fbpx كل ما يهمك عن حي مدينة نصر - كراسة شروط كل ما يهمك عن حي مدينة نصر - كراسة شروط

كل ما يهمك عن حي مدينة نصر

مدينة نصر

مدينة نصر هي واحدة من أهم وأرقى أحياء القاهرة، وتعد من المدن الحديثة نسبيًا التي تم إنشاؤها في ستينيات القرن الماضي، حيث كانت في بدايتها وإلى زمن قريب من الأحياء الخاصة بالطبقات الغنية، ثم لم تلبث إلى أن شهدت زيادة كبيرة في رقعتها وضمت فئات المجتمع المختلفة والمتفاوتة ثقافيًا وماديًا.

مساحة وموقع مدينة نصر

الموقع

تمتد من حي مصر الجديدة ويحيط بالمدينة عدة طرق ومحاور رئيسية كالتالي:

  • يحدها من الشمال شارع صلاح سالم الذي يلتقي مع شارع الميرغني، وشارع يوسف عباس وشارع الثورة الذي يتقاطع مع طريق القاهرة_السويس.
  • يحد المدينة من الجنوب طريق القطامية وحدود المقطم.
  • يحدها من الشرق طريق القاهرة_السويس متقاطعًا مع طريق القطامية حتى الكيلو 51.
  • يحدها من الغرب شارع صلاح سالم مع الخليفة القاهرة وشارع يوسف عباس والأمن المركزي بالالتقاء مع شارع عبد الله العربي.

كم تبعد مدينة نصر عن القاهرة؟

  • تبعد عن القاهرة حوالي 18,3 كيلو متر، أي ما يقارب 23 دقيقة بالسيارة مرورًا بكوبري 6 أكتوبر.
  • تبعد عنها حوالي 17,9 كيلو متر، أي 23 دقيقة بالسيارة في حالة المرور بشارع صلاح سالم.
  • تبعد عنها حوالي 16,5 كيلو متر، ما يقارب أيضًا 23 دقيقة في حالة المرور بنفق الأزهر.

المساحة

يعد هذا الحي أكبر أحياء القاهرة الكبرى على الاطلاق من حيث المساحة، حيث تقًدر مساحته بحوالي 250 كيلو متر مربع، من إجمالي مساحة القاهرة التي تُقدر بحوالي 1,445 كيلو متر مربع، وتنقسم المدينة إلى (حي غرب وحي شرق) ومن ثم تنقسم إلى عدة شياخات، وذلك لاستيعاب مساحة المدينة الكبيرة وتقسيمها بشكل جيد.

مواصلات مدينة نصر

مدينة نصر

نظرًا لاتساع رقعة المدينة وتعدد أحيائها ومناطقها، فإنها تتصل بعدد كبير من المدن والأحياء المجاورة التي لا يمكن حصرها تفصيلًا في هذه المقالة، لذا سنقوم بتناول أمثلة شاملة عن أشهر مواصلات المدينة فيما يلي:

مواصلات مكرم عبيد من رمسيس

تٌقدر المسافة من رمسيس إلى شارع مكرم عبيد حوالي 17,3 كيلو متر، ومتوسط مدة الوصول حوالي 30 دقيقة، وتتمثل وسائل المواصلات في الأتي:

  • يمكنك ركوب ميني باص يحمل رقم 132 من رمسيس والنزول في مكرم عبيد.
  • استقل ميني باص يحمل رقم 85 وانزل في شارع مكرم عبيد.
  • ميني باص رقم 82 يحملك إلى مكرم عبيد أيضًا.
  • أتوبيس رقم 792 مكيف من رمسيس إلى مكرم.
  • اركب مترو حلوان_المرج وانزل محطة سراي القبة.

مواصلات مدينة نصر الحي العاشر

عندما تصف لشخص ما طريق مدينة أو حي ما، فميدان رمسيس هو الأشهر والمحور في الوصف، حيث يأتي بالطبع على طريقه عدة أحياء وبالتالي يصبح الوصف دقيق وشامل، لذا سنتناول فيما يلي مواصلات الحي العاشر من رمسيس:

  • في البداية تٌقدر المسافة بين رمسيس والحي العاشر حوالي 26,6 كيلو متر، أي متوسط مدة وصول 32 دقيقة وقد تصل إلى 40 دقيقة في الغالب بسبب الزحام.
  • استقل ميني باص يحمل أيًا من الأرقام (109_116_167_82_132) للوصول إلى الحي العاشر.
  • كما يمكنك ركوب أتوبيس النقل العام الذي يحمل رقم 178 للنزول في الحي العاشر.
  • يوجد أيضًا أتوبيس مكيف يحمل رقم 792 ستصل من خلاله للحي العاشر.

