تطرح شركة تاج مصر فرصة استثمارية ثمينة لراغبي أعلى العوائد الربحية، حيث يمثل ازدان مول العاصمة الإدارية Ezdan Mall New Capital التحفة المعمارية التي تقدمها الشركة لعملائها، وذلك في قلب منطقة الداون تاون بموقع جغرافي حيوي، مع تخصص المول في المجال التجاري بأقل مساحات مطروحة في السوق وأفضل الأسعار التنافسية.
موقع مشروع Ezdan Mall New Capital
يقع ازدان مول العاصمة الإدارية في حي التنزه والتسوق على القطعة رقم 10، وذلك على المدخل الرئيسي لمنطقة الداون تاون بعرض 70 متر، وبإطلالة على واجهتين بعرض 100 متر.
أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ ازدان مول
- يقع على شارع رئيسي مواجه لـ فندق الماسة بعرض 90 متر.
- يقع المول أمام أكبر محطة وقود بالمنطقة، والتي تقع على المدخل الرئيسي.
- يقع مباشرة أمام أكبر مجمع للمستشفيات الدولية.
- يبعد دقائق معدودة من مدينة الثقافة والفنون.
- يقع بالقرب من مسجد مصر والحديقة الرئاسية.
- يقرب من الحي الحكومي ومحطة القطار الكهربائي.
- يقع على مقربة من شركات التأمين والبترول والأدوية.
- يجاور المنطقة الترفيهية ومجلس الوزراء.
- يقع بإطلالة على ممشى احتفالات سياحي، يبدأ من ميدان الداون تاون مرورًا بمحور بن زايد الشمالي والقصر الرئاسي والحي الحكومي.
تصميم ومساحة ازدان مول العاصمة الإدارية
المساحة
تمت إقامة المشروع على مساحة كبيرة تصل حتى 10,250 متر2، مع دور المطور في تخصيص أقل نسبة مباني بحيث يتم تشييد مبني المول على مساحة 2,000 متر2 فقط من إجمالي المساحة الكلية.
تصميم المول
يعكس تصميم ازدان مول مدى براعة الاستشاري الهندسي الذي أعتمدت عليه شركة تاج مصر، وهو الدكتور/ مدحت الدرة القائم على إدارة شركة Space Consultants، ويتكون المول بوجه عام من أرضي+5 أدوار متكررة، فضلًا عن تخصيص أماكن للجراج ووقوف السيارات.
مساحة الوحدات في مشروع Ezdan Mall New Capital
تسعى شركة تاج مصر نحو استهداف أكبر فئة ممكنة من راغبي الاستثمار التجاري، لذلك فقد عملت على تخصيص المشروع بالكامل للنشاط التجاري مع توفير واحدة من أقل المساحات المتاحة في السوق، ذلك جنبًا إلى جنب مع تحقيق تنوع المساحات المطلوب لراغبي المساحات الكبيرة، حيث يأتي بيان مساحة وحدات ازدان مول على النحو التالي:
- الطابق الأول: تبدأ المساحات من 24 متر2.
- الطابق الثاني: تبدأ المساحات من 19 متر2.
- الطابق الثالث: تبدأ المساحات من 16 متر2.
- الطابق الخامس: مخصص لمنطقة الفود كورت، وتبدأ به المساحات من 31 متر2.
خدمات ازدان مول العاصمة الإدارية
- شاشات عرض على الواجهات.
- 8 مداخل للمول بكافة الطوابق.
- مقاهي بمساحات خارجية بكافة الأدوار.
- منطقة فود كورت بالطابق الأخير.
- نافورة راقصة يصل ارتفاعها لـ 2 متر.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
- منطقة ترفيه للأطفال.
- مصاعد كهربائية مٌكيفة.
- سلالم كهربائية متحركة.
- إنترنت فائق السرعة.
- تكييف مركزي.
- لوحات إعلانية ضخمة.
- ماكينات ATM.
- مناطق للتخزين.
- أجهزة إنذار حديثة.
- حراسة وأمن.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات إلكترونية.
مميزات ازدان مول Ezdan Mall
- يعتمد المطور بالمول على الطاقة الشمسية النظيفة.
- يأتي المول في حي التنزه والذي يعد المنطقة التجارية الوحيدة في العاصمة.
- يقدم المطور مساحات متنوعة بأسعار مناسبة جدًا، وأنظمة ميسرة للسداد.
- تعد أقل نسبة بنائية في العاصمة الإدارية الجديدة، بحوالي 2,000 متر2 من أصل 10,250 متر2.
- يعد المول بمثابة مبني تجاري ترفيهي من طراز رفيع، حيث تم استغلال بقية المساحة للمناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية.
عيوب ازدان مول العاصمة الإدارية
يرى البعض أن المول قد يعيبه اقتصاره على النشاط التجاري فقط، لاسيما مع وقوعه في منطقة الداون تاون التي تضم مجموعة من المولات متنوعة الأنشطة، ولكن جاء ازدان مول بنمطًا فريدًا من نوعه يستهدف من خلاله راغبي الاستثمار التجاري مع توفير ذلك في بيئة ترفيهية ملائمة.
أسعار Ezdan Mall New Capital
- يبدأ سعر المتر في مول ازدان من 60,000 جنيه مصري.
- أما بالنسبة لأسعار وحدات المشروع، فهي تبدأ من 1,940,000 جنيه.
تنويه هام: سعر المتر في مشروع ازدان مول العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.
أنظمة الدفع والسداد
- 10% دفعة مقدمة من قيمة الحجز، والتقسيط على 7 سنوات.
- 10% دفعة مقدم، مع دفع 5% بعد سنة و5% بعد سنة أخرى، والتقسيط حتى 8 سنوات.
- 10% دفعة مقدمة، مع دفع 10% بعد سنة و10% بعد سنة أخرى، والتقسيط حتى 10 سنوات.
الشركة المالكة لمشروع ازدان مول وأعمالها السابقة
شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري واحدة من المؤسسات المملوكة لشركة المصرية الدولية للإنشاء، ومنذ تاريخ تأسيسها بعام 2006 شرعت نحو التميز من خلال طرحها لمشاريع تخدم متطلبات السوق العقاري وتكسب من خلالها ثقة العملاء.
أهم سابقة أعمال تاج مصر
- تاج تاور العاصمة الإدارية Taj Tower New Capital.
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية.
- دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية DeJoya Mall.
- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية.
- دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية.
- دي جويا ستريب مول 3 العاصمة الإداريةز
- كمبوند ديار المخابرات في منطقة القاهرة الجديدة.
- مركز بنك بلوم مصر الرئيسي في القاهرة الجديدة.
- المدرسة الأمريكية في الشيخ زايد.
- مجمع محاكم جنوب الوادي.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
