fbpx جولدن تاور العاصمة الإدارية Golden Tower - كراسة شروط جولدن تاور العاصمة الإدارية Golden Tower - كراسة شروط

جولدن تاور العاصمة الإدارية Golden Tower

جولدن تاور العاصمة الإدارية

يعد جولدن تاور العاصمة الإدارية Golden Tower New Capital مركز تسوق شامل ومتكامل يضم المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، والأهم من ذلك كله فهو مشروع خدمي مناسب لراغبي الاستثمار المجدي في صرح كبير تحت إدارة أفضل الشركات العالمية، لاسيما تميزه بموقع جغرافي حيوي بالإضافة إلى تصميماته الفاخرة التي تجذب الأنظار.

تفاصيل مول جولدن بالعاصمة الجديدة

  • الشركة المالكة: شركة النصر المتحدة.
  • موقع المشروع: يقع في منطقة Mu23.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة 3,330 متر.
  • نسبة المباني: 30% من إجمالي المساحة.
  • أنواع الوحدات: وحدات تجارية وإدارية وطبية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 20 متر مربع.
  • تصميم المول: عبارة عن برج يتكون من أرضي و9 أدوار علوية.
  • طرق السداد: بمقدم حجز 10% ومدة تقسيط حتى 6 سنوات.
  • عروض الخصم: يوجد خصم بقيمة 25% عند الدفع الفوري.
  • وديعة الصيانة: بقيمة 8% من إجمالي سعر الوحدة.
  • موعد التسليم: من المقرر تسليم الوحدات خلال عامي 2022 و2023.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

موقع جولدن تاور العاصمة الإدارية

جولدن تاور العاصمة الإدارية

جولدن تاور العاصمة الإدارية

يقع مشروع Golden Tower New Capital في موقع استراتيجي وذلك في منطقة mu23 الحيوية والتي تقع بدورها بالقرب من مداخل ومخارج العاصمة الإدارية وتجاور التجمع الخامس، ويأتي موقع جولدن تاور بالتحديد في القطعة رقم D4، كما يقرب من عدة معالم ومناطق شهيرة، نذكر منها الأتي:

  • يطل على محور الأمل بعرض شارع 120 مترًا، كما يطل على ميدان باريس.
  • يقع ما بين الحي الثاني R2 والحي الثالث R3، وهما من أكثر الأحياء كثافة سكانية.
  • يبعد 500 مترًا فقط من القرية الأولمبية التي تم افتتاحها بالفعل، وأقيمت بها فعاليات 2021.
  • يقع بالقرب من المنطقة الترفيهية ومنطقة المال والأعمال ومنطقة الداون تاون.
  • يبعد دقائق من ناطحات سحاب وأبراج العاصمة الإدارية الجديدة.
  • يبعد 5 دقائق من البرج الأيقوني ومحطة القطار الكهربائي والحي الحكومي.
  • يجاور القصر الرئاسي والحي الوزاري وفندق الماسة ومنطقة الأبراج الصينية.
  • يبعد حوالي 10 دقائق فقط من مدينتي ومدينة المستقبل ومدينة الشروق على طريق السويس من جهة الشمال.
  • يبعد 5 دقائق من محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، وذلك من جهة الجنوب.
  • تقع مدرسة NIS أمام المول مباشرة ، والتي من المفترض أن يتم افتتاحها قريبًا.

تصميم ومساحة جولدن تاور Golden Tower

المساحة

يمتد المول على مساحة 3,330 متر2، وذلك بالتقسيم الأتي:

  • 30% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني.
  • بقية المساحة للنوافير المائية والرقعة الخضراء وأعمال التشجير.

بالنسبة لمساحة الوحدات فهي كما يلي:

  • تبلغ مساحة المنطقة الإدارية 7,600 متر2.
  • تبلغ مساحة المنطقة الطبية 2,400 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 53 وحتى 1,150 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 53 وحتى 300 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 64 متر مربع.

التصميم

جولدن تاور العاصمة الإدارية

جولدن تاور العاصمة الإدارية

تم تصميم المول بأجود الخامات وأرقى أساليب الفن المعماري الحديث، كما تم تقسيم المول وتوزيع وحداته بطريق احترافية كما يلي:

  • يتكون من طابق أرضي و9 أدوار متكررة.
  • يضم جراج يسع حوالي 120 سيارة بمساحة 4,700 متر2، فضلًا عن غرف خدمات الكهرباء والصيانة.
  • الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية، ويحتوي الدور الأرضي فقط على 16 وحدة.
  • تبلغ مساحة الدورين الأرضي والأول حوالي 2,100 متر، يتم بيعهم دوبلكس وبهما جميع الأغراض التجارية.
  • بقية الأدوار المتكررة تم تخصيصها للوحدات الإدارية والطبية بمساحة 10,000 متر2، ويحتوي كل دور على 17 وحدة.

خدمات جولدن تاور العاصمة الإدارية

جولدن تاور العاصمة الإدارية

  • صيانة دورية لمنع حدوث أي مشاكل طارئة تتسبب في تعطيل الحركة الخدمية.
  • قاعات للاجتماعات والمؤتمرات تم تجهيزها بالكامل بأحدث التقنيات والأجهزة.
  • يوجد بيزنس لاونج وبيزنس سنتر بالإضافة إلى منطقة لاستقبال العملاء.
  • جراج بمساحة 4,700 ليسع أكبر عدد ممكن من السيارات.
  • خدمات حراسة وأمن دورية، فضلًا عن كاميرات المراقبة المتطورة.
  • مصاعد وسلالم كهربائية على أعلى مستوي لتسهيل التنقل بين الأدوار.
  • مناطق انتظار عامة كما توجد غرف واسعة للاستراحة في الوحدات الطبية.
  • منطقة مخصصة للمقاهي والمطاعم التي تقدم مستويات عالية من الجودة.
  • أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق، وخدمات إنترنت فائقة السرعة بشكل مجاني.
  • مولدات طاقة احتياطية تم جلبها تحسبًا لأي انقطاع في الكهرباء.
  • نظام إنذار ونظام صوتي متطور وخدمات نظافة للحفاظ على الشكل العام.
  • تركيبات إضاءة بجودة عالية ونظام HVAC بأقل تكلفة تشغيل.
  • نظام تحكم BMS ولوحات رقمية بالإضافة إلى تقنية الوصول للجراج.
  • تم تشطيب الأرضيات الداخلية بأجود أنواع الرخام مع الأحجار الفخمة.
  • تم تصميم سقف معلق في المدخل وكسوة من الرخام للجدران.
  • جميع الممرات بالمول تم تشطيب أرضيتها بأجود أنواع البورسلين.
  • تركيبات صحية فاخرة ويتم استخدام نوع جيد من السيراميك لأرضية المكاتب.
  • مساحات خارجية مفعمة بالحياة الخضراء والنوافير المائية والمناظر المبهجة.

مميزات Golden Tower New Capital

جولدن تاور العاصمة الإدارية

  • تصميمات معمارية تحاكي المولات العالمية.
  • استوفي المول كافة التراخيص القانونية والأوراق والاشتراطات.
  • يحتوي جولدن تاور على معمل تحاليل ومركز أشعة.
  • موقع جغرافي مثالي في واحدة من أهم مناطق العاصمة الجديدة.
  • إطلالات مميزة لجميع الوحدات بالمشروع على محور الأمل والمناظر الطبيعية.
  • تم إنشاء وتطوير المول بالاستناد إلى أحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة.
  • يتم الاعتماد على ألواح الطاقة الشمسية للعمل في بيئة صحية وأمنة.
  • يأتي المول على ناصية مميزة وبه بلازا شاسعة تصل مساحتها إلى 1,500 متر.
  • مدخل خاص للوحدات الطبية ومدخل أخر خاص بالوحدات الإدارية.
  • أسعار منافسة جدًا مقارنة بالمشاريع المجاورة وتسهيل في طرق السداد.

أسعار جولدن تاور العاصمة الإدارية

الوحدات الإدارية

  • سعر متر المكاتب الإدارية يبدأ من 32,000 جنيه مصري.
  • مكتب إداري مساحة 20 مترًا، بسعر 747,780 جنيه مصري.
  • مكتب إداري مساحة 22 مترًا، بسعر 961,400 جنيه مصري.
  • مكتب إداري مساحة 23 مترًا، بسعر 1,011,560 جنيه.
  • مكتب إداري مساحة 30 مترًا، بسعر 1,337,600 جنيه.
  • مكتب إداري مساحة 35 مترًا، بسعر 1,391,280 جنيه.
  • مكتب إداري مساحة 38 مترًا، بسعر 1,672,000 جنيه.
  • مكتب مساحة 45 مترًا، بسعر 1,500,000 جنيه مصري.
  • مكتب إداري مساحة 52 مترًا، بسعر 1,664,000 جنيه.

جميع الوحدات الإدارية تشطيب متكامل ومرفقة بالتكييفات، والاستلام خلال عام 2023.

جولدن تاور العاصمة الإدارية

جولدن تاور العاصمة الإدارية

الوحدات الطبية

  • صيدلية مساحة 53,5 مترًا (تخدم أكثر من 100 عيادة طبية)، بسعر 9,095,000 جنيه مصري (الاستلام في شهر 9 عام 2022).
  • مركز أشعة تبدأ مساحته من 100 مترًا (يخدم أكثر من 90 عيادة طبية)، بسعر 3,800,000 جنيه وبسعر متر 38,000 جنيه (الاستلام في شهر 3 عام 2023).
  • عيادة طبية مساحة 34 مترًا، بسعر يبدأ من 1,290,000 جنيه مصري.
  • عيادة طبية بمساحة 35 مترًا وبإطلالة مميزة على الشارع الرئيسي وميدان باريس (العيادة عبارة عن غرفة كشف وتوجد منطقة انتظار بالخارج، ومكتب استقبال وحمام وكوفي كورنر)، بسعر يبدأ من 1,260,000 جنيه (الاستلام في شهر 3 عام 2023).

جولدن تاور العاصمة الإدارية

جولدن تاور العاصمة الإدارية

الوحدات التجارية

  • وحدة تجارية دوبلكس بالطابق الأرضي مساحة 98 مترًا، بسعر 7,700,000 جنيه (سعر المتر 78,500 جنيه).
  • وحدة تجارية بالطابق الأول مساحة 64 مترًا، بسعر 4,000,000 جنيه مصري (سعر المتر 62,500 جنيه).

جولدن تاور العاصمة الإدارية

جولدن تاور العاصمة الإدارية

كما توجد منطقة ترفيهية للأطفال بإطلالة مميزة، مواصفاتها كما يلي:

  • منطقة ترفيهية للأطفال بالدور الثاني وبمساحة من 100 متر، السعر يبدأ من 4,500,000 جنيه (سعر المتر 45,000 جنيه مصري).

تنويه هام: سعر المتر في جولدن تاور العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة الدفع والسداد

  • 0% مقدم والتقسيط على 4 سنوات.
  • 10% مقدم وتقسيط بقية المبلغ على 6 سنوات، على أن يتم سداد 50% بالأقساط في أول سنتين فقط، وبقية السعر يتم تقسيطه على الـ 4 سنوات المتبقية.
  • 15% مقدم حجز وتقسيط بقية المبلغ على 6 سنوات.
  • 20% مقدم وتقسيط بقية المبلغ على 7 سنوات.
  • 30% مقدم حجز والتقسيط حتى 6 سنوات، على أن يكون أول قسط بعد الاستلام.

يوجد عرص خصم خاص في حالة الدفع الفوري، بقيمة 25% من إجمالي سعر الوحدة.

الشركة المطورة لمشروع جولدن تاور

قامت شركة النصر المتحدة على إنشاء وتطوير مول جولدن تاور العاصمة الإدارية، والتي تمتلك خبرات كبيرة تتعدى حاجز الـ 30 عامًا في السوق العقاري المصري والعربي، حيث يهتم مالك الشركة المهندس/ نصر الطباخ بالرؤية الفاحصة لجميع الأسواق العقارية المحيطة لذلك يوجد نشاط كبير للشركة في المملكة العربية السعودية، وتتمثل أشهر مشاريعها ما يلي:

  • مشروعي momra وmars بالسعودية.
  • Almarai Jeddah south depot.
  • Dyarb tower and zagazig tower.
  • New osd pfizer.

كما قامت على تنفيذ عدة مشاريع سكنية وتجارية وصناعية في مناطق مصر المختلفة، وأهمها منطقة القاهرة الجديدة.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في جولدن تاور يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
بحث
Other Features
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: