كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس

بعد النجاح الذي لاقاه مشروع نايل بوليفارد في الآونة الأخيرة، عزمت شركة النيل العقارية على إطلاق مرحلة جديدة بثوب سكني جديد تتمثل في فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس Francia Nile Boulevard، حيث نمط الحياة الفرنسي وتصميمات الفن العماري المميز للعاصمة باريس.

مشروع فرانسيا التجمع الخامس عبارة عن ملتقى سكني استثماري من طراز رفيع، حيث أطلقته الشركة المطورة ليصبح عبارة عن 50% شقق سكنية، والـ 50% الأخرى للوحدات التجارية والإدارية والطبية.

يقدم كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس نموذجًا فريدًا من المجمعات العمرانية المعاصرة، بخيارات متعددة للاستثمار، وفرصًا مواتية لتحقيق تطلعات المستقبل.

موقع كمبوند فرانسيا القاهرة الجديدة

كمبوند فرانسيا هو جزء لا يتجزأ من مشروع نايل بوليفارد السكني الذي أطلقته شركة النيل خلال الفترة الماضية، لذلك تجده واقعًا على طريق السويس مباشرة بعرض 1 كم، تلك البقعة التي تعد من أميز مناطق التجمع الخامس والتي تلتف من حولها العديد من المعالم الهامة.

أقرب الأماكن من كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس

• يبعد دقيقة واحدة فقط من فاميلي بارك.
• كما يبعد دقيقة أيضًا من الرحاب، لذلك فهو أحد أبرز الكمبوندات الواقعة أمام الرحاب.
• تفصله عن محور محمد نجيب حوالي دقيقتين.
• يبعد مشروع فرانسيا حوالي 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
• كذلك فهو على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• 12 دقيقة هي المسافة الفاصلة بين مشروع Francia Nile Boulevard ومدينتي.
• من أقرب المشروعات إلى العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يبعد عنها حوالي 16 دقيقة.
• بالقرب من الطريق الدائري وشارع التسعين.
• لا يبعد كثيرًا عن كايرو فيستيفال مول وبوينت 90.

بالإضافة إلى ذلك يمتاز موقع فرانسيا نايل بوليفارد القاهرة الجديدة بالحيوية الجغرافية من الخدمات العامة، من مستشفيات وهيئات عامة ومؤسسات تعليمية وغير ذلك.

تصميمات فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس

نقلت لنا شركة النيل العقارية نموذجًا من فن العمارة الفرنسي بمحاكاة واقعية للتصميمات الهندسية ونمطها المعماري الفريد، بلمسات إبداعية تظهر في الواجهات ذات الألوان المتناسقة والتقسيمات الهندسية الاحترافية.

كان ذلك بالاستعانة بأحدث أساليب البناء الحديث والمواد الصديقة للبيئة، مع الاعتماد على نظام التشجير الطبيعي وبسط مساحات واسعة من اللاند سكيب حول المباني.

مساحة مشروع فرانسيا التجمع الخامس

أمتد كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس على مساحة 29 فدان، والتي جاءت بتقسيم مميز على النحو التالي:

• 20% من إجمالي المساحة للمباني.
• 80% للمساحات الطبيعية.
• 50% من مساحة المباني مخصصة للسكن.
• بينما الـ 50% الأخرى لنشاط استثماري متعدد، يشمل إداري، تجاري، طبي وفندق.

بهذا التقسيم المثالي، يصبح مشروع فرانسيا أحد أكثر كمبوندات القاهرة الجديدة من حيث التكامل وتحقيق كافة التطلعات، حيث لم يقتصر الطرح على السكن فقط.

بينما جاءت مساحة شقق كمبوند فرانسيا على هذا النمط:

• شقق غرفتين: بمساحة تبدأ من 102 متر2.
• شقق 3 غرف: مساحات تبدأ من 128 متر2.
• شقق 3 غرف: مساحات سكنية تبدأ من 167 متر2.
• وحدات سكاي فيلا وجاردن فيلا بمساحات متنوعة.

أسعار كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد

لم يختلف الأمر كثيرًا عن الطرح الأول من المشروع، حيث جاءت الأسعار وفق خطة الشركة في وضع العميل أمام خيارات استثمارية مميزة بمقابل مادي مناسب ومنافس للمشروعات الأخرى:

• أسعار شقق فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس تبدأ من 7.5 مليون جنيه.
• شقق 3 غرف في فرانسيا القاهرة الجديدة بأسعار تبدأ من 9.3 مليون جنيه.
• أما الشقق الأكبر ذات الـ 4 غرف تبدأ أسعارها من 11.5 مليون جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع فرانسيا

عقدت شركة النيل العزم على استكمال خطواتها التنافسية من خلال مواصفات المشروع المختلفة، عبر أنظمة التقسيط التي تأتي على هذا النحو:

• مقدم دفع يبدأ من 5%.
• أطول فترة سداد في المنطقة تصل حتى 10 سنوات.

خدمات مشروع Francia Nile Boulevard

يمكن لسكان كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد القاهرة الجديدة الاستمتاع بالعديد من المزايا والخدمات التي يجدونها بالمشروع، والتي تتمثل أبرزها فيما يلي:

• مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة ومجهزة تتيح للصغار قضاء أوقات ممتعة في بيئة محمية وآمنة.
• مناطق الشواء: أماكن مخصصة للاستمتاع بتجارب طهي مميزة وسط المساحات الطبيعية.
• حمامات السباحة: مجموعة من المسابح التي توفر فرصة مثالية للاسترخاء، والتي تأتي بأحجام مختلفة.
• أماكن الاسترخاء والقراءة: مساحات هادئة وسط الطبيعة تمنح السكان فرصة للتأمل والاستمتاع بأجواء مريحة.
• المرافق الرياضية: ملاعب متعددة لكرة القدم، التنس، وكرة السلة، لتعزيز النشاط البدني وتشجيع نمط حياة صحي.
• ممرات المشي وركوب الدراجات: مسارات آمنة وسط المساحات الخضراء تتيح للسكان ممارسة الرياضة في بيئة مريحة وجميلة داخل مشروع فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس.
• منطقة التسوق: مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمتاجر التي توفر تجربة تسوق سهلة ومريحة داخل الكمبوند.
• منظومة أمنية: توفر للسكان الحماية اللازمة، من خدمات حراسة وكاميرات للمراقبة.
• صالة جيم: مجهزة على أحدث طراز ومُرفق بها أحدث الأجهزة الرياضية.
• مطاعم: يقدم كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
• جراجات: كما تجد داخل Francia Nile Boulevard عدة جراجات لتأمين السيارات.

مميزات كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس

• يوفر المشروع فرصة استثمارية مميزة لكافة العملاء، سواء على مستوى الحصول على وحدة استثمارية تدر عوائد مالية مباشرة، أو وحدة للسكن تزيد قيمتها العقارية مع مرور الوقت.
• يأتي مشروع فرانسيا في موقع استراتيجي حيوي.
• يمتاز المشروع بالتنوع الكبير على صعيد الوحدات المتاحة.
• كما أنه يتيح مساحات متنوعة، تمكن كل عميل من الحصول على ما يناسبه.
• تأتي أسعار فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس بكافة عوامل التنافسية.
• أنظمة سداد مرنة مع أطول فترة تقسيط على الإطلاق في القاهرة الجديدة.
• نمط حياة راقي وتصميمات معمارية لا تُضاهى.

عيوب كمبوند فرانسيا القاهرة الجديدة

مع حداثة المشروع وبالنظر إلى المواصفات المُعلن عنها، لا نجد أيًا من العيوب الشائعة في المشاريع الناشئة، حيث نجحت شركة النيل بخبراتها الطويلة في طرح المشروع بكافة العوامل التي من شأنها أن تحقق لها النجاح العقاري من خلاله.

شركة النيل للتطوير العقاري

كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس هو نتاج شركة النيل للتطوير العقاري Nile Development، التي تمثل أيقونة تطويرية خلال السنوات الماضية، لما قدمته من أطروحات عقارية بارزة على مستوى العاصمة الإدارية بالتحديد.

أهم سابقة أعمال النيل العقارية

• كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس.
• 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.

أهم الأسئلة الشائعة