fbpx مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall - كراسة شروط مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall - كراسة شروط

مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall

The Pier Mall New Capital

إذا كنت في حاجة إلى استثمار أمن بعوائد سريعة أو تبحث عن وحدة خدمية في مشروع متكامل، فقد تجد ضالتك في مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital الذي يقدم لك وحدات تجارية وإدارية وطبية على أعلى مستوى من الفخامة والتميز، مع توفير بيئة عمل مثالية لتحقيق الإنتاجية المرجوة في وقت قياسي.

معلومات عن ذا بير مول The Pier Mall

  • الشركة المالكة: دولمن للتطوير العقاري Dolmen Developments.
  • الاستشاري الهندسي: شركة أركان (التي شاركت في مشروعي اتيكا وسيرانو).
  • موقع المشروع: يقع في الحي السكني الثالث R3.
  • مساحة المشروع: يمتد على حوالي 3,044 متر2.
  • النسبة البنائية: 30% من إجمالي المساحة، ما يعادل 914 متر2.
  • تصميم المول: عبارة عن برج محدود الارتفاع يتكون من أرضي+3 أدوار.
  • ارتفاع الطابق الأرضي: حوالي 3,6 متر.
  • نوعية الوحدات: يضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 20 متر2.
  • نسبة التحميل: تٌقدر بحوالي 18%.
  • وديعة تسويقية: بقيمة 2%.
  • وديعة الصيانة: بقيمة 10% من إجمالي السعر.
  • طرق السداد: مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد حتى 8 سنوات.
  • عروض الخصم: يوجد خصم 40% على الكاش.
  • موعد التسليم: خلال شهر 6 عام 2023.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

موقع مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة

مول ذا بير العاصمة الإدارية

The Pier Mall New Capital

 

 

يأتي موقع المشروع في الحي الثالث R3 الذي يٌصنف كأحد أهم أحياء العاصمة الإدارية، وذلك كونه أول منطقة سكنية جاهزة لاستقبال السكان بكثافة عالية تخدم المشروعات الاستثمارية في المنطقة والأحياء المجاورة، فضلًا عن الموقع الاستراتيجي الذي يجعل ذا بير مول بالقرب مما يلي:

  • يقرب من محطة القطار الكهربائي والحي الحكومي.
  • يقع على مقربة من الجامعة الأوروبية والجامعة الكندية.
  • يبعد دقائق من ناطحات السحاب في منطقة الأعمال المركزية.
  • يجاور الطريق الدائري الأوسطي ومحور بن زايد الجنوبي.
  • يأتي بجوار عددًا من الوحدات السكنية بحي الـ R3.
  • يخدم المول على 9 مدارس و3 مستشفيات و3 جامعات بالجوار.

كما يأتي المول على الميدان الرئيسي للمحور المركزي، وبإطلالة على منطقة الواحة (جزء من النهر الأخضر) التي تعد عبارة عن 130 فدان من اللاند سكيب والمناظر الطبيعية.

تصميم ومساحة The Pier Mall New Capital

مول ذا بير العاصمة الإدارية

مول ذا بير العاصمة الإدارية

تبلغ مساحة الأرض حوالي 3,044 متر2، تم تخصيص 30% فقط كنسبة بنائية فضلًا عن المساحات الخضراء والأشجار والمناظر الطبيعية التي تحيط بالمبني من جميع الاتجاهات لتصبح بمثابة فيو مميز للوحدات بداخل المشروع.

جاءت التصميمات المعمارية بنمط فريد واستراتيجية هندسية فاخرة، حيث يتمتع المول بتصميم حديث بواجهات زجاجية فخمة مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تعد ذات أهمية كبيرة في جذب العملاء.

كما تم توزيع الوحدات داخل المول كما يلي:

  • من الطابق الأرضي إلى الثاني للوحدات التجارية.
  • الطابق الثالث يضم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية.

مساحة الوحدات في بير مول Pier Mall

تقدم شركة دولمن للتطوير العقاري عدة مساحات متنوعة في مول ذا بير العاصمة الإدارية، حتى تستهدف أكبر عدد ممكن من العملاء وأصحاب الاستثمار، وقد أتى بيان المساحات داخل المول كما يلي:

  • تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 20 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 42 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 23 متر2.

