بيراميدز مول العاصمة الإدارية Pyramids Mall New Capital هو أكبر صرح تجاري ترفيهي تقدمه شركة بيراميدز للتطوير العقاري في ثاني إطلالة لها بالعاصمة الجديدة، بموقع استراتيجي بالداون تاون وفيو مباشر على فندق الماسة، مع تصميم معماري مذهل متفرد بذاته ينافس التصميمات الهندسية للمولات العالمية، ذلك مع تقديمه لأعلى العوائد الاستثمارية.
موقع مشروع Pyramids Mall New Capital
يقع مول بيراميدز في منطقة الداون تاون بإطلالة على أكبر محور رئيسي بالمنطقة بـ عرض 130 متر، وذلك بفيو مفتوح على فندق الماسة الشهير لذلك كان يُسمي المول في البداية بمول الماسة.
أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ بيراميدز مول
- يأتي بإطلالة على النهر الأخضر.
- يجاور أرض المعارض والمنطقة المركزية.
- تفصله دقائق معدودة من شركات السياحة وشركات البترول.
- يقع بالقرب من حي المال والأعمال، كما يقرب من مسجد مصر.
- يقع على مقربة من سوق الذهب والحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- يقرب من محطة المونوريل، كما يجاور عدة مشاريع والتي تعد من أهم مولات الداون تاون.
تصميم ومساحة بيراميدز مول العاصمة الإدارية
المساحة
بيراميدز مول هو أكبر صرح عقاري مختص بالمجال التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يأتي بمساحة شاسعة تصل إلى 45 ألف متر2، مع الاهتمام الذي أبدته الشركة المطورة بتوفير المسطحات المائية واللاند سكيب على غالبية مساحة المشروع.
تصميم المول
يأتي المول بتصميم هندسي فريد من نوعه، حيث يعد المشروع عبارة عن 3 مباني تم تصميمها على شكل كريستالي وتمتد على جزيرة مائية صناعية، ويتكون كل مبني من 5 أدوار علوية بالإضافة إلى دور أرضي.
مساحة الوحدات في بيراميدز مول العاصمة الإدارية
يختص مشروع Pyramids Mall New Capital بالوحدات التجارية المتنوعة، والتي تتمثل في المقاهي والمطاعم ومحلات بيع التجزئة وغيرها، حيث وفر المطور مساحات متنوعة لوحدات بيراميدز مول، والتي يأتي بيانها فيما يلي:
- تبدأ مساحات الطابق الأرضي من 15 متر2.
- تبدأ مساحات الأدوار المتكررة من 34 متر2.
خدمات Pyramids Mall New Capital
- عروض ترفيهية متنوعة.
- نوافير راقصة ومساحات خضراء.
- منطقة شاسعة تضم المقاهي والمطاعم.
- اكواريوم وتقنية الهولوجرام.
- قاعات مخصصة للاحتفالات.
- غرف للمؤتمرات والاجتماعات.
- يوفر المول رياضة التزحلق على الماء.
- مصاعد وسلالم كهربية.
- كاميرات مراقبة وخدمات أمنية.
- جراج خاص ومواقف عامة للسيارات.
- مناطق للترفيه عن الأطفال.
- مجمع للسينمات.
مميزات بيراميدز مول العاصمة الإدارية
- يقع بإطلالة على فندق الماسة، الذي يحقق أعلى Traffic على المول.
- يوفر المطور الوحدات نصف تشطيب، حتى يتمكن العميل من تشطيب وحدته وفقًا لذوقه الشخصي.
- كما يوفر للعملاء عقد تفويض بالإيجار، كميزة للعميل بحيث لا يدفع الاقساط إلا بعد تأجير الوحدة.
- كافة وحدات المشروع تتمتع بإطلالات مميزة وبفيو مفتوح على معالم المنطقة والمناظر الطبيعية.
- يتمتع بيراميدز مول بتصميم هندسي لا يوجد مثيلًا له في العاصمة الإدارية، أو في مصر بوجه عام.
- يمتد على مساحة شاسعة، تمكن المطور من جعل المشروع عبارة عن قبلة ترفيهية للزوار فضلًا عن أهميته الاستثمارية.
عيوب بيراميدز مول Pyramids Mall
قد يرى البعض أن المشروع مناسب لفئات معينة من العملاء فقط، وذلك نظرًا لسعر المتر المرتفع حيث يبدأ من 170 ألف جنيه، ولكن يعد سعر مناسب بالنسبة لمشروع بهذا الحجم لاسيما مع توفيره لنمط جديد من المولات الاستثمارية.
أسعار مول بيراميدز العاصمة الإدارية
- يبدأ سعر متر الوحدات والمحلات داخل المول من 170,000 جنيه.
- توجد وديعة صيانة مستحقة الدفع بقيمة 10% من السعر الكلي.
أنظمة دفع وسداد Pyramids Mall New Capital
توفر شركة بيراميدز أنظمة عادية للدفع بالإضافة إلى أنظمة بعائد سنوي على المقدم، وذلك ما نستعرضه بالتفصيل فيما يلي:
أنظمة دفع عادية
- دفعة مقدم بقيمة 5%، ثم دفع 5% بعد مرور 3 شهور، والتقسيط على 8 سنوات.
- أو دفعة مقدمة بقيمة 10%، ثم التقسيط حتى 10 سنوات.
أنظمة دفع بعائد على المقدم
- مقدم 30% بعائد سنوي 12%، ودفع أول الأقساط بعد الاستلام.
- مقدم 35% بعائد سنوي 14%، ودفع أول قسط بعد استلام الوحدة.
- مقدم 40% بعائد سنوي 16%، ودفع أول الأقساط بعد استلام الوحدة.
الشركة المالكة لبيراميدز مول وأعمالها السابقة
شركة بيراميدز للتطوير العقاري هي شركة رائدة في المجال العقاري، بدأت نشاطها مبكرًا في السوق المصري منذ عام 1984، ولم تقتصر على الاستثمار المحلي فقط لذلك شرعت في إنشاء فرع أخر للشركة في فرنسا وذلك بعام 1989، حيث تركت بصمات إيجابية في عدة مجالات سواء كانت أعمال تطويرية أو تشييد مشاريع سكنية أو استثمارية.
أهم سابقة أعمال شركة بيراميدز
- ميجا مول العاصمة الإدارية Mega Mall New Capital.
- بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية pyramids Business tower.
- باريس ايست مول العاصمة الإدارية Paris East Mall New Capital.
- كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول لا كابيتال العاصمة الإدارية.
- الشانزليزيه مول العاصمة الإدارية.
- مشروع Lake Studios في العاصمة الإدارية.
- جراند سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند لا كابيتال في العلمين الجديدة.
- مشروع لا كابيتال في العين السخنة.
- منتجع سكاي سيتي في مدينة الجلالة.
- إنشاء فندق هوليداي ان في فرنسا.
- أعمال تطويرية في متحف اللوفر بفرنسا.
- مسجد المشير طنطاوي.
- مستشفى القوات الجوية.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
