قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي | تجربة الحياة اليونانية في قلب رأس الحكمة

لمحة عامة عن قرية ايفيا ماونتن فيو (Evia Mountain View)

تعتبر قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي (Evia Mountain View North Coast) أحدث وأرقى المراحل التي أطلقتها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري داخل مشروعها الأيقوني في منطقة رأس الحكمة. إن كلمة “ايفيا” مستوحاة من جزيرة إيفيا اليونانية، وهي تعني “الحياة”، مما يعكس رؤية الشركة في تقديم تجربة معيشية تنبض بالحياة، السعادة، والهدوء النفسي، بعيداً عن صخب المدينة وضغوط العمل.

لا يعد منتجع ايفيا الساحل الشمالي مجرد مشروع سياحي تقليدي، بل هو مجتمع متكامل تم تصميمه بعناية فائقة ليحاكي الجزر اليونانية بسحرها الخاص، حيث تغطي الألوان الزرقاء والبيضاء واجهات المباني، وتتداخل المياه الفيروزية للبحيرات الصناعية مع رمال البحر الأبيض المتوسط الناعمة. يمتد المشروع كجزء من مدينة ماونتن فيو الضخمة، مما يتيح لقاطني مرحلة إيفيا الاستفادة من بنية تحتية عملاقة وخدمات لا حصر لها تم تأسيسها على مدار سنوات لخدمة المجتمع بالكامل.

يهدف المشروع إلى إعادة تعريف مفهوم الصيف في مصر، حيث يركز على خلق بيئة تفاعلية تجمع بين الرفاهية المطلقة والأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تناسب جميع الأعمار. سواء كنت تبحث عن شاليه مريح لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، أو فيلا فاخرة للإقامة الطويلة، فإن قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي تقدم لك ولعائلتك الملاذ الآمن والاستثمار الأمثل في واحدة من أكثر المناطق نمواً وطلباً في السوق العقاري المصري.

موقع قرية إيفيا الساحل الشمالي وطرق الوصول

يعد الموقع الجغرافي هو العمود الفقري لأي مشروع استثماري ناجح، وقد أحسنت شركة ماونتن فيو اختيار موقع قرية ايفيا الساحل الشمالي بعناية استراتيجية فائقة. تقع القرية تحديداً في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في قلب منطقة “رأس الحكمة”في الساحل الشمالي و التي صُنفت كواحدة من أجمل ثلاثة شواطئ على مستوى العالم، وتعد حالياً وجهة الاستثمار الأولى للدولة المصرية والمستثمرين العرب والأجانب.

يتميز موقع Evia Mountain View North Coast بسهولة الوصول إليه من مختلف المحافظات، بفضل شبكة الطرق الجديدة التي تم تطويرها مؤخراً. تبعد القرية حوالي 3 ساعات فقط عن القاهرة، وساعتين عن الإسكندرية، مما يجعلها وجهة مثالية للعطلات القصيرة والطويلة على حد سواء. كما أن قربها من طريق الفوكا الجديد (مخرج طريق الفوكا) اختصر المسافة بشكل كبير، مما سهل حركة التنقل من وإلى القرية دون عناء.

المعالم والمواقع القريبة من إيفيا ماونتن فيو:

• طريق الفوكا الجديد: تقع القرية على مقربة شديدة من مخرج طريق الفوكا، مما يربطها بالقاهرة بشكل مباشر وسريع.
• مطار العلمين الدولي: تبعد القرية مسافة قصيرة (حوالي 50 كم) عن مطار العلمين، مما يسهل وصول السياح والزوار من الخارج.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تجاور القرية أهم معالم سيدي عبد الرحمن والمشاريع الكبرى هناك.
• مشاريع حيوية: تقع بجوار أرقى القرى السياحية مثل قرية هاسيندا باي، وقرية سيزر سوديك، مما يضمن وجودك في مجتمع راقٍ ونخبوية عالية.
• مدينة العلمين الجديدة: دقائق معدودة تفصلك عن الأبراج والخدمات الترفيهية في مدينة العلمين الجديدة.

إن اختيارك لموقع إيفيا يضعك في قلب الأحداث، حيث الهدوء والخصوصية داخل القرية، والحيوية والخدمات الشاملة للمناطق المحيطة خارجها.

التصميم والمساحة: الطراز اليوناني الساحر

تتجلى عبقرية التصميم في منتجع ايفيا الساحل الشمالي من خلال استلهام الطراز المعماري اليوناني القديم والممزوج بلمسات عصرية حديثة. عند دخولك القرية، ستشعر وكأنك انتقلت فوراً إلى جزيرة سانتوريني أو ميكونوس، حيث المباني ذات اللون الأبيض الناصع والقباب الزرقاء، والنوافذ الواسعة التي تسمح بدخول ضوء الشمس والهواء البحري المنعش.

تمتد قرية ماونتن فيو رأس الحكمة بالكامل على مساحة ضخمة تصل إلى 450 فدان، وتستحوذ مرحلة “إيفيا” على جزء كبير ومميز من هذه المساحة. تم تخصيص الغالبية العظمى من مساحة المشروع (أكثر من 80%) للمساحات الخضراء، واللاند سكيب، والبحيرات الصناعية (Crystal Lagoons)، وحمامات السباحة، بينما لا تتعدى نسبة المباني والإنشاءات 20%، وذلك لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة النفسية للسكان، وتوفير إطلالات بانورامية لكل الوحدات.

أنواع الوحدات ومساحاتها في Evia Mountain View:

حرصت الشركة المطورة على توفير تنوع كبير في الوحدات السكنية لتلبية كافة الاحتياجات والأذواق، وتتنوع الوحدات ما بين:

1. الشاليهات (Chalets):

• تبدأ المساحات من 92 متر مربع (غرفتين نوم).
• تصل إلى 132 متر مربع (3 غرف نوم).
• تتوفر شاليهات بحدائق خاصة (Garden) وأخرى بروف (Roof) لإطلالات ساحرة.

2. التاون هاوس (Townhouses):

• وحدات مميزة تبدأ مساحتها من 170 متر مربع.
• تتكون عادة من 3 غرف نوم، 3 حمامات، ريسبشن كبير، وحديقة خاصة.

3. التوين هاوس (Twin Houses):

• مساحات تبدأ من 155 متر مربع.
• توفر خصوصية أكبر ومساحات خارجية أوسع للعائلات.

4. الفلل المستقلة (Standalone Villas):

• قمة الفخامة والخصوصية بمساحات تبدأ من 225 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
• تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات (First Row / Sea View).

المرافق والخدمات: حياة الرفاهية المتكاملة

تدرك شركة ماونتن فيو أن السكن في الساحل الشمالي لا يقتصر فقط على البحر، بل يحتاج إلى منظومة خدمات متكاملة تجعل من الإقامة تجربة مريحة وممتعة طوال فترة الصيف. لذا، تم تجهيز قرية ايفيا ماونتن فيو ببنية تحتية قوية ومجموعة هائلة من المرافق.

أبرز الخدمات والمرافق في إيفيا:

• شاطئ رملي خاص: يمتد بطول 1000 متر (كيلومتر كامل) من الرمال البيضاء الناعمة والمياه الصافية، مجهز بكافة الخدمات الشاطئية والمقاعد والمظلات.
• شاطئ خاص للسيدات (Ladies Beach): لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة للسيدات، مجهز بخدمات خاصة وطاقم عمل نسائي.
• حمامات السباحة: تضم القرية أكثر من 19 حمام سباحة متنوع الأحجام والأعماق، موزعة بشكل متوازن لتخدم كافة الوحدات، بما في ذلك حمامات مخصصة للأطفال.
• البحيرات الصناعية (Crystal Lagoons): بحيرات قابلة للسباحة تغطي مساحات شاسعة، مما يمنح الوحدات البعيدة عن البحر إطلالة مائية رائعة وتجربة سباحة فريدة.
• المنطقة التجارية (Agora): منطقة تجارية وترفيهية ضخمة تضم أشهر المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية، وسوبر ماركت، وصيدليات، ومحلات ملابس لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية.
• نادي رياضي واجتماعي: ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، تنس، سلة)، بالإضافة إلى جيم (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة، وسبا (Spa) وجاكوزي للاسترخاء.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة حديثة (CCTV) تغطي كافة أرجاء القرية، وبوابات إلكترونية ذكية لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
• مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): مناطق آمنة ومجهزة بألعاب حديثة لتنمية مهارات الأطفال وتوفير المتعة لهم.
• محطة بنزين وخدمات سيارات: (Emarat Misr) داخل حدود مشروع ماونتن فيو لخدمة السكان قبل الانطلاق على الطريق.
• خدمات الإنترنت والطاقة: شبكة إنترنت فائق السرعة، ومولدات كهرباء احتياطية لضمان عدم انقطاع التيار.

خطط الدفع والأسعار والعائد الاستثماري (ROI)

تتميز قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي بتقديم حزم أسعار تنافسية للغاية مقارنة بحجم الخدمات وجودة الإنشاءات واسم المطور العقاري الكبير. الأسعار هنا ليست مجرد تكلفة شراء وحدة، بل هي استثمار في أصل عقاري تتزايد قيمته سنوياً بنسب مرتفعة جداً، خاصة مع الطفرة التي تشهدها منطقة رأس الحكمة.

الأسعار التقريبية (قابلة للتحديث المستمر):

• تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 5,765,175 ج.م (هذا السعر استرشادي للبداية وقد يتغير بناءً على مرحلة الطرح وتاريخ الحجز).
• يرجى العلم أن الأسعار تختلف باختلاف موقع الوحدة (View)، والدور، والمساحة.