خدمات مشروع The Pier Mall New Capital

مول ذا بير العاصمة الإدارية

  • مساحات خضراء وأعمال تشجير تحيط بالمشروع لتضفي مظهرًا جماليًا.
  • منطقة ترفيهية متكاملة تضم جميع عوامل الاسترخاء والتسلية للزوار.
  • منطقة للأطفال تحتوي على جميع الألعاب التي يفضلها الصغار.
  • صالة رياضية تقع في الروف بأخر دور لمحبي اللياقة البدنية.
  • تكييف مركزي متطور يعمل على خدمة كامل نطاق المول.
  • جراج خاص لتأمين السيارات بالإضافة إلى ذلك توجد مواقف عامة.
  • مطاعم ومقاهي على أعلى مستوى من الجودة والرقي.
  • خدمات صيانة دورية ذات أهمية كبرى في استمرار النشاط.
  • مصاعد وسلالم كهربية لمساعدة الزوار في التنقل بشكل أسرع.
  • أنظمة إنذار بأحدث تكنولوجيا معاصرة لمكافحة الحرائق والمشاكل.
  • لوحات إعلانية ضخمة تم وضعها على واجهات المول من الخارج.
  • خدمات إنترنت بسرعات فائقة تغطي مساحة المول بأكملها.
  • خدمات أمن وحراسة تقدمها أكبر شركات الأمن في مصر.
  • كاميرات مراقبة تنتشر داخل وخارج المبني لتأمين المكان.
  • بوابات إلكترونية ودخول المول بنظام البصمة بالنسبة للموظفين.
  • ماكينات ATM لإنجاز المعاملات المالية بكل سهولة للمستثمرين والزوار.

مميزات مول ذا بير العاصمة الإدارية

مول ذا بير العاصمة الإدارية

  • يعمل المول بتكنولوجيا متطورة بداية من البنية التحتية وصولًا إلى أسلوب تشغيل المشروع.
  • يعد ذا بير مول مناسب جدًا لجميع فئات المستثمرين، لاسيما مع المساحات المحدودة التي يعرضها.
  • يتمتع العميل بأقل نسبة تحميل متاحة في المنطقة، والتي تقٌدر نسبتها بـ 18% فقط.
  • تمتاز طوابق المشروع بأنها شاسعة المساحة، حيث تٌقدر مساحة كل طابق بحوالي 1,220 متر2.
  • تم الحصول على رخصة بناء بالفعل، مع الانتهاء من حوالي 70% من إجمالي سعر الأرض.

كما يتمتع المشروع بـ واجهتين مما يجعل جميع الوحدات بإطلالة أمامية ولا توجد واجهة خلفية، وتأتي واجهات المول كما يلي:

  • واجهة على الميدان الرئيسي بالمحور المركزي.
  • الواجهة الأخرى على منطقة الواحة التي تأتي على مساحة 130 فدان من اللاند سكيب، وهي عبارة عن ممشى سياحي يضم 16 فندق بإجمالي 520 وحدة سكنية فندقية.

عيوب ذا بير مول العاصمة الإدارية

يعد من المشاريع المتكاملة والتي تلبي كافة الرغبات، ولكن قد يعيب عليه عدم توفيره للتنوع اللازم في أسعار المتر بالنسبة للوحدات الإدارية والطبية كما هو شائع في المشاريع الأخرى بالحي الثالث R3 أو بـ مشاريع العاصمة الإدارية بشكل عام، حيث عمل المطور على طرح سعر متر ثابت للمكاتب والعيادات.

 أنظمة دفع وأسعار The Pier Mall New Capital

مول ذا بير العاصمة الإدارية

الأسعار

  • يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 86,500 جنيه.
  • سعر المتر للإداري والطبي ثابت بـ 54,600 جنيه.

تنويه: سعر المتر في مول ذا بير العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة السداد

  • 10% مقدم  والتقسيط حتى 6 سنوات.
  • 15% مقدم والتقسيط حتى 7 سنوات.
  • 20% مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات.
  • 30% مقدم والتقسيط على 4 سنوات.
  • يوجد خصم على الكاش بقيمة 40% والتقسيط حتى سنة واحدة.

الشركة المطورة لمول The Pier وأعمالها السابقة

مول ذا بير العاصمة الإدارية
مول ذا بير العاصمة الإدارية

تعمل شركة دولمن للتطوير العقاري Dolmen Developments  من خلال استراتيجية ثابتة، تهدف من خلالها تقديم فرص استثمارية نادرة وإثراء السوق العقاري بمشاريع مميزة موجهة لفئة كبيرة من المستثمرين، وهذا ما حرصت على تحقيقه طوال فترة تواجدها بالمجال العقاري.

تقدم الشركة المالكة نماذجها العقارية في العاصمة الجديدة من خلال الحي الثالث، حيث تمتلك 3 أراضي في الـ R3 لما ترى بها من أهمية استثمارية كبرى.

أهم سابقة أعمالها

  • افينيو مول العاصمة الإدارية بحي المقصد.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في مول THE PIER يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: