيب واستخدام أفضل المواد الخام. تُقسم أنظمة التشطيب في العاصمة الإدارية إلى الفئات التالية:
1. شقق بتشطيب نصفي:
- يتم تسليم هذه الوحدات على الطوب الأحمر.
- يتيح للعملاء استكمال باقي مراحل التشطيب وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
2. شقق بتشطيب كامل:
- تقوم الشركات بتقديم هذه الوحدات بتشطيب كامل، بما في ذلك التكييفات وفقًا للاتفاق.
- يكون تسليم المفتاح خيارًا، ولكن قد تكون أسعار هذه الشقق أعلى.
يُلاحظ أيضًا أن الشركات تحدد مواعيد تسليم محددة لمشاريعها السكنية في العاصمة الإدارية. هذا يسمح للعملاء بالتخطيط بشكل جيد والاتفاق على جداول زمنية نهائية. يختلف موعد التسليم من شركة إلى أخرى ويعتمد على طبيعة المشروع ونوعية التشطيبات المطلوبة. بعض المشاريع يُسلم التشطيب فورًا، بينما تستغرق بعضها الآخر حتى 4 سنوات للتسليم.
اشهر احياء الشقق السكنية في العاصمة الإدارية
تملك العاصمة الإدارية الكثير من الأحياء السكنية التي يتم فيها تقديم أفضل مجمعات سكنية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تحتوي تلك الأحياء على الوحدات من شقق وفلل بمساحات مختلفة ومتنوعة ترضي كل الأذواق، ومن أشهر الأحياء السكنية داخل العاصمة ما يلي:
الحي السكني السابع R7
يُعتبر الحي السابع في العاصمة الإدارية الجديدة بمثابة الـ مربع الذهب أو الحي السكني الذهبي، نظرًا لتميزه كواحد من أرقى الأحياء السكنية داخل المدينة. يتميز هذا الحي بتنفيذه من قبل العديد من الشركات الاستثمارية الرائدة، ويتضمن مجموعة واسعة من شقق الدوبلكس المعروضة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار ومساحات فريدة.
يمتد الحي السابع على مساحة تصل إلى 2500 فدان في الطرح الأول و1143 فدان في الطرح الثاني، ويُعتبر موطنًا لعدد كبير من رجال الأعمال. تتمتع الأراضي بالمشروع بملكية شركة تطوير عقاري وتتشارك مع جهات حكومية، وذلك ضمن إطار شراكة استراتيجية بين القطاعين.
الحي السكني الثامن R8
يُعد الحي السكني الثامن R8 من بين أبرز الأحياء السكنية داخل العاصمة الإدارية، ويحظى بشهرة كبيرة بفضل موقعه القريب من العديد من المناطق الحيوية والمعالم البارزة. يتميز الحي بتوافر العديد من الكمبوندات التي تقدم وحدات متنوعة، بدءًا من الشقق السكنية إلى الفلل ووحدات التوين هاوس والتاون هاوس.
تُقدم الشركات في الحي الثامن أنظمة حجز لشقق العاصمة الإدارية، مما يتيح للعملاء الحصول على وحدات تتناسب مع احتياجاتهم. يتيح هذا النظام فرصة الحصول على الوحدات بأقل مقدم تقسيط وفترة سداد طويلة، مما يسهم في تحقيق تملكهم لوحداتهم السكنية.
من بين المميزات الرئيسية للحي السكني الثامن هو موقعه المركزي في قلب العاصمة الإدارية، مما يجعله قريبًا من مرافق حيوية مثل مطار العاصمة الإدارية، والحي الدبلوماسي، والحي الحكومي، والطريق الدائري الإقليمي. تتراوح أسعار الشقق في هذا الحي بين 1,890,000 و7,000,000 جنيه، حيث يتم تنفيذ تلك الوحدات على يد أفضل المطورين العقاريين لكمبوندات العاصمة الإدارية.
أفضل كمبوندات شقق في العاصمة الإدارية في حي R7
كما تم الإشارة سابقًا، فإن الحي السابع R7 يحتوي على أفضل كمبوندات في العاصمة الإدارية والتي تضم أفضل شقق بمساحات مختلفة وتصميمات مبهرة، ويقدم أنسب أسعار كمبوند سكني في العاصمة الإدارية، حتى يختار منها العملاء ما يناسبهم، وتأتي تلك الكمبوندات على النحو التالي:
شقق للبيع في كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الادارية الجديدة
يعد كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الادارية الجديدة خيار مثالي للراغبين في شراء وحدة سكنية متميزة خاصة مع شركة عريقة مثل إيجي جاب للتطوير العقاري التي تمتلك تاريخ حافل يمتد لأكثر من 40 عاما في السوق العقاري وتشمل مسيرة إيجي جاب 8 مشاريع عقارية هامة ومتنوعة بين كمبوندات سكنية راقية ومولات تجارية فاخرة.