أنظمة السداد المرنة: حرصت شركة ماونتن فيو على توفير نظام تقسيط مريح يزيل الأعباء المالية عن العملاء:

• مقدم التعاقد: دفع 10% فقط من قيمة الوحدة.
• دفعة ثانية: 5% بعد 3 أشهر.
• التقسيط: تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، وبأقساط متساوية.
• وديعة الصيانة: يتم دفع نسبة 8% للصيانة للحفاظ على جودة ونظافة القرية مدى الحياة.

العائد على الاستثمار (ROI): الاستثمار في فلل وشاليهات إيفيا ماونتن فيو يعد من أعلى الاستثمارات عائداً في الساحل الشمالي للأسباب التالية:

1. الإيجار الموسمي: الطلب الهائل على تأجير وحدات ماونتن فيو في الصيف يضمن عائداً سنوياً مرتفعاً جداً يغطي قيمة الأقساط.
2. زيادة رأس المال: ارتفاع سعر المتر في رأس الحكمة سنوياً بنسبة تتراوح بين 15% إلى 25%، مما يعني تضاعف قيمة عقارك خلال سنوات قليلة.
3. سهولة إعادة البيع: اسم “ماونتن فيو” يضمن سرعة وسهولة في بيع الوحدة عند الحاجة لتسييل المبلغ (High Liquidity).

للحصول على أحدث قائمة أسعار (Brochure) وتفاصيل الوحدات المتاحة حالياً، يرجى التواصل معنا مباشرة.

 شاهد أيضاً: قرية بلومار الساحل الشمالي

مميزات الاستثمار في مشروع إيفيا (لماذا تختار إيفيا؟)

عند المقارنة بين المشاريع المطروحة في الساحل الشمالي، تبرز قرية إيفيا كخيار أول للكثيرين، وإليك الأسباب:

1. المطور العقاري الموثوق: التعامل مع شركة لها تاريخ تسليمات مشرف مثل ماونتن فيو يزيل أي مخاوف بخصوص التأخير أو جودة التشطيب.
2. مجتمع راقٍ ومتجانس: تهتم الشركة باختيار العملاء لضمان وجود مجتمع متناغم يشترك في نفس القيم والمستوى الاجتماعي.
3. التشغيل طوال العام: لا تقتصر خدمات ماونتن فيو على شهرين الصيف فقط، بل تمتد الخدمات والصيانة والأمن، مما يتيح لك زيارة وحدتك في الأعياد والمناسبات الشتوية.
4. التصميم الذكي: تقسيم الوحدات داخلياً يستغل كل متر مربع، مما يعطي شعوراً بالاتساع حتى في المساحات الصغيرة.
5. الأنشطة العائلية: التركيز على الأنشطة التي تجمع العائلة (Family Bonding) هو شعار ماونتن فيو، مما يجعلها البيئة الأفضل لتربية الأبناء وصنع ذكريات لا تنسى.

عن المطور: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري (Mountain View)

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري (Mountain View Developments) هي واحدة من عمالقة السوق العقاري المصري، تأسست عام 2005 برئاسة المهندس عمرو سليمان. تتميز الشركة بتبنيها للمعايير العالمية في البناء والتصميم، وتشتهر بتصميماتها الأمريكية واليونانية المميزة التي أصبحت بصمة خاصة بها.

تمتلك الشركة محفظة أراضي ضخمة ومشاريع ناجحة في شرق وغرب القاهرة، والبحر الأحمر، والساحل الشمالي. وتتميز دائماً بالالتزام بمواعيد التسليم وخدمة ما بعد البيع القوية.

أبرز الأعمال السابقة لشركة ماونتن فيو:

• القاهرة الجديدة: ماونتن فيو 1، ماونتن فيو 2، ماونتن فيو هايد بارك، ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس.
• السادس من أكتوبر: ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر، تشيل أوت بارك، ماونتن فيو جيزة بلاتوه.
• العين السخنة: ماونتن فيو السخنة 1 و 2.
• الساحل الشمالي: ماونتن فيو رأس الحكمة (بمراحلها المختلفة: رودس، باروس، كريت، وسكالا، وأحدثها إيفيا).

الاسئلة الشائعة عن قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي

تواصل معنا واحجز وحدتك الآن

لا تفوت الفرصة لامتلاك وحدتك في قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي. الأسعار في تزايد مستمر والوحدات المميزة يتم حجزها بسرعة. سواء كنت تبحث عن المتعة الشخصية أو الاستثمار المربح، فإن إيفيا هي خيارك الأمثل.

نحن هنا لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لميزانيتك واحتياجاتك، وتوضيح كافة التفاصيل المالية والقانونية.

للحجز والاستفسار: