بادر بالحجز في جاردينيا سيتي المرحلة الرابعة

تم طرح مشروع جاردينيا سيتي المرحلة الرابعة في الأيام القليلة الماضية مع فتح باب الحجز في أحدث مراحل المشروع من هذا الكمبوند الضخم الذي ذاع صيته في الـ 3 مراحل السابقة منه، لما يقدمه من وحدات سكنية متنوعة بأسعار في المتناول وطرق دفع ميسرة للسداد.

تفاصيل عامة عن جاردينيا سيتي مدينة نصر

• المطور العقاري: شركة الأهلى صبور بالتعاون مع البنك الأهلي وبنك مصر وهايد بارك.
• موقع المشروع: يقع الكمبوند في مدينة نصر.
• مساحة الكمبوند: يمتد على مساحة شاسعة تٌقدر بحوالي 662 فدان.
• نسبة المباني: خٌصصت نسبة بنائية منخفضة بحوالي 20%.
• وحدات المشروع: يشتمل على مجموعة من الشقق والفلل.
• مساحة الوحدات: تبدأ الوحدات من مساحة 120 متر2.
• تشطيب الوحدات: يقدم المطور تشطيب متكامل.
• مصاريف الصيانة: تم تحديدها بقيمة 10%.
• مقدم الحجز: مقدم يبدأ من 50 ألف جنيه.
• أسعار الوحدات: بداية من 1,100,000 جنيه.
• فترة السداد: مهلة سداد حتى 8 سنوات.
• موعد التسليم: خلال 3 شهور فقط من التعاقد.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

موقع جاردينيا سيتي المرحلة الرابعة

جاردينيا المرحلة الرابعة هو عبارة عن جزء أساسي من مشروع Gardenia City Nasr City، والذي يقع بأخر شارع الثورة على مدخل طريق السويس_ألماظة.

أهم الأماكن القريبة من جاردينيا سيتي

• يطل مشروع جاردينيا سيتي مدينة نصر على طريق السويس.
• يأتي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• لا يبعد كثيرًا عن مطار القاهرة الدولي.
• على مقربة من حي مصر الجديدة.
• بالقرب من زهراء مدينة نصر.
• يجاور مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة.

مساحة جاردينيا سيتي مدينة نصر

يحتل مشروع جاردينيا سيتي المرحلة الرابعة جزء من المشروع الأم الذي يمتد على مساحة شاسعة تصل حتى 662 فدان، بحيث يتم تقسيم المساحة كالأتي:

• 20% مُخصصة للمباني والخدمات.
• 80% للمساحات الخضراء.

مساحة الوحدات في Gardenia City Nasr City

أشتهر مشروع جاردينيا السكني باشتماله على الشقق السكنية، ولكن يضم من جهة أخرى أيضًا وحدات توين هاوس وفلل لراغبي العيش الراقي، وتأتي مساحة وحدات المشروع على النحو التالي:

• شقق سكنية بـ مساحات من 120 متر2.
• التوين هاوس تبدأ مساحاتها من 280 متر2.
• فلل ستاند الون تبدأ مساحاتها من 400 متر2.

خدمات جاردينيا سيتي المرحلة الرابعة

• مسجد.
• مول تجاري يأتي على مساحة قدرها 37,000 متر2.
• أمن وحراسة.
• بوابات إلكترونية ذكية.
• ساحات للانتظار.
• قاعة للاحتفالات.
• مدارس تعليمية.
• حضانات للأطفال.
• مسارات للجري والتريض.
• حمامات سباحة.
• صالة ألعاب رياضية.
• نادي رياضي على مساحة ضخمة.
• ملاعب رياضية متنوعة.
• فندق فاخر لزوار الكمبوند.
• بنية تحتية وغاز طبيعي.
• نادي اجتماعي شامل.

مميزات جاردينيا سيتي مدينة نصر

• يقع في منطقة حيوية جدًا.
• تقوم عليه مجموعة من المؤسسات ذات ثقة كبيرة.
• يستهدف المشروع شرائح متنوعة من عملاء السوق.
• يقدم وحدات بتشطيبات فاخرة ومتكاملة.
• يتم تسليم الوحدات بشكل فوري.

عيوب مشروع Gardenia City Nasr City

لم يتلافى مشروع جاردينيا سيتي المرحلة الرابعة بعض العيوب التي أصابته في المراحل السابقة، حيث يعيب عليه ما يلي:

• لا يوفر حصة للعميل في الأرض، على عكس بعض المشاريع المجاورة لجاردينيا سيتي مثل تاج سيتي وسراي القاهرة الجديدة، اللذان يوفران حصة للعميل في الأرض.
• لاقى بعض العملاء مشاكل في التأخير بتسليم وحدات المشروع.
• عدم توافر نظام أمني متكامل داخل الكمبوند.

أسعار جاردينيا سيتي المرحلة الرابعة

يوفر المطور شقق متنوعة المساحات والأسعار وبالتالي يحقق التنوع في الأسعار بالمرحلة الرابعة، بحيث تبدأ أسعار الشقق من 1,100,000 جنيه، بينما تختلف الأسعار أيضًا وفقًا لإطلالة الشقة على واجهة أمامية أم خلفية.

أما بالنسبة لأسعار وحدات جاردينيا سيتي بوجه عام، تأتي كما يلي:

• أسعار الشقق بداية من 900 ألف جنيه.
• أسعار التوين هاوس بداية من 4 مليون جنيه.
• أسعار فلل ستاند الون بداية من 6,500,000 جنيه.

تنويه: سعر المتر في جاردينيا سيتي مدينة نصر في حالة مستمرة من التغير، لذلك تأكد من سعر الوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة الدفع والسداد

• مقدم حجز بقيمة 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
• مقدم حجز بقيمة 15%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• مقدم حجز بقيمة 20%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

فتح باب الحجز في جاردينيا سيتي المرحلة الرابعة

تم فتح باب الحجز بالمرحلة الرابعة من مشروع جاردينيا سيتي يوم 12 شهر 6 عام 2022، مع تحديد بعض شروط الحجز الأساسية المتمثلة في الأتي:

• دفع جدية الحجز بمبلغ يُقدر بـ 50 ألف جنيه.
• يتم دفع المقدم دون تجزئة أو تقسيط.
• التحويل على الحساب البنكي باسم فاوندرز للتسويق العقاري.
• بعد استيفاء كافة الشروط اللازمة، يتم تحديد موعد لحضور العميل واختيار الوحدة وإنهاء الاجراءات.

الشركة المطورة لمشروع جاردينيا وسابقة أعمالها

تم تنفيذ مشروع جاردينيا سيتي بتعاون مشترك بين 4 مؤسسات غنية عن التعريف وهي كالأتي:

• شركة الأهلي صبور.
• شركة فاوندرز هايد بارك.
• البنك الأهلي.
• بنك مصر.

تقوم شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية بكافة الأعمال التطويرية في المشروع، والتي تمتلك من الخبرات الكبيرة وسابقة الأعمال الطويلة التي تتمثل أهمها في الأتي:

• كمبوند كيفا 6 أكتوبر صبور Keeva Sabbour.
• كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة The Ridge New Cairo.
• منتجع جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast.
• قرية أمواج في الساحل الشمالي.
• مشروع دايموند سيتي العاصمة الإدارية.
• قطامية ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• قطامية هيلز القاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس.
• كمبوند رير في مدينة المستقبل.
• كمبوند اوديسيا مدينة المستقبل.
• كمبوند لافينير مدينة المستقبل.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للحصول على وحدة سكنية داخل جاردينيا سيتي مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا