أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7

الحي السابع بالعاصمة الإدارية واحدة من أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، لاسيما كونها المنطقة الأكثر استيعابًا للكمبوندات السكنية لاسيما لمساحتها الكبيرة والتي يتم تقسيمها إلى حوالي 33 قطعة أرض، بالإضافة إلى ذلك تمتاز بالاشتمال على على أنشطة إدارية وتجارية بجانب الوحدات والمشروعات السكنية.

تضم خريطة الـ R7 أكبر تجمع للكمبوندات العاصمة الإدارية السكنية، حيث يضم الحي السابع R7 أكثر من 30 مجمع سكني مع التطور المستمر الذي تشهده المنطقة وقدرتها على احتضان المزيد خلال الفترات المقبلة.

موقع ومساحة الحي السابع بالعاصمة الإدارية

موقع وخريطة R7 العاصمة الإدارية

تحتل خريطة العاصمة الإدارية الجديدة R7 موقع مميز من المدينة الجديدة، ويعد الحي السابع من أحياء العاصمة الـ8 التي تم إقامتها مؤخرًا، يقع الحي في قلب العاصمة بالقرب من مركز المؤتمرات والمنطقة الطبية ومحطة القطار ومسجد الفتاح العليم وغيرها من معالم المدينة الجديدة.

يقع كذلك بالقرب من عدة هيئات حكومية مهمة مثل القصر الرئاسي وحي الدبلوماسيين والحي الحكومي وحي الوزارات، علاوة على ذلك يقع الحي السابع R7 على الطريق الإقليمي الذي يربط بين طريق القاهرة العين السخنة من جهة الجنوب وطريق القاهرة السويس من جهة الشمال.

يشمل مخطط الحي السابع العاصمة الإدارية الجديدة، توفير الخصوصية للمناطق السكنية من خلال تقسيم المنطقة إلى عددًا من قطع الأراضي مع توفير مولات تجارية سواء داخل المشروعات أو خارجها لخدمة السكان.

مساحة الحي السابع بالعاصمة الإدارية

• تم تشييد الحي على مساحة بحوالي 1,500 فدان.
• يتم تطوير المنطقة ضمن المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة.

يضم الحي العديد من الخدمات مثل المولات والنوادي والأسواق التجارية والمراكز الطبية وغيرها، لذلك يعد عبارة حي متكامل السبل المعيشية بجانب المرافق الترفيهية.

مميزات الحي السابع R7

أهم مميزات R7 باحتضانه عدة مشاريع خدمية وترفيهية نتناولها فيما يلي:

• تم تأسيس الكهرباء على أسس صحيحة مع وجود محطة كهربية بقوة 4800 ميجا وات مما يضمن عدم إنقطاع الكهرباء.
• تم إمداد الحي بالكامل بالغاز الطبيعي.
• الاهتمام بالأمن والحراسة وتوافر كاميرات المراقبة.
• توافر المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• وجود نوادي اجتماعية ورياضية وعدة حدائق طبيعية.

بالإضافة إلى العديد من المشاريع الخدمية والترفيهية الأخرى التي تتوافر في هذا الحي.

شروط الاستثمار في مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7

هناك جزء كبير تم تخصيصه من الحي لشركات التطوير والاستثمار العقاري، لذلك تم وضع عدة اشتراطات لإمكانية الاستثمار مع هذه الشركات وتتمثل فيما يلي:

• يجب ألا يتعامل المستثمرين مع الدور الأرضي بنسبة أعلى من 22.5% من مساحة الأرض الكلية، ومن الممكن إقامة بدروم.
• يتاح دفع حوالي 20% من القيمة الكلية ثم دفع الباقي على أقساط لمدة 4 سنوات.
• من الملزم توافر مسارات لركوب الدراجات وممارسة الرياضة في المشاريع السكنية.
• تحديد نسبة بناء معينة في منطقة الخدمات تتراوح بين 8% إلى 12% من مساحة الأرض.
• لا يزيد ارتفاع العمارات عن 8 أدوار، وفقط متاح دور أول للفيلات.

أهم كمبوندات الحي السابع R7

تم إقامة مشروعات المنطقة بواسطة أفضل شركات العقارات في مصر، ومن هذا المنطلق نجد تنافسية كبيرة بين الكمبوندات السكنية، مع وجود تباين بينها في الجودة والخدمات والمساحات السكنية، وفيما يلي نستعرض أهم كمبوندات الحي السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة:

1. كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Atika New Capital

من أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7، ويعد من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة والذي يقدم عدة وحدات سكنية مختلفة ومتنوعة بداية من الشقق العادية والبنتهاوس إلى الوحدات الفاخرة، والذي تقوم على تطويره شركة نيو بلان للتطوير العقاري.

موقع كمبوند اتيكا

• يقع على القطعة رقم G1 في قلب الحي السابع.
• يأتي بمقربة من النهر الأخضر، وبالمثل من فندق الماسة.
• يقرب من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي.
• على مقربة من دار الأوبرا، وحي المال والأعمال.

مساحات اتيكا العاصمة

• المشروع على مساحة 35 فدان.
• المباني والوحدات على نسبة 18% من المساحة.
• شقق كمبوند اتيكا بمساحات تبدأ من 70 متر2.

مميزات كمبوند اتيكا ATIKA

• نادي اجتماعي.
• مسارات تريض.
• جراجات خاصة.
• بحيرات صناعية.
• مقاهي ومطاعم.
• كلوب هاوس.
• حمامات سباحة.
• بوابات إلكترونية.
• مول تجاري.
• مناطق ترفيهية.
• خدمات حراسة.
• ملاعب رياضية.
• نادي رياضي.

أسعار شقق كمبوند اتيكا

• أرخص سعر في كمبوند اتيكا يبدأ من 2،190،500 جنيه للشقق.

للاطلاع على كافة المعلومات حول كمبوند اتيكا في الحي السابع بالعاصمة الإدارية: اضغط هنا.

2. كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية Midtown Condo New Capital

واحدة كمبوندات الحي السابع المميزة، والذي تتباين به المساحات وتتراوح بداية من 170 متر2 إلى 250 متر2، ويعد عبارة عن مشروع خدمي من الدرجة الأولى حيث تبلغ مساحة الأرض المقامة عليها الخدمات أغلب مساحة المشروع، مع توافر المسطحات الخضراء والمسطحات المائية، من تطوير شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري.

موقع ميد تاون كوندو

• يقع على القطعة K1 بالقرب من الحديقة المركزية.
• يجاور كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
• يأتي بمقربة من مسجد الفتاح العليم.

مساحات كمبوند ميد تاون كوندو

• على مساحة ضخمة تصل لـ 60 فدان.
• 20% مخصصة للمباني والوحدات.
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند ميدتاون كوندو، بمساحة تبدأ من 115 متر2.

مميزات ميدتاون كوندو

• كلوب هاوس.
• تراكات للتريض.
• مساحات خضراء.
• مسطحات مائية.
• جراجات خاصة.
• 2 مصعد بكل مبنى.
• نوافير مائية.
• خدمات حراسة.
• مناطق لحفلات الشواء.
• مول تجاري.
• مناطق ترفيهية.

أسعار ميد تاون كوندو العاصمة الإدارية

• أسعار شقق العاصمة الإدارية في ميد تاون كوندو، تبدأ من 2,105,000 جنيه.
• أقصى مدة سداد تصل حتى 7 أعوام.

استعرض كافة التفاصيل حول مشروع ميد تاون كوندو، من خلال: الضغط هنا.

3. كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci New Capital

تقوم شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على تقديم واحدة من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يأتي كمبوند فينشي بنمط معيشي راقي يشمل الشقق والفلل على حد سواء، لاسيما مع إتاحة المطور لميزة اختيار نوع التشطيب المناسب للعميل.

موقع كمبوند فينشي

• ضمن كمبوندات الحي السابع بالعاصمة الإدارية ذات الموقع المميز.
• يقع على القطعة رقم G4، على محور بن زايد الجنوبي.
• بالقرب من فندق الماسة والقصر الرئاسي.

مساحات فينشي العاصمة

• من أضخم الكمبوندات في العاصمة الإدارية، حيث تبلغ مساحته 110 فدان.
• يستغل المطور 20% من المساحة لإقامة المباني.
• تبدأ مساحة شقق مشروع فينشي من 120 متر2.

مميزات كمبوند فينشي مصر إيطاليا

• خدمات حراسة.
• بوابات ذكية.
• مقاهي ومطاعم.
• صالات جيم.
• مناطق تجارية.
• مناطق كيدز اريا.
• حمامات سباحة.
• نادي اجتماعي.
• ملاعب رياضية.
• حدائق عامة.
• مساحات خضراء.

أسعار كمبوند فينشي

• أسعار شقق فينشي الحي السابع R7، بداية من 2,3 مليون جنيه.
• أسعار فلل العاصمة الإدارية في مشروع فينشي، تبدأ من 3,749,533 مليون جنيه.

تصل مهلة الأقساط في المشروع حتى 9 أعوام.

لمزيد من التفاصيل الخاصة بمشروع فينشي العاصمة الإدارية الجديدة: اضغط هنا.

4. كمبوند انترادا العاصمة الإدارية Entrada New Capital

تقدم شركة صروح للتطوير العقاري كمبوند انترادا السكني بمقومات معيشية مثالية، بداية من الموقع الجغرافي المميز والتنوع في الوحدات والمساحات السكنية، علاوة على ذلك ما يتمتع به المشروع من مساحة ضخمة.

موقع مشروع انترادا العاصمة

• يقع بإطلالة مباشرة على المحور المركزي، وعلى شارع بعرض 100 متر.
• يأتي أمام مدينة المعارض مباشرة، وبالقرب من النهر الأخضر.
• يأتي على محور بن زايد الجنوبي، وبمقربة من الجامعة البريطانية.

مساحات كمبوند انترادا

• يشغل مشروع انترادا مساحة ضخمة تصل لـ 72 فدان.
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند انترادا، بداية المساحات من 83 متر2.

مميزات كمبوند انترادا

• ممرات للتريض.
• حدائق عامة.
• مناطق مفتوحة.
• نادي اجتماعي.
• جراجات تحت الأرض.
• مناطق مفتوحة.
• بحيرات صناعية.
• مساحات خضراء.
• حمامات سباحة.
• لاند سكيب.
• كلوب هاوس.
• مول تجاري.

أسعار انترادا العاصمة الإدارية

• شقق كمبوند انترادا بأسعار تبدأ من 2,200,000 جنيه.
• يطرح المطور أرخص سعر متر في العاصمة الإدارية، بالمقارنة مع جودة المشروع.

تناول كافة المعلومات حول مشروع انترادا العاصمة الإدارية الجديدة، عند: الضغط هنا.

5. كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

أحتل كمبوند طله السكني نصيبًا كبيرًا من الرواج العقاري على الرغم من حداثته، وهو إحدى كمبوندات العاصمة الإدارية الراقية الذي تقدمه شركة نيو بلان للتطوير والاستثمار العقاري بجودة عقارية منقطعة النظير.

موقع كمبوند طله

• ضمن مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية، الواقع بالقرب من الحديقة المركزية.
• يقع الكمبوند على القطعة I1، بالقرب من النهر الأخضر.
• يأتي على مقربة من كمبوند ريفان العاصمة الإدارية.

مساحة كمبوند تالا العاصمة الإدارية

• يشغل مساحة 30 فدان، بنسبة مباني 18%.
• شقق كمبوند طله بمساحة تبدأ من 125 متر2.
• شقق دوبلكس متفاوتة المساحة، بحيث تبدأ من 180 متر2.

مميزات كمبوند طله

• مسجد.
• نادي صحي.
• نادي اجتماعي.
• منطقة تجارية.
• منطقة للشواء.
• صالة جيم.
• جراجات خاصة.
• ممرات للمشي.
• خدمات حراسة.
• مركز طبي.
• ملاعب رياضية.

أسعار طله العاصمة الإدارية

• شقق كمبوند طله بأسعار تبدأ من 2,200,000 جنيه.
• أطول مدة سداد في مشروع طله، يصل حتى 10 أعوام.

للمزيد حول كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة،: اضغط هنا.

6. كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة Oia New Capital

عملت شركة ايدج هولدنج على تطوير كمبوند اويا السكني وفق الطراز الوناني في التصميمات الهندسية للمباني، بتخصص في الشقق السكنية فقط، علاوة على ذلك أهتم المطور بتوفير مساحات سكنية متنوعة وخصومات عديدة عند الشراء.

موقع كمبوند اويا

• يقع على القطعة رقم G5، ويطل على محورين رئيسين.
• يأتي على مقربة شديدة من ميجا مول العاصمة الإدارية.
• بالقرب من أرض المعارض، والمحور المركزي.

مساحات مشروع اويا السكني

• مساحة مشروع اويا حوالي 30 فدان.
• يتم تخصيص 20% من المساحة للوحدات.
• شقق كمبوند اويا تبدأ من مساحة 123 متر2.

مميزات كمبوند اويا

• بحيرات صناعية.
• مساحات خضراء.
• جراجات ومواقف للسيارات.
• حمامات سباحة.
• كاميرات مراقبة.
• حراسة وأمن.
• مركز طبي.
• مقاهي ومطاعم.
• مناطق تجارية.
• نادي رياضي.
• نادي اجتماعي.
• منطقة ترفيه للأطفال.

أسعار اويا العاصمة الإدارية

• السعر في كمبوند اويا بداية من 2,500,000 جنيه.
• أطول مدة سداد تصل حتى 8 أعوام.

تناول تفاصيل مشروع اويا العاصمة الإدارية الجديدة، من خلال: الضغط هنا.

يعد الحي السكني السابع R7 غني بالعديد من الكمبوندات والمشاريع المتميزة التي يتم تطويرها من شركات الاستثمار والتطوير العقاري بصفة مستمرة.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للحصول على وحدتك السكنية داخل إحدى كمبوندات الحي السابع بالعاصمة الإدارية مع الاطلاع على أحدث عروض وأسعار المشاريع يرجى الضغط هنا

أبرز الاسئلة حول الحي السابع R7