يعتبر إطلاق مشروع إيجي جاب العاصمة الإدارية تتويج لتجربتها الطويلة في تقديم أعلى مستويات الرفاهية لسكانها وتشتهر مشاريع إيجي جاب بخدماتها المتكاملة التي تضمن راحة السكان ورفاهيتهم سواء كان ذلك في الساحل الشمالي او الشروق او العاصمة الإدارية وقد اكسبتها هذه الجودة ثقة عملائها ورضاهم كما ساعدت على الحفاظ على القيمة الاستثمارية لوحداتهم على مر الزمن.
مساحة الوحدات في The Islands Compound New Capital
يقدم كمبوند ذا ايلاندز العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من الشقق والتاون هاوس بمساحات تلبي احتياجات مختلف العملاء سواء كنت من الأسر الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة أو من الأسر الصغيرة التي تسعى للانتقال إلى العاصمة الإدارية لبدء حياة جديدة مليئة بالرفاهية والخدمات المتكاملة فإن الكمبوند يوفر خيارات متنوعة حيث:
- تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتي نوم من 125 متر مربع.
- تبدأ مساحات الشقق المكونة من ثلاث غرف من 147 متر مربع.
- فلل التوين هاوس فتتراوح مساحاتها بين 234 و237 متر مربع.
اسعار ذا ايلاندز العاصمة
تعد الأسعار الجيدة نقطة الحسم في شراء أي مشروع لذلك قدمت شركة ايجي جاب وحداتكمبوند ذا ايلاندز العاصمة الادارية الجديدة بسعر تنافسي سيجذب العملاء حيث سيصبح المشروع مناففس قوي لأهم مشروعات العاصمة الإدارية وفيما يلي الأسعار :
- تبدأ أسعار شقق كمبوند ذا ايلاندز ايجي جاب بمساحة 125 متر مربع من 4,250,000 جنيه مصري.
- اما الاسعار في توين هاوس الكمبوند تبدا من 15,000,000 جنيه مصري.
كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية
كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية هو من اعمال شركة بيتر هوم للتطوير العقاري والتي تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والتي اهتمت بتوفير موقع مميز واستراتيجي للمشروع والذي يقترب من العديد من المرافق والخدمات المهمة والمحاور والطرق الرئيسية التي تسهل حركة السكان.
اهتمت الشركة المطورة بتوفير تصميم معماري مميز وعصري في ميدتاون سكاي بالتعاون مع افضل المصممين والمهندسين حتي يتمتع السكان بمظاهر جميلة وايضا تم توفير العديد من المساحات الخضراء واهتمت بتوفير العديد من الوحدات والمباني السكنية المميزة التي تتيح للعملاء الاختيار بحرية وحدات احلامهم.
مساحة الوحدات في كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية الجديدة
اهتمت الشركة المطورة بتوفير مساحات وانواع متعددة من الوحدات السكنية المميزة التي توفر للعملاء اختيار ما يريدون من وحدات والتي تناسب عائلاتهم سواء كانت عائلاتهم كبيرة او عائلات صغيرة وبالتالي تم توفير العديد من الوحدات والمباني السكنية حيث:
- يتوفر تاون ميدل بمساحات تبدا من 350 متر مربع ومساحات خضراء بمساحات تبدا من 200 متر مربع.
- يتوفر تاون كورنر بمساحات تبدا من 350 متر مربع ومساحات خضراء بمساحات تبدا من 300 متر مربع.
- يتوفر توين هاوس بمساحات تبدا من 350 متر مربع ومساحات خضراء بمساحات تبدا من 300 متر مربع.
- يتوفر تاون ميدل بمساحات تبدا من 350 متر مربع ومساحات خضراء بمساحات تبدا من 200 متر مربع.
- يتوفر شقق بمساحات تبدا من 90 متر مربع بغرفة نوم واحدة.
- يتوفر شقق بمساحات تبدا من 135 متر مربع بغرفتين نوم.
- يتوفر شقق بمساحات تبدا من 180 متر مربع بثلاث غرف نوم.
- يتوفر محلا تجارية بمساحة 110 متر مربع و80 متر مربع للمساحة الخارجية.
- مكاتب ادارية وعيادات بمساحة تبدا من 110 متر مربع.
اسعار ميدتاون سكاي
اهتمت الشركة المطورة بتوفير اسعار تنافسية ومميزة تسهل علي العملاء عملية الدفع ولا تضعهم في اي ضائقة مالية حيث يتمتع السكان بالحصول علي وحدات اعلامهم والاختيار بين الوحدات المتنوعة المتوفرة في المشروع وامكانية الدفع بسهولة باسعار مميزة واستثمارية للغاية حيث:
- تتوفر شقق للبيع في كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية 3.500.000 جنيه مصري.
- يتوفر تاون هاوس للبيع في كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية الجديدة باسعار تبدا من 8,000,000 جنيه مصري وتصل حتي 10,000,000 جنيه مصري.
- تتوفر توين هاوس للبيع في ميدتاون سكاي 11,000,000 جنيه مصري.
- يتوفر الوحدات التجارية للبيع في كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية الجديدة باسعار تبدا من 8,000,000 جنيه مصري وتصل حتي 15,000,000 جنيه مصري.