مواصلات مدينة نصر الحي السادس

مواصلات الحي السادس من رمسيس كالتالي:

  • استقل أتوبيس نقل عام يحمل رقم 78 من رمسيس والذي يذهب مباشرًة إلى الحي السادس.
  • اركب وسيلة مواصلات عادية (ميكروباص) من رمسيس والتي تتجه إلى دوران شبرا_عباس العقاد وانزل في شارع الطيران، ثم استقل من هناك ميني باص رقم 261 والنزول عند الحي.
  • أو يمكنك ركوب ميكروباص متجه إلى دوران شبرا_الحي السابع ثم انزل شارع الطيران، واركب ميني باص 261 الذاهب إلى الحي السادس.
  • اركب مواصلة عادية من رمسيس تتجه للهايكستب_عباسية_أحمد حلمي، وانزل عند ميدان الألف مسكن، ثم استقل ميني باص 261 من هناك.

كما توجد عدة طرق أخرى تنتهي بك للركوب في ميني باص 261 والذي يعد الميني باص الوحيد تقريبًا المتجه إلى الحي السادس.

مواصلات سيتي ستارز

يعد مول سيتي ستارز من أشهر مولات مصر والذي يقصده العديد من الزوار من جميع أنحاء القاهرة، ويمكنك الوصول إليه بسهولة عن طريق ركوب مواصلات مكرم عبيد حيث يقع في أول مكرم، أو يمكنك الركوب من المناطق المختلفة لسيتي ستارز كالتالي:

  • استقل مترو من الخط الثالث إلى محطة مترو العباسية، ومن شارع الطيران اركب وسيلة مواصلات للمول.
  • اركب أقرب محطة مترو بالنسبة لك حتى محطة مترو الشهداء برمسيس، ثم اركب من هناك وسيلة مواصلات ميكروباص أو أتوبيس حتى أول مكرم أو أول عباس.
  • يمكنك النزول في محطة مترو سراي القبة خط حلوان_المرج، ثم اركب من هناك ميكروباص متجه للمول.
  • إذا أردت الذهاب من مدينة السادس من أكتوبر للمول، عليك استقلال وسيلة مواصلات من الحصري لرمسيس، ثم اركب من هناك وسيلة أخرى تتجه إلى أول مكرم أو أول عباس.
  • إذا كنت ذاهب للمول من مدينة الشيخ زايد، فكل ما عليك هو الوصول من الشيخ زايد لميدان الحصري وتنفيذ نفس خطوات النقطة السابقة.
  • يمكنك الذهاب بسهولة من حدائق المعادي لمول سيتي ستارز، من خلال استقلال مترو اتجاه المرج ثم انزل محطة الشهداء واركب وسيلة مواصلات من هناك لأول عباس أو أول مكرم.
  • إذا كنت تأتي من جامعة القاهرة وتريد الوصول للمول، عليك ركوب مترو اتجاه شبرا وانزل محطة الشهداء، ثم استقل وسيلة مواصلات إلى حي مدينة نصر (أول مكرم أو أول عباس).

حي شرق مدينة نصر

مدينة نصر

تمثل هذه المنطقة واجهة القاهرة من الناحية الشرقية، ويصل عدد سكانها إلى 750 ألف نسمة تقريبًا.

شياخات حي شرق

  • رابعة العدوية.
  • المهندسين.
  • النادي الأهلى.
  • المنطقة الأولى.
  • المنطقة السادسة.
  • المنطقة الثامنة.
  • المنطقة التاسعة.
  • المنطقة العاشرة.
  • المنطقة الحادية عشر.
  • الحديقة الدولية.
  • الوفاء والأمل.
  • زهراء مدينة نصر.
  • عزبة الهجانة.
  • منطقة السينما.
  • الجولف.
  • التوفيق.
  • الشركات.

شوارع حي شرق

  • شارع مكرم عبيد الذي يضم مول سيتي ستارز والجامعة العربية المفتوحة وحديقة الطفل.
  • شارع حسن المأمون وتوجد به أعداد من الهيئات التعليمية والنادي الأهلى وعدة فروع للمترو.
  • شارع مصطفى النحاس وبه جامعة الأزهر وعددًا من مراكز التسوق، ويعد من أطول الشوارع بمدينة نصر.
  • شارع عباس العقاد يضم الحديقة الدولية والجامعة العمالية، كما يشتهر كونه شارع للتسوق.
  • شارع الطيران يضم مسجد رابعة العدوية وحديقة العاشر من رمضان ومقر وزارة الدفاع.
  • طريق النصر أو الأوتوستراد ويضم ستاد القاهرة الدولي والمركز الدولي للمؤتمرات وصن سيتي مول.

المعالم الهامة بحي شرق

خدمات صحية أشهرها الأتي:

  • مستشفى التأمين الصحي.
  • مستشفى الدكتور جمال ماضي للطب النفسي والإدمان.

كما توجد معالم تجارية وترفيهية مثل:

  • جنينة مول.
  • السراج مول.
  • سيتي سنتر مول.
  • تكنولوجي مول.
  • طيبة مول.

كما ذكرنا آنفًا أيضًا صن سيتي وسيتي ستارز والجامعة العمالية، كما توجد شركة خدمات بترولية.

حي غرب مدينة نصر

يعد هذا الحي عامل جذب لعدد كبير من جميع مواطني مصر لتوافر البيئة السكنية الجيدة، وتواجد فرص استثمارية واعدة فيه وتصل أعداد السكان في حي غرب حوالي 77,000 نسمة.

شياخات حي غرب

  • الحي السادس.
  • الحي السابع.
  • السرايات الشرقية.
  • نادي السكة الحديد.
  • جامعة الأزهر.
  • عزبة العرب.
  • الإستاد.

المعالم بحي غرب

  • مسجد الرحمة في مصطفى النحاس.
  • قاعة المؤتمرات بطريق النصر.
  • هيئة الاستعلامات وتوجد بحري الإستاد.
  • مجمع ألعاب القوى بشارع يوسف عباس.
  • مدرسة الموهوبين رياضيًا بطريق النصر.
  • الحديقة الدولية وتقع على امتداد عباس العقاد.
  • إستاد القاهرة (صالة مغطاة ومجمع سباحة) بشارع الفنجري.
  • دار ضيافة الشرطة بشارع الخليفة القاهر.
  • أرض المعارض وتقع في صلاح سالم.
  • وزارة البترول وتوجد في أحمد الزمر.
  • مجمع حمامات السباحة الدولي بشارع يوسف عباس.
  • مستشفى حميات العباسية على امتداد رمسيس.
  • مستشفى صدر العباسية بطريق الأوتوستراد.
  • مستشفى الطب الرياضي بشارع يوسف عباس.
  • مجمع الصالات المغطاة بطريق النصر.
  • شهداء الأتراك بطريق النصر.
  • اللجنة الأوليمبية بالإستاد.

أهم وأرقى أحياء مدينة نصر

مدينة نصر

تضم هذه المدينة المستويات الثقافية والاجتماعية المختلفة والمتمثلة بالطبع في أحياء ومناطق المدينة، وإليك فيما يلي أهم وأفضل وأرقى أحياء المدينة:

1. منطقة رابعة العدوية

  • تعد من أرقى مناطق المدينة ويتوافر بها عدد من وحدات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط.
  • تحيط بها أربع شوارع هامة ورئيسية من جميع النواحي، وهم شارع مصطفى النحاس، شارع الطيران، شارع عباس العقاد وطريق صلاح سالم.
  • تتميز بتواجد الخدمات الأساسية والترفيهية المختلفة، من مصارف وبنوك ومسجد رابعة العدوية وطيبة وجنينة مول، بالإضافة إلى الحدائق العامة والخدمات الفندقية.
  • يٌقدر متوسط سعر المتر الواحد في منطقة رابعة العدوية بحوالي 8,450 جنيه مصري، كما تبدأ أسعار الشقق السكنية في المنطقة من 1,200,000 جنيه.

2. المنطقة الأولى

  • تعد من أشهر مناطق مدينة نصر وتُعرف باسم منطقة المربع الذهبي.
  • يسكن بهذه المنطقة الطبقة الغنية من الشعب وكذلك السياح الأجانب.
  • تعد من أغلى مناطق المدينة سعرًا حيث تضم الوحدات فوق المتوسطة والفاخرة.
  • توجد بالمنطقة الكافيهات والمطاعم الفاخرة، وتضم بنك مصر ومدرسة سانت فاتيما.
  • يٌقدر متوسط سعر المتر الواحد بالمنطقة بحوالي 9,150 جنيه مصري، كما تبدأ اسعار الشقق السكنية من 1,000,000 جنيه.

3. المنطقة السادسة

  • من المناطق الراقية بحي مدينة نصر، وتقع بالقرب من سيتي ستارز مول وطريق النصر.
  • تضم عددًا من الخدمات المميزة أشهرها سيتي ستارز وحديقة الطفل ومدرسة المنهل الخاصة، ومستشفى حسن الدولي.
  • تشتهر بارتفاع أسعارها حيث يُقدر متوسط سعر المتر بها بحوالي 9,050 جنيه، كما تبدأ فيها أسعار الشقق السكنية من 1,000,000 جنيه مصري.

4. المنطقة التاسعة

  • تقع هذه المنطقة في موقع مميز بين الحي العاشر ومنطقة الحديقة الدولية.
  • تضم خدمات مميزة أهمها شركة بيبسي، السراج مول، مدينة الوفاء والأمل وغيرها.
  • يصل متوسط سعر المتر الواحد بالمنطقة التاسعة إلى 6,750 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الشقق السكنية من 1,150,000 جنيه.

5. شارع الطيران

  • يعد من أشهر المناطق بالمدينة وضمن شوارعها الرئيسية.
  • تتنوع فيه الوحدات السكنية ما بين وحدات اقتصادية وأخرى متوسطة وفوق متوسطة.
  • يبدأ موقع شارع الطيران من طريق الأوتوستراد إلى المنطقة الحرة بالمدينة.
  • يضم جامع رابعة العدوية والإتحاد المصري للاسكواش وفندق سونستا ومطعم البرج.
  • يصل متوسط سعر المتر بشارع الطيران إلى 9,200 جنيه، كما تبدأ أسعار الشقق بالمنطقة من 1,300,000 جنيه.

6. شارع عباس العقاد

  • يعد شارع تجاري من الدرجة الأولى حيث يحتضن الانشطة التجارية المتنوعة.
  • يتقاطع شارع عباس العقاد مع شارعي ذاكر حسين ومصطفى النحاس، كما يقع بمنطقة مميزة بين طريق النصر وحي السفارات.
  • يضم مطاعم راقية ومحلات وشركات تجارية، ويقع به ندر لاند مول والحديقة الدولية.
  • يبلغ متوسط سعر المتر بالمنطقة حوالي 9,150 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الشقق السكنية في مدينة نصر عباس العقاد من 1,400,000 جنيه مصري.

7. حي السفارات

  • يقع في أخر شارع عباس العقاد، بالقرب من محور المشير وشركة كوكاكولا والمنطقة الحرة.
  • توجد بالحي الكافيهات والمطاعم الشهيرة، والمستشفيات والبنوك والخدمات التعليمية المختلفة.
  • يصل متوسط سعر المتر بحي السفارات إلى حوالي 8,300 جنيه مصري، كما تبدأ أسعار الشقق السكنية به من 1,500,000 جنيه.

8. شارع مكرم عبيد

  • واحد من أشهر الشوارع والمناطق في مصر وليس فقط في حي مدينة نصر.
  • يقع بالتوازي مع عدة شوارع أخرى مثل شارع يوسف عباس، شارع الطيران، شارع عباس العقاد، شارع أحمد فخري وشارع حسن المأمون، كما يمتد من تقاطع طريق النصر وشارع مصطفى النحاس.
  • يضم هذا الشارع العديد من الخدمات من مطاعم ومحلات فاخرة ومولات تجارية وشركات ملابس رياضية وتوكيلات عالمية، كما تقع به حديقة الطفل وسيتي سنتر والسراج مول.
  • يٌقدر متوسط سعر متر الوحدات السكنية بشارع مكرم عبيد حوالي 8,200 جنيه مصري.

9. شارع مصطفى النحاس

  • واحد من أشهر وأهم شوارع حي مدينة نصر، ويربط بين عدة طرق وشوارع أخرى مثل مكرم عبيد، عباس العقاد وشارع حسن المأمون، كما يربط بين الزهراء وشارع امتداد رمسيس.
  • يضم هذا الشارع الكافيهات والمطاعم والمحلات التجارية، كما تتميز منطقة مصطفى النحاس بالشوارع الواسعة.
  • يٌقدر متوسط سعر متر الشقق السكنية بالمنطقة بحوالي 9,450 جنيه مصري.

