تعد مدينة السادس من أكتوبر من المناطق الذاخرة بالمجمعات السكنية المتنوعة ذات الجودة والأسعار المتفاوتة، حتى تتناسب مع فئات المجتمع المختلفة وتستهدف كافة الطبقات الاجتماعية، لذلك نشهد اليوم تناول أرخص كمبوندات 6 أكتوبر ذات الإمكانيات السكنية المناسبة والأسعار الملاءمة، ولكن بعد استعراض سريع لأهم كمبوندات مدينة أكتوبر.
نبذة عن مدينة 6 أكتوبر
مدينة 6 أكتوبر هي إحدى المدن الجديدة في محافظة الجيزة، وتقع على بعد حوالي 38 كم من وسط القاهرة. تأسست عام 1979، كجزء من خطة الدولة للتوسع العمراني خارج نطاق القاهرة الكبرى.
أهم المعلومات عن مدينة 6 أكتوبر:
- المساحة: تمتد المدينة على مساحة 52 ألف فدان، وتضم مناطق سكنية وصناعية وتجارية.
- السكان: يبلغ عدد سكانها أكثر من 1.5 مليون نسمة، مع توقعات بازدياد العدد بسبب التوسع المستمر.
- الخدمات: تحتوي المدينة على جامعات مرموقة مثل جامعة 6 أكتوبر، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ومستشفيات كبرى مثل مستشفى دار الفؤاد.
- المنطقة الصناعية: تُعد من أكبر المناطق الصناعية في مصر، حيث تضم العديد من المصانع والشركات الكبرى.
- المواصلات: ترتبط بعدة طرق رئيسية مثل محور 26 يوليو، كما يتم التخطيط لتمديد الخط الرابع لمترو الأنفاق ليصل إليها.
- المعالم الترفيهية: تحتوي على العديد من المولات التجارية مثل مول مصر ومول العرب، بالإضافة إلى مدينة الإنتاج الإعلامي ودريم بارك.
تُعتبر مدينة 6 أكتوبر من أهم المدن العمرانية في مصر، حيث توفر بيئة سكنية متطورة تجمع بين الهدوء والبنية التحتية الحديثة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
أسماء أفضل كمبوندات 6 أكتوبر
- كمبوند نيوم أكتوبر Compound Neom October
- ماونتن فيو جيزة بلاتوه أكتوبر Mountain View Giza Plateau
- كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر Icity October
- كمبوند بادية بالم هيز 6 أكتوبر badya 6 October
- كمبوند ماونتن فيو تشيل اوت بارك Mountain View
- كيفا صبور 6 أكتوبر Keeva 6 October
- كمبوند تاوني 6 أكتوبر Tawny Hyde Park
- كمبوند إشراقة 6 أكتوبر Ishraqa 6 October
- جولف اكستنشن 6 أكتوبر Golf Extension Compound
كما يتم طرح مشروعات جديدة داخل منطقة الحزام الأخضر في حيز مدينة أكتوبر الجديدة، وقد برز منها مشروعي كمبوند مون هيلز 6 أكتوبر وكمبوند مون هيلز 2 أكتوبر.
ما هي أرخص كمبوندات 6 أكتوبر؟
1. كمبوند أشجار سيتي أكتوبر Ashgar City 6th of October
- المطور العقاري: شركة اي جي جاب للتطوير العقاري.
- موقع المشروع: في قلب مدينة 6 أكتوبر.
- مساحة المشروع: يمتد على مساحة ضخمة تصل لـ 148 فدان.
- نسبة المباني: تٌقدر النسبة البنائية بحوالي 30%.
- نوعية الوحدات: يطرح المطور شقق سكنية متنوعة.
- مساحة الوحدات: مساحات متفاوتة تبدأ من 83 متر2.
- نظام التشطيب: نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
- أسعار الوحدات: يطرح كمبوند أشجار سيتي أرخص شقق في أكتوبر، بأسعار تبدأ من 2.7 مليون جنيه.
- مدة الأقساط: قد تصل حتى 9 سنوات.
- موعد التسليم: توجد وحدات بتسليم فوري.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
2. كمبوند برايم افينيو 6 أكتوبر Prime Avenue 6th of October
- المطور العقاري: شركة ميكستا ايجيبت للتنمية العمرانية.
- موقع المشروع: في حدائق أكتوبر بمنطقة المستثمرين.
- وحدات المشروع: يضم شقق ودوبلكس وبنتهاوس.
- مساحة الوحدات: مساحات تبدأ من 85 متر2.
- عدد المباني: يضم الكمبوند 51 عمارة سكنية.
- أسعار الوحدات: يدخل في قائمة أرخص كمبوند في حدائق أكتوبر بأسعاره المتفاوتة والمناسبة.
- مدة التقسيط: مهلة سداد وتقسيط تصل حتى 7 أعوام.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
3. كمبوند دجلة بالمز 6 أكتوبر Degla Palms October
- المطور العقاري: شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري.
- موقع المشروع: على محور 26 يوليو في 6 أكتوبر.
- مساحة المشروع: يحتل حوالي 350 فدان.
- نوعية الوحدات: يضم شقق سكنية فقط.
- مراحل المشروع: يتم تشييده على 3 مراحل.
- مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 80 متر2.
- تشطيب الوحدات: يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.
- أسعار الوحدات: من أرخص كمبوندات 6 أكتوبر، بأسعار تبدأ من مليون جنيه.
- مدة السداد: مدة دفع وسداد حتى 7 أعوام.
- موعد التسليم: توجد وحدات بتسليم فوري.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
4. كمبوند جاردن هيلز 6 أكتوبر Garden Hills October
- الشركة المطورة: شركة مصر الحياة للاستثمار العقاري.
- موقع المشروع: في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر.
- مساحة المشروع: تم تشييد الكمبوند على مساحة 150 فدان.
- نسبة البناء: نسبة مباني لا تتجاوز 20% من أصل المساحة.
- عدد المباني: يشتمل على 203 عمارة سكنية.
- عدد الوحدات: يحتوي على حوالي 4,176 وحدة سكنية.
- نوعية الوحدات: يضم شقق وبنتهاوس ودوبلكس.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الشقق من 100 متر2.
- أسعار الوحدات: لا يعد أرخص كمبوند في أكتوبر على الإطلاق، لكن ضمن قائمة الأرخص، بأسعار تبدأ من 2.2 مليون جنيه.
- مدة السداد: يتيح المطور مهلة سداد حتى 4 أعوام.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في أرخص الكمبوندات بأكتوبر؟
بعض الكمبوندات توفر أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مع مقدم يبدأ من 10% إلى 20% من قيمة الوحدة.
هل يمكن الاستثمار في الكمبوندات الاقتصادية في 6 أكتوبر؟
نعم، تُعد خيارًا جيدًا للاستثمار العقاري نظرًا لزيادة الطلب على الإسكان المتوسط بأسعار معقولة.
