دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

السعر يبدأ من:
1,650,000

نظرة عامة

الشركة المالكة شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري
موقع المشروع يقع في منطقة الداون تاون
مساحة المشروع تبلغ مساحة الأرض حوالي 2,200 متر2
تصميم المول برج يتكون من طابق أرضي+10 أدوار علوية
نوعية النشاط يحتوي على وحدات طبية وإدارية وتجارية
مساحة الوحدات تبدأ المساحات من 21 متر2
ارتفاع الطابق يصل حتى 4 متر من الأرض
تشطيب التجاري نصف تشطيب
تشطيب الطبي والإداري تشطيب كامل بالتكييفات
وديعة الصيانة يتم دفعها بقيمة 10%.
مدة السداد تصل إلى 10سنوات
خصم الكاش بقيمة 30% من سعر الوحدة
رقم المبيعات 00201104894802

وصف المشروع

تطلق شركة كابيتال لينك مشروع دورادو مول العاصمة الإدارية كثاني مشاريعها في العاصمة الجديدة، والتي توفر من خلاله فرصة حقيقية بأعلى العوائد الاستثمارية لعملائها، بموقع جغرافي متميز بالداون تاون أمام الشركات الطبية، وبتنوع مذهل في النشاط الخدمي حيث يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية.

موقع دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

يقع دورادو مول العاصمة الإدارية بالداون تاون أو المٌسمي بـ “حي وسط البلد” وبالتحديد بالقطعة رقم MU2-18، وذلك أمام الشركات الطبية بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني بـ منطقة الأعمال المركزية، وبفيو رائع على النهر الأخضر.

أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

  • يقع على المدخل الرئيسي للداون تاون.
  • يأتي بالقرب من محور بن زايد الشمالي.
  • يقع على مقربة من فندق الماسة الشهير.
  • يبعد حوالي 30 دقيقة فقط من مطار العاصمة.
  • تفصله مسافة قريبة من الحي الحكومي.
  • يجاور أهم مشاريع ومولات الداون تاون.

تصميم ومساحة دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

كانت من أولويات شركة كابيتال لينك تحقيق المقاييس الدولية للمشاريع العالمية، والتي تتطلب تخصيص أجزاءًا كبيرة لمساحات اللاند سكيب، حيث يتم توزيع المساحة الإجمالية المٌقدرة بـ 2,200 متر2 لمشروع دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جزء محدود كمساحة بنائية وبينما تحتل غالبيتها المساحات الخضراء الشاسعة.

تصميم دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة هو برج مختلط يضم كافة الوحدات والخدمات، حيث يعد عبارة عن برج محدود الارتفاع يتكون من طابق أرضي+10 أدوار متكررة، ويتم توزيع وحدات المول داخل البرج على النحو التالي:

  • من الطابق الأرضي للثالث وحدات تجارية.
  • الطابق الرابع والخامس للوحدات الطبية.
  • من الطابق السادس وحتى الأخير للوحدات الإدارية.

مساحة الوحدات في دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

يمتاز دورادو مول العاصمة الإدارية بمساحاته المتفاوتة التي تلعب دورًا بارزًا لجذب العملاء، لاسيما لراغبي المساحات المحدودة والمتوسطة، لذلك فقد جاءت المساحات بالتفصيل الأتي:

  • تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 21 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 34,5 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 34,5 متر2.

خدمات و مرافق دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

اختيار شراء وحدة في دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة يعد خيارًا استثماريًا متميزًا نظرًا لتوافر العديد من المزايا والخدمات التي يقدمها المول، وتشمل:

  • مدخلين بوابات إلكترونية بتصميم مميز لسهولة الوصول.
  • نظام مكافحة حرائق يضمن السلامة والتعامل الفوري مع أي حالة طارئة.
  • مساحات خضراء ولاندسكيب تعزز المنظر الجمالي وتوفر بيئة مريحة.
  • مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال لتسلية العائلات.
  • خدمة الإنترنت المجانية في جميع أنحاء المول لتوفير بيئة عمل مثالية.
  • مصاعد تسهل التنقل داخل المول.
  • نظام مراقبة متطور لضمان الأمن والسلامة.
  • تكييف مركزي لضمان راحة الزوار في جميع الأوقات.
  • تشكيلة واسعة من المطاعم والكافيهات العالمية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان الحماية والسلامة.
  • خدمة النظافة الدورية للحفاظ على المول بشكل لائق.
  • توافر ماكينات الصراف الآلي لتسهيل التعاملات المالية.

باختصار، شراء وحدة في Dorado Mall يوفر تجربة متكاملة تجمع بين الراحة، والأمان، والترفيه، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية في العاصمة الإدارية.

مميزات دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

  • يتمتع دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي مميز بأهم الأماكن الحيوية.
  • يوجد مدخلين للمول ببوابات إلكترونية متطورة لمنع التزاحم.
  • يعتمد على ألواح الطاقة الشمسية في الإنارة، للحفاظ على البيئة.
  • يتم تشطيب دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة بواجهات زجاجية مزدوجة لمنع الضوضاء.
  • وحدات بمساحات متنوعة وإطلالات رائعة وأسعار مناسبة.
  • تسهيلات متعددة في الدفع والسداد.

عيوب دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

يرى بعض العملاء عدم تناسب المشروع مع متطلباتهم ورغباتهم، وذلك للأسباب التالية:

  • لا يفضل البعض الاستثمار في المشروع متعدد النشاطات، ولكن لا يصبح اختلاط المشروع مشكلة للعميل في حالة توجيه استثماره نحو المطور الجيد الذي يتقن دوره بشكل احترافي في كيفية فصل الأنشطة عن بعضها الأخر.
  • نظرًا لموعد التسليم بعد 4 سنوات يصبح دورادو مول غير مناسب لفئة المستثمرين الراغبين في استثمار قصير الأمد.

أسعار دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار وحدات مشروع دورادو كابيتال لينك تُعتبر منافسة ومتميزة بالطبيعة، حيث تهدف الشركة إلى توفير فرصة استثمارية متميزة في العاصمة الجديدة من خلال تقديم وحدات متنوعة بالمول، سواء كانت وحدات إدارية أو طبية أو تجارية. وتلخص هذه الأسعار كما يلي:

  • يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 65,000 جنيه مصري.
  • يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 69,000 جنيه مصري.
  • يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 120,000 جنيه مصري.

وبناءً على ذلك، يبدأ إجمالي أسعار الوحدات في مول دورادو العاصمة الإدارية من 1,650,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

توفر الشركة أنظمة حجز ميسرة لوحدات دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح للعملاء الاستفادة من تسهيلات في الدفع. من بين أبرز الأنظمة التي وضعتها الشركة:

أنظمة السداد المخفضة:

  • دفع مقدم حجز بنسبة 20% والباقي على 6 سنوات، مع تخفيض 10% من إجمالي السعر في السنوات الثلاث الأخيرة.
  • دفع مقدم حجز بنسبة 30% والباقي على 6 سنوات، مع تخفيض 15% من إجمالي السعر في السنوات الثلاث الأخيرة.
  • دفع مقدم حجز بنسبة 40% والباقي على 6 سنوات، مع تخفيض 20% من إجمالي السعر في السنوات الثلاث الأخيرة.
  • دفع مقدم حجز بنسبة 50% والباقي على 6 سنوات، مع تخفيض 25% من إجمالي السعر في السنوات الثلاث الأخيرة.

أنظمة السداد العادية:

  • دفع مقدم حجز 0%، وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية على مدار 5 سنوات.
  • دفع مقدم حجز 10%، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية على مدار 6 سنوات.
  • دفع مقدم حجز 15%، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية على مدار 7 سنوات.
  • دفع مقدم حجز 20%، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية على مدار 8 سنوات.
  • دفع مقدم حجز 30%، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية على مدار 9 سنوات.

الشركة المالكة لمشروع دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة وأعمالها السابقة

رغم حداثة إنشاء شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري في مطلع عام 2020، إلا أنها أثبتت جدارتها في هذه المدة القصيرة بفضل ضمها لمجموعة من أفضل خبراء المجال العقاري والذين يملكون مجموع خبرات يتخطى الـ 20 عامًا.

أهم سابقة أعمال شركة كابيتال لينك

  • فيرونا مول العاصمة الإدارية.
  • لافال مول العاصمة الإدارية.
  • سولانو مول العاصمة الإدارية.
  • سبوت 5 العاصمة الإدارية.
مشاريع مشابهة
مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة
مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة

مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة هو المشروع الجديد الذي أطلقته شركة أنكور للتطوير العقاري ليكمل مسيرتها الناجحة في واحدة من أهم قلاع الاستثمار في الوطن العربي حيث يعد المول

أقرأ المزيد
كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

من منطلق التعريف بالثقافة النوبية الأصيلة فقد قامت شركة عقار مصر للتنمية بتقديم مشروع Compound Anakaji new capital، حيث يعكس كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية طبيعة حياة النوبة التي تتميز بالأناقة

أقرأ المزيد
مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تعلن شركة العز للاستثمار العقاري عن أولى مشاريعها بالعاصمة الجديدة في موقع مميز بقلب الداون تاون، وهو مشروع مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يمثل بداية موفقة للشركة حيث

أقرأ المزيد
مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة
مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة

مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة ، من أهم المشاريع فى الوقت الحالى، حيث تم تقديم المشروع من قبل شركة النخيل للتطوير العقاري، حرصت الشركة المطورة على تقديم المشروع

أقرأ المزيد
احجز وحدتك الآن
شوف كل المشاريع في المدينة اللي محتاج تشتري فيها