10. زهراء مدينة نصر

  • تقع في أقصى شرق مدينة نصر، وتمتد على جانبي شارع الميثاق ويعد الشارع الأساسي بها والذي يربطها بشارع الطيران والحي السابع.
  • تعد أخر مناطق المدينة من حيث البناء والإنشاء، وتقع بالقرب من مدينة القاهرة الجديدة وحي التجمع الخامس.
  • تتنوع بها الوحدات والمستوى لمعيشي، حيث تضم الوحدات الاقتصادية والمتوسطة وفوق المتوسطة.
  • بها العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل محطة كهرباء وخزان مياه، وخدمات صحية ورياضية وتعليمية.
  • تعد من أحياء مدينة نصر الاقتصادية، حيث يُقدر سعر المتر في منطقة الزهراء بحوالي 4,600 جنيه مصري.

أفضل فنادق حي مدينة نصر

مدينة نصر
فنادق مدينة نصر

1. فندق رويال إن Royal Inn Hotel

  • يقع الفندق على بعد 8 كيلو متر من مسجد الحسين، ويبعد حوالي 9 كيلو متر من جامع الأزهر، كما يبعد حوالي 3,4 كيلو متر من مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات، وحوالي 600 متر فقط من سيتي ستارز مول.
  • يقع فندق رويال إن في شارع مكرم عبيد على بعد 9 كيلو متر من خان الخليلي، ونفس المسافة أيضًا يبعدها عن قلعة القاهرة، ويبعد حوالي 7 كيلو متر من مطار القاهرة الدولي.
  • تتوافر بالفندق خدمة نقل مجانية للمطار، خدمات استقبال على مدار اليوم، شاشة تليفزيون بكل غرفة، مطعم، واي فاي مجاني وغرف خاصة لغير المدخنين.
  • يبدأ سعر الليلة الواحدة في الفندق من 517 جنيه مصري.

2. فندق الماسة مدينة نصر

  • يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات، ومسافة 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي، كما يبعد حوالي 20 دقيقة من المتحف المصري ومنطقة وسط القاهرة.
  • يضم 5 مطاعم وسبا وحمام سباحة وشاشة تلفزيون بكل غرفة، ويضم مكتبة وطاولات بلياردو وبولينغ، كما يحتوي على موقف سيارات وخدمة مجانية للواي فاي وخدمة نقل للمطار، وتتمتع جميع الغرف بإطلالات مميزة.
  • تبدأ أسعار الليلة بالفندق من سعر 1,329 جنيه مصري.

3. فندق ريحانة بلازا

  • يقع الفندق على بعد 9 كيلو متر من سيتي ستارز مول، و11 كيلو متر من مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات، وحوالي 16 كيلو من مسجد الحسين، و7 كيلو متر من مطار القاهرة الدولي.
  • يوفر الفندق مواقف خاصة بالسيارات ومطعم وخدمة غرف واستقبال، كما يضم مسبح وصالة مشتركة وغرف عائلية وخدمتي واي فاي وتوصيل للمطار بشكل مجاني.
  • تبدأ أسعار الليلة الواحد بفندق ريحانة بلازا من 664 جنيه مصري.

4. فندق سونستا

  • يقع فندق سونستا على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي، وعلى بعد 15 دقيقة من قلعة القاهرة، كما تبعد أهرامات الجيزة حوالي 20 كم من الفندق، ويبعد من مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات حوالي 2 كم.
  • يضم الفندق حوالي 5 مطاعم، تراس للتشمس، حمام سباحة خارجي، واي فاي مجاني، توصيل مجاني أيضًا للمطار، موقف للسيارات وغرف عائلية، كما تتمتع الغرف بديكور أنيق وتضم شاشات تلفزيون.
  • يوفر الفندق خدمة جولات سياحية والتي تتيح لك تأجير سيارة بسائق للتنقل.
  • تبدأ أسعار الليلة الواحدة بفندق سونستا من 940 جنيه مصري.

يعد حي مدينة نصر الأشهر والأهم من بين أحياء القاهرة، لذا فقد عاني بالفترات الأخيرة من مشكلة الزحام المروري والتي يجري العمل على حلها، ومن المتوقع اختفاء هذه المشكلة بعد نقل سوق السيارات الذي كان موجودًا بالمدينة، بالإضافة إلى إنشاء عدة محاور وكباري جديدة لتخفيف الضغط عن منطقة مكرم عبيد بالأخص.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

شاركنا برأيك وتساؤلاتك في التعليقات، ويمكنك متابعتنا على Facebook.

 

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: